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[转载]河北秦皇岛:罢免换届造假的业委会咋这么难?_0

2018-07-20 06:43:28
河北秦皇岛罢免换届造假的业委会咋这么难?河北秦皇岛市海港区世极城堡小区业主委员会,在2017年度换届选举时,弄虚作假,伪造业主签名,遭众多业主举报投诉达九个月之久。但时至今日,负有监管责任的街道办事处及居委会对众多业主的举报不置可否也无所作为。人们不禁要问这种伪造签名的无效选举,业委会咋能继续存在?对此,记者于今年6月中旬做了一番调查采访。秦皇岛市海港区世极城堡小区悬挂着“物业公司内部矛盾正在处理,物业费暂停收取”的条幅。张君摄.众多业主指责业委会存在诸多问题皇岛市海港区世极城堡小区业委会依法成立于2012年8月,任期5年,至2017年8月任届期满。依照相关法律法规,业委会应换届选举新的业委会。原业委会采取让业主在选举意见书面材料上签字的方式进行换届选举,选举的结果是原业委会获得连任。对此,众多业主感到疑惑从来没人找过我们征求意见及投票,咋能获得连任呢?业主代表通过街道办事处看到了选举意见书面签字材料,并进行了部分复制。业主代表经逐一核实发现,选举意见书面材料的签字大多数是伪造的。业主代表杨海润、王立群向记者反映说,业委会本该是维护全体业主合法权益的代言人、为业主服务的民间组织,但他们不为业主办事,却干着坑害业主的事。比如,物业用房是全体业主共有的房屋,他们私自租出去三年,获取的9万余元私分。再如,业委会主任程贺本是监督蓉源物业公司的,但他却是蓉源物业公司的股东,而蓉源物业公司正是承包世极城堡小区物业管理的物业公司。业委会主任与蓉源物业公司穿一条裤子,还能为业主们说话吗?这是我们业主不信任现任业委会的真正原因。东环路街道办事处。张君摄.记者看到了业委会租给某家公司的租赁合同及收款收据。该收据的确显示业委会收取了该公司三年租金共9万元。记者问9万元也许用于办公或业委会成员补贴什么的,你们怎么知道是他们私分的呢?“业委会成员是没有工资收入的,即便有开支也应和业主协商,把开支明细向业主公开。”业主代表回答记者说“业委会不但隐瞒房屋出租一事,他们连一间办公室都不存在,我们只能怀疑他们私分。”对于业委会主任程贺加入蓉源物业公司股东一事,记者查阅了秦皇岛工商局企业登记资料,该资料显示蓉源物业管理公司成立于2014年8月,发起人为三人,其中现任业委会主任程贺名列其中,并占33%股份,后又退出股东身份。“程贺既当业委会主任,又是蓉源物业公司股东,这能替我们说话吗?现在程贺表面上退出了股东,但还有暗股,我们业主不能信任他。”业主代表分析说,这也是业委会不敢真选举,只能靠弄虚作假继续连任的真正原因。谁在伪造众多业主签名?世极城堡小区共有业主1836户,选举新的业委会依法应有过半数业主签字。世极城堡小区居委会。张君摄.业主代表杨海润、王立群等为了证实业委会换届选举伪造业主签字一事,他们找了千余户业主调查,得到的结论是原业委会采取让业主在选举意见书面材料上的签字大多数是伪造的。记者看到了厚厚一沓业主的签字,该签字过半数以上。他们的意见是业委会连任程序不合法,应重新依法选举。但广大业主的意见,并未得到海港区东环路街道办事处及世极城堡居委会的认可。业委会在换届选举时是否存在伪造业主签名的情形?记者既不能相信业委会选举书面意见上的业主签字,也不能相信业主代表提供的过半数签名。为弄清事实真相,记者用抽样调查法,采取入户调查及预约调查的方式,对业委会提交的10页160户选举意见书面材料的业主签字进行了调查。记者共调查了16户,占调查样本的10%。调查结果是这16户均没有在换届选举书面意见上签过字,均否认该签字不是本人签字。很显然,业委会在换届选举中伪造业主签名的事实是存在的。业主代表的反映是真实的,但为何得不到街道办事处及居委会的支持呢?秦皇岛市海港区世极城堡小区。张君摄.艰难的维权业主代表张秋月、陈世昌、赵爽等反映说,他们从去年10月开始到海港区东环路街道办事处反映业委会连任造假不合法,应撤销其备案重新选举业委会问题。但街道办事处一直不予处理。业主代表提供了20%的业主签字,找到东环路办事处,该处工作人员施强说,你们的签字没有身份证及房产证,不能证明这20%业主的真伪。业主代表又逐户搜集身份证及户口本交给世极城堡社区居委会主任王丹,但至今没有任何回复。今年6月12日,记者来到东环路街道办事处采访,负责该项工作的施强对记者说,我们办事处对小区业主的反映很重视,多次到该小区做协调工作。对业委会签字造假一事,施强称“我们不具备识别真假签字问题”。有业主已将办事处、业委会告上法庭,我们等待法院的判决。居委会主任王丹在接受记者采访时也表示,现在已经诉讼,我们听从法院的判决。据记者了解,提起诉讼的该业主不能代表全体业主,因不具有诉讼主体资格已撤诉,法院也作出了准予撤诉的裁定。很显然,施强、王丹所说的等待法院的判决,这个判决永远也等不到了。那么,谁来解决业委会伪造签名的无效选举问题呢?众多业主聘请的律师指出一是原业委会伪造业主签名获取连任应依法无效,应依法重新选举;二是办事处审查20%业主代表签字与业委会备案签字存在双重标准,这是不公正的,有庇护业委会一方的嫌疑;三是办事处、居委会对众多业主投诉、举报不及时受理、办理,已推脱九个月之久,违反了相关法律规定,应依法追究相关人员责任。目前,世极城堡小区业委会与业主的纠纷,导致小区出现诸多混乱。许多公共设施得不到及时的维修、维护,这样下去会出大事,真出了事谁来承担?但愿有关部门迅速介入该事件的调查处理,给广大业主一个满意的交代,因为群众利益无小事。(本社记者张君口臧琼)全部评论该文章暂时没有评论,快来抢占沙发吧~全部评论该文章暂时没有评论,快来抢占沙发吧~
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