今天，备受关注的广渠路15号地就要现场竞价了。此前该地块已经接受了多轮报价，可谓炙手可热，价格一路上扬，按目前的态势看，不出意外的话，通过现场竞价，新的“地王”又将诞生。回首最近一段时间，全国楼市快速复苏，一些城市土地拍卖火暴，“地王”频现。

以北京为例，5月10日，广渠门外10号地被富力以10.22亿元的天价拿下，楼面地价约为每平方米15141元，成为北京新的单价“地王”。6月底，通州九棵树地块经过125轮竞价，最终被北京祈连房产公司以17.4亿元拍得，折合楼面价约6265元/平方米，创通州新高。其后，北京奥运村乡地块竞拍现场有18家知名房企参与竞价，经过了几十轮的火暴竞价后，终以19.6亿元的高价拍出，楼面地价超过15217元/平方米，而该地块周边二手房价格仅为15000-18000元/平方米。

几个月内，土地市场态势疯狂。这昭示了在通货膨胀预期下，大量的开发商已经转变思维，开始大量地投入资金。

肯投资是好事，去年楼市寒冬，土地摆在那都没人要，各企业全都噤若寒蝉。现在个个出手大方，说明经济形势已经好转。

但有利必有弊。去年楼市调整一年，其间土地市场成交清淡，今年土地成交价格迅速攀升。这种量、价信号，意味着在未来一两年内，房地产市场的产品价格大有水涨船高的可能，这对中低收入群体绝不是福音。

通货膨胀预期、土地价格上涨，在这种种前提下，为保证未来楼市价格稳定、持续，主管部门应该在近期加大推地力度，通过增加土地供应量，让开发商急于拿地的巨大资金量，获得宣泄的出口，而不是听任这些资金推高地价。 肖宾