全球第一经济大国——美国的房地产，从2005年就开始衰落，至今没有止衰的迹象，直摔（衰）得一些超低收入者不得不回到“帐篷时代”，直摔得政府流鼻血，直摔得金融服务企业频频破产倒闭......
据说，美国次贷危机，到今年二季度或三季度才能见底儿，金融危机已经演变成了全面经济危机，也就是说，美国的房价还要再跌，远没有跌到头。
我们国家资本的投资公司，已经开始到美国准备抄老底儿——已经谈妥了收购摩根士坦利的股权。
我建议：中国的中高收入阶级，要准备到美国去抄美国房地产的老底儿，买房去——买美国的别墅去。
首先，美国的房子，实在太便宜了。美国的人均收入，是中国在职员工的10倍以上，但美国大城市周遍的别墅，比我们北京、上海和深圳的公寓房还便宜许多，这真真的不可思议！房地产市场的估值洼地（用一句资本市场的术语），在美国呀，为什么不到那个洼地去炒呢？为什么非要在高在天上的中国房地产市场进行高位“投资”呢？！
记得01年，我去美国的时候，陪同我们的当地华人导游，指着纽约市边一幢富丽堂皇的别墅说，这样的别墅，市价20万美圆。我当时就很吃惊：世界金融中心的边缘上的别墅，比当时北京远郊的别墅价格还低，因为，我曾问过北京的出租车司机，在临近北京机场的路上的别墅，当时已经到了200万人民币以上。
而如今，北京、上海、深圳三地，100平米的公寓房，低于200万人民币的，恐怕只有到远郊去找了。市中心地带的房子，动辄都是800万上千万。
中国人，真有钱了！！！比美国人还有钱！！！而只靠工资收入，中国在职居民的收入，不足美国平均水平的十分之一呀。
即使如此，美国的舆论还在哀叹：房地产的衰退，还没有见底儿；而中国的地产商们还在高唱：中国的房地产，仍然会继续上涨。乖乖！！
到美国去买房去，还有一个理由，就是世界上著名的大学，美国占了多数。中国人，人人望子成龙望女成凤，希望子女接受世界上最著名大学的教育，这是中国中产、高产阶级的梦想。曾几何时，我们的高官、商贾们，有多少人的子女，他（她）们都远离了祖国，到吃人的资本主义国家去受罪去了。如今，崛起的中国新富裕阶层，到美国买房置地，为子女留洋镀金创造更优越的环境，也就顺理成章了。
到美国买房去，最后一个理由，就是美国的房子，一旦买入，地皮和建筑物，就永久拥有，可以代代相传；而中国的房子，地皮是国家的，你的产权只有70年。70年呀，过一年少一年，而且是从房地产商合法取得地皮的那一年算起，不用到70年，恐怕到50年的时候，你的房子就没有交易价值了。房子，在中国实在不是可以留给子孙、一定年年增值的好东西。
到美国去买房吧，美国的房子真便宜。中国的新富裕阶层们，与其到北京、上海、深圳的水泥森林里去买一个百平米的公寓房，何如到美国去买别墅！美国的别墅，远比中国的高级。我曾到美国一家中产阶级的别墅去做客，周围是数百平米的草坪，仿佛百年的参天古树下，架起烤肉台子，喝啤酒红酒吃烤肉，那情景至今历历在目...
转摘 成一言 的博客
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