关于楼市的话题似乎永无休止，有唱房价会一直高涨，永不停歇的任志强之流，因为这样的态势是他连做梦都期待的，所以免不了大白天有时候尚未睡醒，说点胡话；当然也有代表了大多数购房者利益的如牛刀一派，根据开发商的成本啊、国民收入房价比啊、刚性需求等这些因素，痛斥无良开发商，赚了老百姓一辈子的血汗、甚至下辈子都要背负的巨大债务。

    房子是修给富人住的，任志强一句话够大众鄙视、批判一辈子的了。富人和穷人的界限是什么？中国广大的工薪阶层算穷人吧？注定要一辈子没房住？按你的说法，开发商的房子只盖给政府高官、富豪、明星住的？因为按照中国人的通俗说法，这些占人口绝大多数的工薪阶层，普通民众自然而然被任志强划到了不够资格有住房的穷人行列。同样的道理，倘若真是这样的话，所有的开发商应该功成身退了，因为我们现有的住宅、以及未售的存量房，足够这些富人人均几套的了，所以拜托你就不要再用老百姓渴求一辈子的住房来引诱穷人们付出两辈子的血汗了。

    随着2009年年初楼市的量价齐升，似乎复苏迹象比预期中要可观得多，在国际经济形势陷入谷底，在国内八大振兴行业尚未出

    法国空客事件尚未完结，成都的汽车自燃又接踵而来。飞机失事是那么的遥不可及，事故危险系数高也就罢了，居然没能想到，国人日常出行依赖最大的公交车竟然也如此让人忧心忡忡。

    当街自燃、远远超过准载人数的公交车内，簇拥一团，人挤人得毫无转身缝隙。瞬间，乱作一团，哭嚎之声惨绝人寰，响彻成都，让人目瞪口呆。

    说起公交事件，在中国尤为突出。各个城市都存在的普遍现象就是公交拥挤异常、司机随意上下客、公交车辆质量良莠不齐。一直以来，我们都在关注公交车的脏、乱、差，如今如此大的灾难的确有点让人始料不及。一直在说，交通领域的腐败问题是更甚于房地产的黑色领域。不知道成都的公交是否会如此挂上钩。倘若存在，这些罔顾市民生命的官员应该就地正法都不解恨。先前，重庆的7路车事件已经给全国的公交系统敲响了警钟，随着7路车整改退出了重庆公交界；成都的9路车又来了，虽然事故的原因尚未清楚，但可以肯定的是全国各地存在着众多的公交隐患。诸如：营运车辆质量、检修是否及时、司机的质素、服务态度等。我想我国私家车的剧增除了人们生活水平提高因素外，很多人也是对公交失望的

    楼市回暖了？的确，我们从一部分楼盘2009年1-3月份的销售来看，的确存在小阳春一说。然而真实的状况是一部分楼盘在低价促销过程中引来了回暖的机遇，但是尚有一部分楼盘2009年零成交。表面上看，成交量在上升，楼市有抬头的迹象，但仔细一想，楼市在如今的经济环境下，是不可能有复苏这个可能的。

    一、经济大环境及消费者信心不足以支持楼市反弹。随着国际国内经济的逐步衰退，失业率的不断增长，导致消费者的信心正在被打压。在股市清淡，经济萧条，失业加剧的情况下，消费者是否有意愿讲自己半辈子的储蓄贡献给开发商，并将自己的下半生抵押给银行？我想谁都应该持有最谨慎、最保守的态度。目前，中国乃至全世界，都将回复经济增长放在首要地位，拉动内需是一直在提倡的一个行动方式，但是房价是上涨还是下跌才能拉动内需？很多人抱着买涨不买跌的心态，但是首要的前提是必须先有购买力，有购买欲望。显然目前条件不成熟，先来妄图拉动房价上涨的一部分人，必定是跟房价上涨存在密切经济联系的炒房一族，你有钱、你先来。胳膊终究扭不过大腿！

    二、存量房未消化，开发力度未放缓，必将导致供大

    文件解读：日前，国家税务总局出台了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发[2009]31号）（以下简称新文件），该文件是在原国税发[2006]31号文件（以下简称原文件）的基础上，按照《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征管法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，进行的修订和补充。在房地产开发企业计税成本对象的确定原则、计税成本支出的内容、程序、核算方法上以及适用范围等方面进行了明确。

    新文件首次在以下几方面进行了明确：

    一、 适用企业的类型

    新文件适用于各种类型的企业，即从2008年1月1日起内资和外商投资房地产开发企业在企业所得税处理上适用统一政策。但是从事房地产开发经营业务的外商投资企业在2007年12月31日前未销售的已完工开发产品，在以后年度取得的收入，仍按国税发[2001]142号文件的内容执行。2007年12月31日前存有销售未完工开发产品取得的收入，至该项开发产品完工后，一律按新

    看到潘石屹的博客标题，房地产不存在新一轮价格战。然而看了内容才知道，作者的本意原来是说价格战不存在什么新一轮，而是一直都存在，而且在2009年将会愈演愈烈。首先对潘老板的分析表示赞同，同时也希望旗下物业顺应时势，找到一条安全的生存之道。

    此文发表的同时，万科等21家房企在北京联合展开降价行动，幅度在2%-16%不等。作为国内房企龙头，万科也是降价、拐点的倡导者，基于万科楼盘的品质，以及国内的优势地位，其行为一直以来都极具代表性，起到很强的带动作用，导致区域性以及全国性的房地产价格跟风而动，马首是瞻。显然，SOHO中国很不愿意跟在万科背后溜须拍马，在北京，SOHO要出头，首当其冲就要面对万科。所以就很自然滴产生出SOHU与万科背道而驰的声音。如果在这次房地产危机中，SOHO能逆万科而动，而且保持较高的发展态势，无疑会在北京乃至全国的地产界地位抢占中赢得先机。虽然SOHO一再强调，他的主要方向是商业地产，与万科的商品房、住宅等产品有很大不同，但同样作为地产明星企业的万科和SOHO，同样作为地产界星味十足的大腕王石和潘石屹，自然就会明着暗着较下劲了。

    根据

才说完重庆拟出台的救市17条，广东又在酝酿新的救市八大意向。一开年，各地销售纷纷吃紧，丝毫没有牛年的牛市苗头。开发商自然是坐不住了，经过了大半年的低迷，房地产已经被说成中国经济下行的罪魁祸首了。以发展商马首是瞻、唯命是从的一系列知名教授，专家学者纷纷表示，唯房地产能救中国经济，唯拉动内需，刺激购房，仿佛只有房市犹如0607般蹭蹭蹭往上窜，中国经济方能表现出一片红火状。前期各地政府已出台一系列政策，大部分主要是针对购房者的利好，对于一意探底的楼市显然起不到丝毫的震撼。

 

09年的形势更加严峻，诸多开发商0607年的天价成本地效应会在2009年全面爆发。销售不利、资金链收

    针对各地房地产状况，地方给予了一定程度的政策倾斜，在北京、上海、广州、深圳政府领导先后承诺不救市、房价应该下跌的理性背景下，重庆逆流而上出台了新政17条（17条新政条款摘自重庆八嘴鱼博客），颇具震撼。    

    1.加强对房地产业发展的引导。如建立联席会议制度，定期分析房地产行业走势。
    此条属于废话，定期甚至不定期分析房地产行业走势的单位、机构随处可见。以前一直都有的东西，是职能部门孤陋寡闻，还是从来没放在心上？最后一点，分析走势你就能看清走势？那么建议你去看双色球的走势图，更有用。
    

    2.加强对房地产市场检测的分析。
    同上条，不知所云。
    

 

  显然，楼市牛年不牛让部分开发商着急了。从任志强、潘石屹、孟晓苏、董潘等为代表的一系列保房派还在歇斯底里的挑灯奋笔，疾呼新政。

   

    看得多了，就感觉很碍眼。来来去去就是那些言论，无论是开发商自己，还是其同盟者，抑或御用文人，乃至某些所谓专家。看着许多千篇一律的文字，给人一种已经黔驴技穷的印象。实在是够辛苦的了，没事就好好休息，别出来找骂了。

   

    董教授所谓救市十条，已经对攻击得体无完肤。乃至其中任何一条都可以找出N条论点来反驳，任某人的自不必说，评论都关了似乎有点失礼哦 。对于新浪房产的博客，似乎逐步缺乏了某些新意，立场的不同遭成了观点的鲜明不一。未深入统计，估计新浪房产博客的点击在一路下滑，人们从开始的从博客上获得启迪、购房指导、丰富专业知识的角度关注着这个爆棚的话题，随着格局突变，引发了更多人对房产的性趣。无论是学生、工薪、管理者，不分行业，见面就问，楼市还有戏吗？房价到底该跌到多少？什么时候买房才合适？等等，一时间，风起云涌、大街小巷都在充斥着

    春节回家，儿子已满周岁。除脸上外皮肤都很好，好在是男孩子，或许大点了皮肤会变好。两颊绯红，不知道是冻的，还是湿疹没好。松手自己能走好几米远了，应该天气暖和了、衣服穿少就自己会走了。很爱看稀奇。牵着手逛街，走几步就驻足左右环顾，一会儿看人、一会儿看车、一会儿都不知道在看什么，这个世界对他来讲毕竟太好奇。很坚强的说，摔趴着了、摔坐着了，都是自己爬起来；脑袋被桌子碰到了，自己摸摸就没事。除了饿了、困了就哭外，总体来说比较严肃。只是哭起来有点倔，手脚并用，全身乱扭，令人难以招架。

    下面两张都可以看出皮肤的区别，脸上和脖子、手区别就比较较大。瞌睡很少，倒还长得越来越胖胖了，关键是能吃，不叼嘴，荤的、素的，来着不拒。同龄的有些小孩奶粉一餐吃60，他要吃180，有时候还

吃到240。最关键的是很健康、很快乐!这就够了！

 

                  

    小贝又回来了，回到了顶级联赛的赛场，带着一脸的沧桑和疲倦的身躯，还带着辣妹和不知不觉已经那么大的儿子。曾经的万人迷，曾经红魔的领袖、英格兰足球的标志。虽然小贝依旧那么勤勉，依旧在场上不惜体力的奔跑，但明显，脚步已经蹒跚，圆月弯刀不再犀利。红魔对其不再留恋、皇马无情的将其甩卖，英格兰的中场也没有位置，哪怕仅仅是替补。仔细一想，当年的偶像已经34岁了，无情的皱纹爬上额头，年华老去，将昔日万人迷的风采带走，剩下的是一个老男人的坚毅和不屈。

 

    伴随70后的一代偶像渐进陨落，他们是一个时代的标志，伴随着我们走过了许多值得记忆的日子。悉心打造的银河战舰，菲戈、齐达内、劳尔、亨利、皮耶罗、托蒂一个个超级巨星、一个个绿茵场上的英雄。始终拗不过时间的摧残，耐不住年华的老去。然而他们都在自己的职业生涯留下了浓墨重彩的一笔。他们都是冠军、都拥有着属于自己的光辉岁月。即便如今，他们过了自己的巅峰期，亨利、劳尔、托蒂、皮耶罗也都在赛场上尽心尽力的拼搏着，用累积的经验、用成熟的心理，发挥着自己的能量，即便他们不再是焦点，不再是上升中的太阳，但时至今日，却都在