2009年新春伊始，橡树湾底商逆市热销，迎来了2009年一个“牛气”的开门红，自08年12月底推出底商，截止春节前，仅仅20天的时间，基本售罄，实现签约60套，转签率100%，销售率高达96%，销售额超过1亿。

2008年，受到全国房地产市场持续低迷和金融危机的双重影响，京城楼市销售量价齐降，住宅产品的销售已经跌至冰点。而相对住宅产品，底商的投资门槛更高，投资风险也更大。而就在这样的形式下，橡树湾底商却逆市飘红，过亿的骄人业绩，无异于给低迷的京城楼市注入了一剂强心针。

作为海淀区在售楼盘中，最靠近城市中心、配套齐全的综合型大盘，橡树湾底商的热销偶然之中蕴藏着必然，橡树湾处在上地高科技产业基地、中关村商圈、亚奥商圈的黄金交界地，堪称京北“黄金三角区”，优越的人文、商务、交通、生活环境及庞大的消费人群为橡树湾的发展提供有利支撑，增值前景毋庸置疑。

更值得期待的是，华润自持的20万㎡高档商业中心即将启动，沃尔玛、以及众多知名品牌的娱乐、影院、百货、休闲、运动主力店的进驻，将会改善目前该区域中高档综合性shopmall稀缺的现状。大幅度提升目前整个上地—中关村的消费层次。同时，将会推动道路、交通、治安等公共设施的不断改善。而由此带来的机遇，必将为投资者带来丰厚回报。

正在建设中的商业中心，结合目前已成熟的学院意向人文居住社区，未来的橡树湾塑造出的“中国硅谷Towncenter”，将带动硅谷的商业氛围逐渐成熟，人居环境逐步改善。时尚、便利、宜居。这里，将会成为硅谷人值得骄傲的新家园。