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中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

(2009-11-30 10:02:13)
标签:

上海

房价

世博会

迪斯尼

周立波

炒房

李光斗

财经

 

房价疯长、地王辈出,中国最贵的房子究竟会诞生在哪个城市?不是北京、也不是深圳,毫无悬念是上海。上海世博会正在建造中国最贵的房子。

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

 

上海为什么会成为中国房价最贵的城市,而且房价一直在涨,就是因为全中国的有钱人包括港、澳、台乃至全世界的有钱人和跨国公司的高管们,都到上海来买房子。上海房价持续上涨的另一个原因是,就像一只被人看好的股票一样,总是不断的有新的题材供人炒作。先是奥运会,不仅炒高了北京的房价,也让上海沾了光;奥运会之后,幸运的上海还有一个世博会,奥运会仅仅持续了十七天的时间,而世博会就不仅仅是像奥运会一样只有十几天,而是六个月!所以世博概念又让上海的房价继续飚红。

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

      世博会让上海房产的投资者趋之若鹜

而世博会还没有开幕,新的概念又来了,米老鼠要把家搬到浦东来,消息一出,住宅地块溢价高达264%,商用地则上扬了427%。据周立波说,迪斯尼建园的消息一出,川沙的猫都不逮老鼠了,农民们也将灭鼠的事抛之脑后,他们浪漫的认为,这些老鼠的洋亲戚来了,根据优生学的原理,生下的混血儿会更加漂亮健壮。

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

 迪斯尼之后,不知道又会有什么新的概念,但以上海人的聪明,他们一定会找出支撑房价上涨的新由头,从营销学的角度来说,这叫持续创新。一个企业的产品也是这个道理,只有持续创新,才能永远受到消费者的追捧。

房地产策划的一个基本原理是,要想让房子越卖越贵,就必须要提升它的区域价值,也就是说单独一个城市,只是这个城市的居民来买它的房子,房价不会一直节节攀升。所谓的刚性需求,往往是因为一个城市的房子受到全省乃至全国的消费者追捧。

世博会带给我们最大的启示是,上海乃至整个中国都不缺少房子,但是我们缺少好房子!看着那些大街两侧刚刚建起来十几年甚至几年的房子,很快的变成年华老去的丑陋怪物,更让人们向往那些像时装一样成为地标的建筑,更加理解了最大的垃圾其实是建筑商制造的,也更让人明白了为什么说建筑是凝固的音乐,音乐是流动的建筑。

目前,上海世博会的场馆布置还未完全公布于众,下面推荐几个上海世博会的经典展馆,让我们来先睹为快。

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                                中国馆

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                           波兰馆

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                           非洲馆

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                           美国馆

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                         泰国

中国最贵的房子会诞生在哪个城市?

                          民企馆

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