加载中…
正文 字体大小:

加拿大多伦多房子发霉不宜住?

(2016-07-15 05:37:24)
标签:

多伦多地产经纪

多伦多房地产

多伦多留学

多伦多旅游

多伦多移民

分类: 多伦多地产
刚落地加拿大首个月,住在一个自称为“移民之家”的群租屋里。对一切都很茫然,不敢贸然花钱,于是租住在地下室的一个小房间里。

现在想,那段时光其实很幸福,不但见识了加拿大各色落地移民的千奇百态,纵观这十几年的加国生活,那段时间的花销之小,令我不敢置信并无限向往。

地下室的房间通常非常潮湿,即使是走出式地下室。我记得,我住的那个房间里,有一个废弃不用的沙发,房东舍不得扔,劝我用。我发现那个沙发上居然有一片片的霉菌,屋子里充斥着潮湿腐烂的味道。当年并不知道霉菌对身体的害处,即使住在这样的房间里哪怕一天都是不应该的。唯一庆幸的是,我刚落地就找到了销售工作,并一做就是5年,总是出差,不常住在那里。后来买了房子,地下室很干爽。霉菌的记忆,变的模糊而遥远。

说到霉菌,越来越多的人已经知道其诸多害处。霉菌除了对健康不好,更对房屋有百害而无一利。它可以侵蚀木头,保温棉等建筑材料。
加拿大多伦多房子发霉不宜住?

打蛇打7寸,擒贼先擒王,我们要防止一个现象的发生,首先得知道这个现象的起因和发展条件不是?

作为霉菌,它需要的理想生存环境是什么?举例:干墙,木头,纸,地毯,墙壁纸和布料。等等,看到这里,您会说,这不都是我们房屋建筑结构里的用料么?包括地毯,谁家没有呢?

就是么,所有这些材料,加上适当的湿度和温度,就是霉菌的天堂。

所以,霉菌易生的地方首先就是地下室,其次是洗手间,以及这两个地方的墙,棚顶的拐角处,阁楼,棚顶,矮小不通风的空间,窗缝等地方。

如果您生活的地区潮湿的天气比较多,您的车库也会生出霉菌来。每年换季时,是您打扫庭除,检查各种家居器材,诸如防火报警是否好用的时候。趁着这个换季大检查的时候,着重查看一下是否有霉菌,很有必要。

霉菌的种类很多,颜色和形状各异。霉菌可能是绿色,黑色,黄色,白色,甚至粉红色,根据不同条件下催生出的霉菌而定。

对普通业主来说,自己家里的霉菌是什么种类,是否对健康有害很难界定。

很多人对霉菌粉尘很敏感;这些霉菌粉尘被人体吸入后,可能会引起过敏以及哮喘症状。

好消息是,通常在住家里发现的霉菌无毒,但对健康仍有危害。没有一个非常标准的尺度,来判断某种霉菌是否“可以过关”,或“安全”,因为每个人对霉菌的反应不一样。

根据1999年 Mayo 诊所的研究报告,93%的顽固性鼻炎都与霉菌有关。儿童,老人以及免疫力低下的成年人对霉菌更敏感一些。

如果您家里有人感到头疼,有鼻炎现象,喉咙痛或者其它过敏现象,最好对医生讲。这些症状的引发原因也许就是霉菌。

注意:如果您家有霉菌,并且覆盖面积超过10平尺,并且,附近有下水系统,建议找专业人士来清除霉菌。

简单说说看房时,您如何判断地下室或其它地方是否有霉菌的迹象。

现如今,大多伦多地区十房九抢,众所周知,抢Offer不能附加条件。

不验屋,并不意味着您就啥也不知道了。多数情况下,您和验屋师之间的距离,只是一个梯子。可就是这个上棚顶检查保温层的梯子,有些验屋师还不用。至于地下室的霉菌,验屋师看见,您也可以看见。您看不见的,验屋师也未必就看得见。至于有些验屋师手里拿着的那个闪灯的潮湿或温度方位鉴定仪器,您可以到Home Depot 去买个来用。

您可以通过闻和看,来判断地下室是否有霉菌,是不是有点儿老中医的感觉?看霉菌,其实和中医看病时的“搏,望,问,切”有异曲同工之妙,只不过,这里的“问”改成“闻”就好了。

霉菌那种气味,很多人都清楚,甚至,我们有时候会用“有股发霉的味儿”来形容某种东西。

如果你总是闻到家里有股发霉的味儿,但却找不到霉菌的表面痕迹,也许霉菌长在了墙里边。如果是这种情况,建议您找个合格的专业验屋师,到现场仔细产看一下。查看的内容最好包括室内空气质量测试及评估,温度测试。

如果您发现了霉菌,并且面积不大,不超过10平尺,那么,您可以自己清楚。您需要买瓶强力清洁剂,或者消毒水之类的清洁用品,和大量的水清洗。最好用那种无毒,无污染,不需要挂掉表层的清洁剂,不仅是清理表层,还可以除根。

无论您用什么方法或清洁剂,一定要带上手套,最好面罩甚至防护眼镜也要同时配上。清理后,让该区域保持通风顺畅。不要用漂白剂,因为漂白剂不但有污染,也不能彻底根除霉菌。用漂白剂清理掉的霉菌,过段时间会卷土重来。

清理霉菌最好的方法是控制家里的湿度,一定让家里保持标注的干燥性,冬天好办,夏天有点儿费心。开空调可以降低湿度;除湿机必须有;晴朗天开窗通风。

一旦发现霉菌,不要拖延,立即清除。

当然,如果能预防并自行清除,是最好的。当您不确定是否可以自己根除霉菌时,最好找专家来。霉菌清除是一个比价前沿的领域,目前还没有统一的霉菌清除标准界定。最好找可靠的,和验屋专业相关的人。

据说,持有“IICRC”证书的人,比较可靠。这个证书的全称是: Institute of Inspection Cleaning and Restoration Certification (IICRC). (验屋清洁及修复机构证书)。
(文章来源自网络)

********************************
玛骊地产提供多伦多及周边地区房地产自住投资交易服务、银行按揭贷款服务、产权过户律师服务,房屋装修,验房,搬家,保险,土地建房,楼花卖房等服务、房源最广,免收买方佣金,免费专车接送看房,眼光独到,擅长砍价,商业地产,租房管理,一条龙售后服务,解除买家后顾之忧,同时提供多伦多移民留学及旅游服务,联系人 郑玛骊 Merry,微信号 514837872,多伦多电话 6479189664, (中国客户拨打请在647前+加拿大区号001)

长按(或扫描以下图片)识别图中二维码,添加微信好友,了解更多资讯
加拿大多伦多房子发霉不宜住?

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4006900000 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有