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等差数列还是等比数列？洒家数学一向不好，尤其是高等数学，补考补得几乎吐血，因此上，在计算中国人均GDP何时达到8000美元的时候，颇费了一番周折。08年人均GDP是3226美元，洒家左算右算，按照6%的年均增长率计算，不用18年就8000了，人均8000，而且是美元。

那时，北京、上海、深圳的房价，大概也升值接近三倍，个个跻身80000元/平方米高房价行列，成为全球前十最贵房价城市，指日可待。极大满足上述三个城市侧身前十的虚荣心。同时那些鼓吹房价的吹鼓手们也大可放心，与洒家的80000相较，你们那些50000的语言，显得既颇为胆小，又全无理论依据，完全是凭空臆断。俗话说得好哇，手淫自己，意淫房价。

其实就现在，上述几个城市的房价也不是一般的高，那是相当高哇。你瞧，北京太阳星城预计按照每平方米23000元的价格销售，这个地界，按照北京业内人士的说法，当然值这个钱。这家企业当然也不是争做有价无市的冤枉大头傻子，也是知道这个价，要得并不离谱，有人愿意买，有口袋鼓的伙计肯掏钱。本来这算不上什么新闻，23000，在上述几个城市，也远不是一个标志性的价格。比它高的，太多了。算得上新闻的，主要是因为这个项目被中石油（就是那个传说中全球最值钱的石油公司，亚洲最富有的企业，境外上市股价只有境内上市股价的1/4，在A股狠狠圈了一把股民的钱，然后整天哭穷，嚷嚷涨价的非著名垄断国企……洒家得歇歇，这一口气憋的，这也太抠了这一天）团购了八栋，平均价格不到8200元/平米。

这是什么概念？23000-8200=14800，亦即，这家开发企业考虑再三，决定向非著名国企让利65%，只收35%的钱；亦或这家“最赚钱”但成日价哭穷的非著名垄断国企具有非常强的议价能力，坚持4年，终于拿下，为职工（幸福的人，平均工资和收人统计的主要贡献群体，首都地产的重要中坚力量，同时他们的同事们也是中国房地产的中坚力量。请允许我代表中国房地产行业，向他们以及他们的兄弟，中石化什么的，表示最诚挚的敬意，含着热泪，愿真主保佑他们！）节省了白花花的银子、黑乎乎的金子——黑金！总共36亿元人民的币，中石油的人的币。

14800，就这么让了，回笼了20多亿，亏了36亿元，至少帐面上如此。请问，哪家企业肯这么干？董事会屈服了，股东会屈就了，高管被忽悠了？脑袋被驴踢了？

任你有什么疑问，只有一条，赔钱的事儿，这家非著名房企不会干。所以，除一次性回笼20亿，供后续开发外，还有赚的，小账如下：

1、剩余的房子照样按照23000/平米出售，继续赚取足够的利润；

2、宣传的时候，还可以说：瞧啊，小业主们，准小业主们，你们将荣幸地和中石油的黑金（相对所谓的白领、蓝领、黑领和金领）一族们住在一个小区里，沾上无数的福气和贵气；

3、俺们这个项目老受欢迎了，质量当然不用说，否则中石油怎会团购八栋？

4、地价就那么多，8200也薄有微利……

凡此种种，不一而足。

亏空的利润，后续买这个项目的大头们当然会弥补一些。至于和非著名垄断国企之间是否还有别的内幕，洒家不得而知，但总有人知道一二。是不是曾经，互相伸出小手，在对方的袖子里摸来摸去。

房地产市场利润几何？平面几何洒家学得还凑合，曾经参加国俺们村的竞赛；立体几何马马虎虎，解析几何就只能是凑合了，其他还有什么几何，洒家呒知。总之，利润相当的高啊。有大裤衩那么高。