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第54期语音会【富人的计划第十部：你的计划是什么？】（2012.5.16）
“如果你不是在计划着致富，那你就是在自动计划着变穷。”
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第54期语音会【富人的计划第十部：你的计划是什么？】（2012.5.16）
“如果你不是在计划着致富，那你就是在自动计划着变穷。”
建议1 首先要选择好自己的退出战略
经常有人问我：“我怎样开始投资？”或者还有“我应该投资什么？”面对这些困惑，我往往反问他们：“你的退出战略是什么？”有时，我还会紧接着提出第二个问题：“你想在多大年龄退休？”
曾先生在选购了一套二手房时，被前业主告知该房产已经有人承租，租期尚有九个多月才到期，曾先生以为购买了房屋后就有权随时要求承租人搬离，于是于前业主签订了合同并办理了过户手续，但是，在与承租人交涉限期搬离的过程中，承租人提出“买卖不破租赁”的概念要求继续承租，并指责前业主和曾先生没有尊重其 “优先购买权”，其有权主张曾先生的房屋买卖行为无效。
这是在转让已经租赁的房产过程中普遍存在遍的问题，承租人所提出的“买卖不破租赁”是一项专业法律术语，具体解释为租赁房屋发生转移的场合，承租人对于该房屋的使用权，不会因为该房屋的买卖而受影响，买受人仍应当继续履行原租赁合同的规定，此时租赁权的效力大于买卖双方的转让效力，只有当租赁期限到期时，买受人方才可以行使完整所有权。
对此，我国法律有明确的规定：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继
《人性的弱点全集》汇集了美国“成人教育之父”——戴尔•卡耐基（DaleCarnegie)最震撼人心的思想精华，是作者最成功的励志经典。自l937年问世以来，在世界各地至少已译成58种文字，全球总销量已达九千余万册，成为最持久畅销的人文励志书之一，数十年来，稳居成功励志类图书榜首。无数读者通过阅读和实践书中介绍的各种方法。不仅走出困境，有的还成为世人仰慕的杰出人士。接受卡耐在教育的有社会各界人士，其中不乏军政要员，甚至包括几位美国总统，千千万万的人从卡耐基的教育中获益匪浅，正如卡耐基所言：“一个人的成功，只有15％归结于他的专业知识，而85％归于他表达思想、领导他人及唤起他人热情的能力。”只要遵循本书中这些简单实用的人际交往准则和生活技巧，你就定能获得成功。
戴尔&bul
《遇见未知的自己:都市身心灵修行课》是华语世界第一部心灵小说！上市后受到极为广泛的关注；很多人因为这本书改变了对生活的看法；随着这本书的上市，掀起了一股心灵探索方面的阅读热潮；也出现了很多的跟风之作。
我的承诺：我要将每周三分享的YY语音写成文档，让更多的人看到。截止时间为下次YY分享之前！
YY本次介绍：1）本周的分享分别由OPA课程的第六组的天边、陈志奇、曾德旺、陈静思、郭玉，最后陆老师给大家解答了问题。
天边：
1）梦想：
A）点燃财富的梦想：要有梦想，要胆大，用于面对真实的自己，敢于面对所有的挑战。问自己几个问题：我是谁，我从哪里来，我要到哪里去，我为什么活着，我想怎么活。
B）真正的梦想是有时间期限的，财务自由只是一个起点。
C）梦想要具体化。要把梦想要有图，要写出来计划。
2）制定确实可行的计划：大树说投资是一个计划，理财、个人投资、学习教育、家庭和谐等都是一个计划，这样每天都有学习的时间、学习的时间等
瑞智财商《OPA财富训练营》第二期
第一章 人生之梦
【摘抄】
我不禁感叹岁月实在是多变，才十年的时间，人生就会有如此大的不同。以往我不是心中没有梦，可是那个梦距离得是如此遥远，彷佛永远没有实现的一天。然而就在那天我才领悟，原来过去所受的苦，都是为了今天而准备，让我的人生得以更上一层楼。
【感悟】
梦离得太遥远，我觉得参加培训，见到成功的老师，就是将梦想拉到了现实。
【摘抄】
要想能产生持久性的改变得遵行三个重要的法则：
法则一 提高你的期许
当人们问起我八年前是什么原因改变了我?我告诉他们是我决定要改变对自己的要求，我在纸上写下了一切所不愿接受的事情、一切所不愿再忍受的事情以及一切所希望改变的事情。
法则二 驱除消极的信念
我们要想提高对自己或事物的期许之前， 就得先建立自信，相信自己能够并且也愿意去达成这个期许。
法则三 改变你的策略
要想谋得好的策略，最有效的方法便是“学样”，你要去找一位曾经在你所希望的方面成功的人去模仿，了解他的想法、做法，这不仅可使你比较容易成功，同时也可以节省摸索的时间浪费，尤其的好处是你可能做得比他还更好。
【感悟】
