加载中…
个人资料
天津百房
天津百房
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:68,507
  • 关注人气:238
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
谁看过这篇博文
加载中…
正文 字体大小:

规划火了!天津再添2个新地标商业圈,地铁来“辅助”!

(2020-01-16 16:13:43)
标签:

百度房产

天津房产信息

天津商业圈

地铁

分类: 天津房产信息

  据百度房产小编不完全统计,2020年天津将新增或是建设近30个大型商业体,有没有很振奋人心呢?对于城市发展来说,增加商业体是强有力的助攻,只有大大小小的商圈崛起后,区域才有更好的发展。而此次,天津这个区域再添2个新地标商业圈,地铁来“辅助”,让我们一起来看看是哪个区域拥有这样的发展吧。


  很多人觉得,商业圈和地铁两者之间并没有关联,其实不然,有商业圈就需要交通发达,只有交通发达才能让人们去到这样的商业圈,所以,所谓的商业圈,两者是相辅相成的,这样的商业圈才拥有吸引力。


1.jpeg


  除了将有商业圈的崛起外,在2020年天津将加快建设地铁4、7、8、10、11号线、6号线二期及滨海B1、Z4线,启动建设滨海Z2线,促进国家已批复线路全部开工。计划到2023年,建成513公里。


2.jpg


  问题来了,这近30个商业项目与9条地铁线,能碰撞出多少个“火花”?


  还真的不多。


  但有一个是板上钉钉了,并且最近连规划都已经公示——津南区的商业项目。


  该商业项目自身建立了近10万平米的国际都会广场,4.5万平米的风情商业街。包含丰富的业态,“中国巨幕”恒大影城、全国连锁物美超市、名品百货、品牌酒楼、特色餐饮等。


3.jpg


  能够满足周边居民的消费购物,健身娱乐,品尝美食的多种需求,“足不出户”享受高端生活配套。


  据了解,它的空间将更开放,商业场景也更创新。运营理念上,强调体验与娱乐并重,商业与文化结合。总之,会非常酷。


  我们的社会在变化,人们的追求也在变化。


  大家都人更希望自己的生活空间,私密性更强,但同时共享空间更优越,生活配套也更丰富。


  要真正激活一个板块,只有大牌房企的住宅楼盘前赴后继是不够的,更显性的一个指标,还得要看有没有摆得上台面的全国性大牌购物中心来扎根。


  如今,此商业项目来了,对于购房者而言,它们是生活配套;对于板块而言,它们是指向中心点的路标;对于城市而言,它们是撬动能量的引擎。


  它如何与地铁“碰撞”呢?


  地铁1号线东沿线李楼至双桥河段目前已经开通试运营了;但最重要的是地铁6号线,由淇水道站至咸水沽站已经开工建设,预计2023年建成通车。


4.jpg


5.jpg


  地铁延伸的意义,不止在于拓展城市版图,也给了购房者更多选择的空间。地铁只有与住宅、商业结合在一起,才算是价值最终爆发,也就是我们常说的TOD。


  而该商业圈位于地铁6号线上盖,地铁站点就规划在项目的商业地下,步行2分钟即可到达。距离最近地铁1号线的东沽路站也只需5分钟的车程。


  这是一座长在地铁站上的超级TOD,是津南区的封面没错了。同时,已经开业的吾悦广场与该项目仅一路之隔,总建面50万平米,也是一个为大型高端多功能复合购物中心。


6.jpg


  地铁6号线的多个进出站口均设在这两个综合体之下。而最大的优点是,楼盘与地铁站整体一起规划,同步生长,将来的融合度更高。


  待2023年地铁通车,从咸水沽西站出来,直接有通道前往恒大商业项目或是吾悦广场,可以通过楼梯进入购物中心,也可以直接回到小区里。


  人类的发明创造大都是为了让自己过得更舒服。


  TOD为什么这么受追捧,因为它符合现代人的生活习惯的发明。连看个电影,你都不用出小区。定好场次,甚至可以在家中自己做一杯鲜榨果汁,不慌不忙地再出门下楼就直达影院了。


  有了TOD,津南区核心区的底盘算是托稳了。


  天津城市建设一直在按快进键,各个区域都在全力加速奔跑,原来单核发展的小板块已经“裂变”,每个区域都有自己的中心。这也是我们需要随时刷新观念的原因之一,有了地铁+购物中心这两个巨大的变量后,津南区的中心已发生了位移。


  无论城市如何扩张,像这样由“地铁+商业+住宅”碰撞出来的“火花区”,始终是改善人群的心头好。这一切都离不开优秀产品力的支撑,尤其是现在的楼市状态,谁还愿意在产品力上较真,就很清晰了。


  随着区域能级的提升,这样的产品也会持续焕发能量。只有项目产品够好,板块的认可度才会更扎实,才能赢得人们的信赖!

  原文来源于:http://tj.housebaidu.com/archive-htm-aid-10597.html

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有