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房地产税肯定不是直接税

(2017-11-16 20:24:36)
标签:

财经

分类: 牙笏遗章

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房地产税,一直是财经领域的热门话题,喊了好几年了,但真动作就是没有。何也?筒子们大概心里都有数:房子最多的,都是哪些人,这些人能让房地产税随便出台么?

但今天看到全国人大财政经济委员会副主任委员黄奇帆的说话:房地产税在国际惯例看应该收,也有四个方面好处:一是增加直接税、改善税收结构,目前房地产以间接税为主;二是某种程度上抑制房地产炒作,但这一点还需金融、土地等其他政策配合;第三是促进空置房屋出租,发展房屋租赁市场;第四是改变我国地方政府财政中土地收入主要依赖土地出让为主的局面。黄奇帆称,“房地产税当然要收,而且不是说要十年,二十年,是今后几年马上会发生这件事!”

看来政府财政是真没钱了。各地养老金窟窿估计越来越大,好歹也是人大财经委的领导,看问题要全面,不会瞎逼逼,尤其是这么重大的事情。所以房产税没准这两年真的要出台

原先我以为中国开征房地产税,只能是交易税,也就是说,你虽然应该每年按房产总值上缴国家一定比例的税赋,但你要是不交,政府也不会砸你的门逼你交,反正一年一年的积欠下来,也没问题,但一旦你卖房子,或死了让你孩子继承你遗产,肯定要房产过户,那时,我的儿啊,你历年积欠款项,要一次性交清,才能办理过户手续

但现在按黄领导的口气,就是财产税了,这和国际惯例接轨了。但麻烦是,国际惯例是,房产税是地方税,因为直接税的政治涵义,在于纳税人能直观感受并监察自己税赋款项的实际支出,否则大家不鸟你,认为这是聚敛,逼急了,筒子们当然不会造反,但会唆使小孩子朝领导轿车扔石头……

别以为我是在瞎逼逼。农地联产承包到户之后,最头痛的,就是乡镇领导,因为他们发现,问农户要钱难了,以前大队时代,所有剩余全部上缴,农户一句话都没的说,因为都是公家的嘛,现在呢?嗯嗯,这是我的东西,你问我要钱,那么我要问,你给我什么了?乡镇领导能说啥?说,给钱就不睡你老婆了?要不,不砸你家锅?

不能嘛。所以中国乡镇一级财政,在上个世纪八十年代,大概除了江浙广东一带,基本算全部破产了,到九十年代,差不多都被纳入县级财政统筹规划之内

我们每个人买点啥东西时候,实际上就交税了,包括买房。这叫间接税,稀里糊涂交了就交了,因为这是商家厂家替你代缴了,羊毛出在羊身上,直接体现在售价上了。财产税就不一样啦,直接征收,好比水电费,你交税之后肯定要问,我能得到什么?

我不知道大领导有没有想过这些问题,但我肯定,组织内部明白人不少,这房产税肯定不是直接税。

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