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央企信托-信天翁315号集合信托计划

转载 2018-06-15 14:14:36

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稀缺省会前50强地产项目 机构已进11亿,锁定2亿

200万及以上小额直进!名额有限!先打先得!

地产百强第41名省会成都34亿抵押8.5亿劣后期限灵活

央企信托-信天翁315号集合信托计划

基本要素:半年付息。

预期收益率:100-300-1000万

12月(3亿):7.5%-8.2%-8.5%(税后) 

24月(2亿):8.5%-8.8%-9.2%(税后)

用途:最终用于花样年·家天下项目后续开发建设。

【风控&项目亮点】

1位置优越:成都2018年新一线城市综合实力第一,固定资产投资总量位居副省级城市第一。项目地是真正的河景房,大源商圈,成都最具经济活力的天府新区、高新区、双流区三区交汇处,高新人才的刚需盘。

2保证担保:花样年集团(主体评级AA+)承担无限连带责任担保。

3土地抵押:抵押物总价值34亿元,本期抵押物价值14.42亿元,抵押率约为60%。

4股权质押:项目公司其他股东以其持有的51%股权质押。

5还款来源:拿地成本低、去化快,预计在信托期限内销售回款达60亿,还款来源充足。


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