八十万就该在北京有房有车
(2018-03-16 08:56:30)
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住有所居中国梦有房有车金焱保障房中心 |
分类: 政府建议 |
北京市保障房中心总经理“金焱”居然好意思说,2018年投资363亿,只能提供3.4万套保障房。谁都知道住房保障、为国卖地,领域腐败严重,但你们拜托吃相能不能稍微好看一点,别太让人忍无可忍?
如下图,占地77000平米的小区,限高80米,容积率5.9的话,可以建12栋住宅楼和1栋类似万达广场,西红门荟聚,那样的超级商场。提供12000套地板面积24平米,建筑面积35平米,每层有2个会所的高品质精装公寓。
如果每套公寓80万元,12000套总计96亿元,可以轻松付清以下支出:
⒈ 按每亩5200万元,楼面地价13000元每平米,付清60亿+地价款。
⒉ 按每平米5000元,付清54万平米共计27亿元建房款。
⒊ 按每辆15万元,采购4000辆汽车,并在楼下建立租车公司。
⒋ 按每辆60万元,采购300辆50座豪华巴士,人人有座的24小时班车。
⒌ 把地上6层,建筑面积≈3.4万平米的商场送给政府,房租抵房产税。
⒍
用小区地下≈4.7万平米的地下会所租金,冲抵全体业主的物业费。
北京市保障房中心,吃相能别太难看,贪污不要太黑心,在北京市六环内,规划100个这样的小区,7.7平方公里土地,政府赚6000亿地价款,340万平米商场。
每个小区27亿建房款,可以给你们5.4亿管理费,让小区业主代表用每平米4000元,建54万平米房子。
每个小区7.8亿购车款,给你们1.2亿,4000辆小汽车的采购预算从15万降到12万。
每个小区送给你们6.6亿元,120万户送给你们6600亿,让你们富得流油。
我觉得老百姓是可以接受的,毕竟,如果真的能80万元,在北京有房有车。
特别是如果再能首付32万,月供5100元10年的话,工薪族就都买得起房了。
不要说,朝东西向的房子采光不够好,因为我们没有几百万;
不要说,每套房没有自己的厨房,得每层俩会所做饭或吃食堂;
不要说,穷人连摇号买车都等不起,我觉得每天120元租车更好;
不要说,给贪官6600亿,地价比豪宅贵,还送政府万达,知足常乐。
我只想问,那些在北京租房住的人,买不起大房子的人们:
能首付32万,月供5100元10年,在北京有房有车,坐公交有座。
不再居无定所,不再没有属于自己的家,你们愿意付出合理的代价么?
对以金焱为代表的数不清的贪官们说一句,求你们了,
为了你们自己的安全,为了你们不被反腐,帮老百姓们一次。
给北京提供120万套80万的便宜房子,
帮北京市政府赚6000亿地价款,
帮北京市政府赚340万平米商场,
帮北京公交节约巨额补贴(现在每年200亿),
帮北京节约很多土地(人均120平米,这小区人均3.2平米)
帮老百姓实现“住有所居”的中国梦,谢谢你们了。
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