1.【传近期72个城市将实行楼市限购政策】

    据相关媒体11日报道的消息，由于楼市调控离预期目标尚有距离，2011年的调控或会进一步升级。根据“国八条”的要求，限购令将会覆盖全国，阻止部分不合理的购房需求。目前明确提出实行限购的城市已达36个。但按照新一轮调控政策，实行限购政策的城市预计翻一番至72个城市。

2.【传无锡也即将出台楼市限购政策】
　　近期无锡产权监理处发布了2011年1月无锡市区房地产市场信息报告。数据显示，1月份无锡商品房新增供应量和成交量与上月相比皆明显下降，二手房成交量也略有减少。

　　一名无锡房地产业内人士认为，此次“国八条”政策出台比以往任何一次楼市调控的政策都要严厉，这对整个无锡市场肯定会产生影响。近一两年来无锡房价的涨幅确实有点高，此次，新政策出台后，无锡也会出台具体的配套和细化政策，但具体时间还很难确定。但不管如何，有三点应该可以确定：一是，二套首付提至六成，肯定会对无锡改善型刚需购房产生冲击；二是直接导致开发商拿地热情减小，对无锡年后的土地拍卖也会产生一定的影响；三是无锡也会出现地价回落，房价下降的情况，至少近一两年来的房价增幅会得到遏制。

　　“去年无锡都没有出台具体的地方楼市的配套政策，此次新‘国八条’出台后，无锡地方细化政策肯定会出台，而政策中最显眼的是‘限购’，无锡楼市登上这一‘限购榜单’，可能性是很大的。”一位不愿具名的业内人士认为。

3.【传近期72个城市将实行楼市限购政策】
    据相关媒体11日报道的消息，由于楼市调控离预期目标尚有距离，2011年的调控或会进一步升级。根据“国八条”的要求，限购令将会覆盖全国，阻止部分不合理的购房需求。目前明确提出实行限购的城市已达36个。但按照新一轮调控政策，实行限购政策的城市预计翻一番至72个城市。

4.【监管层酝酿上调存量二套房贷款利率】
　　15日早间，有媒体报称监管层正酝酿上调存量二套及以上住房贷款利率；该消息对地产股影响料偏利空。若政策付诸实施，将提高贷款炒房者成本，或引发抛售行为，二手房供应量增加或抑制一手房交易及房价；即使政策短期内无法出台，也显示出官方仍留有调控后手，政策随时可能加码的担忧亦对类股走势不利。

　　该媒体援引接近国有大行金融部人士的话称，决策部门近期召集几大国有商业银行个人金融部人士，商讨上调房价上涨过快地区第二套及以上存量房贷利率的可能性；若计划成行，可能率先在北京和上海试点，存量二套及以上房贷利率上调至基准利率的1.1－1.2倍。

5.【传有中小房企以50厘高息借贷防项目烂尾】
　　据港媒的小道消息，内地今年不断收紧房贷遏止楼价大升，已有内地中小型房企不惜以50厘高息向财务公司借钱应急，以免项目烂尾，又有房企以卖楼收入当抵押品，向典当公司借钱。

6.【传重庆同创原副总裁周奕先加盟远洋地产】
　　据重庆业内爆料，近期重庆地产界多位房企高层离职。传闻同创集团原副总裁周奕已加盟远洋地产，而重庆晋愉集团副总裁陈世剑也于近日提交辞呈。

　　周奕先1998年之后任协信实业总裁助理，操盘“天骄俊园”项目，策划“天骄年华”项目。2000年加入同创置业，任副总裁，操盘主持“学林雅园”、“同创奥韵”等项目。其后，周奕先2010年1月底转投总部位于上海的红星美凯龙集团下属房地产公司，并出任副总裁一职，与从金科集团总裁位置上加盟红星美凯龙房地产公司任职总裁的谌俊宇一起，共同搭档。

　　有猜测称，为同创集团效力8年多的周奕先之所以选择离开，与同创集团被外来资本接手事件可能有关。

7.【存量首套房贷利率传闻亦可能上调】

　　15日，有华南某股份行总行房贷部门人士向有关媒体称，在各大行存量房贷资产中，大多数应是首套房，如果只动二套房的存量利率，还很难断定能否抬高炒房的资金成本、打击投机，因此存量首套房的利率折扣也可能会变动。

　　但有相关业内人士认为，从目前来看调整存量房贷利率折扣遇到的阻力会比较大。银行人士表示：“主要有两个问题，一是如何界定二套。如果只认贷款，银行还比较容易操作，但若要"认房又认贷"，其中会涉及比较大的资料认定工作量，操作相对复杂；二是房贷合同如何修改。如果银行在合同内有保留条款，则可根据保留条款重新议定合同价格。如果没有保留条款，监管部门又下发了文件，届时新合同采取哪种标准就会引发争议。

8.【权威人士爆银行将全面停止开发商开发贷款】
 
　　一名资深房地产业内人士23日上午微博爆料称，当天上午其因公会见一家主管业务的银行领导时获悉，这家银行已经全面停止给房地产开发贷。

　　该银行人士称，该银行北京总部已经发出通知，全国停止一年房地产开发贷。

　　随后该业内人士在向多家银行的求证，多数银行都反馈称：现在还没有收到正式的文件通知不准给房地产开发商贷款开发房地产，但是明确了一点“没有钱给房地产开发商贷款开发房地产！！！”

9.【传重庆同创原副总裁周奕先加盟远洋地产】
　　据重庆业内爆料，近期重庆地产界多位房企高层离职。传闻同创集团原副总裁周奕已加盟远洋地产，而重庆晋愉集团副总裁陈世剑也于近日提交辞呈。

　　周奕先1998年之后任协信实业总裁助理，操盘“天骄俊园”项目，策划“天骄年华”项目。2000年加入同创置业，任副总裁，操盘主持“学林雅园”、“同创奥韵”等项目。其后，周奕先2010年1月底转投总部位于上海的红星美凯龙集团下属房地产公司，并出任副总裁一职，与从金科集团总裁位置上加盟红星美凯龙房地产公司任职总裁的谌俊宇一起，共同搭档。

　　有猜测称，为同创集团效力8年多的周奕先之所以选择离开，与同创集团被外来资本接手事件可能有关。