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每套房都收房产税,降不了房价,只会抬升房租!

(2010-10-09 15:17:58)
标签:

杂谈

分类: 房地产观察

如果每套房都收房产税,房价一定不会降,房租一定会被推高。


因为所有出租客一定会集体提高房租,这就类似于一个寡头垄断市场,供应者达成了默契,提高了报价,需求方只能接受一样。

如果房租能转嫁到租房者身上,出租客的持有成本并未增加,通过房产税增加市场供应、调控房价的初衷就会落空。

如果政府出台房产税的目的是调控房价的话,而非增加财政收入的话,建议应该从第三套开始征收,税率10%——类似奢侈税这样。

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