据《Financial Review》报道，RPM地产集团有数据显示，2021年，澳洲最大的住宅用地市场墨尔本，地块销售量达到2.1万套，土地价格上涨了15%，主要土地交易高达38亿澳元。2021年第四季度（10至12月），墨尔本土地中位价达到34.7万澳元，创历史新高。土地销售机构Red 23 表示，今年1月份，墨尔本土地的中位价已达到37.6万澳元。地产分析师Colin Keane表示，“墨尔本2021年的平均土地销售量，比过去7年的平均水平高出41%。”

 

首先，土地是澳洲房产增值的源泉，房子下面的土地可能以每年10%，甚至20%的速度增长。其次，疫情时期，别墅相对公寓更加独立，因此病毒的传播性更弱。第三，未来居家办公和家庭办公室会成为主流趋势，人们希望居住别墅，也更加的舒适。第四，2年前维州州政府规划局曾想推动中高密度住宅，那个时候的推广效果就不佳，疫情后，推广的效果会更加不好。疫情促使人们更喜欢居住别墅，以上这些原因造成土地销售量的激增。最后，现在全球货币超发，买有地的房子更加保值增值，加速了土地投资的进程。未来，土地会更加稀缺，尤其是城市边缘的土地，大家需抓紧时间投资土地及有地的房屋。