前段时间看电视，赫然发现鸿城房地产公司总经理任晓兴，竟然被当作欠债不还的“老赖”扣留在了机场。
    任晓兴是昆明房地产界第一代大腕级人物，他的鸿城地产和银海同时期创办，第一个项目是关上的鸿城花园，当年也曾风光一时，后来的鸿城广场、高新大厦等项目都是鸿城开发。作为老资格的开发商，鸿城地产的项目虽然不多，但业界影响力却不小，因为从鸿城地产离开的许多人后来都成了昆明房地产界赫赫有名的人物，比如柏联的刘湘云、包豪斯的何瑛、金沙地产的曾成、报业地产的范恩科等等，还有，目前昆明最大的装饰公司——中策装饰的老总林帝兵，当年也是鸿城旗下一员。相比而言，任晓兴的名气反而不如这些老鸿城人大。  
    虽然任晓兴在房地产行业的成就不算很大，但也算是一代人物，如今被法院作为老赖扣留在机场，被各家媒体记者围住拍个不停，确实令人感慨。  
    任晓兴欠债不还，说来有些复杂。当年鸿城地产开发青年路的鸿城广场，其商业部分按照产权式商铺卖了出去，为了促销，鸿城采取了返租统一经营，并承诺固定回报的方式。当年这是十分流行的商业地产操作模式。按照鸿城当年的思路，返租回来的商铺由专门成立的管理公司统一招商运营，为了保证收益，鸿城引进了北京赛特，不曾想赛特入昆不到一年即铩羽而归，鸿城精心设计的商业运营链条轰然断裂，尽管后来鸿城广场又先后有昆百大、艾维名店等入驻经营，但场地租金应该不高，鸿城返租时承诺的8%回报很难达到。拿不到预期收益的业主便把鸿城广场商业管理公司告上法庭，这个管理公司本身并无什么实力，为其担保的鸿城地产自然脱不了干系。任晓兴是鸿城地产的法人代表，当初肯定没想过有朝一日会在返租上面栽了跟头，现在业主找他要钱，别说鸿城和任晓兴如今的实力很可能承受不了，就算赔得起，他也不甘心。不愿赔就跑，老赖的帽子就这样牢牢地戴在了任晓兴的头上。  
    任晓兴如今的结局很可能让昆明许多开发商深受震动，因为返租式产权式商铺一度风靡一时，任晓兴并不是唯一这样做的开发商。看了任晓兴在机场受盘问的场面，我估计很多房地产公司的法人代表都在盘算：“如果换了是我，又该怎么办？”   
    最后插一句，当初鸿城地产和北京赛特的合作签字仪式我去过，还在现场采访了任晓兴和赛特的代表。这是我第一次见到任晓兴，第二次看到他，就是前些时候在电视上。任晓兴不是个愿意抛头露面的人，突然间成了老赖名人，还被媒体曝光，他应该会感慨：人生如戏。