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朝阳城区重新划片儿(2006-04-23 08:26:31)
朝阳县向南发展,双塔区向东向北发展,龙城区向西发展,呈开放性城市空间格局


    昨日,市民政局相关人士从国家民政部传回消息:朝阳城区区划调整获得国家批准。
    本次区划调整涉及四县(市)区六乡镇,把北票市桃花吐镇、朝阳县孙家湾乡和柳城镇四家子村划归双塔区管理(其中原朝阳县柳城镇四家子村划归双塔区孙家湾乡管理);双塔区八里堡村、朝阳县大平房镇和联合乡划归龙城区管理;朝阳县其他地方不变,县城搬迁到柳城镇青龙山南大凌河两岸。形成朝阳县向南发展、双塔区向东向北发展、龙城区向西发展的开放性城市空间格局。
        旧的行政区划不适应发展需求
    首先是双塔区和龙城区面积狭小,被朝阳县包围,没有开放的城市发展空间,政区布局不合理。
    二是龙城区位于朝阳市西部,是城市重点工业发展区域,城市建设用地被开发区基本占用,没有了自己城市发展空间。双塔区只有209.3平方公里,除去凤凰山和大凌河所占的面积只有50平方公里可开发面积,现已开发35平方公里,后备土地资源极其有限。
    三是朝阳县有县无城,缺少经济发展的支撑点,无法实现大规模的开发建设。
    四是城市周边城乡结合部地区由于经济发展快,人口增长快,不能按城市建设区进行规划,非农业用地特别是住宅用地、租用集体土地的工业用地增长太快,49个村委会350个村占用非农业用地已达28000亩以上,土地的承载能力小,利用率不高,挤占农田现象严重,使整个城市走进了占用、动迁、主城区无限扩张、环境越来越差的怪圈。
        本行政区划调整方案理由充分
    理由一:调整朝阳县孙家湾乡到双塔区是因为,朝阳市东部的凤凰山国家森林公园跨越双塔区和朝阳县两个政区,凤凰山国家森林公园又是朝阳市最重要的风景区,在建设管理上非常不便,在朝阳县境内的部分景区植被破坏严重,需要统一管理,形成完整的森林公园。而孙家湾乡的80%都在景区内,所以才调整其进入双塔区。
    理由二:调整北票市桃花吐镇进入双塔区的原因是,朝阳市未来的城市发展规划是,行政中心北移至他拉皋镇和桃花吐镇之间的沿河平原上,桃花吐镇在自然地理形态上和朝阳市自然一体。
    理由三:调整朝阳县大平房镇的理由是,整个燕山湖水库隶属于朝阳市,是朝阳市的重要水源地,也是朝阳市未来发展的命脉,水库与朝阳市之间的地区是朝阳市主要的工业项目布局地,燕山湖发电厂和凌钢二期工程总部将坐落在该地区,这个地区在朝阳市未来的城市建设中举足轻重。
    理由四:调整后可以充分利用城市的辐射能力,利用京四、锦赤高速公路及朝阳市各城市出口高等级公路形成的大交通格局,使朝阳市城市城区向周围条带状发展,再与卫星城建设结合起来,对进入城市的农村村镇进行城市规划,提高土地承载能力,减少耕地的占用,走集约化发展的路子,实现农业用地的绝对平衡,可减少非农业占用土地近10000亩。利用城市的带动作用,增加城市对周边农业辐射能力,引导农业产业结构适应城市发展需要。提高各类建设用地的利用率,使土地资源的承载能力和城市化发展的速度、规模相协调,使城市布局更合理;通过对朝阳市土地利用规划进行调整,充分利用存量土地,提高农业用地和各类建设用地的利用率。

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