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【真相探访】百臻堂金尊X皇帝油多少钱?是骗局吗?康美信育亨槟复合胶囊是真的吗?

(2018-12-15 23:15:49)
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北吹寒流、南吹韩流,就连今年的营收王兴富发都已加码投资台南、高雄市场。兴富发建设董事长郑志隆今预测明年房市景气坦言:「仍以平盘方式表现,但特别看好中南部,在刚性需求持续扩充的情况下,推案将会着重台南、高雄两都。」而以兴富发集团目前台南市推案状况来看,共计4案在推、2案预备中,合计案量超过200亿元;高雄市明年则预计5案将推,包括1商办案。
 
兴富发集团包括子公司润隆,今年起陆续将推案重心移往中南部,其中,光是台南市,今年就共有6案,包括销售中的「新悦城」第1及第2期、「上东城」及「博悦」,合计案量165亿元。另外,预酿推案的「真爱NO2.润隆」与2期兴富发地块,则将是明年推案重点。
 
其中,基地位于台南市安平区健康路三段的「新悦城」,共分2期开发,基地合计约3000坪,规划3、4房产品,下半年主打自备38万元可买3房,而平均房价每坪不过1字头,吸引区域不少首购、首换族出手,目前销售已达9成。而标榜位于永华市政特区的「博悦」,规划60~80坪产品,以豪宅规格设计,强调巴洛克式外观为台南市区少有,每坪开价26~33万元,又比区域同类型产品均价少约1成,使全案10月开卖至今,已销售达3成。
 
郑志隆透露,今年以来,公司猎地,多也着重中南部地区,看准刚性自住需求依旧畅旺,多会加快请照、开工的速度,「去化速度,也明显快于北部。」也因此,明年预计推案重点将仍摆在中南部,而北部则仅会有新北市江翠北侧重划区「柏克莱公园」、新庄区「捷仕堡」推出。
 
台南市明年预计将进场的「真爱NO2」系列,共有润隆、兴富发持有的土地,计约3000坪,首波润隆案,以24~25坪、2房产品为主力,规划地上18楼、地下3楼建物,总户数388户,均价每坪18~19万元,为区域最低价。而兴富发持有部分,尚在规划中,另外,尚有1块紧邻土地,为未来集团规划饭店之用。
 
郑志隆认为,未来兴富发推案,仍会秉持「让利」策略,预售案以符合区域行情的价格推案,成屋部份,则会较高点向下修正约10~15%。(詹宜轩/台南报导)
 

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