副题——万科金域华府初探

武汉晚报 记者 杨光华

    用一本书解释一部作品，只有“文”万科才能做到。
    周五，武汉万科将发布一本由武汉出版社出版的名为《诚实的建筑》新书。
    这本书记录了武汉万科在汉的第10个项目——万科金域华府的园林“茂园”的设计与建造过程。
    万科自2001年进入武汉，至今不到10年。而徐东的万科金域华府，正好是武汉万科在汉的第10个项目。
    该项目也是深圳万科总部在汉全程操刀的继“万科·润园”后的第二个项目。
    2007年夏天，润园开园后，有着极好的口碑，成为业界模仿的对象。
    两年后的这个夏天，茂园厚积而发。红砖、混凝土、锈钢板、旧厂房、这些都是万科保留的城市记忆。
    润园与茂园，均属于工业遗址改造项目。但茂园不能简单地理解成润园的“升级版”。
    此次，万科究竟如何超越自己

1958年，为了打破精密通信仪器完全依赖进口的被动局面，邮电部在现在的武汉市武昌区徐东区域选址建起了新中国第一家通信仪器仪表厂。因为立项的保密需要，这个厂被命名为“517工厂”，直到1983年，“邮电部武汉推新仪表厂”的厂名才得以公开。
     

“517工厂”1959年开始运行。整个厂区厂房和食堂都是以苏式建筑为主，红砖混凝土结构。据说，108个高科技人才成为这里的第一批主人，号称“一百零八将”。为了避免因城市发展对制造精密仪器的影响，工人们开始植树造林。那个年代的年轻人好像有使不完的劲，不大的厂区里，只要是能种上树的地方都种上T。在过去每天早上迎着高音喇叭播放的高昂革命歌曲上班的时代，在那个以厂为家的激情燃烧的岁月，工人们建起了公园般的厂区环境。
     

和谐相邻

岁月蹒跚

遥相望，心向往——徐东销品茂

遥相望，心向往——长江二桥 

印入眼帘的环境，就让我深深的爱上了它。在那每一笔的改动，容入了我所有的情感。对于常做欧式的我，做起中式来没想到也这么的得心应手。在案子中我享受过程的乐趣，完成后我享受成功的喜悦。 

我愿把这喜悦与所有喜欢设计的朋友分享...... 

    说到来自深圳的万科地产，无不否认万科品牌在中国房地产市场举足轻重地位，万科地产灵魂人物王石先生更是魅力营销核心之所在。究其根本原因，就是因为万科地产长期一直以来都有一个好的口碑基础，口碑的持久积累其实已经凝结成为万科地产一个最核心竞争能力，甚至于万科楼盘在还没有正式面市以前就已经达到市场翘首以待利好程度。

    然而，最近几年以来异常激进和亢奋浮躁的中国房地产市场，似乎也已经充分开始改变万科地产性格和血液，万科地产在众目睽睽之下早已悄然嬗变蜕化，不知道是“环境强于人”这个颠扑不破真理依然可以在中国房地产市场头牌企业深处扎根开花。一个曾经温文尔雅且广爱欢迎的万科地产，已经变成高傲、封闭、易怒、务虚、偏激、蔑视、自我，以一种透支品牌效应方式作为开发捷径特征尤为明显突出。

    万科地产在武汉房地产市场公开招拍挂过程当中，拿下的徐东板块润园楼盘所属楼面地价，其实就已经充分划定并限制楼盘价值天窗。除非是聘请贝律铭这种国际级别大师亲自进行设计，或者是说在建筑主体和装修过程当中镶嵌金条，否则润园楼盘大概价值多少

说实话，一直都没有最近几年买房的打算的，倒是换车放到前面计划了！两个月前回老丈人家时，他提出来要我们换个房子，这样他面子上好些（他是部队退休干部，身边的朋友子女都有新房了）！而且最近他手头的一个项目也可以有些活动的资金，适当的可以赞助一点。这样，似乎最近的一段时间就关注了楼市。

目前我就住徐东路这边，什么都很方便。特别是LD大人上班，骑自行车10分钟就可以到单位。住在我们身边的父母也觉得这里不错，生活配套啊什么的都很好，于是选房就没有往远处看。开始一直是在看福星惠誉-水岸星城，虽然单价不是很离谱，但是总价上就有点小高了。接近100万，这个可不是个小数目，关键是上了100万这个级别，可选的是在是太多了！而且去看了他的整个内部环境以后，觉得跟他的宣传有点相差太大，似乎不是那么理想了。所以看了一次后，也没有急着去下定什么的。

这几天，那个万科-朗苑很火，原计划就是周末去看看的。没有想到的是，周