本来想写一篇"起来，不愿做奴隶的人们"，但是，国人的奴性太深，靠一篇文字绝对无法达到唤醒的效果。甚至说了以后，奴性越深的人，反而更不愿意承认自己的奴性。所以，简单结合这几天的见闻和感触，写三个问题。

⒈ 目标是办实事：

说起奴性，仇富恨官，无疑是奴性的典型，见不得别人好，反而忘了为自己争取利益。有人诬指我是愤青，却不承认愤青的特点必是兼有骂人和不做事两大特点。而我为公众利益愤慨之时，从来都是提建设性意见，而且做事的。这和完全袖手骂人，完全是两类。例如，有位高小姐，怒斥贪官贪墨的巨资，甚至留言“应该把所有贪官都查一个遍”。这就完全没有逻辑了，查遍所有贪官，贪官没在脸上刻字，那就是查遍所有官，那么谁来查，怎么保证查官的官不是贪官？想必高小姐之流是不考虑的，这不是建设性意见，而是纯粹发泄，于事无补。其实，不在于做错多少事，不在于有多少钱被贪污，关键还是老百姓的日子，国家的正事有没有人去办。如果大家忙着想着的都不是办实事，即便真把眼下存在的贪官都查办了，老百姓的日子照样没得好过，换上来的新官，恐怕还会照贪，明初对贪官够狠吧，剥皮萱草，有用么？

谈起办实事，中国眼下有很多实事要办：住房、交通、医疗、教育、养老、真把这些问题解决了，就是官员不贪，难道我们就该吝于重奖么？我认为，这五件大事，有一些硬指标，是民众应该关注，官员牢记于心，必须尽快办妥的。可惜中国没有竞选或竞争上岗制，否则无论让我做哪样，我都会全力以赴，把实事办好的。

住房：在全国范围内取缔3000户以内的小定居点，全面实现人口城市化，对无力购买住房的，政府应提供廉租房和基本生活保障。既然是办实事，我们就要考虑政府能否负担得起，做起来是否可行。从得的角度，城市化以后，我们可以最大限度的降低温室气体排放，节约土地和其他资源，更好的实现对国民的行政管理；从失的角度，我们只是在因为城市化而增加的税收中，需要拿出一定比例反哺人民，这正是税收的应该用途。以北京为例，政府安排金融机构以每平米5000元，定制33平米公租房，按照年收益7%定价，房屋月租应该是962.5元，政府根据被补贴人的情况，平均给予每户500元每月的补贴，老百姓租这样一套房子住一个月，平均只交462.5元房租（越穷的人租金越低，而且很容易解决富人侵占穷人补贴的问题，每户限租一房，不得转租，每月不住满20天，取消租住资格），肯定不会有问题，而金融机构也有了足够的利润空间，大量闲置资金有了用场。相当于每补贴一户，政府需要增加6000元年度预算，即便北京每年要补贴20%的家庭，120万户，也只需要72亿的年度财政预算，相对北京的税收（2008年北京财政收入1837亿），区区72亿安居120万户，可谓以微不足道的代价，解决了最严重的社会问题。是的，住房问题，特别是最贫穷的20%的人口的住房问题，以区区72亿每年的成本解决，怎能说不是办实事。如果这个事情能办好，即便建设部上下皆贪，老百姓又有什么理由不为他们的政绩喝彩。反之，即便建设部系统全面清廉，但老百姓就是住无所居，难道我们会因为他们的清廉，而原谅他们的不作为？

交通：铁路货运且不说，先说客运，现在是2009年，以目前的国际形势，中国铁路应该确定的三个基本目标是：

⑴ 省会城市间铁路运营时速应不低于200公里每小时；

⑵ 省内大城市间铁路运营时速应不低于137公里每小时；

⑶ 提前48小时申购火车票可确保有坐；

（注：拉萨、海口、台北不做此要求，确保申购车票不指定车次）。

对很多国人来说，对铁路运输有关注，却不了解。这三个指标，对于现代铁路运输技术来说，根本不是问题，只是我们的精力一贯不在“办实事”，所以很简单的事，却没人呼吁落实。只要也只有铁路运输的这三大基本目标得到解决，国人的交通问题才能真正得到解决，中国的经济腾飞和人民生活水平提高才真的能得到保证。而现在，即便是北京到上海，铁路客运运营时速都不到148公里每小时，1463公里，9小时52分，而乌鲁木齐到兰州，1892公里，20小时25分，每小时才92公里，贵阳到重庆，区区463公里，最少也要8小时32分，每小时才54公里。至于买火车票难的问题，更是举国人民心中的巨痛。问题的存在，主管部门怎么可能不知道，中国经济要发展，不先把交通问题解决好，怎么可能？与官员们贪不贪相比，这三个目标的实现，当然要重要得多，这个简单的道理，有谁不明白么？

医疗、教育、养老，其实也是同样，目标是办实事，这比什么都重要！

⒉ 国企必不还贷款：

昨天，政府公布了今年前三个季度的经济数据，GDP：217817亿，新增贷款：8.67万亿，这些贷款，绝大多数贷给了国有企业，问大家几个简单问题：今日中国，把钱借给别人再要回来，容易么？政府把钱借给国企，您觉得还能要回来几成？国企贷款之后，先不着急还，使劲花，过几年人事变更，企业改组，就算银行想要钱，到哪儿要去？很多国人对宏观经济没有概念，对垄断的利润也没有概念，后面我们还要谈这个问题，但是，如果您不打算继续做奴隶（比如房奴），我们必须意识到这个问题的严重性，银行如此疯狂放贷，而且是给明摆着不会还钱的国企放贷，老百姓的储蓄，股票，基金，会有什么结果？现在道理已经很清楚，只有尽快改变我们的储蓄观念，把有限的财富，转化成可以每月收回租金的经营性房产，才能对我们的血汗钱进行保值。如果您连国企贷款不会还都不承认，我当然也不敢奢求您会承认只有经营性房产才能保值的理论。但我要说，这已经是我们必须的选择，中央也在十七大报告里给出了明确的建议“财产性收入”，听不听，您自己看着办吧。

知道光说道理大家未必懂，举个实例：现在北京：

住宅的房价房租比一般是450：1，即90万一套的住宅，月租2000元；

而投资经营性房产，250：1问题不大，价值50万的经营性房产，月租就是2000元；

而合作开发经营性房产，150：1都不希奇，只要30万，就有可能得到月租2000的房子。

了解了这个道理，还非教条的认为老百姓只能买住宅，非买房不能住，非和自己的钱包有仇，把90万当30万来花，我也就只能说您还没觉醒，有奴性了。即便您认为我是在骂人，那我也只好承认，因为我希望能把您骂醒。至于明知现在四环房价两万起，还幻想靠工资在四环买房的人，我也就实在没啥好说的了。给您句结论，承认不承认，您自己决定吧。现在，每花100万购买住宅，等于在同样生活品质前提下，每个月自罚5000元，您要是觉得自己工资高，我当然无话可说。

⒊ 善良不可滥用：

办实事，勤理财，当然是我要说的，但我看了国庆期间中央二台播出的我参与的那期节目，却不得不大声疾呼，善良不可滥用。包括女嘉宾和某些观众在内“善良”的人，你们到底在想什么？

主持人提问：开发商用欺诈手段侵犯了购房人的利益，是否应依法处罚开发商双倍赔偿？

居然有人以开发商不会愿意被罚为理由，为开发商要求减轻处罚，法盲啊。如此滥用善良，难道这些人就不知道自己是在纵容犯罪么？农夫和蛇的故事，难道有谁没听过？哪个罪犯会愿意接受处罚？即便您站在罪犯伤害的是别人的利益的立场上，难道您就有权因此要求对罪犯的罪行轻判甚至不判？

有人的理由居然是怕开发商没钱，真服了，开发商以欺诈行为赚取的是暴利。以上海倒楼的案子为例。证据确凿，事实清晰，那个小区七万多平米商品房，开发商的成本每平米不到4000元，售价每平米15000元，总成本不到3亿，销售预期超过10亿，利润至少7亿。而即便推倒重建，每平米成本算2500元，也不过再花1.75亿。对于赚了7个亿的开发商来说，赔1.75亿有什么负担不起的？这些数字，都是有小学数学基础，就可以算出来的，就算您老眼昏花，让您孙子孙女帮您算一下，您也不用说出“怕开发商赔不起”这样的话吧？

至于有人说要骗钱的人认罚很难，这就更不是理由了，哪个犯罪分子会束手就擒，法律约定的双倍赔偿，当然应由司法机关执行。要双倍不容易，可即便只想要回您被骗的钱，难道就不用出力了？哎，真不知道这样的想法到底是“善良”，还是别的什么？

还要补充的，就是我组织合作建房中遇到的一些关于“善良的市民”的一些“善良的想法”。由于房地产行业存在暴利，我们如果一起当开发商，在合作的前提下，可以用市场价70%的成本价得到住宅。但是，如果您根本不承认现在的市场房价，那我想没有人能和您合作。以北京的北四环为例，现在这里商品房的价格是每平米25000元起，25000元的70%，谁都知道17500元每平米，如果大家都接受不了这个价格（起码我接受不了），那我们只能选择不在这里合作。量力而为，是最基本的常识，有些人明明家庭月收入只有5000元，却抱怨自己享受不到月薪15000元才能享受的生活，我想，这样“善良的想法”是没有人能帮他实现的。

明天，也就是公元二○○九年十月二十四日（周六）13：30-15：30，我会在我的家中，与有兴趣和我聊天的朋友们闲聊，地点：北京市朝阳区华严北里15号楼1204室，北四环内，健翔桥南300米路东，中国科学院苇子坑宿舍院内。如果您有兴趣，请在这个时间段内来访，需要先敲门，得到我同意后再进门，我想基本的这些礼貌，大家应该承认吧。另外，错过这个时间，请抱歉，我家不随时欢迎陌生人来访，请不要打搅。找不到门，可以打我的电话62007764，但请不要深夜打骚扰电话，在此谢过了，呵呵。