加载中…
个人资料
王石
王石 新浪个人认证
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:32,467,773
  • 关注人气:264,634
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

关于“地王”

(2013-08-07 17:53:41)
标签:

杂谈

6月以来,一二线城市土地市场活跃。有媒体和外界朋友认为万科在重庆、上海、广州拿到的三块地是“地王”。万科对此高度关注,并愿意就这个问题与大家充分沟通。
“不囤地,不捂盘,不拿地王”是万科的长期经营原则,不管现在,还是将来,我们都会坚定不移执行贯彻。“地王”是一个城市范畴的概念,一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“地王”,习惯上又称“总价地王”或“单价地王”。万科“不拿地王”的原则,针对的是“单价地王”,因为过高的单价意味着,只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利,这不仅会给公司经营带来风险,还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜,带来社会问题,这是我们必须坚决回避的。有的地块因为规模大,即使单价较低,总价也会很高,甚至成为“总价地王”。如果仅仅是“总价地王”,对经营安全和稳定房价的影响不大。但媒体和外界朋友提醒万科避免“总价地王”,对降低公司现金流风险也是有好处的,对此,万科表示理解和欢迎。
万科在重庆、上海、广州所拿的三块地,没有一块是不符合万科经营原则的“地王”,也没有一块是总价最高的。“不拿地王”,是万科赢得股东回报,履行社会责任的基本要求,是我们的长期经营原则。媒体朋友关注“地王”话题,为我们时时敲响高地价的警钟,万科衷心感谢!

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

新浪公司 版权所有