2007年2月27日农历正月初十，中国证券市场演绎了一场惊心动魄的“黑色星期二”。当日上证指数下跌幅度超过9%，总共有超过900只股票跌停。

    昨天的暴跌强度属十年来前所未有，因此广受各类财经媒体的强烈关注，鄙人看了相关报道，大致都把这次暴跌归纳为以下几条原因：

一、管理层正在考虑加息；

二、资本利得税可能征收；

三、保险资金被要求减仓；

四、央行行长周小川鼓励股市泡沫的讨论。

作为一位业余财经爱好者，也认同以上的说法，但是，却不认为这些都是根本原因。固然中国股市历来有政策市之称，可是，推动股市上涨的直接因素是资金。供求关系是市场经济的铁律，2000年的牛市不就被人称为“资金推动市”吗？即使是房市，是不也是靠充裕的流动性资金推上去的吗？

先让我们来回顾一下春节长假后的财经消息吧！

2月25日，国务院召开会议听取北京市房地产市场调控情况的汇报。中共中央政治局委员、国务院副总理曾培炎出席会议并讲话，2月26日证券市场开盘首日，上海以及深圳的房地产股票就大幅跳水。 

从曾培炎的副总理以及政治局委员的级别来看，从2月26日各单位节后上班就发出这样的信息来分析，2007年中国的房地产将面临进一步的调整。从资金流向来看，股市与房市应该成翘板关系，记得这一轮中国房地产的大发展，就是发生在证券市场五年大熊市的背景下的。从全球范围分析，也没有只涨不跌、或者只跌不涨的市场，无论是股市还是房市，历史往往是轮回的。

    前些时候，媒体报道已经有人开始用房产抵押贷款，然后去买进股票。虽然一再说房价还在继续攀升，但是，我们感觉房地产的广告是越来越多，亲眼目睹的空置房也越来越多，这些情况对于房产商来说不会是佳音。

中国毕竟还是发展中国家，没有巨大的闲置资金来同时支撑房市和股市的双向繁荣，只能顾此失彼。昨日股市的暴跌谁最高兴？除了一些变态的经济学家之外，只能是房产商了！

北京的房地产公司老总任志强狂言，房价还要涨十年，这不是空穴来风，因为他的后面是各级地方政府，是国际资本。虽然房价已经进入高位，但是，国外游资还在不断涌入中国的房产市场，而且还在圈地！

目前的证券市场，还是以普通投资者为主，因此一有风吹草动股市就会跳水，而不象房地产市场那样的强势。不是吗？国务院2005年的“国八条”、2006年的“国六条”都没有能够阻止房价的攀升吗？而成思危、周小川一句话，就会对股市产生如此大的震动就不难理解了！

到底2月27日的股市暴跌谁是元凶，恐怕会成为千古之谜。可是股市是房市的天敌，这不言而喻！

（特别提示：本文内容纯属作者个人观点，仅供参考，并不构成投资建议。）

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