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起拍价12426万元 北京市西城区大糖房胡同8号项目

(2018-01-25 22:43:56)
标签:

房产

财经

投资

并购

北京房地产

分类: 房地产

该项目位于北京市西城区大糖房胡同8号,起拍价为12426万元。房屋现状:法院查封,有抵押,未腾空,成交后人民法院负责交付拍卖标的物,土地上的房屋存在改扩建,房屋内部结构也发生改变,人民法院仅按照现状交付。

一、项目基本情况

土地使用权面积为1180.5平方米,房屋建筑面积:1646.4平方米,其中1幢平方建筑面积为14.3平方米;2幢平方建筑面积为12.5平方米;3幢楼房建筑面积为1619.6平方米(其中含地下室建筑面积为471.4平方米),房屋层数 :12幢为1层;3幢为地下1层地上3层。该建筑于1994年建成,建筑结构:12幢为砖木结构;3幢为混合结构。

土地使用年限至2051427日截止。国有土地使用权证:京西国用(2001出)字第09125号,有产权证房屋产别:私产,房屋用途:办公。房屋现状:法院查封,有抵押,未腾空,成交后人民法院负责交付拍卖标的物,土地上的房屋存在改扩建,房屋内部结构也发生改变,人民法院仅按照现状交付。起拍价为12426万元。

起拍价12426万元 <wbr>北京市西城区大糖房胡同8号项目
表1:各项评估价值和拍卖保留值

二、项目优势

1.  价格优势

西城区大糖胡同目前市场价格为167148/平,法院拍卖该胡同价格远低于市场价格,价格优势明显。胡同属于悠久历史文化遗产,历史价值也体现其中。随着市场行情的发展,该胡同历史价值、市场价值潜力巨大。

2.  周边配套

(1)  交通:附近拥有地铁四号线、公交3路,13路,42路,88路,105路等交通,交通十分便捷;

(2)  商业:该地区拥有大量超市、便利店、高档餐厅。

(3)  教育:幼儿园、小学、中学 云集,教育氛围浓厚。

(4)  医疗:周边拥有众多医疗机构,如北京第一医院临床实验机构、北京家圆医院、北京大学人民医院等。


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