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副中心打造一流特色小镇铜牛旧厂区创新设计企业聚集地

(2020-07-16 15:03:36)
  北京铜牛厂,曾是中国纺织业的一块金招牌。在非首都功能的疏解中,铜牛厂的制衣生产线已经外迁。腾出的7.8万平方米厂区空间位于北京城市副中心设计小镇启动区的腹地。

  这些工业时代遗留下来的老旧厂房,正在进行改造施工。未来将成为集合创研工作室、大师工作室、设计文化展示交流等功能的创新设计企业聚集区,同时注重开放与共享,既成为产学研融合发展的创新设计园区,又成为24小时活力开放街区。

保留遗存

  北京铜牛集团,前身为北京市人民针织厂,始建于1952年。作为一家60余年的老企业,铜牛有着辉煌的历史,其生产的内衣曾作为国礼送给外宾。数据显示,铜牛每年生产的成衣达100万件,蝉联全国销售排行榜前三甲,每年产值数亿元,贡献的税收超过1000万元。2002年,铜牛来到张家湾开发区,十年耕耘,带动了周围七八个为它供货的加工厂,为当地的经济发展做出卓越贡献。

  2013年,清洁空气行动计划出台,铜牛将制衣生产线逐步外迁。占地7.8万平方米的厂区内,留下3栋大厂房以及办公楼、宿舍楼、食堂、锅炉房、标志性的大烟囱等“纪念品”。

打造标杆

  如何充分利用好这些工业遗产,打造富有文化特色的创新设计园区和活力开放街区,成为摆在设计团队面前的一道课题。北京市建筑设计研究院(简称:北京建院)派出了“胡越工作室”这支精英战队接下此项挑战。

  这支设计团队在全国勘察设计大师胡越的率领下,已参与设计了许多富有挑战性的项目。其中五棵松体育馆、五棵松棒球场、上海世博会UBPA办公楼、上海青浦体育馆改造、北京建筑工程学院综合服务楼等项目分别获得了北京市、行业和国家的多项大奖。同时还分别参加过国内外多个建筑展,在行业内享有盛誉。

  在设计过程中,胡越工作室的设计师们攻坚克难,致力于将铜牛地块打造成为设计小镇的标杆示范项目。

共享空间

  “过去的工业建筑设计比较重视房子本体,也就是内部空间,这次的改造我们强调外部公共空间的营造。”胡越工作室游亚鹏介绍,以前的工业大院,不仅外面有一圈围墙,将厂区与城市割裂;而且厂区内部,也被一栋栋封闭的建筑分割成碎块。铜牛厂的改造,不仅要把外部的围墙和大门通通拆掉,而且还要把每栋建筑都打开,让人们可以自由穿梭,成为对外开放的城市共享空间。

  厂区内原有的一栋小办公楼将拆掉局部外墙,改造成开放的景观办公楼,成为设计小镇管委会的驻地。将在建筑上部增加钢栈道,外侧增加钢楼梯,利用原有的圆形会议室,改造成圆形咖啡厅,在楼顶建造露台,变成一个可以观景和休憩的场所。来到这个小镇的“会客厅”,人们可以喝喝咖啡,办办事,看一看小镇未来的发展蓝图。

花园办公

  大跨度的成衣车间将改造成集中办公区。内部的机器、管道、栈道、建筑构件将伸到外侧,在外部形象上增强工业感。再把辅助的小房间拉到两边,整个内部成为一个通长通高的共享办公大空间。正中间是“中央街”,人们在这里沟通交流、碰撞灵感,进行模型制作、3D打印、图纸输出等合作。会议室设置在可移动的集装箱里,硬核工业风,而且具有灵活、多变的特点。

  厂房内将增加天窗采光并进行室外化处理,形成从室外、半室外到室内的多重空间,遍植花草树木,办公设施散布其中,营造“在花园里工作”的感觉。还将设置图书、健身、景观水池和温室四个休闲区,设计师们可以在轻松的氛围中交流共享。整个空间动静相宜,爱热闹的可以抱着笔记本电脑在公共区域任意挑选,想在哪个位置停下来工作都可以;需要安静的,还有最边上带观景窗的独立办公室可供选择。

  原有的食堂,改造后仍然承担餐饮功能。从一个普普通通的小矮房,变成一座美丽的花园餐厅。不仅向内部开放,也向外部开放,底层打开,人们可以自由来回穿梭。局部将做成透明的,看起来有一半是在廊下的半室外空间。屋顶增设栈道,进行大面积绿化,形成一上一下两层花园,景色将变得赏心悦目。

延续文脉

  为了延续厂区原有的文脉,这次改造专门保留了原厂区内的一片法桐树林,建设铜牛广场。树池设计成下凹的牛头型,夜晚打上泛光照明更加漂亮。而且还将把老铜牛厂标志性的“铜牛”雕塑挪到最醒目的位置,成为一个视觉中心。让大家看到这些就能想到这片土地的历史。

  50米高的大烟囱,工业特色鲜明,也将保留下来,成为设计小镇的地标。人们远远地被这根大烟囱吸引,走近了会发现这里是一个非常舒适的文化广场。未来烟囱顶上会安装全景摄像头,内部设置小镇的全景展览室,市民进去以后就能通过高清镜头俯瞰整个小镇。

  烟囱旁边的锅炉房将变成具有浓厚自然原始美感的红砖样式。改造后,北京建院的“礼士书房”将入驻其间,集合图书销售、文创宣传、阅读空间、会客交流、展览展示、活动举办、轻食茶点等多种服务,满足市民的文化休闲需求。

激发活力

  “以前这里是工厂,只有上班的时间热闹,到了晚上就空了。现在我们要让它有更长时间的活力。这里有住宿,有餐饮,有展览,有活动,有游憩,有办公,有学术交流、研发空间,可以容纳内部的人,还可以容纳更多从外部来的人。”游亚鹏说。

  今年北京国际设计周和北京城市建筑双年展先导展都计划在铜牛举办。届时将在进口处的广场举办开幕式活动,在北墙改造的大屏幕上做宣传展示,在园区内举办业界高端论坛,在多样化空间设置展览和各种公众活动。设计团队希望“它与城市完全融合在一起,成为一个开放友善的街区,从白天到黑夜,不管是在这里工作的人,还是来这里休闲的人,都能在它优美的环境中感受到活力与欢乐。”

探索未来

  “铜牛地块改造完成后,我们北京建院的未来设计院将入驻。”北京市建筑设计研究院有限公司第六建筑设计院总建筑师杨苏介绍,铜牛地块将聚力打造北京建院未来设计园区。未来设计园区是基于未来的创意设计和科技创新设计平台,与国际高端建筑设计创意类企业接轨。择优选取北京建院、北京市和国际上优质的高端团队和人才,利用先进的工作方法、先进的设备环境及先进的管理模式,最大限度发挥人才的积极性和主动性,探索未来建筑与城市,创造出基于未来理念、创意和科技的建筑设计与城市设计作品。

  未来建筑设计院的入驻将带动一批高品质规划设计和科技创新企业在城市副中心聚集,促进创意设计与城市科技和相关产业融合发展,打造副中心东南部产业高地,并发挥示范和辐射作用。

来源:通州时讯

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