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澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

(2019-03-16 20:50:15)
标签:

杂谈

除了学费外,最让留学党头疼的当属居高不下的房租。每次一听到包租婆的脚步声,立马两腿一颤、心脏骤停!不知道这回房租又要涨多少!不要问索引留学小编为什么这么悲观,因为去年一整年,房价与房租都像是屁股上绑了火箭,噌噌噌的往上涨!

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

据每日邮报称,去年澳洲的主要大城市悉尼、墨尔本、布里斯班、霍巴特、阿德莱德的住房成本都连续上升,最近一个季度创下历史新高。悉尼的租金比上一个季度上涨4%,公

寓的平均租金的全面突破

$530/

周!

看在软妹币的份上,还是跟你的奇葩舍友“和谐相处”吧~

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

其次是墨尔本,相比上一个季度房租整体长涨4.1%,

单元房的平均租金达到

$480/

;(这只是租房的平均水平,在墨尔本的Brighton、EastMelbourne等地区房租甚至高达$1000/周!)

据数据显示,在该季度中,布里斯班和霍巴特的房租也创了历史记录,当然比之悉尼还是望而不及的!

布里斯班平均租房价格在$410/周左右

阿德莱德租房平均水平在$360/周左右;

堪培拉相比上季度房租变化不大,租金约在$470/周;

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

相比这几个房价与租金都猛增的城市,珀斯和达尔文比较讨喜,去年一年中,逆势而上,房租不涨反落。

珀斯的平均租金由去年同季度的$400/周降到$350/周;

达尔文由去年同季度的$450/周降到$360/周;

“由于采矿业的整体萧条,整个珀斯和达尔文出现经济下滑,市场调整使得租赁费用下降”,负责人艾文说道。

还有一个令人心碎的小消息,今年澳洲大学周围公寓的空房数量大大下降。

换句话说,除了房租上涨之外,大学附近的房源也变得越来越紧张。

这形势分分钟房租又要涨的节奏!股票还能涨停,澳洲的房租却不设限,未来貌似誓要冲出外太空~

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

不管房租怎么涨,房子该租还得租,先等会泪奔,记好这几个租房网站,别怕麻烦货比三家,说不定还等省出几个钢镚!

中文租房网站

1:www.aus.tigtag.com

类似赶集网、58同城,从二手交易到房屋出租,网页有点杂乱,闲来无事可以逛逛。

2:www.ozyoyo.com

网页界面简洁,多是华人在上面发布消息,交流比较方便,租房信息较及时。

英文租房网站

1:www.realestate.com.au

澳大利亚规模最大的房地产网站,房屋信息通常附有图片和google地图定位。不过这个网站上找的房子都是跟中介签订合约的,并且多数不含家具。

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

2:www.rent.com.au

3:Real Estate | Properties for Sale, Rent and Share | Domain

澳洲最大的分类信息网站,网站提供的房屋基本都是local,性质类别都分得很细,方便筛选。

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

4:

www.gumtree.com.au

澳洲本地的租赁网站,专门做房屋租赁。条件筛选较仔细,可以按照自己的要求缩小范围,节省找房时间。

留学生租房,该注意哪些隐藏在暗处的“陷阱”?

租房是个折磨人的事儿,不光要到处奔波找房源,还要提防黑心房东或中介,时刻注意隐藏暗处的“陷阱”!

1:房子过于便宜。

天上掉馅饼,小心是陷阱,房子明显低于市场价,不要急着高兴,先核实好相关信息、证件和租房协议。

2:不签合同就要钱。

租房合同必不可少,而且必须正规,仔细保管。保证签字之前搞懂每一项的意思,确定没有问题。

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3:房源不正规。

建议通过正规渠道找房子,老乡介绍等虽然听起来不错,但当中不乏不靠谱。总之,无论是什么渠道找的房子,一定核实相关证件等。

4:租房细节不写入合同,事后随意更改。

问清除了合同中的付费项外,还是否有其他的开支、租金是否可以上涨、家电坏了由谁修等等,一并在合同中添加上!

澳洲房租一路狂飙,留学生悉尼租房已全面突破!

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