[新浪］匿名：

    中国什么时候才有商品房的？这种话从王石嘴里说出来太假了吧？你想30岁之前买，有人卖吗?希望王石不要老是哗众取宠，买房跟年龄无关，是一种需求。

[新浪]匿名：

     如果可以像王总一样住房不花自己的钱，我就能一辈子不买房。

王石： 

    1980年开始建造并于次年春节发售的深圳东湖丽苑，是新中国第一次进行土地资本化探索的实验样本，从商品属性而言，它是新中国第一个商品房小区。那年我29岁，还在广州打国家工，想不到有待时日我将介入商品化住宅的开发行列。

    1983年创业到深圳，市场提供商品住宅已经不稀罕。翌年成立现代科学仪器展销中心（注：万科前身），公司除购买住宅外，还租农民房解决员工居住问题。企业购买住宅的作法在深圳很普遍，因为员工的工资积蓄还不具备购买私宅的能力。

    到了九十年代，万科不再买购买住宅，其原拥有的住宅私有化给职员个人。 从储蓄来看，我具备了购买住宅的能力，也可以从万科获得一套便宜的私有化住宅。但我没有要，兴趣不在此，觉得租房住挺好的，当然也和没有把深圳当作最后归宿有关。

    1995年，44岁买了第一套住房，因为我已经把个人的事业同深圳联系在一起。十年之后，我更换了第二套住宅，购房款是自己的储蓄加银行按揭。万科是家上市的公众公司，即使是董事长也不可能自己的住宅让企业买单。

    根据个人的经历，我劝告事业还没有定型或定位的年轻人不要急于购房，尽管购房有诸多的好处，尤在房市上涨期间。

    万科在分析客户购房的能力时，年龄分段是基本的分析方法。除非您是富翁，到了象老王现在的年龄，再去买房试试，银行肯给你按揭才见鬼了。年纪轻轻没必要被房子拖累，年纪偏大，银行拒绝给你融资。怎么会认为购房同年龄无关？