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87.5万美元纽约买房曼哈顿UpperEastSide上东区超大面积1房1卫豪华公寓出售可以变2居屋新天推荐

(2019-10-15 22:13:44)
标签:

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咨询电话:718-612-1687(美国)

官网网址:www.unewsky.com

       这套公寓最大优点就是面积足够大,在现有的格局上很容易做堵隔断墙之后1房变2房。很适合有孩子的小家庭自住,或者用来投资出租。

室内使用面积达到833平方英尺,比曼哈顿一般的1居室户型都要偏大,折合约77平方米。进门后有个小前厅,刚好也是玄关作用。左边是半开放式厨房,餐厅和敞亮的客厅,右边是巨大的卧室和卫生间。俯瞰户型图,客厅位置很容易加一道墙,马上变成与主卧几乎同大小的卧室。保持现在的户型情况下,每月租金3500美元左右;改变之后租金至少4000美元起。而这套房子每月养房成本并不贵,物业费745美元/月,地税865美元/月。

这栋大楼的公共服务设施由内而外非常齐全。楼内自带很大的健身房,游泳池,桑拿房,会客室等。楼外有花园,停车场,且门卫可以帮忙代客泊车。因为楼盘周围超豪华的专业租赁公寓楼很少,所以这套房子做投资房,出租的优势还是挺大的。

从楼下出发,往东步行5分钟就到PS.527满分小学,家长接送毫不费力。往西走10分钟就是中央公园&古根汉姆博物馆。往南走3分钟是Whole Foods超市。7分钟是Q线地铁站,Q线是快车,去曼哈顿下城的唐人街仅需要20分钟,所以到中城也就10分钟的样子。此外还靠近4/5/6号线地铁站,同样4/5线是快车,到华尔街22分钟。如果是在曼哈顿中城上班的朋友,那么很有可能您的交通时间比住公司附近同事还要快上几分钟。

曼哈顿的上东区是纽约人公认的集大财团家族,社会各界有影响力的人士,有知识文化且低调有钱人等汇聚的地盘。大家一致对教育都非常关注,基于这些前辈们的热情慷慨捐献和资助,所以上东区是有名的好学区。从公立的小学到中学,甚至还有被称为“穷人的哈佛”公立大学,其教育质量都是相当的给力。若希望自己的下一代能够闯进上流社会,那就来这里的The Dalton School,刚好就在今天推荐的楼盘附近,也是步行5分钟。

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