刘光宇

    从年前的佛山到中山，再到今天的芜湖，每一次地方政府迫不及待的房地产的松绑尝试，都是遭遇到了再次被绑。进入到2012年，关于房地产调控的博弈似乎又要鸣锣开戏。而此时的博弈的矛盾焦点集中在了中央和地方政府之间的对抗，是松还是紧？似乎考验着所有的人。

    变幻的房地产市场从来不缺话题。被称作是打响“龙年救市第一枪”的芜湖“免购房契税”新政从2月9日的公布到2月12日的暂停，“短命”的芜湖新政存活还不到4天。

    如此生不逢时的救市而短命夭折我相信地方政府不是没有想到，但是地方政府很明显是在跟中央政府赌博，是在挑战中央的忍耐极限，大有赌一把的嫌疑。

    中央屡屡强调，房地产调控坚决不动摇，但是仍然有不少地方政府抱有幻想，试图消磨中央意志力。近日，国务院总理温家宝在听取社会各界人士对《政府工作报告（征求意见稿）》的意见和建议时表示，房地产调控目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。当前，我们应该严格遵循这两个目标，将房地产调控坚定不移地进行下去。可见，调控目标并没有发生变化，而房地产市场也并没有出现真正的逆转，所以调控自然是要继续下去的。

    地方政府救市行不通。从佛山取消限购又旋即叫停，到中山低调提高限价标准，再到芜湖救市嫌疑，都表明地方政府仍然抱有房地产调控放松的幻想。但是在中央屡屡声明调控绝不动摇的当下，救市显然是对中央政府的忍耐力的挑战，是扇中央耳光的表现。

    在中央调控基调确定后，作为地方政府又当如何找准自己的定位呢？拿什么抑制住地方政府救市的冲动？中央就更应该拿出一定的措施来，对就是冲动进行一定的法律制裁，从而将救市冲动扼杀在摇篮中。否则就不要口口声声说坚持调控不动摇。