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[公告]深桑达A:关于出售香港永业中心14楼B室结果的公告

(2016-03-09 10:28:49)
[公告]深桑达A:关于出售香港永业中心14楼B室结果的公告

时间:2014年12月16日 18:04:27 中财网

证券代码:000032 证券简称:深桑达A 公告编号:2014- 089

深圳市桑达实业股份有限公司

关于出售香港永业中心14楼B室结果的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没

有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、 交易概述

1、深圳市桑达实业股份有限公司(以下简称:公司)2014年第

二次临时股东大会审议通过了《关于处置公司零散物业的提案》。根

据公司股东大会授权,综合考虑各方面的实际情况,公司决定将公司

全资子公司桑达(香港)有限公司所持有的香港永业中心14楼B室

物业采取市场化的原则按香港房地产交易流程处理。(具体详见2014

年9月2日,2014年10月15日刊登于《证券时报》、《中国证券报》

公告以及巨潮资讯网上的相关内容)。

2、公司委托香港当地多家中介单位积极征集买家,但在评估值

港币637.5万元及之上的价格始终未寻找到买家。经多次沟通,该物

业目前的租客香港统杰有限公司同意以港币630万元的价格购买该

物业。经公司经营班子研究,考虑到目前的实际情况,统杰有限公司

的出价虽略低于评估值,但差异幅度较小,在可接受的范围内,因此

同意接受其报价。2014年12月10日,桑达(香港)有限公司与统

杰有限公司就转让该物业签订了《转让协议》。

3、本次物业出售事项不构成关联交易,也不构成《上市公司重

大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,并已获得国有资产代表

人中国电子信息产业集团有限公司核准备案(备案编号:

Z61520140051955)。

二、交易对方情况介绍

1、基本情况

(1)企业名称:统杰有限公司(Union Hero Limited)



(2)企业负责人:LAM PING TUN

(3)企业性质:私人公司

(4)注册地:香港皇后大道中305-313号永业中心14楼A室

(5)成立日期:1984年3月2日

(6)注册资本:港币100万元

(7)经营范围:进出口贸易。

(8)主要股东:WINATA FRANKY、NG BICK YUK

2、统杰有限公司从2014年1月起租赁桑达(香港)有限公司永

业中心14楼B室。

三、交易标的基本情况

1、本次交易标的为本公司全资子公司桑达(香港)有限公司所

持有的香港永业中心14楼B室物业,关于此标的基本情况以及资产

评估情况详见2014年9月2日刊登于《证券时报》、《中国证券报》

公告以及巨潮资讯网上的相关内容。

2、香港永业中心14楼B室物业无担保、抵押、质押及其他任何

限制转让的情况,无涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其

他重大争议事项。

四、转让协议的主要内容及定价情况

1、协议签署时间:2014年12月10日

2、协议双方:桑达(香港)有限公司(以下简称“卖方”);统

杰有限公司(以下简称“买方”)

3、协议标的:香港皇后大道中305-313号永业中心14楼B室

4、协议金额:港币(小写)630万元【即港币(大写)陆百叁

拾万元】。

5、支付方式:

买方先支付订金港币630,000.00元,再于正式转让协议签署时付

清楼价余款港币5,670,000.00元。

6、合约生效条件、生效时间:

本《转让协议》自买卖双方授权人签字之日起生效,生效日期为



2014年12月10日。

7、 产权交接事项

买方现为该物业之租客。买卖完成时,卖方将被视为已将该物业

交予买方。

五、涉及出售资产的其他安排

出售该物业款项的用途:本次物业出售所得款项将用于公司业务

的开展。

六、本次出售资产对公司的影响

本次物业出售的交易金额折合人民币约500万元,合同履行扣除

初始购买成本及相关税费后预计为公司带来约人民币400万元的物

业转让收益(所得税前),这将对公司本年度经营业绩产生影响。

七、备查文件

1、本次出售资产事项的相关董事会决议

2、本次出售资产事项的独立董事意见

3、本次出售资产事项的股东大会决议

4、本次出售资产标的评估报告

5、中国电子信息产业集团有限公司核准备案(备案编号:

Z61520140051955)

6、《转让协议》

特此公告。

深圳市桑达实业股份有限公司

董事会

2014年12月17日



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