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网曝;举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房

(2019-05-23 16:43:56)
举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房举报陆丰国土局农行陆丰支行陆丰住建局涉嫌违法侵占民房
尊敬的广东省人民政府、汕尾市人民政府、陆丰市人民政府领导:


本人是实名举报人汕尾市陆丰市南塘镇林永言之子林俊义,男,身份证号:44152219691####770,联系电话133186####。现将陆丰市南塘镇规范建设管理所、陆丰市国土局严重渎职,涉嫌勾结农业银行陆丰支行侵占我家民房一事反映如下:
我叫林俊义,家父林永言,是陆丰市南塘镇跃进路路头东侧300多平土地(现建为农业银行陆丰市支行)的实际权属人(有证件证人证言等为证)。
1,1969年2月,家父林永言为了解决家人最基本居住问题,从当时的陆丰市南塘大队第三村手里,购得先跃进路路头东侧(即现中国农业银行陆丰市支行及宿舍楼)土地共300多平方米,手续齐全,权属分明。至今存有购房契书、事件先后经办人员的证人证言佐证。
1970年代,时任南塘财税组组长薛娘碧率人强行霸占我家房地,作为上山下乡插队人员居所,但至今都没有对我家作出任何赔偿处理。后来政策变化,知青回城,我镇16户居民被占房地均悉数被退还,唯独我家房地没有退还,原因是我家房屋已被薛娘碧强行拆除,建成农行。但自始至终,在所夺走的房地上建成的农行支行,均无合法土地权属证明!该地现存有的购地契证,当年被薛娘碧等人强行收走,至今保存于当地房管所,而契书上写明该宗地的权属人,仍是家父林永言!!
现已查实,有证据表明,自我家房地在上世纪70年代被南塘地方财税组霸占,并收走房地契证之后,该房地被租给农业银行陆丰市支行,且一直由南塘地方财税组(现更名南塘镇规范建设管理所)向农行陆丰市支行收取租金,而房地契证则一直由当时的南塘地方财税组房地产管理所(现南塘镇规范建设管理所)代为保管。        
证据显示:南塘镇房管所档案中,有当年薛娘碧强行没收我家300多平房地的登记名册,并写明当时面积,在该房地工程管理一项中,赫然写着家父林永言的名字;调查档案还显示,上世纪70年代,有作出过对我家的补偿方案,但均未实施到位,农行方面也在调查后明确表示,“至今仍未对我家作出补偿”,这一点,也有当年经手的社区证明人和知情人士作证。(详见附件证人证词)
2,1990年7月15日,中国农业银行陆丰营业所自写了一份5行字的用地情况反映,谎称“这块土地是1968年由南塘公社划拨给我们使用”(详见证据《南塘营业厅情况反映》)。
就在2007年10月,这一处被霸占走的房地,在有土地契书证明土地权属依然属于我家的时候,该宗被霸占走的300多平土地上所建的“中国农业银行陆丰市支行”,竟然仅仅通过该行负责人所写的一纸证明书,就将该宗300余平方米的土地中的146.43平方米地块,奇迹般地拿到了由陆丰市国土局颁发国土使用证的“补发证书”!而且是划拨!无偿使用!!用途为“宿舍楼”!!(据查,农行事前均无此地国土证,谈何补发?岂不滑天下之大稽?!)
奇迹并没有终止!! 2008年3月18日,同一宗300余平方米的土地中的91.34平方米再次由陆丰市国土局颁发了国土证书,而且同样是“补发证书”!同样为无偿使用的“划拨”土地。用途依然为“宿舍楼”!2009年11月5日,陆丰市国土局对这同一宗土地的最后60.88平米,发放了国土证,土地使用权类型为“国家作价出资”,地类为办公用地。
至此!我家购得的300余平方米土地,在被当年南塘财税所非法霸占之后,再由陆丰市国土局为虎作伥式的违法审批,被密集地分为三次!瓜分殆尽!!
难道非法的行为,被国土局这么一弄,就能被洗白了吗?!
陆丰市国土局和农业银行陆丰支行之间,到底有没有什么隐秘交易?陆丰市南塘镇规范建设管理所严重渎职、不作为,没有及时有效的与陆丰市住房和城乡规划建设局汇报,陆丰市住房和城乡规划建设局在明知陆丰市国土局和农业银行陆丰支行涉嫌违规操作的情况下,没有及时有效的向陆丰市政府汇报,导致农业银行陆丰支行办出了无法律效应的“假证”。
敬请上级部门秉着公平正义,肃净贪腐、有黑打黑,有恶除恶,有乱治乱的原则,给我一介被侵权平民,一个明明白白。
对于陆丰市国土局和农业银行陆丰市支行的这一波操作,从法律角度来看,已涉嫌严重违纪违法:
第一、根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。...在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。”对于家父合法所购土地,在被霸占之后,作为人民政府行政部门,陆丰市国土局凭什么在争议尚未解决情况下,罔顾我家多年申诉说明阻止,胆敢给中国农业银行陆丰支行发放国土证书?!
第二、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,在办理《国有土地使用证》时“土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。申请人需提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书”。请问,陆丰农行除一纸说明书之外,有无向你们提供这些齐全的资料?!     
                
法律要求的,在办理国土证时,国土部门有义务“查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。”在土地权属审核时,必须“对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,再决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记”。然而这一切,陆丰市国土局均未作为,已涉嫌严重渎职!
第三、根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。请问,农业银行属于哪一项?无偿“划拨”给他们的法律依据是什么呢?
第四,同一宗土地,先(无偿)划拨两次,用200多平米先建了宿舍楼,再(入股)作价出资一次,用其中60多平在一年之后再建办公场所,这合乎情理吗?审批程序合法吗?农行具体的使用类型严格合法吗?
综上所述,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 “未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地”;第七十八条“ ...违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处” 。
本人全家要求如下:
1、陆丰市政府及主要领导必须有所作为,依法依规捍卫陆丰市南塘镇跃进路路头东侧300多平土地(现建为农业银行陆丰市支行)的实际权属人林永言一家人的合法权益!
2、撤销陆丰市国土局对中国农业银行陆丰支行用地所作出的非法审批;
3、中国农业银行陆丰支行应依法退还家父所购土地或进行赔偿;
4、要求上级部门对事件中有关的政府部门及银行的人员,涉嫌存在的违规违纪甚至严重违法的行为,进行一一查明,一旦落实必须惩处!给人民群众一个交代!
在此,我林家全家,再一次恳请上级领导为民做主,主持公道,查办渎职乃至贪腐官员!还我房地!给我公道!切实维护我普通群众的切身利益!
否则,家父在地下何以瞑目?而我等家人将誓死维权到底。


此事经我多方反映后,2016年10月8日,政府有关领导进行了批示,要求妥善解决,而陆丰市住建局确也曾于2016年10月来找我进行调查,但如今已经过去了几年,具体经办单位和经办人依然懒政松懈,无视群众合法权益,我平民百姓依旧未等到任何解决结果。
在此,再一次恳请上级领导为民做主,主持公道,切实维护我群众切身利益!

附件:1土地权属证明;2社区证明;3相关知情人士证人证言。
                                           
                             举报人联系电话:133186####



1 地契.jpg
2 住建局证据.jpg
3 房管所证据.jpg
4 居委会文件.jpg
5 证人证据1.jpg
6 证人证据2.jpg
7 证人证据3.jpg
8 证人证据4.jpg

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