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全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

(2018-10-24 14:18:37)
标签:

房贷利率

分类: 房资讯

  十月的尾声又要悄悄来了,但今年楼市“金九”稍显褪色,“银十”也开局不佳,市场整体降温明显。在此背景下,值得注意的是:

  ·第一,房贷利率一直处于上涨的趋势,根据融360最新发布的报告显示,9月全国房贷贷款平均利率小幅上涨至5.70%,连续上涨21个月。

全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

  ·第二,房价近几月一直处于下降的趋势,全国33城房价下降,连降3个月;

全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

  房贷利率上涨,房价降了,是不是你就买的起房吗?

  第1则 30年100万,同比支出利息要多21.74万元

  这不见得!小编可以很认真帮你计算一下,以现在全国首套房贷平均利率5.46%贷款100万元、30年等额本息还款计算,仅利息就需要偿还约为103.50万元,而在去年同期所需要偿还的利息约为81.76万元,一年内利息支出就多了21.74万元。

全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

  好不容易看到房价暴涨熄火,甚至有些地方总价还能微降几万,没想到房贷又要多掏几十万。想买个房,却看到了各种各样的收割姿势,也成了很多人难以迈过的坎。

  第2则 十年奋斗赶不上房价升天

  在房子面前,所有的梦想都显得黯然失色,所有的个人努力都苍白无力。从2016年到2018年,清远纯商品住宅价格从3000多元/涨到10000多元/,房价足足增加了3倍多!

全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

  这些年间,有人庆幸自己当年果敢出手,如今资产翻了几番笑看潮起潮落。而对于没有买房的人来说,这却是一场无法忍受的惊悚之旅。

全国房贷利率全面上涨!连续上涨21个月!买房成本越等越高

  农行贷款基准利率如上,请参考。

  目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。


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