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600260基本面全面梳理分析一--房地产、通信板块的收入以及黄山头在湖北的地位

(2012-05-04 22:24:57)
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杂谈

    近期600260走势很强,一季报业绩也非常的好,达到0.19元,坊间还传说年报将达到0.9元/股。牛股啊!但是慢,我在这里要说,600260就是第二个600252,将会重演中恒的资本运作盛宴,具体是否如此将会在明后年体现!去年初我曾提过600252涉嫌业绩造假,结果被人狂K, 但结果证明了我的判断是真的,那么对于600260为什么是这样的判断?!

    理由如下:

    先暂定去年的年报是真实的,那么黄山头的业绩是2.56亿,根据年报显示,黄山头带给260的净利大概在6300X52%(黄山头年营业额除以总营业额)=3280万,如果按260高管的说法40%的净利,那么黄山头净利是2.56X40%X79%=0.88亿,难道其它业务亏损将近2500万?!这个好像不太可能。为了计算容易及相对计算保守,咱还是按占业务经营比来计算比较合适。

    为了证明黄山头去年带来的净利是合理的,我们来计算下其它业务带来的净利。计算原则都是参考行业内优秀公司的净利与营业额之比。600260原为国内及亚洲最大的光缆配套材料硅芯管生产商,这块去年业绩在7.68亿元,增长35.23%;利润14.47%。其它配套塑管材料微亏,忽略不计。各类通信光缆生产能力已达360万芯公里/年,在光缆行业排名第四,仅次于长飞、亨通及宝胜。按去年亨通的净利与营业额之比3%,那么去年260在这块的净利不会超过2200万。房地产根据业绩计算差不多1000多万的净利。算下来去年黄山头带来的净利确实是3000万左右。证明了去年黄山头占260的比例是和营业额占比基本一致。

    今年一季报很好,0.19元/股的收益,比去年增长155%,公告说是营业收入、营业利润等科目劲增主因均为"酒业收入及通信光缆收入增加"。从公司业务构成看,原光缆生产虽为国内10大生产基地,但去年的这块收入很低,而投资的1000万千米光仟工程按公告应该在2013年初才能投入使用。
    根据公司公告,房地产业务在现存资产售完后将会退出。那么我们先来分析260现存的三个地产项目:凯乐桂园、凯乐国际城和凯乐水岸国际。先分析武汉凯乐桂园:建筑面积20.6万,我们暂按可售面积就是20万左右,三年内售完。目前的均价在8800元/平米(武汉房地产信息网)考虑到地段和学区房概念,假设这个项目今年内售完,均价就是8800元,那么总售价在17.6亿,按略高于万科的10%比例的净利考虑大概在1.76亿;按三年平均分摊计入今年业绩(最乐观估计),那么计入年内净利在6000千万左右;长沙凯乐国际城总建面25万,去除大酒店及其它不可售部分,大概可售住宅及商业建筑面积22万平米(项目内超五星级酒店按3万平米建筑面积计算),目前报价11000元,二手房交易价为8800元(和凯乐桂园相同)就按这个价格计算,10%净利,3年售完,那么净利大概为22X0.88X10%=1.94亿,三年分摊到今年大概在0.65亿;凯乐水岸国际,总建筑面积约13万,可售部分按13万平米计算,预计今年下半年预售,今年内将不会对公司产生利润贡献,假设预售期后年结束,考虑周边5500元/平米均价,则本项目净利大概在13X10%X0.55=0.715亿,也就是明后三年各分摊0.24亿的净利。以上均为对凯乐房产项目的乐观估计,综合下来就是房地产板块今年内能分摊1.25亿,明年分摊1.5亿,后年1.5亿;计入收益则2012年为0.24元/股附近,2013年在0.29元/股附近。

    接下来进行进行通信板块的计算。凯乐科技在光缆通信及套管生产能力大概在年产光缆400万芯公里、。我们假设满产满销,光缆参照亨通的净利与经营额比(亨通2011年光缆生产2000万公里,销售额27亿,净利贡献大概在8000万),可以得出:凯乐的光缆净利贡献大概在1600万,如果考虑到光棒进口而亨通为自产,那么按8折计算,400万公里在2012年带来的营业额在6亿,净利大概在1300万左右。另明年一千万公里光纤投产后,预计每年收益会在3000万左右。硅芯管30万公里每米售价3元,批发价乐观估计估计在2元附近,毛利约15%(根据中国塑料机械网数据以及凯乐科技2007年与印度1.3亿合同的公告),计算得出,营业额在6亿左右,毛利在9000万,净利大概在1500万左右。那么我们可以得出通信板块在2012年带来的净利最乐观估计在3100万,每股带来收益在0.06元/股。2013年大概净利在6100万(不考虑长飞在合资公司的收入),明年收益大概在每股0.12元/股。(最乐观估计)

    最后我们再计算黄山头酒业之前,先分析湖北的白酒市场。

    目前白云边、枝江、劲酒、稻花香、石花、黄鹤楼排在湖北省白酒市场一二线阵线,10年收入总计约达到200亿元,约占8成的湖北白酒市场其中劲酒主攻保健,枝江主攻中低端酒,黄鹤楼主攻中高端,白云边和稻花香全面开花。(参考详见百度文库http://wenku.baidu.com/view/5a2abc8a84868762caaed553.html)。从省内品牌占有情况来看: 黄山头大本营荆门市2011年10月数据

(参考详见 http://wenku.baidu.com/view/5a2abc8a84868762caaed553.html)从这些数据来看,至少到去年年底为止,黄山头在湖北市场还是处于非主流位置。从2011年酒类200强排名来看,最后一名 白酒贵州怀庄酒业集团 4.42亿销售额。(详见http://blog.sina.com.cn/s/blog_77964c3d01010gih.html)。2011年白酒100强排名中也未见黄山头(详见http://wenku.baidu.com/view/c5f7e4593b3567ec102d8ac7.html),还不如湖南德山大曲(大湖股份控股)。武汉市2011年11月份中高档白酒销量排名(http://www.foodszs.com/200601/20_148_88008_1.shtml),综合得知,目前黄山头在湖北本地产白酒企业中应该是处于第三阵线,大概在7~10的排名左右。(参考http://news.jznews.com.cn/system/2012/01/18/010336120.shtml
   

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