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发博文| 标签：杂谈 | 分类：证券与房地产独家之言 |
中国共产党第十七届中央纪律检查委员会第四次全体会议，通过了“《关于领导干部报告个人重大事项的规定》，把住房、投资、配偶子女从业等情况列入报告内容，加强对配偶子女均已移居国（境）外的公职人员管理。”。
党中央的英明决策，符合中国最广大民众的根本利益，对腐败分子是一种巨大的震慑。中共十七届四中全会是一个划时代的重要会议，将改变中国社会的形态/改善民生。国内楼市作为万众瞩目的社会焦点，或将出现令中低收入购房群体振奋的历史性拐点。
2007年国内的楼市，本来经过政府的有力调控，开始降温，房价逐步向居民能够承受的价位回归。然而，华尔街金融风暴引发的全球经济衰退，使得世界各国纷纷出台经济振兴计划，我国原本低迷的房地产市场得以喘息。
自2009年三月开始，中国楼市出现“反转”，“北京、深圳购房热度甚至超过最高峰时的2007年”；《易居中国》的最新报告显示，“多个豪宅项目伺机赶搭国庆长假上市，上海报价达到或超过10万元/平方米的楼盘已达到13个之多。”
本文在此无意分析楼市的全面供求关系，单是围绕此次中纪委《关于领导干部报告个人重大事项的规定》展开论述。记得在2005年春季，笔者的同事―――位留学日本多年、阅历丰富的老教授曾经这样预测：上海的房价不可能下跌，理由是贪官污吏的购买力实在强劲。四年过去了，事实印证了老教授的研判。而中共十七届四中全会决议、中纪委的公报，恰恰抓住中国政治经济的本质，作出了这样一个反腐倡廉、推动和谐社会建设的历史性决策。
目前，一方面是低收入群体无力购房，另一方面是部分领导干部两套、三套房子，甚至拥有几套豪华别墅。在国内，即使是最基层的职务干部，两套公寓房已经是很普遍的事。据圈内人士透露，现在行贿送物、送钱已经过时，新式的贿赂是送房子、甚至送别墅。
2009年8月份上海的楼市均价为18463元，这个价位将大多数青年白领阶层，都挤出了购房者的行列。按照上海浦东高科技精英的年薪15万来计算，不吃不喝都无法承受80平方米以上的房款。何况据笔者实地调查，上海月薪在1000元～2000元的职工不在个位数；而受金融危机的影响，上海的一些大公司普遍出现裁员和减薪的情况。由此可见，上海此刻的购房者，除非父母掏钱，除非是当地中级公务员或中级以上职务干部，除非是外地富豪购房者……即使是已经买房的许多青年家庭，因为沉重的贷款，生活、精神压力巨大，不敢跳槽、省吃俭用。
一些收入不高的父母，为帮助子女还贷，只能从微薄的退休金中，省出钱来为下一代买单。然而，就在一片“抢房”的呼声中，笔者在今年8月，看到上海许多的空置房依然如旧。对于身价千万、亿万的腐败官员来说，一套房子涨上100万只是区区小事，出手送情妇房子是家常便饭。
中共十七届四中全决议，中纪委《关于领导干部报告个人重大事项的规定》，对于国内高烧不退的楼市，无疑是釜底抽薪；对于广大的人民群众则是一个福音！
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