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经适房之殇!

(2011-10-04 14:00:56)
标签:

房产

西区

松坪山

经济适用房

经适房

分类: 房产

           经适房之殇!

             文/张栋山

 

   

    经济适用住房本来是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。

    然而历尽千辛万苦之后,在看完深圳松坪山三期西区的保障房后,叶姐坐在公交车上哭了。“48.63平方米的房子,使用面积大概只有28平方米,还被分成了两室一厅。卫生间放一个马桶,人进去脸贴着墙。”叶姐对《第一财经日报》记者说,期待三年,经过街道、区、市三级审核,四次公示,九查九核之后,好不容易领取了《选房通知书》,看到松坪山三期西区的房子后心却凉了。按照公示,此次合格申购家庭共计5612户,符合条件申购经济适用房的家庭5030户,符合公共租赁住房租赁条件的家庭582户。政府共筹集房源6073套,其中经济适用住房4488套,公共租赁住房1585套。政府筹集房源分布在福保110和松坪村三期两处,因选房者按照积分排名,分不同的日期前去选房,福保110和松坪山三期东区的房子相继被选完,被分到松坪山三期西区的选房者则表示极大不满。按照维权者的统计,截至26日,有486个家庭弃选。“并不是我们不知感恩,嫌小了,我们嫌的是房子缩水了。”黄小姐一直和众多弃选者维权,按照《深圳市住房保障发展规划(2011—2015)》及《深圳市保障性住房条例》,深圳保障性住房人均住房基准建筑面积不低于18平方米,使用面积系数不低于70%,100%实现一次性装修。让维权者们不能接受的是,仅与西区一街之隔的东区大部分建筑面积58平方米,西区最初是以公共租赁房的标准筹建,分配时却以经济适用房来分配。让他们更加不平的是,深云村和侨香村两处大型住宅小区,以经济适用房的名义筹建,户型以90平方米为主,还有100多平方米的“豪宅”,2009年和2010年竣工以后,除了深云村部分房子已分配外,大部分房子至今仍处于空置状态。

   一边是为房熬得人憔悴,一边是等待钻国家空子福利分房大面积闲置,苦乐不均啊,难怪老百姓面对严重缩水的安居工程泣不成声,宁可弃权也不愿意搬进只能容下马桶的斗室安身立命。

   国家三令五申强调要在年内建设多少平米“草民工程”,各级政府可是打了保票的,像不像做比成样,难怪一片乱象。

   已经完工交付使用的,多少豪车拥挤不堪,“贫民窟”成了官员和有钱者的乐园?

   真正贫民搬进去的地方孩子上学需要转悠大半个城市,没有菜市场,更没有超市毗邻,干啥都是难于上青天!

   还有的人花商品房的价格,买到手的却是经适房,房证该咋办?好多政策规定约束着,窝囊不?

   在建的经适房,地处偏远倒也罢了,只是那层层转包之后,钢筋瘦身,有的甚至变成竹签,别说几级地震了,就是有个风吹草动都得掉渣啊。水泥不够标号,黑心者可以用沙土替代,风雨飘摇中能挺几天?

   如今更多了一招缩水没商量,以一当十向上邀功,对下蒙骗百姓,名曰造福桑梓,实际是坑害民众,念的是歪经!

   民心工程整成这样谁之过?叶姐们的哭声能否感天动地上达天庭?人们只能尽在期待中......

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