中资富豪炒楼团在台湾谋求发展 引发高房价恐慌

——杨蓉蓉成了赴台房产考察团中最贵气的富婆

                                     吴  越

中国地产访问团二十二日参观访问后慈湖

    综合《苹果日报》及港台报刊报道：大陆的房价居高不下，据海外人士分析，不外乎政府提高地皮价格(典型例子如浙江省丽水市市政府出售的地皮，价格高达每平方米一万多元，比北京、上海。广州的价格还高)、房地产开发商高额利润这样两条。由于大陆的房价已经到达“顶峰”，人人看跌，至少不可能再高了，因此“有远见”的大陆房地产商人，终于把眼光转向了台湾。

    被媒体炒作成为“台湾房市救星”的"大陆富豪考察团"，4月21日到达台湾，第二天的考察行程，先后参观访问桃园县和台中市，并且获得前天北县市长出面相迎和高规格的接待，桃园县长朱立伦一路相陪解说，台中市长胡志强更派出一级主管到高铁站迎接。

    “中国地产访问团”，被台湾人称为“中 共富豪考察团”。他们在四月二十二日参观访问了后慈湖(原是蒋 介 石“反 攻 大 陆”的秘密基地，现在是蒋 介 石的灵柩陈放地)。这是后慈湖开放以后，首度接待大陆人士。

    他们到台湾的目的，是考察房地产及投资环境。在媒体和建筑商的炒作下，已经引起民众房价高涨的恐慌，出现反弹及反感声浪。4月34日，台湾中部有多家建筑商私下指出：炒房炒过头了，应该降降温，否则不仅买家缩手，地主还会借机机抬高地价。

建商：房价炒高 买房人气未旺反衰

    由于炒楼炒得沸沸扬扬，引起许多批评的声浪，指出大陆资本炒高了楼价，获利后走人，承担高房价的，还是台湾的寻常百姓。

    其实，大陆富豪考察团也很怕被冠上“炒楼团”帽子。23日，有记者问他们要在台湾买多少房子，考察团成员中有人解释说：他们不是“炒楼团”，是来了解台湾投资环境及作建筑技术交流的。

    领军的中城乐天房地产董事长刘长乐(也是凤凰卫视的老总)回应外界质疑时表示："我们此行是善意的，不是洪水猛兽，大家误解了。"

    台 中 市 长胡志强说：他觉得中资与美资、日资没有什么不同，"难道他们会因为有政治目的而来赔钱吗"？他表示，台湾所有人士应抱持"不吸金、不炒作"的心态，中国人士来台湾了解，可以彼此进步，最好能一起赚外国人的钱，但台湾不要抱着"对方很有钱，钱要赶快进来"的心态。他也希望，政府提供首次购屋补助措施及平价住宅，让年轻人"居有其屋"。

    但是民 进 党 立 院 党团则警告说：政府不应该配合大陆资金来台湾炒楼，否则未来"炒楼集团"进驻台湾以后，恐怕所有台湾的年轻人都买不起房子，只能被迫当一辈子的"屋奴"。

    民 进 党 立 委潘孟安说，当初香港因为有大陆资金的投入，房地产价格一下子涨了60％，不少民众一辈子都在缴贷款；如果大陆资来台湾炒楼，台湾势必也会面临相同的问题。"台湾的年轻朋友，你准备好了吗？"

    立委涂醒哲说：台北市目前房价一坪三十六万，大学毕业生不吃不喝一整年，也只能买一坪房子，要是政府执意配合大陆"炒楼集团"，年轻人只好打消购屋梦。更何况，大陆富豪来台炒楼的目的，就是想大捞一票，等到台湾房价过度膨胀后，这些人马上就会获利了结，最后被套牢的就是台湾人！

朱立伦相陪解说 认可考虑盖旅馆

    考察团二十二上午走访大溪镇慈湖雕塑纪念公园、后慈湖，桃园县长朱立伦、大溪镇长苏文生陪同，富豪团直叹后慈湖"景色真美"。

    身兼凤凰卫视总裁的刘长乐表示，若台 湾愿意开放中国入台投资，他们相当乐意。他指出，慈湖不论在文化或自然生态上皆具有相当投资潜力，在兼顾发展休闲与生态保护的前提下，这里的确是可供他们”发展”投资的旅游带之一。

    团员之一的潘石屹与妻子张欣也都认为，慈湖是观光旅游的好地方，潘石屹还说，在参观过慈湖及防空地道后，感觉很像中国的长城，过去都是为了战争，现在则都成了旅游景点，所以和平是非常伟大的。

    朱立伦提到，如能兼顾环境影响评估，保护自然资源，对于在前慈湖兴建观光旅馆、后慈湖辟建VILLA度假别墅也可列入考虑范围，尤其前、后慈湖拥有台湾最重要的历史文化观光资产，也是富豪团及多数中国观光客来台观光指定的景点。

杨蓉蓉成了大陆富豪赴台房产考察团中最美丽最贵气的富婆

    杨蓉蓉是大陆高官的女儿。她丈夫曾伟，是拥有百亿资金的棕榈泉控股公司董事局主席，父亲是大陆最高级别的中央首长。4月21日，夫妻二人同赴台湾考察房地产。杨蓉蓉一身名牌，一头飘逸的长发搭配浅绿色的围巾，提一款价值十几万美金的爱玛士包包，配上闪光的钻戒和精品名表，身上的行头至少超过15万美金，备受媒体瞩目，被称为是大陆房产考察团中最美丽又最贵气的女富豪。杨蓉蓉说：当初留学美国，我都是自己打工赚学费的。

    相比之下，她丈夫曾伟穿着简单的西装，系着蓝色格纹领带，跟夫人一身贵气的装扮，则显得低调了许多，想必是为了专心当绿叶来陪衬夫人的美丽吧。