加载中…
个人资料
万通融资担保
万通融资担保
  • 博客等级:
  • 博客积分:0
  • 博客访问:10,720
  • 关注人气:0
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
相关博文
推荐博文
正文 字体大小:

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保

(2019-08-30 15:40:35)
标签:

珠海万通担保

珠海土拍

科创北围

房企融资

珠海唐家科创北围土拍遇冷!原定于21日出让的五宗地块,只成交一宗,其余四宗地块延期出让,市场分析认为,融资渠道收紧,房企拿地态度越发谨慎或是主因。

珠海唐家科创北围土拍遇冷

8月21日上午

原定出让五宗地块,只成交一宗

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保

编号为19101/珠自然资储2019-23地块

由华发地产以总价8.68亿

楼面价14602元/竞得

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
宗地位置:科技创新海岸北围片区金业北路北、新湾五路西侧

宗地面积:14861.3(配建:5944.6)

计容积率总建筑面积:59445.2

规划土地用途:二类住宅

出让年限:住宅70年

容积率:≤4.0且>1.0

其余四宗地块延期出让

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
20日至21日,珠海市公共资源交易中心接连发出变更公告,原定于21日出让的19072/珠自然资储2019-17号、19099/珠自然资储2019-21号、19100/珠自然资储2019-22号、19102/珠自然资储2019-24号四宗地块,均延期至9月24日10时开拍。

宗地概况

19072/珠自然资储2019-17号

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
宗地位置:科技创新海岸北围片区北城东三路西、金业南路南侧

宗地面积:14814.36(配建:3555.5)

计容积率总建筑面积:59257.44(其中二类住宅计容积率建筑面积不高于35554.46,商业服务业设施计容积率建筑面积不低于23702.98)

规划土地用途:二类住宅和商业服务业设施混合

出让年限:住宅70年,商业40年

容积率:≤4.0且>1.0

起始价(万元):79100

起始楼面价(元/):13349

最高限价(万元):118600

最高限单价(元/):20014

竞拍时间:2019年9月24日上午10点

19099/珠自然资储2019-21号

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
宗地位置:科技创新海岸北围片区金业北路北、北城东三路西侧

宗地面积:14922.37(配建:3581.4)

计容积率总建筑面积:59689.48(其中二类住宅计容面积不高于35813.69,商业服务设施混合计容面积不低于23875.79)

规划土地用途:二类住宅和商业服务业设施混合

出让年限:住宅70年,商业40年

容积率:≤4.0且>1.0

起始价(万元):85900

起始楼面价(元/):14391

最高限价(万元):128800

最高限单价(元/):21578

竞拍时间:2019年9月24日上午10点

19100/珠自然资储2019-22号

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
宗地位置:科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东三路西侧

宗地面积:15372.55(配建:4611.8)

计容积率总建筑面积:46117.65

规划土地用途:二类住宅

出让年限:住宅70年

容积率:≤3.0且>1.0

起始价(万元):70000

起始楼面价(元/):15179

最高限价(万元):105000

最高限单价(元/):22768

竞拍时间:2019年9月24日上午10点

19102/珠自然资储2019-24号

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
宗地位置:科技创新海岸北围片区兴中路南、新湾五路西侧

宗地面积:15285.99(配建:4585.8)

计容积率总建筑面积:45857.97

规划土地用途:二类住宅

出让年限:住宅70年

容积率:≤3.0且>1.0

起始价(万元):67300

起始楼面价(元/):14676

最高限价(万元):100900

最高限单价(元/):22003

竞拍时间:2019年9月24日上午10点

科创北围待拍地块还剩8块

科创北围位于中山翠亨新区与珠海唐家TOD新城交汇处,坐拥两大科技滨海新区的圆心位置,与中山接壤,也是未来深中通道必经之地,区位和轨道交通吸引不少开发商青睐。

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
今年以来,北围片区已卖出4幅商住地块,其中华润、天地源、清能为首次进驻北围片区。而万科则乘胜追击,在北围补仓1地块。

截至目前,北围已经聚集了华发、雅居乐、格力、龙湖、招商等十余家房企。

根据珠海市2019年度国有建设用地供应宗地表显示,唐家北围今年共将出让13宗宅地,目前还有8块宗地待拍,其中4块则是此次延拍地块。

珠海科创北围土拍遇冷!四宗地块延期出让,融资收紧房企拿地谨慎——珠海万通担保
步入2019下半年,土地市场有所降温。珠海科创北围作为土地供应大户,一方面是地价居高,高价地们迟迟不敢贸然入市。另一方面,则是进展不断传来的深珠通道,给区域带来新的契机。而房企受政策调控、融资渠道收紧影响,拿地态度越发谨慎,剩余未出让地块将会如何,还需静待市场揭晓。

在珠海,有赎楼担保、抵押贷款需求,记得找珠海万通担保!欢迎登陆官网(http://www.zhwtdb.com/)了解更多业务详情~

0

阅读 评论 收藏 转载 喜欢 打印举报/Report
  • 评论加载中,请稍候...
发评论

    发评论

    以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。

      

    新浪BLOG意见反馈留言板 电话:4000520066 提示音后按1键(按当地市话标准计费) 欢迎批评指正

    新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 会员注册 | 产品答疑

    新浪公司 版权所有