[size=14]最近实在很忙，很多想写的文章估计只能稍等些时候再发了。 这两天有两件事的冲突在我心中激荡，不吐不快，说来大家听听。 黄光裕3亿入主中关村科技，持股15%，同时持有了中关村建设48.25%的股权，成为中关村建设的最大股东。 这个价钱对于行业来讲是正常的，可对于老百姓来说，则是可悲的。 中关村建设鼎鼎大名，在北京有多少工地挂着中关村建设的牌子。 老百姓们如果肯合作，完全有能力轻松集中10倍于此的资金。 可老百姓们却不愿意合作，不仅不愿意合作，更有些老百姓甚至记者都抱着鸵鸟心态，当我最开始组织合作建房的时候，就提出过，参加的最低需求是15万自有资金，其实大家都知道的，可很多人就是非要用自己的想象而认为合作建房立刻就可以实现居者有其屋。 其实，合作建房只是居者有其屋的第一步，之后的蓝城，才可以实现居者有其屋。如果我们连200个具有合作精神，认可合作权利和义务关系，了解合作的特点，知道在合作中不是一人挑担，而是众人举鼎。那么，指望我个人的力量去说服政府启动蓝城，纵然我可以舌绽莲花，那也是很难，甚至不可能的。 团结起来力量大啊，这个道理大家都知道。房地产批零差价大，大家我想更清楚。望京房子现在卖7000多，可是，我敢说大家都相信他们的成本顶多5000多，开发商才有几个钱，中关村建设、黄光裕，都可以说是北京房地产，甚至中国房地产的巨头了吧，才区区3亿，为什么我们不可以合作呢？ 另外就是当我们组织合作的时候，很多人一味贪眼前便宜，对配套收益权和物业自主权买椟还珠，总想从合作中不劳而获，我们组织的望京项目，不到5500，资料也写得很清楚，可是还是有相当比例的人会问，是不是还送精装修…… 我们组织的建国门项目，不到7500，可就是有人要说，这个太贵了，我真的是哑口无言了，现在在东西北四环内，还有哪个楼盘低于这个价钱么？实不相瞒，我一直想组织的魏公村项目，也得这个价钱，大家总该承认基本的市场价格和价值，承认合作也不能价格低的没谱吧。很多人都想让我组织中关村区域的项目，可是如果大家不认可7500这个成本，我怎么组织呢？ 为什么有些人一想到合作建房，就以为是可以背离成本，而异想天开、脱离实际的去赚便宜呢？ 合作对大家都是有好处的，其实大家都清楚，大家在同一个银行存钱，每个人自己的存折，密码，安全是无庸质疑的。之后让银行给大家统一开个证明，列张单子，凑到足够的钱，3亿太多，5000万总不难吧，咱们买不下整个中关村科技，可我们在北京的房地产市场，总可以买到一个让我们满意的楼座吧。 既然房地产现在批零差价这么大，开发商的服务和品质都不作为，我们又说自己需要房子，难道我们不该合作么？ 压力很大，有些话不吐不快，希望大家理解，更希望大家能意识到合作是必须的，合作的收益也是在理性范围内绝对可观的。 只要我们合作，望京不到5500，建国门不到7500，角门不到4500的房子，就能属于我们，否则，我们也只能望着高企的房价，和让我们满意的便宜地皮被别人买走了，那将是买房人共同的悲哀。 期待着大家的合作，期待着大家不要观望，参加验资，为了我们共同的心愿。[/size]