奔波了一天，晚上停歇在深圳东方银座美爵酒店。跟投缘的房协副秘书长一个房间，好号配好房2222^_^。

    人与人之间很讲求一种缘分。有些人，你跟他交往一辈子，可能都只是点头之交；而有些人，却能一见如故。去年毕业不久第一次被派去出差，到佛山参加“新政策新户型新思路”房地产发展论坛，就是跟艳姐一同前往的。电话里，她还直呼我苏经理，待两人见面时，不禁相视而笑。参加论坛的大多为经理级人物，别人给我名片的时候，只能强装从容，而摆在眼前的事实：我只是一个青涩少年，代替我们经理来开会而已。哈哈，我根本就没有带名片，倒是遇见了我的前BOSS盛生，他是其中的演讲嘉宾。虽然只是大五的时候在那里短暂地实习过，但是在那里学到的东西将一生受用，可能也是我一生中唯一的设计院经历了吧。

    人在社会，很多时候都身不由己，但是一定要胆子大，心思细。许多自小就被教育要铭记于心的定律，一直只是遥远的定律。等长大后，一些事情的激发之下，会突然领悟到个中的真谛。

    晚上和MOW MOW短暂见了面，先是在福田CBD兜了一圈，然后去了COCO PARK的STARBUCKS。每次看见她那件粉红色限量版DISNEY粉红猪POLO衫，都忍不住要责骂一番，竟然不帮我买一件，真是过分。

    出发吧！期待着万科带给我们的惊喜。

    在未进入万科第五园的大道上已经看到两旁林立的广告牌，沉炼、冷静：原创现代·中式。被欺骗的次数多了，于是对某些传播媒体有了免疫，不太感冒。尤其是咱房地产界的宣传口号，实是货不对版，不知所云。
    到达现场，竖立眼前的是一幅中国画的墨色：淡淡的竹子，淡淡的老房子，黑、白、灰。印记在上面的主题大字：骨子里的中国，足以打动每一位经喧嚣的关内远道而来的客人。从某种意义上说，中国情结是铭刻在每个中国人心中的文化印记，一生相随。

    三面青山环抱，站立于天地间，青砖、黛瓦、箫竹、白墙。素静、儒雅。晃动的心渐寂平静下来……

    岭南有四大名园：佛山梁园、顺德清晖园、番禺余荫山房和东莞可园，代表最优秀的古建筑风格。万科自称“第五园”，揭示了其将要走的中式园林路子与无比的自信——传承和超越“岭南四园”。事实上，中式文化主题的产品，已经不是什么新鲜事儿，全国皆有，如：北京观塘、广州清华舫、成都芙蓉古城、长沙汀湘十里。但基本都是传袭复制，与现代生活脱节；又或者拿传统建筑的符号贴在现代建筑上，充其量是中国传统建筑符号化而已。而万科，在第五园提出了“原创现代中式”，以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化，把花园、前庭、天井、后院、冷巷等元素娴熟地糅合进去。

    我们看到徽派建筑的元素——青砖、黛瓦、孔窗、马头墙，进化变形之后，淋漓尽致地展示其新姿态。白墙透着“素”，窄巷渗出“幽”，灰瓦带着“冷”，“墙”分隔起了“院”。在第五园身上，深刻感受到设计师对于“院落”的偏爱，也符合国人内敛含蓄的气质。院落是中国民居江南风格的共性，区别于生活在石屎森林中的冷漠，这里讲究“邻里守望”的友好邻里关系，人性的回归。在建筑开合上，把开放空间与现代建筑的私密空间有效沟通，产生人与人的对话，人与空间的对话，体现一种生动有趣的情景。国内房地产有一个专利产品，正是万科的“情景花园洋房”。我发现他们研发产品的意识普遍带有这个影子。万科对新事物探索的专业素养、热情、勇气，让他们看起来更像是一个建筑师。这绝非一个追求暴利的商人能够做到的。

    同行的陈工说：这里可以拿来拍戏，像一座影视城。确实，整个规划的思路就是重现一座“原创现代·古村落”，古今同行，让现代人的心灵回归原始亲和。万科似乎很能掌握人的心理需求与行为模式，而进行产品的研发，如此“笼络人心”实是高招！当然前提是专业涵养作为支撑，例如我们常说的从人的心理需求出发这一设计原理，简单的几个字，并不是挂在嘴边的。现在眼前的每一处，看似那么理所当然，背后却是做了大堆的调研，下了大堆的功夫，大量的实践，设计师们反复推敲，白纸上画下无数的线条，历经多少个不眠之夜才提炼出来的智慧结晶。小女子读建筑设计出身，对此颇有感触。如今混进地产开发的领域，作为甲方，视点宽了一重。

许多细节的处理可以看出是经过反复细致的推敲，用心的思考。
1. 第五园随处可感的小情小调可以说主要是靠白墙与墙上开的各种孔窗围聚起来的。孔窗改良之后，较传统的灵活多样化。 “高墙大窗”、“高墙多窗”、“高墙低窗”，这些窗的形式使得作为主要元素的墙不再单调呆板，隐私性也得到保护，为了延续街坊冷巷特有的深邃清幽而采取的亲近小尺度，走在其中也不再显得压抑。
2. 竹子是软环境的主旋律。植种的位置也很讲究，例如：实墙侧、花窗后、小路旁、拐角处等一些特殊的位置。偶尔点缀搭配硬质的石雕和美人蕉等植物，又或者馥郁的鹅蛋花旁摆放着高高的圆石盘，水中养着甜美的睡莲，颇有几分儒家韵味。

    第五园南区，与销售中心一桥之遥的碧水高台上有一徽派老屋，外面罩了玻璃墙，隐约间透露出古“魅”，沉朴。据说老屋有三百多年的历史，是万科花了三千万元从相隔两千多公里远的北京移植过来的。这种大动干戈的事情，如果处理得不好，不但是毁坏文物，并且容易燃生炒作的突兀之感。现场看来，万科又下了一记漂亮的棋。用玻璃墙把老屋罩起来，虚化其本色的繁复精细，使之与周边简约的风格相协调。彷佛一位时装着装的古人，娓娓述说着古老的故事……带出幽幽的神秘感。

    老屋在“原创现代·古村落”得以重生，好比一颗灵魂核心，传播着第五园的文化内涵，实是营销推广的又一高明之举。

    以上所说，多为视觉上的感性流露。如果从一个购房者的角度去究其实用性，就没有蓝图上描绘的初衷这么美好了。毕竟理论与实践还是有一定距离的。
1. 参观的三期样板房，是以七合院的方式组合而成的庭院别墅。七合院围成的庭院显然面积过小，不能满足作为公共休闲中心的功能，充其量只是一个疏散节点，并且处于如此一个焦点上，几乎对着各户的入户门，过分通透，会有人愿意停驻于此吗？我想，要等到这七户人非常熟络之后，才能实现其价值了。不过，设计都是有其导向性的，设计师有他的使命感，希望能向着这一美好的方向发展。
2. 为了营造传统民居的气氛，整个项目都是采取小尺度，形成密集局促的空间，站在露台上，试图打开开阔的视野，呼吸自由的空气，繁复的白墙却随时随地的耸立，视线受阻挡，让居住其中的人甚感压抑。采光和通风性也普遍比较差，参观之时，尽管开着冷气，依然有闷热之感。虽然有做一些天井，但是没有很好的解决这个问题。这又是否为了达到某种形式，而牺牲了最根本的东西呢？
3. 满眼的白墙，夏天日晒反射是个问题，而且外立面比较容易脏，如何维护？
4. 迂回曲折的街坊冷巷消防验收能通过吗？无障碍设计能形成连通的系统吗？
5. 不得不说，样板房都具有很大的“欺骗”成分（这不是针对第五园说的），名师为其披上华服，蛊惑观众的眼球。我自己就有这样的经历。开发商只是为你提供了一种美的可能性，而你为之折服了。要知道，这是钱的游戏，钱的威力。你接过的只是一堆钢筋混凝土的组合，绝对不会像当初那般迷恋。

   我看过最让我感动的别墅社区——惠州汤泉高尔夫“公爵小镇”，在中国恐怕是绝乎仅有的唯一了。当时摆在眼前的就是光脱脱的完全没有粉饰过的交楼标准，但是我却为之空间魅力而折服，这可是最高的境界哦，原始的魅力。（今天“公爵小镇”不是主角，在此我就不多说了，有兴趣的朋友可以在网上查找相关的资料，不过相片真的和现场实景相差很远，当时只是拿手机拍了一些。）

    开发商过分地逐利，建筑师过分的玩弄形式与空间，牺牲的都将是消费者。三者若能取得一个平衡，也会迎来我们的和谐地产。