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澳洲购房女儿杂谈风房产 |
“你现在在哪里啊?”我放下刚刚收到的澳洲助手发给我的报告,“澳大利亚,墨尔本,你的大本营啊!”Jack爽朗的声音依旧……
原来,Jack的女儿准备在墨尔本定居了,因此,现在在考虑买房子的问题。
为了避免先入为主的问题,我让Jack谈了一下,他和女儿的想法和打算。Jack本来打算在墨尔本的中央商务区(CBD)帮助女儿购买一套公寓房,结果,找了3个星期,发现,看得起眼的2房的新的公寓房,价格大都在50万澳币以上,再加上之后每年要交的物业费大概需要4,500澳币一年。“还有哦,因为今年7月1日之后,澳洲联邦政府加上维多利亚州州政府对首次购房者的补助,从现在的对购买新房的26,000澳币补助增加到了32,000澳币,对购买二手房的17,000澳币补助变成了16,000澳币的补助,而且这个政策将维持至少3个月,所以,你都不晓得阿,现在30万的房子基本上是被抢走的,40万的房子基本上是只升不降价的。因为我们的情况你也大概知道,所以阿,我现在和女儿商量,还是买远一点的新房子。这不是,就想到你了吗。”
“那你女儿准备花多少钱啊?”我习惯性的问了一句。
“总共也就40万澳币吧。”Jack答得倒也快。“考虑到先自住,再出租,过个6、7年再卖出去吧,咱也学学人家“鬼佬”。人家在澳洲混了1、2百年了,不都是这样做的吗。”
……
最后,我让Jack去和公司的销售部经理联系了。
澳洲是一个自由的国度,政府对于经济从来都不会采取强硬的干预手段,但是,现金补助首次购买房产的措施就如同在冬天里面吹来的一股暖风,为由于降低的利息而终于有希望购买房产的澳洲首次购房者,带来了暖意。希望,这股暖风也能温暖对澳洲房产一直跃跃欲试的中国人的心。
备注:
有关详细的澳洲政府对首次购房者补助的政策,请参考澳大利亚维多利亚州State Revenue Office官方网站。
http://www.sro.vic.gov.au/sro/SROWebSite.nsf/rebates_fhog_overview.htm#overviewtable