【本文发《光明网》】我在国外，与欧洲、北美洲、非洲的各类人士谈起各国的工资制度，他们为中国工资的悬殊差距感到震惊，认为这不是人的社会，人的社会应该是有爱心的社会，是繁荣惠及所有公民的社会，对社会财富进行贪婪的强夺豪取那是魔鬼的社会，是地狱。

中国一些官员到国外考察，回来就宣传国外公务员待遇如何之好，可他们就不提国外百姓工资，不提国外最低工资，不提国外百姓享有与高官毫无差别的公费医疗，不提国外百姓的福利要比官员多。他们考察回来，只带回了对自己有利的国际惯例，把对百姓有利的国际惯例给贪污了。官员自己涨工资说是和国际接轨，百姓要求涨工资，他们就拿出“中国国情”这个挡箭牌。中国工资的“剪刀切”让我们用几年的时间就把贫富差距拉出了西方资本主义国家几百年也没拉出的距离。2007年的基尼系数已到了0.473，早已超过了社会动荡警戒线，人为造出的一个又一个阶级彼此仇恨，社会走向冷漠与分裂。

决策者一次又一次地被利益熏心的小人蒙骗，百姓一次又一次地被贪得无厌的官员忽悠。女研究生杨元元自杀，11岁小学生何楚华用红领巾上吊，百姓不时因强拆自焚，还有愈演愈烈的暴力、偷盗抢劫、绑架等社会问题，归根结底是因为贫富差距加大造成的。

为了让中华民族走向一个人道的社会，为了使中国走向持久的普遍繁荣与和谐，我对世界170多个国家的工资制度进行了研究，找出真实的国际惯例，呼吁尽快对中国的工资体系进行调整，把轨接到正确的方向上。研究报告正在整理中，元旦前发布，敬请关注。下面仅就挪威的整体工资状况进行分析。

2008年，挪威全国平均月工资为40047元，其中合同工资占94%，奖金占3.3%，加班费占2.7%；吃“皇粮”的平均月工资为38577元，私营企业为40589元。

各行业的平均月工资如下（从高到低）：石油矿业60817元，金融证券55779元，电力47687元，房地产44421，国立医院41308元，社会个体经营41182元，中央政府开支的公职人员41078元，国立学校职员40976元，交通运输40514元，制造业39393元，私营学校39294元，渔业38843元，建筑业38273，批发零售37096元，地方公务员35272元，保健和社会服务34098元，旅馆餐饮28261元。

私营企业平均月工资为41897元，各职级如下（从高到低）：总经理和总执行官63353元，技术专家54847元，技术员46723元，职员33971元，销售等服务人员31567元，贸易工人35397元，车间工人34824元，徒工30054元。

2008年10月1日，挪威中央政府开支的各类人员所发月工资平均为41458元，各部门工资如下（从高到低）：教育42389元，社区管理41296元，金融证券42162，行政机关41016元，商贸和房地产40690元，建筑36910元，交通运输35773元，医疗35809元。中央政府行政机关公务员月工资平均为41016元，各部门为（从高到低）：外交官47917元，行政公务员41693元，司法人员41622元，公安警察39930元，军人39555元。

2008年，挪威各学历段平均月工资为：持初等文凭的职工32760元，持中等文凭的职工38610元，持大学文凭的职工45630元，研究生以上学历的职工56160元。

40—54年龄段职工月工资最高，约为43875元，24岁以下年龄段最低，约为27612元。

从以上数据看出，挪威中央政府机关公务员工资与全国平均工资比率为41016：40047≈1.0，也就是说，国家公务员工资与全国平均工资持平。在国家各机关中，工资最高是的外交官，工资最低的是军人，最高工资与最低工资的比率为47917：39555≈1.2，差别不大。在吃“皇粮”的各行业中，教育系统工资最高，医疗系统工资最低，机关干部（官员）工资属中等，行业之间最高职级工资与最低职级工资的比率为42389：35809≈1.2，大致持平。按职级分，挪威各个行业内部最高级别与最低级别的工资比率是63353：30054≈2.1，也就是说，企业老总的工资大致是徒工的2倍。在挪威，最高学历与最低学历之间的工资比率为56160：32760≈1.7，差别不大。按年龄段分，高收入年龄段与低收入年龄段工资比率为43875：27612≈1.6，同样没多大的差距。1986年至2005年间，挪威贫困家庭（收入达不到全国平均收入的50%）在2.6%至4%之间波动。

读者自己可以对比一下你身边人员的工资，对比一下中国各类人员的工资，看看我们的工资差距有多大，看看我们的贫富差距有多严重。(作者博客：飞翔的铁塔http://blog.sina.com.cn/zhirong)

继续关注：百亿集资蒸发多人自杀谁之过？
              反腐法律也应和国际接轨
              再驳茅于轼：高房价≠高效率
              驳茅于轼：中国没有仇富，仇的是不公
              “高地价导致高房价”是个伪命题
              论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 

作者：刘植荣LIU Zhirong 支持

【本文发《光明网》】据2009年12月17日《重庆晚报》的报道，房地产暴利在黑龙江鹤岗市催生出100多家房产中介公司经营民间借贷，2008年10月底，黑龙江鹤岗市一家叫“天达”的房地产开发公司“出事”，由此引发上百家贷款中介公司集体崩盘，一年来，多人因血本无回自杀，不少家庭夫妻离异、家破人亡。

2009年12月2日，我发表了《公民刘植荣致总理公开信：论高房价的十大罪状》，指出了对房地产市场的放任会引起的十大经济、社会、家庭和道德等问题。国务院总理温家宝2009年12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，遏制房价过快上涨。

现在，无须再浪费时间争论房价是高是低了，中国房价高得离谱是铁定的事实。对一个职工来说，除了吃饭不作任何消费需要74年的工资才能购买一套房子。如果是双职工家庭，即使不生孩子、不用水电、不看病、不外出使用交通等，两个人要工作37年才能买套房子。2009年12月7日发布的《中国社科院经济蓝皮书》指出：“全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入。”副部级高官全国人大财经委副主任贺铿2009年12月13日在接受央视《面对面》记者柴静采访时说：“凭工资买不起一套房子，甚至连厕所都买不起。”

房地产开发商和炒房者攻击贺铿主任说：“你部长都买不起房子，每年建的那些商品房都卖给谁了？”贺铿副主任讲的是大实话，他说凭工资买不起房，因为一个廉洁的官员工资不是“基本不动”，要消费，吃喝住行、文化娱乐、礼尚往来、待客宴请等等，都要从工资里支出的。现在买房的人有几个是凭自己工资的正常消费积蓄买的？要么向亲友借贷，要么在银行按揭，要么凭“灰色收入”，这不叫凭工资买得起房，只能说是买房，这种买法没工作没工资照样能买。所以，我在这里要为贺铿副主任说句公道话。

联合国提出的一个和谐社会的合理房价应为收入的3—6年，我们现在的房价是“国际惯例”的十几倍，怎么在这个问题上很少有官员出来呼吁“与国际接轨”？

我观察了这几天政府酝酿将要出台的一系列抑制房价的政策，都没有突破旧的框框，没有找对路子。抑制房价不需要“组合拳”，只需要一个“直冲拳”，那就是立即征收物业税（或房产税），对城市居民拥有第二套以上的住房或超大面积住房按照累进税率（如房价的1.7%—10%）每月征税，这是平抑房价，防止房地产泡沫产生的唯一有效措施。世界上几乎所有国家都征收物业税（或房产税），中国迟迟不征收物业税（或房产税），不按照“国际惯例”“与国际接轨”，这确实让人不可思议。（详细论述见《物业税，百姓安居的保护神》）

中国经济的严重失调，和这些年来的一些伪经济学家的馊主意不无关系，他们一直游说政府，说什么 “平等与自由交换创造财富，而不是劳动创造了财富。”说什么“高房价就是高效率”，高喊“价各万岁！”其实，这些荒谬的论调都是严重违背市场经济规律的，作者在《高房价≠高效率》等文章中都给予有力的驳斥。

经济学的鼻祖亚当·斯密从来没有说政府要“放任市场”，他强调的是保护劳动者的权益，他说：“如果一个国家要想富强、人民幸福，就必须发展现代的国民生产力，让更多的人从事有用的劳动，尽量减少无谓的浪费和消耗。”

2009年全国社会消费品总额为12万亿元，其中6万亿元是购房消费，这还不包括房子的装修费用。房子吞噬了人民的大部分消费、一生的劳动，这就是无谓的浪费和消耗，这是严重的市场失衡，因为经济的健康发展必须建立在全民健康消费的基础上，必须在营养食品、医疗保健、科技教育、文化旅游等市场上有足够的支出，靠房地产拉起来的GDP没任何经济意义，只能埋下经济危机的隐患。

政策的制定绝对不能缺乏人民的元素，民主的国家是问政于民，不是问政于精英。邓小平反复强调，要将“人民拥护不拥护”“人民赞成不赞成”“人民高兴不高兴”“人民答应不答应”这四条原则作为党制定各项方针政策的出发点和归宿，要始终以广大人民群众的利益为最高价值尺度。（引自江泽民《论党的建设》第193-194页）

不要再犹豫了，必须尽快出手，对第二套以上的房产和超面积住房征收物业税（或房产税）。因为一个家庭就住一套房子，显而易见，那第二套以上的房子就是用来投资，如果不限制这样的投资，就会吸引更多的人像炒股一样炒房，就会有更多的家庭妻离子散、家破人亡，就永远不可能建成和谐社会，这必然会给中国的经济和社会带来灾难性的后果。（作者博客：飞翔的铁塔http://blog.sina.com.cn/zhirong）

继续关注：反腐法律也应和国际接轨
              再驳茅于轼：高房价≠高效率
              驳茅于轼：中国没有仇富，仇的是不公
              “高地价导致高房价”是个伪命题
              论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 

【希望网管不要再删本文，本文是官方媒体《光明网》首页评论员文章】2009年12月10日的《法制日报》报道说，中国“一把手”犯案比例超过50%。根据透明国际（中国2008年10月加入该组织）2009年全球廉政排名，中国从2008年的72位跌到79位。为什么中国贪官就像割韭菜一样，割了一茬又一茬，而且一茬比一茬“旺盛”？作者通过对古今中外惩治腐败的法律的研究发现，中国历史上和国外都“治贪严于治盗”，中国现行法律对贪官最宽容。因此，作者建议：中国是《联合国反腐败公约》的签约国，在反腐上要与国际接轨，立即修改《刑法》，在对非法占有公私财产罪的量刑上，我们可以借鉴法国等国家的立法经验，对公务员的量刑要比普通百姓翻一番，对司法人员的量刑在公务员的基础上再翻一番。

一、与性质相同的犯罪比较，中国现行法律对贪官最宽容

根据中国《刑法》，对贪污受贿罪的量刑要比盗窃罪轻得多。其实，贪污受贿和盗窃是同一性质的犯罪，在国外就用一个罪名——非法占有公私财产罪。同样性质的犯罪，对贪污受贿罪网开一面，过分偏袒，这不但是立法的不公，也让贪官胆子大了起来，因为“非法占有公私财产”的成本和风险变小，一旦有了机会，就跃跃欲试。

中国《刑法》及有关司法解释这样规定盗窃罪：盗窃公私财物“数额较大”，一般以500元为起点，处3年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；“数额巨大”，一般以5000元为起点，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；“数额特别巨大”，一般以3万元为起点，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑或死刑，并处罚金或没收财产。简单地说，盗窃500元就构成犯罪，盗窃3万元以上就可能被判处死刑。

我们再看看中国《刑法》对贪污受贿罪的规定：个人贪污受贿数额不满5000元，情节较重的，处2年以下有期徒刑或者拘役，情节较轻的，由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分；个人贪污受贿数额在5000元以上不满5万元的，处1年以上7年以下有期徒刑，情节严重的，处7年以上10年以下有期徒刑；个人贪污受贿数额在5000元以上不满1万元，犯罪后有悔改表现、积极退赃的，可以减轻处罚或者免予刑事处罚，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；个人贪污受贿数额在5万元以上不满10万元的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产，情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；个人贪污受贿数额在10万元以上的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，可以并处没收财产，情节特别严重的，处死刑，并处没收财产。简单地说，贪污受贿5000元才视为犯罪，10万元以上才有可能被判处死刑。

从《刑法》规定的最低实刑上看，百姓盗窃500元就可能被判处3年的徒刑，官员贪污受贿要5000元才有被判处2年徒刑的可能；百姓盗窃3万元就有被判处死刑的可能，官员贪污受贿10万以上才有被判处死刑的可能。也就是说，官盗5000元才违法，民窃500元就要坐牢。这只是立法上的不公，在司法实践中，贪污受贿几百万、几千万甚至上亿的也很少有被判处死刑的，连最高人民法院副院长张军大法官也承认：“在目前的司法实践中，许多涉案（贪污受贿）金额为几万元的案件，并没有被移送到法院。”由此可见，中国不但在立法上偏袒贪官，在司法实践中，更是对贪官大发慈悲。

二、与封建王朝的法律比较，中国现行法律对贪官最宽容

腐朽的封建王朝也是把盗窃和贪污受贿作为一个罪名，但对监守自盗（贪污）的量刑要比一般盗窃严厉得多，在《唐律》《明律》和《清律》中，都规定监守自盗（贪污）量刑严于百姓的盗窃。《唐律》规定，监守自盗（贪污）比普通百姓的盗窃加两个量刑等级。《清律》规定，普通百姓盗窃50两笞80，监守自盗（贪污）一两以下均笞80；百姓盗窃80两被绞死，而监守自盗40两就杀无赦。

同种性质的犯罪，清朝对官员的量刑是普通百姓的50倍，也就是说，普通百姓盗窃50元被判处80年徒刑，官员贪污1元就要被判处80年徒刑。在死刑的适用上，清朝法律规定，普通百姓盗窃80元被判处死刑，官员贪污40元就要被判处死刑。

通过与旧中国腐朽的封建王朝的法律对比，中国的现行法律似乎给贪官特别的关照。

三、与资本主义国家比较，中国现行法律对贪官最宽容

本文第一部分曾提到，国外一般把盗窃罪和贪污受贿罪合并成一个罪名——非法占有公私财产罪，并且财产来源不明罪照此罪量刑。在国外，官员犯此罪所受到的惩罚要比百姓严厉得多。

在法国，犯非法占有公私财产罪，同一涉案数额，对公务员的量刑要比对普通百姓高出40%到一倍，对司法人员的量刑要高出2.3—3倍。譬如说，普通百姓偷盗5000元被判处2年徒刑，那公务员贪污受贿5000元就要被判处4年徒刑，从事司法工作的公职人员贪污受贿5000元就要被判处8年的徒刑，道理很简单，这是知法犯法，明知故犯。也就是说，同样性质的犯罪，对公务员的量刑要比普通百姓翻一番，对司法人员的量刑在公务员的基础上再翻一番。

在德国，犯非法占有公私财产罪，对公务员的量刑要比普通百姓高出一倍。

在加拿大，犯非法占有公私财产罪，对公务员的量刑要比普通百姓高出0.4倍。

在俄罗斯和东欧国家，犯非法占有公私财产罪，对公务员的量刑也普遍高于普通百姓。

社会主义中国与资本主义国家相比，对贪官的刑罚显得过分宽容，中国对“财产来源不明罪”量刑更是奇轻，仅处五年以下有期徒刑或者拘役，外国刑法一般把“财产来源不明”按“非法占有公私财产罪”论处，因为你不能说明其来源，肯定就是“非法占有公私财产”，不是偷，就是抢，要么是贪污所来，要么是受贿所得。

四、与外国相比，中国对公务员的日常管理最宽容放任

外国除了用重典严惩贪官外，还有一系列的法律法规制约、监督公务员的言行和财产状况，防止其堕落到腐败的深渊，相比之下，中国缺乏这方面的立法。早在1989年就有全国人大代表提出制定《财产申报法》的立法建议，1994年八届全国人大常委会曾将《财产申报法》正式列入立法规划，但这个法律至今尚未出台，其原因显而易见。虽然共产党内部发过《关于党政机关县处级以上领导干部收入申报的规定》和《关于省部级现职领导干部报告家庭财产的规定（试行）》，但也只流于形式，没真正施行起来。到目前为止，我国庞大的公务员系统竟没有任何廉政法规，所有公务员处于自由放任状态，缺乏日常监督与规戒，这是腐败愈演愈烈的另一个原因。

美国1978年颁布的《政府官员行为道德法》规定，包括总统在内的所有立法、司法和行政公职人员，必须在任职前报告自己的家庭财产，上任后还须按月申报，材料对公众公开，接受社会监督。提供虚假信息就是犯罪，可判处最高25万美元的罚款和5年监禁。公务员利用其公务身份参与经济活动要被判处1万美元以下的处罚和2年以下的监禁。美国有关公务员的法律还规定，公务员接受的礼品其市场价格不得高于20美元，一年内从一种渠道所接受的馈赠不得超过50美元；禁止向上级赠送礼品或向比自己工资低的雇员索要礼物；对外国政府及其代理人赠送的价值100美元以上的礼品，必须在60天内交公，违反此规定者，法院应判处按违法所接受物品的估价金额并另加5000美元的罚金上缴国库。在美国，还有公务员访客登记制度，总统也不例外，供人民监督官员的活动，一旦发现了有腐败行为，立即查处。美国2009年破获的一起腐败大案震惊全国，中国人肯定以为涉案金额至少要几十亿。这个震惊全国的腐败大案的涉案人卡马拉诺市长仅收了25000美元的贿赂，约合17万人民币，这在中国简直就是“毛毛雨”，恐怕单位内部就处理了。

新加坡的《公务员纪律条例》规定，公务员不能接受公众人士的礼物和款待，因公务接受的礼品必须如实报告，价值超过50新元必须交公，否则就以贪污受贿罪论处，面临5-7年的牢狱之灾，还要将入职以来每月薪金的40%比例积累下来的全部公积金和养老金上缴国库。政府每年发给每个公务员一个日记本，公务员必须每天记录公私活动情况，由监督部门审查，若有隐瞒作假，即予处罚。有位狱警一向奉公守法，但有一次接受一名罪犯的15新元为其买了一包香烟，就被指控犯有贪污罪，被判处1年监禁并罚款15新元，开除公职。

法国的《公职总法典》规定，禁止公务员兼任其他有利可图的工作。不管是什么级别的公务员，都要定期公布自己的家庭财产。2007年5月，希拉克结束12年的总统任职后，按规定公布自己的家庭财产报告，接受司法部门和公众的审查。希拉克卸任总统时家庭财产包括乡村别墅、过户给女儿的小公寓以及艺术品、首饰、标致汽车，还有7万欧元的存款，总价值约为100万欧元。

瑞典早在1766年就颁布了公职人员必须如实公布家庭财产的法律，任何公民都有权查阅任何公务员的家庭财产明细，一旦某位官员的账户上出现了不明进项或不正常消费，百姓可以随时举报。

日本1992年通过的《资产公开法》也规定了公职人员的财产申报和公开查询制度，任何职务的公职人员收受赠与(包括金钱、物品及其他招待等)或基于职务关系得到劳务报酬，无论数额多少，均应在规定期限内报告上级。

芬兰法律规定，公务员接受超过规定标准的礼品、宴请、旅游或荣誉头衔均视为受贿，处以罚款和4年监禁，并且终生不得担任公职。芬兰公务员吃请格外小心，喝杯啤酒可以，要是喝杯法国红酒就有可能受到受贿调查。中国驻芬兰大使馆曾在某个新年给芬兰某部门送去一瓶茅台酒、一瓶红酒和一筒茶叶，吓得芬兰官员赶紧用自己的薪金买下这些礼物。

丹麦的廉政法规更加严厉，对公务员旅差费有严格的限制。如果出差在一天以内，则按小时补贴，在有公共汽车的地方不得乘出租车。为了体现公务员的平等性，除首相（副首相）、大臣和议会主席外，任何级别的公务员住房、乘车、乘船都用一个标准，乘飞机只能坐经济舱。

德国公务员廉政法规定，政府公职人员必须将15欧元以上的礼品与酬劳上交，禁止收受现金。

韩国1981年颁布了《公职人员伦理法》，对公务员财产的申报与公开、收受礼品的申报、以及限制退职公职人员就业等作了详尽的规定。韩国总理韩明淑接受5万美元贿赂就被逮捕，这5万美元还是几个人几次送的，一个大总理几次接受送礼约合30来万人民币，在中国，别说是总理，就是乡长恐怕也会被认为是“礼尚往来”。

俄罗斯2008年12月出台的《反腐败法》规定，各种类型的公务员必须进行财产申报，他们配偶和子女的财产也必须一同申报，申报资料必须在媒体上公开，供人民监督。

从国外公务员廉政法规看，他们把公务员的一切活动置于公众监督之下，特别是家庭财产申报制度，不允许公务员有隐匿帐号，定期向公众公布收入和消费明细，任何公民可以查询任何公务员的财产状况，任何人可以举报任何公务员的隐瞒造假行为，这对公务员起到了有力的监督作用。由于国外公务员廉政法规比较细化，清楚地规定了腐败和廉洁之间的界限，什么可以做，什么不可以做，毫不含糊。譬如，在美国收礼超过20美元（约135人民币）就是犯罪，就面临罚款或坐牢；在芬兰，吃请超过标准就按受贿罪论处。在中国，官员一顿饭，百姓十年粮，签个字就由人民买单了；官员收两瓶“茅台”，两条“中华”也许被认为是“礼尚往来”，这要是在资本主义国家，就要被判刑入狱。我们社会主义中国过分宠惯官员，不但刑罚宽容，平时几乎没有任何监督和制约，与外国相比，中国对所有公务员最宽容放任。

五、中国反腐怎么办

中外历史的发展揭示，国家的衰落、政府的倒台，几乎都是腐败所致。齐白石老先生曾说：“宁可为盗，不可伤廉。” 盗窃，只能损害个体利益，不至于把一个政府盗垮台；腐败，则损害国家整体利益，可以把政府大厦蛀倒。

这些年来，虽然政府反腐败取得了一些成效，但从一些腐败案件看，我们的法律对腐败惩治缺乏力度，平时对官员缺乏制约和监督。大贪官胡长清是1995年开始坠落的，可他在1995年还照样升官；成克杰是从1997年开始坠落的，可他越贪官升得越高，一直升到全国人大副委员长的职位上。在惩治腐败上，人民不得不佩服毛泽东，他当年怒杀刘青山、张子善，把想腐败的人震住了几十年。刘青山、张子善贪污了多少？刘青山贪污的钱折合现在的人民币18400元，张子善贪污的钱折合现在的人民币19400元。

现在，有一种动向值得全党、全军和全国各族人民警惕，那就是，一些高官成了利益集团的代言人、保护伞，他们利用自己的地位和身份，在立法和司法过程中，极力保护腐败和各种违法犯罪行为，设法不捕、不判、少判、不死。譬如，刚落马的公安部部长助理、经济犯罪侦查局局长郑少东就曾在全国公安机关经侦系统执法工作电视电话会议上发表指示说：“对涉嫌犯罪企业的正常经营账户、资金，要慎用查封、扣押、冻结措施，对负责企业正常经营的高管人员也要慎用拘留、逮捕措施。要从办案的法律效果与社会效果出发，根据必要与可行的原则，正确适用强制措施。”他这番言论不就是为给他行贿的国美老板黄光裕等奸商富豪的违法行为鸣锣开道吗？

前段时间，又有个高官跳出来，说什么“司法实践中，贪污受贿数额几百万元的数目并不算大，几千万元甚至一两个亿的也有。”因此，他呼吁要“提高贪污贿赂罪的起刑点”，“贪污受贿5000元就立案对贪官不公平”，建议“不应把贪污受贿5000元认定是犯罪”，其用意何在，路人皆知。我们看看近年来落马的大法官：最高人民法院副院长黄松有落马了，湖南高级人民法院院长吴振汉落马了，辽宁高级人民法院院长田凤岐落马了，广东高级人民法院院长麦崇楷落马了，重庆高级人民法院副院长张弢（tāo）落马了，那些落马的小法官更是不计其数。代表正义与法律威严的人民法院成了腐败酿造厂，罪恶猖狂横行，正义躲在角落里哭泣，那人民还有什么指望呢？

邓小平在1986年说：“有些罪犯就是要判死刑……一九五二年杀了两个人，一个刘青山，一个张子善，起了很大的作用。”所以，我们必须继承新中国成立初期反腐治腐的有效做法，对腐败零容忍，出重拳打击。为此，作者建议：

中国是《联合国反腐败公约》的签约国，在反腐上要与国际接轨，立即修改《刑法》，在对非法占有公私财产罪的量刑上，我们可以借鉴法国等资本主义国家的立法经验，对公务员的量刑要比普通百姓翻一番，对司法人员的量刑在公务员的基础上再翻一番。譬如，犯非法占有公私财产罪，涉案金500元，普通百姓判处3年有期徒刑，国家公务员就要判处6年的徒刑，公检法部门的公职人员则判处12年的徒刑。普通百姓盗窃3万元判处死刑，公务员贪污受贿或财产来源不明1.5万元就判处死刑，在公检法部门工作的公职人员贪污受贿或财产来源不明7500元就可判处死刑。

我们是社会主义国家，社会主义国家绝对不能对贪官比旧中国腐败的封建王朝更宽容，社会主义国家绝对不能对贪官比资本主义国家更宽容，绝对不能把对贪官的仁慈作为“中国特色”。

中国到了关键时期。要想维持和巩固共产党的政权，要想把中国建设成一个民主、公正和普遍繁荣的社会，就必须对腐败零容忍，就必须对贪官用重典。1989年政治风波后，小平针发人深省地说：“这次出这样的乱子，其中一个原因，是由于腐败现象的滋生，使一部分群众对党和政府丧失了信心。” 邓小平具有深邃的洞察力，他揣摩出了人民的心思。（作者博客：飞翔的铁塔http://blog.sina.com.cn/zhirong 本文版权没有，欢迎转载传播）

继续关注：再驳茅于轼：高房价≠高效率
              驳茅于轼：中国没有仇富，仇的是不公
              “高地价导致高房价”是个伪命题
              论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

作者：刘植荣

2009年12月2日，我发了《公民刘植荣致总理公开信：论高房价的十大罪状》一文（全文附后），国务院总理温家宝2009年12月14日主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，遏制房价过快上涨。

会议认为，今年以来，新建商品住房成交面积有较大幅度增加，保障性住房建设速度加快，380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，应当引起高度重视。

为保持房地产市场的平稳健康发展，会议要求，按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则，继续综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控。重点是在保持政策连续性和稳定性的同时，加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。

一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。

二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。

三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。

四要继续大规模推进保障性安居工程建设。力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。

目前我国一些城市和国有工矿及林区、垦区仍有近1000万户家庭居住在棚户区。会议决定，用5年左右时间基本完成城市和国有工矿集中成片棚户区改造，有条件的地方争取用3年时间基本完成。

公民刘植荣致温总理公开信：论高房价的十大罪状

温总理：

您好。我叫刘植荣，是中华人民共和国一名普通的公民，现根据《中华人民共和国宪法》第四十一条“中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利”给您写这封信。

2009年11月28日，您在考察上海市最大保障性住房工程进展情况时表示：要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。

这则新闻大快人心，让我无比激动，因为我这几年来一直关注房价问题，认为高房价对国民经济和社会秩序具有很大的危害性，目前的高房价不符合“三个代表”和“科学发展观”的要求，不利于创建和谐社会。下面是我对高房价危害性的认识，希望您能听到我这个普通公民的声音。

罪状一，高房价吞噬公民一生的劳动。

温总理，首先，我通过各种官方的统计数据分析看目前房价究竟高到什么程度，请您看看我这个普通公民对房价的真实感受。我不举温州、上海、北京、杭州、深圳等房价最高的十几个城市的例子，我就天津的房价进行分析说明。（注：为了便于和国际房价对比，我也“和国际接归，采取国际通行的做法”，房子价格和个人收入进行比较，不和家庭收入进行比较，因为西方一些国家到了婚龄不结婚的人占三分之一多。）

2009年12月1日，天津（包括各郊区县）成交新建商品房580套，面积60056.5平方米，平均每套面积104平方米，平均每套房价901680元，平均每平方米的价格为8670元。

我们再看看天津人民的收入情况。根据天津市统计局发布的《2008年天津市国民经济和社会发展统计公报》，农村居民全年人均纯收入9670元，城市居民全年人均可支配收入19423元。我在这里以城市居民人均收入计算。城市居民恩格尔系数为37.3%，假如可支配收入都用于买房等消费，食品支出为7245元。我们再假如一个小伙子在教育、健康、文化、交通、社会交往等方面的消费为零，除了为生存必须购买食品外，省下的19432-7245=12187元都用于购房，那他多少年可以买一套房呢？901680÷12187≈74年。而中国男人的平均寿命是71岁，假如他从23岁开始工作，那他工作时领取工资和退休后领取退休金的年限总合为48年。

这就是中国房价的现状：买套房子要74年的收入，一个人连工作带退休的所有收入除维持生命的食品支出外，还买不到一套房子的三分之二。而联合国提出的一个和谐社会的合理房价应为收入的3—6年。中国属于发展中国家，按照国际货币基金组织发布的报告，2008年中国人均GDP为5970美元，世界排名第100位。在这里，我取联合国提出的合理房价的平均值（3+6）÷2=4.5年，也就是说，按照联合国的标准，中国合理房价是收入的4.5倍，在天津就是19423×4.5=87404元，而现在天津每套房子的平均价格是901680元，是联合国合理房价的10多倍！

如果是双职工家庭，那就是两个人37年的收入，也就是说，即使不生孩子、不用水电、不看病、不外出使用交通等，两个人要工作37年才能买套房子，假设两个人从25岁开始工作，那要到62岁才买得起套房子。根据2005年的人口抽样调查结果，中国60岁以上人口占总人口的11.03%，加上60岁以下的高收入或获赠遗产的年轻人，中国能买得起房子的家庭也就是15%左右。

也许有人会说房子可以升值，可以作为财产留给后人继承。我们看看是这样么。

居民住房的设计寿命一般是50年，很少有达到70年土地使用年限的，因为设计寿命提高20年，建筑材料的标号就要提高，出房率就要下降，施工工艺就会复杂，这必然会增加房地产开发商的成本。所以，目前商品房的设计寿命一般都是50年。

如果小伙子在结婚时买的是新房，假如他25结婚，妻子23岁，妻子的预期寿命是74岁（中国女性的平均寿命，男性为71岁），到他妻子的寿终是74-23=51年，也就是说，他买的这套房子遗妻还活着的时候就倒塌了或成了危房不能居住了，还怎么作为遗产留给后代？所以说，对于年轻人来说，住房根本就没有作为遗产留给后代的可能性，除非发生意外事故，夫妻都过早身亡。

实际上，设计寿命50年还要打个折扣，因为施工中存在层层分包的现象，偷工减料不可避免，这就是说会有不少房子的实际寿命达不到50年的设计寿命。这也是国家规定居民住房用地使用期限为70年原因，因为民用房的设计寿命不会超过70年。

那么，拥有一套住房的费用该是多少呢？2009年12月1日花901680万买的房子，每年要折旧901680×2%=18034元，还有物业管理费，这是必须交的，按每平方米1.2元计算，这套房每年要交物业管理费104×1.2×12=1498元。买了这套房子即使不用电、不用水、不用暖气，一年的费用也要18034+1498=19532元，也就是说，一个收入19423元的人不吃不喝也要借债住房。

所以，高房价像“黑洞”一样，吞噬了百姓一代人甚至两代人的所有劳动所得。

罪状二，高房价损害公民的身体健康。

温总理，正因为高房价罪状一，百姓劳动所得除了吃饭维持生命继续为房地产开发商或投机者创造剩余价值外，不但一无所获，还要负债累累。为了有个地方居住，为了能准备洞房放媳妇，不少人病了不敢去医院，平时舍不得在健康上投资，营养跟不上，结果买了房子犹如买个棺材，把自己囚死在里面。

中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者采访时说，2009年全国商品房销售总额在5.7万亿到6万亿元。商务部市场运行调节司司长王炳南预计2009年全国社会消费品总额为12万亿元左右。从以上两个官方数据看，全国人民在2009年购买各种商品支出中，一半的钱都花在房子上，这还不包括房子的装修费用，因为统计的是商品房过户时的费用。

这样的结果是什么？我们中国人有可能再次成为“东亚病夫”被人耻笑，我们抵御外来敌人侵犯的能力势必削弱，给国际企图分裂中国的势力或侵犯中国领土的敌人可乘之机。

罪状三，高房价降低中华民族的整体竞争力。

温总理，我想您不会不注意到，由于百姓把劳动所得几乎都投入到房子上，教育、文化等投资势必减少或被忽略。教育是经济可持续发展的基础，教育水平提高了，才能提高科研和管理水平，才能提高生产力。一个忽视或不重视教育的民族，一个没有强大文化的民族，绝不可能成为世界上的强势民族，只能当世界上的二等公民：学外国语，看外国电影，开外国汽车，坐外国飞机，用外国电脑和软件，到外国超市购物，向外国移民，甚至偷渡外国。

现在，房地产炮沫看上去色彩斑斓，但它是空虚的，它折射出来的繁荣是虚假的，是经不住风吹雨打的。

罪状四，高房价影响社会和谐。

温总理，您一直讲科学发展观的核心是“以人为本”，人民的最基本需求就是安居乐业，人活着要有栖身的地方，要有养家糊口的工作干。这几年来的房价不是一般的高，而是高得离了谱，超出了百姓的承受能力，由此引发了许多社会问题，如社会阶层之间的矛盾加剧，社会暴力犯罪增加，家庭关系紧张。

房子不是奢侈商品，而是生活必须品，不管房价高低人们都需住房，特别是年轻人，要结婚，没有“洞房”怎么能行？有不少这样的例子，儿子要结婚，逼父母给买房，父母走投无路自杀了；也有年轻人因未婚妻要求不买房不结婚而万般无奈走上绝路的。

如果中国的房产一直在高价位运行，中国就不可能建成一个和谐社会。

罪状五，高房价破坏社会主义市场经济秩序。

温总理，您也许听到过一些所谓的“专家”“教授”提出的“高房价就是高效率”这个伪命题。效率不是货币数字的变大，而是体现在社会财富增加上。高房价绝对不会增加社会财富，一套房子不管价格怎么变化，还是一套房子，不会因为价格高了，就生出另一套房子来。这和赌博一样，不管下多大的赌注，就是那几张牌抓来抓去。

在经济学上，反映投资效率的一个重要指标是增量资本产出率(ICOR)，即年度投资总量与年度GDP增量的比率，简单地说，就是每赚一元钱需要投入的资金。ICOR系数越大投资效率越低、质量越差。根据国际货币基金组织(IMF)的报告，中国2009年的投资效率不及上世纪八、九十年代平均水平的一半。这说明什么问题？例如，今年前9个月的GDP增长中，95%是由固定资产投资贡献的，说白了就是房地产的泡沫吹出来的，一快地皮由100万炒到1个亿，一平米的房子由5000元炒到1万元，就是这么来的。

一个健康发展的社会应是社会财富和公民个人财富同时增加的社会，是繁荣惠及到普通百姓的社会。货币数字的增加可能给某个人带来财富，如房地产开发商和投机者，他可以用攫取的暴利购买其他奢侈品，自己家的财富增加了，但社会财富不会增加。高房价不会带来持久的繁荣，因为货币增加可以造成货币贬值，带来通货膨胀，这最终会破坏社会主义市场经济秩序。

高房价将导致经济崩溃，这在理论和实践上都得到了证实。房地产市场必须遵循价值规律：商品的价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定；商品交换要以价值量为基础实行等价交换。房地产也是商品，政府的作用就是通过货币政策、税收等调节手段，使房地产市场基本上符合价值规律。

如果在商品交换中背离价值规律太大或时间太长，房地产开发商和投机者总在攫取暴利，房奴总在用一两代人的劳动换取一套房子，那这种交换就是超级不公平，是不能持续长久的。2008年爆发的全球经济危机和当前的迪拜危机都是因为房地产的价格严重偏离其价值，导致了房地产泡沫的破灭，一年里房地产价格下跌了50%以上，包括银行在内的好多企业破产，使平民和房地产开发商都深陷危机的泥潭，给国民经济带来巨大打击。

罪状六，高房价助长腐败贿赂等犯罪。

温总理，您所领导的这届政府在反腐上绝不手软，并取得了重大成就，为此，您赢得了全国人民的爱戴和拥护。从这几年查办的腐败大案看，几乎所有大贪官都与房地产有关。因为现在的房地产开发商已形成利益集团，他们可以买断媒体，劫持政府，影响司法公正。

看看这些落马的腐败官员：最高人民法院副院长黄松，浙江省纪委书记王华元，吉林省人大副主任米凤君，湖南高级人民法院院长吴振汉，辽宁高级人民法院院长田凤岐，广东高级人民法院院长麦崇楷，重庆高级人民法院副院长张弢，北京市副市长刘志华，贵州省政协主席黄瑶，辽宁省人大副主任宋勇，宁夏回族自治区人民政府副主席李堂堂，广西壮族自治区副主席孙瑜，广东省省委副书记陈绍基，深圳市原市长许宗衡，他们哪个不是和房地产有染？房地产开发商在用地、贷款、处置“烂尾楼”等各种交易中，都从这些腐败贪官那里“寻租”，即使犯罪了，还有高官出来为他们“辩护”。

最近落马的公安部部长助理、经济犯罪侦查局局长郑少东就是一例，他为了保护向其行贿的黄光裕等企业主的利益，指使公安机关对企业高管“慎用拘留”。2008年12月23日，郑少东在全国公安机关经侦系统执法工作电视电话会议上发表指示说：“对涉嫌犯罪企业的正常经营账户、资金，要慎用查封、扣押、冻结措施，对负责企业正常经营的高管人员也要慎用拘留、逮捕措施。要从办案的法律效果与社会效果出发，根据必要与可行的原则，正确适用强制措施。”

前段时间，又有个大法官跳出来呼吁要“提高贪污贿赂罪的起刑点”，建议不应把贪污受贿5000元认定是犯罪，说什么“贪污受贿5000元就立案对贪官不公平”，说什么“贪污受贿数额几百万元的数目并不算大”。

这就是利益集团劫持政府的典型例子，一些贪官充当了他们的代言人、保护伞。

罪状七，高房价造成多种资源浪费。

温总理，您一定注意到了，由于投资（投机）房地产市场存在暴利，使大量资源被吸引到房地产业。当前，房子成了股票，一些人利用房价的不断上涨在房产市场进行投机，通过房屋买卖攫取暴利，这些房产投机商又推动着房价的上涨。正由于这些投机行为，导致大量商品房闲置，完全失去了房子的居住价值，成了某种形式的“股票”，浪费了大量土地、劳动和资本等资源。

最近北京媒体报道说，我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命(50年到70年)的一半。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说：“我国城市住宅寿命低于50年的情况相当普遍”。

为什么会出现这种情况呢？由于政府疏于对房地产市场的管理，暴利驱使房地产开发商把建设没多少年的低层住宅推倒盖高层，通过在单位面积土地上增加建筑面积谋取利益。

效率体现在物尽其用上，房子盖了没几年就推倒重盖，这是典型的瞎折腾，是对社会财富的无情毁灭，是对社会资源的严重浪费。

罪状八，高房价破坏环境影响减排。

温总理，我知道您就要参加哥本哈根世界气候变化大会，知道你对气候变化的关切。

由于超大规模的房地产开发，大量土地（包括耕地）被转化为民房建设用地，一些地区的自然环境遭到严重破坏。再者，由于房屋建设要用大量的电力和水泥、钢材、塑料、铝合金等材料，而生产这些材料的过程都伴随大量的二氧化碳等有害气体的排放，这就带来严重的大气污染和温室效应。中国政府最近宣布，到2020年中国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%的目标，房地产市场的无序畸形发展，势必给实现这个目标带来困难。

罪状九，高房价诱发贪婪的欲望。

国家财富的增长靠全体公民勤奋的劳动创造。现在，中国的房产市场成了股市，不少人卷入房屋买卖投机活动，这不但助长了房价的飙升，也诱发了人们贪婪的欲望，认为劳动不如炒房，炒房更容易致富。现在，杭州等城市一个房号就炒到10万元。一个经济强大的国家，一定有一个勤劳的民族。目前，“炒房发财”这种赌博投机思想在公民中蔓延，尤其是年轻一代，他们不愿刻苦学习，不愿努力工作，而是天天琢磨倒买倒卖房屋，从中牟利。一旦这种不劳而获、少劳多获、投机取巧、懒惰贪婪的价值观成了主流，这对中华民族的未来是长期的、致命的威胁。

罪状十，高房价让政府失信于民。

温总理，房子不是奢侈商品，而是生活必须品，不管房价高低人们都需住房。现在中国的房价与公民的收入相比，恐怕是世界上最高的。相对公民收入来说，新加坡、美国、日本、韩国、英国等发达国家的房价都大大低于我国，如法国巴黎的房地产（包括地产，中国不包括地产）每平方米的最低价格是最低保障工资的0.43倍，最高价格是最低保障工资的3.68倍。

温总理，人民对您领导的这届政府抱很大希望，希望在住房、教育、医疗、就业等关系到百姓切身利益的民生问题上有所作为，中央政府多次在会议上提出要下决心解决人民群众的“安居”问题，如果房价一直居高不下，节节攀升，老百姓一辈子的劳动所得买不起一套房子，那政府势必会失信于民。

温总理，从以上分析看，住房问题不只是个安居问题，而是关系到国家经济可持续发展的问题，是关系到民族利益和竞争力的问题，是关系到社会普遍繁荣与和谐的问题，不能允许房子像“黑洞”一样吞噬人民一生劳动的现象继续下去了。温总理，既然您提出“抑制投机性购房，促进房地产业健康发展”，我想，您一定成竹在胸。为国家管理积极献计献策，这是我作为中华人民共和国公民的责任，是人民政府问政于民的的体现。下面，我就对如何抑制房价也建上一言。

世界上不管是发达的资本主义国家，还是发展中国家，几乎都把物业税（房产税）作为主要税源和抑制房价上涨的政府调控手段。在美国，以房地产税占主导的财产税收入占联邦税收的10%，占地方税收的75%。在世界上最贫困的肯尼亚，上述两项指标也分别达到了1.52%和68.56%，可物业税在中国迟迟不予实施，这就使房产投机者有空子可钻。如果对第二套及以上的住房或超面积住房按累进税率（如房价的1.7%—10%）征收物业税，相信，房价一夜之间就会降下来，因为囤积住房要交纳高额物业税，投机者必须赶快让房屋出手，这样，房产市场上的房屋供应充足了，价格必然下降。几年前我撰文《物业税，百姓安居的保护神》，对此进行专门论述。

温总理，市场经济中政府的主要职能是众所周知的，那就是提高效率，增进平等，促进经济的稳定与增长。现在是政府出手采取果断措施抑制房价的时候了。人民仍对这届政府充满了希望，人民期待着。

我想起美国总统艾森豪威尔警告人们的一句话：“我们必须警惕由科技精英掌控公共政策的危险。”这就是说，政府要问政于民，而不应问政于“专家”。

我相信，中国的国号仍然是“中华人民共和国”；我相信，中国的国体仍然是“人民民主专政”；我相信，《中华人民共和国宪法》第二条仍然写着“中华人民共和国的一切权力属于人民”。

祝愿中国走向繁荣并让这种繁荣惠及到每个公民。

预祝温总理在哥本哈根世界气候变化大会上取得成功。

公民：刘植荣

联系邮箱 liu-zhirong@ qq.com

2009年12月2日

【本文发《光明网》首页头条】作者《驳茅于轼：中国没有仇富，仇的是不公》一文驳斥了茅于轼“中国自古以来就有仇富心理”这个反民族的荒谬论调。茅于轼最近还到处散布“高房价就是高效率”的论调，高喊“价格万岁”，他认为房价越高，经济效率越高，他反对建经济房，反对经济房里有茅房，他说：“没有把房子卖给出价最高的人，没有效率。”作者愿再次与这个大名鼎鼎的经济学家过上一招，论证是不是“高房价就是高效率”。

首先，我们要弄清什么是效率。效率是为保持可以接受的总产出而投入最少的时间、资金和原材料等稀缺物品，简单地说，就是将多余的投入降到最小值。这是对效率的一般解释，主要用于物品的生产阶段。在资源配置上，经济学上用帕累托效率（Pareto efficiency）来解释效率。什么是帕累托效率？帕累托效率指在不让别人的境况变坏的情况下，再也不能使一个人的境况变得更好。（Any change to make any person better off is impossible without making someone else worse off.）在各种资源配置选择中，如果能确保在不损害他人境况的前提下，还能使至少一个人的境况变得更好，这就是帕累托优化（Pareto improvement）。帕累托效率符合价值规律，即商品的价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定，商品交换要以价值量为基础实行等价交换。

帕累托效率讲的是一个经济体资源配置状态，不是一个人、一个企业或一个行业。对垄断行业，如铁路运输，居民用水，燃气，电，通讯等，可以通过涨价的行为得到利润最大化，使自己的境况变得更好，但涨价使更多的消费者的境况变坏，这就不是帕累托效率。

房产市场也是如此。房地产开发商和投机者可以通过“哄抬物价”增加自己的收益，使自己的境况变得更好，但这损害了购房居民的利益，使他们的境况变坏。作者在2009年12月2日发表的《论高房价的十大罪状》一文提出，根据目前的房价，一个人买套房子要74年的收入（剔除为生存购买食品的开支），如果是双职工家庭，那就是两个人37年的收入，也就是说，即使不生孩子、不用水电、不看病、不外出使用交通等，两个人要工作37年才能买套房子，假设两个人从25岁开始工作，那要到62岁才买得起套房子。根据2005年的人口抽样调查结果，中国60岁以上人口占总人口的11.03%，加上60岁以下的高收入或获赠遗产的年轻人，中国能买得起房子的家庭也就是15%左右。2009年12月7日发布的《中国社科院经济蓝皮书》指出：“全国85%家庭买不起房，房价远远超出家庭收入。”这与作者的分析结果一致。这样高的房价让住房消费者的利益受到很大损害，因为房价严重偏离了价格规律，74年的劳动换取一套房子，使公民失去或减少了教育、健康、文化、娱乐、旅游等其他方面的投资和享受，这是对劳动人民的极度剥削，对公民个人和其他行业来说，都是不公正的，是让他们的境况变坏了，这绝对不符合帕累托效率。

我想，著名经济学家茅于轼先生不能不知道帕累托效率这个理论，他可能就是拿帕累托效率来蒙骗老百姓，可惜的是，他曲解了这个理论，只理解了这个理论的一半，是“半瓶子”，把这个理论“不使其他人的境况变坏”这个大前提给“贪污”了。是他没学懂帕累托效率？是他故意肢解帕累托效率？这只有他自己晓得。但可以肯定的是，他二者必居其一。

正因为茅于轼曲解了帕累托效率，他才别具肺肠地吟唱“高房价就是高效率”的论调，他才声嘶力竭地喊出“价格万岁”的口号。不错，高房价使一些人的境况变得更好，那是房地产开发商和投机者的境况变得更好；但高房价让更多的人的境况变坏，那是房奴和其他行业的境况变坏。

现在，中国有不少的所谓的经济学家把经济学上的一些概念、名词、公式、模型拉来作虎皮，蒙骗百姓，其实他们根本就不解其意。帕累托效率讲的是公平、有良心的市场竞争，不是鼓励人们的欺诈、贪婪和无情。也就是我们古人所讲的“君子爱财，取之有道。”资本家追求利润最大化的前提是“不让别人的境况变坏”。为了利润最大化，哄抬物价、偷税漏税、腐败贿赂、走私贩私、制造伪劣商品、损害工人的权益、污染环境，根据帕累托效率理论，那不是效率，因为资本家一小部分人得到了好处，可大多数人得到的是坏处。

茅于轼先生在帕累托效率上败下阵来，肯定会拿出产出资本投入率（ICOR，这是作者给起的汉语名字，因为中国经济学书上称“增量资本产出率”，但这个名字不能正确表达这个概念的含义）来为他的“高房价就是高效率”进行辩护。好，我就和他再战上一个回合。

不错，产出资本投入率（ICOR）是衡量经济效率的尺度，是世界许多国家和国际组织分析经济态势的主要工具。那什么是产出资本投入率（ICOR）呢？

产出资本投入率（ICOR）是年度新投入的资本总量除以年度GDP的增量，通俗地讲，就是投资多少钱才能赚一元钱。产出资本投入率越大，投资越浪费，经济效率越低，反之，效率越高。举个例子，你做生意净赚1万元，你为赚这1万元投入的本钱是2万元，那你的产出资本投入率是2万元÷1万元=2。另一个人也做生意，他赚了2万元，他为赚这2万元投入的本钱是8万元，那他的产出资本投入率是8万元÷2万元=4。也就是说，你的投资效率高，你会经营，如果给你8万元的本钱，你就会净赚8万元÷2=4万元。读者可以看出，产出资本投入率与投资回报率成反比。

明白了什么是产出资本投入率，我们就可以分析高房价能不能带来高效率。在分析前，我们必须弄明白什么是GDP，因为产出资本投入率与GDP的增量成反比。

名义上的GDP是一个经济体中最终产品和劳务报酬的货币价值总量。通过这个定义我们可以看出，价格的增长、工资的增长都可以带来GDP的增长，但这个名义上的GDP并不能说明社会财富一定会增长。举例说明，我们把一个经济体简化成盖房子。去年盖了一套房子，以50万元的价格卖了出去，那我们说去年的GDP是50万元。今年还是盖了与去年相同的一套房子，以100万元的价格卖了出去，那今年的GDP就是100万元。今年的GDP比去年增长100万元-50万元=50万元，GDP增长率为50万元÷50万元=1，也就是100%。

现在，读者基本上明白了GDP是个什么东西。它就是个数值，是个符号，只能表明货币量的增加，但货币量增加并不代表财富的增加，因为房子价格翻了一番并不代表房子多了一套。这个名义上的GDP不能真实反映经济发展态势，我们紧盯GDP没任何意义。这就是问题之所在，一些经济学家仅仅凭GDP来衡量经济发展态势，说白了，就是不懂经济。

为了能准确反映经济态势，我们需要用GDP紧缩指数来得到一个真实的GDP。我们还通过上面的例子来理解这个问题。假定去年的GDP紧缩指数为1，那么，今年的GDP紧缩指数则是100万元÷50万元=2，真实的GDP=名义上的GDP÷GDP紧缩指数，这样，我们就可以算出今年的实际GDP是100万元÷2=50万元，和去年相等，也就是说，今年真实的GDP的增长率为零。如果看统计，会说是DGP增长了100%，可实际上是和去年一样，增长率为零，因为里面有通货膨胀的因素。

正因为GDP只是货币流量上的统计，而不是产品实物的统计，所以说，任何商品的价格提高都可以为GDP的增加做出贡献，也并不表明劳动价值量增加了，社会财富增加了。

现在，我们彻底明白了GDP是个啥玩意，再回到产出资本投入率（ICOR）上来。中国在1994-2004期间的ICOR为4.2，最近5年的ICOR为5-7。印度的ICOR为3.7，发达国家的ICOR一般为1-2。以上的数据说明什么问题？说明中国的投资回报率是低的，说明中国的经济效率是逐渐下降的，说明中国的经济效率不如印度。每产出一元钱的物品，我们要投入7元，印度投入3.7元，而西方发达国家则只需要1-2元。根据国际货币基金组织的报告，中国2009年的投资效率不及上世纪八、九十年代平均水平的一半。最近几年，房地产开发在GDP中的比重越来越大。在2009年前9个月的GDP增长中，95%是由固定资产投资贡献的，根据《人民日报》的说法，全国房地产开发投资占固定资产投资总额近20%，照此推算，房地产开发对GDP的贡献率为19%，大致是五分之一，也就是说，房地产为GPD的增长贡献了五分之一。

房价越来越高，房地产开发在GPD中的贡献越来越大，可我们的产出资本投入率（ICOR）越来越高，也就是说经济效率越来越低，这就证明了高房价不但没带来高效率，反而降低了效率。

不论从经济学的理论上，还是统计数据的实证上，都说明高房价不一定能带来高效率，“高房价就是高效率”是个伪命题。

我倒是希望茅于轼还有什么“锦囊妙计”来为他的伪命题“高房价就是高效率”进行辩护，我很愿和这个“著名经济学家”多过几招，也顺便活动活动自己的筋骨。（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong ）转载本文媒体《光明网》《金融界》

继续关注：    驳茅于轼：中国没有仇富，仇的是不公
              “高地价导致高房价”是个伪命题
              论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

【本文发《光明网》首页】我这几年大多数时间在国外，网络不好，对国内的一些思潮关注不够及时。最近，“仇富”这两个字频频跳如我的眼帘，一些颇具权威的经济学家说中国人有“仇富”心理，我感到很震惊，好大的一顶帽子！在“文革”期间“四人帮”是“帽子”制造工厂，但那时的“帽子”也只给极少数人戴，现在“仇富”这顶大帽子可是戴在了咱13亿中国人民的头上，“中华民族有仇富心理”的罪名一旦宣扬开来，势必要被世界其他民族耻笑。为了给13亿中华民族洗刷这一莫须有的罪名，我不得不在这些所谓的学术泰斗面前“班门弄斧”了。

茅于轼说：“中国穷了几千年，其中原因之一就是仇富。社会上有了一些富人就变成众矢之的，就被剥夺，被侵犯。这一传统几千年没变，而集中反映在文革时候。”“共产党建国以后的三十年是培养了这个仇富心理。”下面，我就证明这位大名鼎鼎的经济学家其观点的荒谬、历史的无知和文化素养的低下。

我们先看什么是“仇”。“仇”从心理学的角度解释，就是对带来痛苦的人或物的强烈憎恨情绪，可作动词或名字用。我们讲“阶级仇，民族恨”，就是因为一个阶级、一个民族侵犯了你的生命、财产或名誉，你为此遭受到痛苦，于是，你便产生了憎恨那个阶级或民族的情绪。譬如，日本人侵占中国，在中国烧杀掠抢，无恶不作，给中华民族带来了极大的痛苦，于是，我们就仇恨“小日本”。“仇”与“爱”是对立的。

我们再看什么是“富”。显而易见，这里的“富”有两个意思，一个是“财富”，一个是“富人”。“财富”是一切对人有价值的有形和无形的东西，“富人”是拥有大量财富（钱财）的人。

我们明白了“仇”和“富”的含义，就可以理解什么是“仇富”了。“仇富”就是对财富或富人的憎恨。“仇”的诱因是“富”，“仇”不可能孤立地产生，一定是因为什么东西侵犯了你，给你带来了痛苦，才产生这种“仇”的情绪，正如毛泽东所讲：“世上决没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。”

假设“仇富”成立，那就必须推导出“仇富”心理必须是“富”给人民带来了痛苦。“富”能给人民带来痛苦吗？如果答案是肯定的，那我们就证明国人的“仇富”心理是存在的；如果是否定的，那就证明国人的“仇富”心理是不存在的。

世界上任何民族，都没有憎恨财富的文化传统，憎恨的是对财富的贪婪。如《圣经》中所讲“贪财是万恶之源”，而没有说“财富是万恶之源”。中国传统文化里，人们是“尚富”的，“君子爱财”，但财富的获得必须“取之有道”。老朋友好久不见了，见面总要问“你在哪里发财？”过年过节人们祝福的话语也总是“恭喜发财”“财源滚滚”等。不但在观念上，在实践中，中华民族也一直在努力创造财富。世界著名经济学家安格斯·麦迪逊通过研究得出的结论是：从公元50年到1700年，中国的人均GDP一直在世界名列前茅，是世界上最富的国家，按GDP总值算，中国一直到鸦片战争都是世界第一大国。如果“中国穷了几千年”，那中国怎么会是四大文明古国之一？在中外历史书上，都承认中国历史上的繁荣鼎盛时期，可见，这个大名鼎鼎的经济学家连点历史常识都不具备。

文革期间，中国实行的是计划经济，走的是共同富裕的道路，那时连个“万元户”都没有，哪来的富豪，连仇的对象都没有，怎么能说中国的“仇富”传统“几千年没变，而集中反映在文革时候”呢？

茅于轼凭自己的“身份”篡改历史，歪曲事实，编造证据，是典型的“标签主义者”，他随意给一个事物贴上一个能满足他心理需求的标签，这足以证明其文化素养的低下。

正因为中国人自古以来没有“仇富”心理，也是爱财的，中国历史上的任何统治者的统治口号都是让人民富裕起来，不管这是不是统治者的本意，至少要打出这样的招牌，才能安抚百姓，百姓才顺服统治者的统治。

中国革命的成功，就是因为中国共产党给人民大众致富的希望。“打倒土豪分田地”不就是还富于民吗？人民在这样的期盼下，才跟着共产党走，推翻了“四大家族”。建国后，中国每个建设时期对人民群众的承诺都是过富裕日子，“四个现代化”“翻两番”“温饱”“小康”这些口号的提出，无不是想把全国人民团结在共产党的周围，让人民富起来。就是计划生育，也是打着让人民致富的招牌进行贯彻执行：“要想富，少生孩子多养猪”。

既然自古以来，中华民族就渴望获得财富，那中国百姓又怎么会憎恨获得财富的人呢？如果说中国人“仇富”，那只能说是中国人仇恨自己，是“仇己”，这在逻辑上是不通的。中外各民族的文化都把“爱”作为人生哲学的灵魂，儒家讲“仁爱”，佛教讲“慈悲”，基督教讲“爱人如己”，既然各种文化都宣扬爱人爱己，那怎么会仇恨自己呢？

不管过去还是现在，财富使朋友增多，贫穷使朋友远离。人人都希望结交有钱的朋友，这样，当遇到困难时可以得到帮助。谁愿意和马路上的乞讨者交朋友呢？如果茅于轼说的中华民族自古以来就有“仇富”心理的论调成立，那中国人应该争先恐后地和乞丐交朋友，把乞丐接到家里供养起来，或者乞丐家里宾客满堂、门庭若市。可谁见过这样的情景呢？

通过以上论证得出的结论是，中国过去、现在以至将来都不会有“仇富”心理，茅于轼说中华民族自古以来就有“仇富”心理，这是反民族、反人类的言论，是对中华民族的污蔑，是对中国优秀传统文化的否定，必须对这种恶毒的观点进行批判。

既然中国根本就不存在“仇富”，那中国人仇的是什么呢？

中国人仇的是不公！这和国民党统治时期人民仇恨的“四大家族”、推翻“四大家族”一样，绝对不能以“仇富”一词掩盖不公和罪恶！照茅于轼的荒谬论调推论，中国革命就是“仇富”，不应该把“四大家族”推翻，不应该推翻国民党反动统治。

国有资产分配不公。企业没办好，不是追究领导的责任，而是让工人下刚，领导则把企业“买”走，利用国有资产发自己的财。还有，通过暗箱操作，一些既得利益者以超低价格就把一个工厂、一个企业、一片大楼给买走了，人民没得到一分钱。这点不如俄罗斯的“休克疗法”，他们把国有总资产作价，按人头平均分配，一夜之间实现资本主义。中国的国有资产是唐僧肉，只有“魔王”才有机会吃到。人民的财富就这样给捣腾光了，人民最后落个上无片瓦，下无立足之地，人民能不仇吗？！

工资不公。我通过对世界上几个典型国家的工资制度进行研究发现，社会主义中国公务员工资相对普通百姓来说，是世界上最高的，要高出资本主义国家好多。在法国，公务员的平均工资仅高出最低保障工资一倍，公务员工资和工人工资大致相等。在美国，白宫包括总统在内的所有公务员的工资仅比美国公民的平均工资高出0.8倍，全国公务员的平均工资大致相当于全国公民的平均工资。在资本主义国家，官员不能给自己涨工资，要经过国会，美国国会议员要涨工资，等了203年才在法律上有了个说法。即使国会批准了，还有利益回避制度，哪届政府提出涨工资，哪届政府不受益，要从下届政府开始执行，这就避免了公务员利用手中的权利天天琢磨给自己涨工资。中国一些官员坐在办公室里，开着空调，玩着电脑游戏，喝着茶水，就是琢磨给自己涨工资，一拍脑门，就定了。自己给自己加薪，天下奇闻！再看看我们社会主义中国的工资差距有多大。财政部的收入统计数字显示，10%的富裕家庭占城市居民全部财产的45%，而最低收入10%的家庭占城市居民全部财产的1.4%。从行业的平均工资倍数来讲，1978年我们行业的平均工资倍数最高和最低是2.1倍，2000年是2.6倍，2008年是4.77倍，差距急剧上升。地区之间最高与最低工资差距倍数也在增大，1985年是大概是2.07倍，2001年是2.75倍，2008年是2.69倍。从1978年到1984年，我国基尼系数稳定在0.16的水平。而从1984年开始，基尼系数一路攀升，到2007年已达到0.473。一般说0.2之下叫“高度平等”，0.2到0.4叫“低度的不平等”，0.4以上叫“高度不平等”。这可都是官方数字。还有官员们享受的各种福利、各种补贴，有的地方仅官员的车马费补贴就几千元，高出百姓工资几倍。还有退休金，公务员能领在职工资的80%，工人只能领在职工资的50%，农民分文没有。人民能不仇吗？！

医疗不公。现在医院体制混乱不堪，如感冒在过去几元钱就能看好的病，现在也要花上几百元上千元。我一次在国内看腹泻，按照医生开的药吃一个疗程大约是1万元，我吃了一个星期没有任何疗效，到国外一家西班牙修女开的医院拿了点药，费用低廉得人家都没收我钱，吃了三天，病就痊愈了。除了美国以外的绝大多数资本主义国家，二战后不久就建立起了全国公费医疗制度或全民医保制度，乞丐与富翁、高官与百姓享受好无差别的医疗保健服务。中国的老百姓看不起病，人民能不仇吗？！

教育不公。孩子从幼儿园开始就在不公平的教育制度下接受教育，各城市都有机关幼儿园，政府用纳税人的钱为官员的孩子建最好的校舍，选最好的老师，买最好的设备，吃最有营养的饭菜。再看老百姓孩子的幼儿园，校舍简陋，卫生条件差，老师待遇低水平差，人民能不仇吗？！还有中考高考各种名目的考试加分，外交官的孩子加分，银行职员的孩子加分，怎么就不给农民的孩子加分？不给下岗职工的孩子加分？还有，农村孩子的分数线要比城里孩子的分数线高好多，这种教育逆向歧视，人民能不仇吗？！

住房不公。官员通过各种名目的房改，把国家的房产（有的是几套）都转到自己的名下，有了资本又炒房，把房子价格炒高，百姓一两代人的劳动所得都买不起一套房子，人民能不仇吗？！还有，根据“胡润富豪榜”的排名，在中国的百富榜中，近半数富豪以房地产为主业或涉及房地产领域，可在中国纳税排行榜中，前300名以内没有一家房地产企业的名字出现，这又是什么问题？

司法不公。官商勾结，偷税漏税，走私贩私，骗取信贷，欺压百姓，侵吞国家和集体财产，扰乱社会主义市场经济秩序，一些官员成了这些邪恶富豪的代言人、保护伞。人们能不仇吗？！譬如，刚落马的公安部部长助理、经济犯罪侦查局局长郑少东就曾在全国公安机关经侦系统执法工作电视电话会议上发表指示说：“对涉嫌犯罪企业的正常经营账户、资金，要慎用查封、扣押、冻结措施，对负责企业正常经营的高管人员也要慎用拘留、逮捕措施。要从办案的法律效果与社会效果出发，根据必要与可行的原则，正确适用强制措施。”他这番言论不就是为给他行贿的国美老板黄光裕等奸商富豪的违法行为鸣锣开道吗？前段时间，又有个大法官跳出来呼吁要“提高贪污贿赂罪的起刑点”，建议不应把贪污受贿5000元认定是犯罪，说什么“贪污受贿5000元就立案对贪官不公平”，说什么“贪污受贿数额几百万元的数目并不算大”。可百姓拿别人的财物500元就要坐牢呀！这种“官窃5000元才违法，民偷500元就违法”等的司法不公，人民能不仇吗？！

……

我以经济学的祖师爷亚当·斯密评论中国的一段话作为本文的结论。亚当·斯密在《国富论》一书中写道：中国的贫富分化太大，中国有钱有势的人几乎享有一切保护，穷人则毫无保护，这样的社会，不可能维持繁荣。（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong ）转载本文媒体：《光明网》《中国人权》

继续关注：“高地价导致高房价”是个伪命题
              论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

【本文发《光明网》首页头条】有人说“中国没有经济学家”，我越来越赞成这一观点，因为中国的一些经济学“专家”“教授”根本就不懂经济学，或只了解经济学的一般规律而不懂得其特殊规律。下面，我就驳斥一些所谓的经济学家和教授提出的“高地价导致高房价”这一伪命题！

“高地价导致高房价”这个欺骗性的伪命题是根据房价的构成炮制出来的。无庸置疑，土地成本、建造成本（含融资成本分摊）、管理成本、预期利润、应交税费是房价的主要构成要素。

在市场经济中，房价的构成不是凭空想象的，而是由市场决定的。既然本文讨论的是地价与房价的关系，那我们仅讨论土地与房子的市场关联问题。

首先我们要明白，土地在中国不能称为“商品”，因为根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制”，“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”所以，我们说地价指的是土地使用权的转让价格，或者叫“土地租金”（用于居民住房开发的土地租期不超过70年）。土地是自然形成的“特殊物品”，它无须投入劳动来“生产”，因此，在中国，土地不存在供给价格，只存在单一的需求价格，这种需求价格完全由其稀缺性决定。这不像其他普通商品，价格由供需双方决定。如电视机，当需求增加时，价格也增加，生产电视机的企业利润也随之增加。高利润吸引更多的人从事电视机生产，生产大于需求了，价格又开始下降。当下降到一定程度，生产电视机的企业无利可图时，就会导致一些电视机企业倒闭或改行。这样，电视机的供给就减少了，价格就又回升。这就是价格配置资源的基本原理。

价格配置资源的基本原理并不是对所有商品在任何时候都有效。如对生活必须品，价格高低都要消费。例如，不能说食品价格高了，人们就不消费，不吃饭。如在三年自然灾害时期，食品价格奇贵，但仍供不应求，家母曾坐闷罐车到天津军粮城用自己陪嫁的几身新衣服换了一袋子山芋干。在经济学上把这类商品叫“吉芬商品”。

房子也是这样，它是一种生活必须品，不管价格高低，人们都要有个栖息的地方，都要购买。所以，不能凭房产市场高房价仍有需求认定“高房价的合理性”。中国房价的现状是：一个人要买套房子需要74年的收入，而联合国提出的一个和谐社会的合理房价应为收入的3—6年。高房价像“黑洞”一样，吞噬了百姓一两代人的所有劳动所得。中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者采访时说，2009年全国商品房销售总额在5.7万亿到6万亿元。商务部市场运行调节司司长王炳南预计2009年全国社会消费品总额为12万亿元左右。从以上两个官方数据看，全国人民在2009年购买各种商品支出中，一半的钱都花在房子上，这还不包括房子的装修费用，因为统计的是商品房过户时的费用。中国人把一大半的钱都砸在房子上，这种畸形消费会破坏社会经济中资源配备的合理性，导致教育、卫生、文化、食品、旅游等行业的市场萎缩或“营养不良”，限制了其他行业的发展。

“市场恐慌”是市场经济中的另一种特殊现象，“买涨不买落”就是一例。往往商品的价格越涨，卖得越火，因为人们担心一直涨下去，就提前购买商品储备起来；商品价格下跌时，人们就观望，希望等价格再降些时购买，这就是“滞后消费”。

目前中国的房产市场就是这样，它不能用经济学的一般规律去认识。一些被利益集团豢养的所谓“专家”“教授”不断在媒体忽悠“房子价格必涨”“高房价就是高效率”，用经济学上的几个名词或公式，或什么模型，来蒙骗老百姓，扰乱社会主义市场经济秩序，造成人们的恐慌心理，有钱没钱都买房，储备了不少房产，造社会资源的极大浪费。由于房价不断攀升，也吸引了大量的投机商炒房，推波助澜，使房价飙升更快。

在了解了市场经济存在的以上特殊规律的基础上，我们就可以探讨目前中国的地价了。根据国土资源部发布的针对全国620个房地产项目的地价比重调查数据，全国地价占房价平均比重为百分之23.2%，也就是说，地价在房价里的比重只占五分之一多一点。

我们再看土地是怎么取得的。土地是通过政府“拍卖”取得的，“地王”都是通过竞拍产生的，也就是说，土地的价格是通过市场竞争确定的。

土地不是政府定价，而是市场定价。地价是由市场决定的，竞拍者出高价获得土地，这是由市场的供需关系决定的。房地产开发商之所以要出高价获得土地，是因为拿到土地后，可以建房子出售，获得高额利润。房地产开发商不是傻瓜，他在出价前要计算房子的成本，与房产的市价进行对比，只有有利可图，他才会出那样高的价格。如果地价过高，导致房价过高，盖好房子卖不出去，那他也不会出那样的高价。赔本的买卖谁也不做。

从以上分析看，地价是由需求决定的，也就是由房地产开发市场决定的。因为房价高，房地产企业的暴利，使房地产开发商敢出高价购地。所以说，房价高不是地价高的结果，而是地价高的原因。由此可见，一些“专家”“教授”把房价与地价的因果关系给颠倒了。

国土资源部2009年10月27 日发布《2009年第三季度全国主要城市地价监测报告》显示，今年第三季度，全国居住用地土地价格环比第二季度上涨2.27%，大大低于同期新房价格涨幅。实际统计数据也证实，导致房价上涨的主要因素并非是地价上涨。

所以说，地价是由房地产行业的暴利拉起来的，因为存在暴利，吸引了更多的人从事房地产开发，使土地需大于求，导致对土地的竞价攀升。正如马克思所说：“一有适当的利润，资本就胆大起来。有20％的利润，它就蠢蠢欲动；有50％的利润，它就铤而走险；有100％的利润，它就敢践踏一切人间法律；有300％的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞首的危险。”

在构成房价的要素中，土地成本、建造成本、管理成本和预期利润是由市场决定，但应交税费则由政府决定，因此，要控制房价，政府应该在应交税费上有所作为，这也是美国政府在房地产行业的利润超过10%时就出手抑制的原因。因为不抑制，就会导致房地产业的畸形发展，就会破坏市场经济秩序，最终导致经济危机，给社会带来严重危害。

政府抑制房价的最有效的手段就是征收物业税（房产税）。物业税不是对所有人征收，只对第二套及以上的住房或超面积住房（如人均50平米以上部分）征收，不会给普通百姓带来丝毫的影响，如果说有影响的话，那就是通过对炒房投机者征收物业税，进行社会财富的再分配或房价降低最终使百姓受益。如果按累进税率（如房价的1.7%—10%）对第二套及以上的住房或超面积住房征收物业税，相信，房价一夜之间就会降下来，因为囤积住房要交纳高额物业税，投机者必须赶快让房屋出手，这样，房产市场上的房屋供应就充足了，房价必然下降。

关于物业税（房产税）与房价的论述，见作者2005年9月28日的《让“看得见的手”平抑房价》一文，2006年7月4日的《房产税：平抑制房价的杀手锏》一文，2009年5月26日的《物业税，百姓安居的保护神》一文。

世界上不管是发达的资本主义国家，还是发展中国家，几乎都把物业税（房产税）作为主要税源和抑制房价上涨的政府调控手段。在美国，以房地产税占主导的财产税收入占联邦税收的10%，占地方税收的75%。在世界上最贫困的肯尼亚，上述两项指标也分别达到了1.52%和68.56%。可见，物业税有平抑房价和通过税收实现社会财富再分配的功能。

我们搞市场经济，但市场经济中的政府不是吃闲饭的。政府在市场经济中的三大职能就是：提高效率，增进平等，促进稳定与增长。利用物业税调控房产市场是政府所采取的主要手段。政府迟迟不征物业税，这里面必有“难言之隐”：不少官员有两套以上的住房，住一套，出租一套，或炒几套，他们怎么会制定让自己利益受损的法规呢？

征物业税，官员和投机商的利益受损；不征物业税，人民和国家的利益受损。这场博弈可以证明政府的性质。（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong）《光明网》首页头条转载本文

    继续关注：论高房价的十大罪状
              迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

今天，一个杂志的编辑对我说：“早上跟我们同事争论半天，我们同事说16岁独创喀麦隆的女孩的故事是虚构的，新华社驻喀麦隆的记者说是去调查过，没这个人。”（这是原话，错别字没改。）这是怎么回事？

2009年5月8日，我在博客发了一篇文章，题目是《救母心切，16岁女孩闯荡非洲当老板》，被多家媒体转载，引起了一定反响，读者议论、怀疑是可以理解的，因为没有亲眼见过阿玲。但作为新华社的记者这样说就是不负责任的态度了，因为你是官方的记者，自己说去调查了，这更具有欺骗性，所以，有必要澄清。

我那篇文章是见到阿玲后，被她的事迹所感动，我随手写出来发到博客上的。几家中外文媒体约稿，我都没做内容的修改，以保持故事的真实。我倒是发现某杂志上有人根据我那篇文章改写了一篇文章，把阿玲描写成了一个女侠客，说她会中国功夫打跑了几个黑强盗，说她被冲到了原始森林险遇猛兽，说喀麦隆政府授予它选举权，说她被当地报纸重点报道引起了轰动，她的故事在喀麦隆广为传诵，说她自己在展销会设展台……我要在这里澄清，这都是编造的，不是我写的，读者看到所有没有署名“刘植荣”关于阿玲的报道，都是别人拿我的文章作由头改写的，我对别人写的文章的真实性不负责任。

记者报道的必须是真相，记者宣扬的必须是正义。我写的那篇文章把阿玲商店的地址，他的真实姓名都写得很清楚，而且有商店的大牌子，有我和阿玲的合影，可那个新华社的记者就说调查了没有，故事是虚构的，这样不负责任地否认一个事实应该是记者最大的耻辱，因为他没弄清真相，也许根本就没去调查。

我在和编辑澄清这一事实时，有人问我是什么“身份”。我说“我是中华人民共和国公民”，她又具体问是什么职务，我说“我是草根”。我问她，澄清阿玲故事真实性和我身份有什么关系。她说，有身份就有说服力。

从这一简短的对话也反映出了中国人的价值观。中央一直号召“以人为本”，可好多人脑子里还是“以官为本”，认为官大了说话就可信，有地位的人就有真理。是这样子吗？

新华社是中国的官方通讯社，新华社派驻世界各国大量记者，如果他们在报道中弄虚作假这就是欺骗读者了。我在此仅举一例，看看新华社这些有“身份”的记者的水平究竟有多高。一个杂志想在我文章后附上“喀麦隆简介”，编辑完后发给看，我说，这个简介不是我写的，需要不需要修改，因为里面有不少错误。编辑说，她是从网上找的，把网址链接给我，我打开一看，是新华社的官方网站“新华网”，资料是从这个网站的“各国概况”栏目“喀麦隆概况”里找的，上面说喀麦隆“全国共有200多种民族语言，均无文字”。我看了，真为这些驻外记者感到汗颜。因为我在喀麦隆虽然没考察他们所有的200多个部落，但我也拜访过几个酋长部落，这几个部落都有自己的语言文字。这么一个不是复杂的问题记者都搞不清楚，可见，他们的报道里该有多少虚假信息，他们造成的危害该有多大，因为好多人就迷信新华社，认为新华社的东西是官方的，是权威的，所以被广泛引用。

我们可以从中国的媒体看出来在人们思想里根深蒂固的对权势的顶礼膜拜，“XX市长：……”，“专家称：……”，“XX教授说：……”，好象真理都在当官的那里，就在砖家叫兽那里。所以说，好多中国人一辈子也不认识真理，只认识权势。有这一痼疾的人自己就玩命地弄个一官半职的，想法设法地弄个博士教授的头衔。我在网上见过一篇文章，题目是“人大教授XXX：XXX会带来什么问题”，进去一看，作者在自己文章的最后还专门注明“评论者XXX为中国人民大学教授”，博客上醒目位置写着“XXX，男，经济学博士，中国人民大学XXX教授，博士生导师。”一看就是个华而不实之徒。

目前，中国房价节节攀升，和一些媒体的这种恋权势情节不无关系。整天忽悠“专家说明年房价必涨”“教授讲房价只能涨不能落”“学者称高房价就是高效率”等兴妖作孽、为虎作伥的谬论，给人民造成心理恐慌，拿出几代人的积蓄，还要贷款买房，让高房价像黑洞一样吞噬了人民一生的劳动所得。

2008年12月23日，公安部部长助理、经济犯罪侦查局局长郑少东在全国公安机关经侦系统执法工作电视电话会议上发表指示说：“对涉嫌犯罪企业的正常经营账户、资金，要慎用查封、扣押、冻结措施，对负责企业正常经营的高管人员也要慎用拘留、逮捕措施。要从办案的法律效果与社会效果出发，根据必要与可行的原则，正确适用强制措施。”由此，“办案要讲社会效果”就成了真理，被媒体广为宣传，其实他是在为给他行贿的黄光裕等奸商支起保护伞呢，以“办案要讲社会效果”为招牌践踏法律，让一些犯罪分子逍遥法外。前段时间，又有个大法官跳出来呼吁要“提高贪污贿赂罪的起刑点”，建议不应把贪污受贿5000元认定是犯罪，说什么“贪污受贿5000元就立案对贪官不公平”，说什么“贪污受贿数额几百万元的数目并不算大”。读者肯定能明白这个大法官用意何在。

中国的不少媒体就是这么贱，人家在官位上，放个屁也是真理，一旦落马，就一切都是谬论了。真正的人性是自知自明，不是随和附庸。如果没有远大的志向，不是为真理而活，那也不要像妓女那样，谁有钱势就陪谁睡觉。

中国有素质好的记者，能把社会中的真相如实报道出来。但也有不少记者根据“主旋律”凭主观臆造新闻，不去融入社会、深入生活，只是“小报抄大报，大报抄梁效”。这样的记者很容易辨别，你看他写的文章，看了和没看一样，不能给你留下什么印象。这些记者报道非洲就是一个主题“中非友好”，文章充满了“中国GOOD”“中国OK”等让人看了起鸡皮疙瘩的词汇。我们要用两分法看待事物，记者更应该实事求是。在非洲真实生活过一段时间的人，接触过非洲各个阶层的人多数都感到中国人在非洲过得并不开心，只是为了生计而在那里艰苦奋斗。昨天，有个在喀麦隆投资的中国人，肾病严重，全身浮肿，不能排尿。我让他赶紧回国，因为非洲的医疗条件太差，别耽误了。中国护照不好使，办事难办，黑人总刁难中国人，我在《中国人为什么在非洲受歧视》和《非洲人眼里的中国人》都有评说。

当然，那些官方派出去的人员在非洲还是很滋润的，他们用人民的血汗钱尽情享受人间的荣华富贵。如在一个人口只有100多万的中非小国，中国大使馆区区几个人竟专门建了个游泳馆！让国内的一个建筑公司去承包工程。一些官方驻外机构糟蹋人民这么多钱，他们认真为人民办事吗？一个大使馆在得到华人的投诉后，倒是采取了一些举措，说要为驻在过的中国公民及侨民办点实事，还把办事的告示张榜公布（见图）。大使馆的主要职责之一就是为驻在国的中国公民和侨民服务，维护驻在国华人的利益，可他们一个星期的办公时间仅仅是10个半小时！这还是在人民投诉后整改后的办公时间，整改前每周的办事时间肯定没有10个小时。怎么不见中国的驻外记者报道此事，维护国家和华人的利益？

我见过一些住外记者，他们不深入民间社会，只是在驻在国的报纸网站上，在某些会议的新闻传单或公报上获得一些信息进行转述，根本不去挖掘第一手资料，人云亦云，不动脑子进行文字堆砌。

记者是人，有脑子，不是复印机。人民要看的是深入社会挖掘、用脑子写出的新闻报道。由此看来，为了对得起读者，一些记者真应该着实提高自己的业务能力。作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong ） 

相关文章： 中国人为什么在非洲受歧视(图)
               非洲人眼里的中国人(组图)

    2009年11月28日，温总理在考察上海市最大保障性住房工程进展情况时表示：要把保障性住房建设放在房地产业发展的重要位置，在财政、金融和土地政策上给予大力支持，让城市广大中低收入者安居乐业。同时，要抑制投机性购房，促进房地产业健康发展。

    这则新闻大快人心，让我无比激动，因为我这几年来一直关注房价问题，认为高房价对国民经济和社会秩序具有很大的危害性，目前的高房价不符合“三个代表”和“科学发展观”的要求，不利于创建和谐社会。根据《中华人民共和国宪法》第四十一条“中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员，有提出批评和建议的权利”，我提出如下对高房价危害性的认识。

罪状一，高房价吞噬公民一生的劳动。

    首先，我通过各种官方的统计数据分析看目前房价究竟高到什么程度，我不举温州、上海、北京、杭州、深圳等房价最高的十几个城市的例子，我就天津的房价进行分析说明。（注：为了便于和国际房价对比，我也“和国际接归，采取国际通行的做法”，房子价格和个人收入进行比较，不和家庭收入进行比较，因为西方一些国家到了婚龄不结婚的人占三分之一多。）

    2009年12月1日，天津（包括各郊区县）成交新建商品房580套，面积60056.5平方米，平均每套面积104平方米，平均每套房价901680元，平均每平方米的价格为8670元。

    我们再看看天津人民的收入情况。根据天津市统计局发布的《2008年天津市国民经济和社会发展统计公报》，农村居民全年人均纯收入9670元，城市居民全年人均可支配收入19423元。我在这里以城市居民人均收入计算。城市居民恩格尔系数为37.3%，假如可支配收入都用于买房等消费，食品支出为7245元。我们再假如一个小伙子在教育、健康、文化、交通、社会交往等方面的消费为零，除了为生存必须购买食品外，省下的19432-7245=12187元都用于购房，那他多少年可以买一套房呢？901680÷12187≈74年。而中国男人的平均寿命是71岁，假如他从23岁开始工作，那他工作时领取工资和退休后领取退休金的年限总合为48年。

    这就是中国房价的现状：买套房子要74年的收入，一个人连工作带退休的所有收入除维持生命的食品支出外，还买不到一套房子的三分之二。而联合国提出的一个和谐社会的合理房价应为收入的3—6年。中国属于发展中国家，按照国际货币基金组织发布的报告，2008年中国人均GDP为5970美元，世界排名第100位。在这里，我取联合国提出的合理房价的平均值（3+6）÷2=4.5年，也就是说，按照联合国的标准，中国合理房价是收入的4.5倍，在天津就是19423×4.5=87404元，而现在天津每套房子的平均价格是901680元，是联合国合理房价的10多倍！

    如果是双职工家庭，那就是两个人37年的收入，也就是说，即使不生孩子、不用水电、不看病、不外出使用交通等，两个人要工作37年才能买套房子，假设两个人从25岁开始工作，那要到62岁才买得起套房子。根据2005年的人口抽样调查结果，中国60岁以上人口占总人口的11.03%，加上60岁以下的高收入或获赠遗产的年轻人，中国能买得起房子的家庭也就是15%左右

    也许有人会说房子可以升值，可以作为财产留给后人继承。我们看看是这样么。

    居民住房的设计寿命一般是50年，很少有达到70年土地使用年限的，因为设计寿命提高20年，建筑材料的标号就要提高，出房率就要下降，施工工艺就会复杂，这必然会增加房地产开发商的成本。所以，目前商品房的设计寿命一般都是50年。

    如果小伙子在结婚时买的是新房，假如他25结婚，妻子23岁，妻子的预期寿命是74岁（中国女性的平均寿命，男性为71岁），到他妻子的寿终是74-23=51年，也就是说，他买的这套房子遗妻还活着的时候就倒塌了或成了危房不能居住了，还怎么作为遗产留给后代？所以说，对于年轻人来说，住房根本就没有作为遗产留给后代的可能性，除非发生意外事故，夫妻都过早身亡。

    实际上，设计寿命50年还要打个折扣，因为施工中存在层层分包的现象，偷工减料不可避免，这就是说会有不少房子的实际寿命到不到50年的设计寿命。这也是国家规定居民住房用地使用期限为70年原因，因为民用房的设计寿命不会超过70年。

    那么，拥有一套住房的费用该是多少呢？2009年12月1日花901680万买的房子，每年要折旧901680×2%=18034元，还有物业管理费，这是必须交的，按每平方米1.2元计算，这套房每年要交物业管理费104×1.2×12=1498元。买了这套房子即使不用电、不用水、不用暖气，一年的费用也要18034+1498=19532元，也就是说，一个收入19423元的人不吃不喝也要借债住房。

    所以，高房价像“黑洞”一样，吞噬了百姓一代人甚至两代人的所有劳动所得。

罪状二，高房价损害公民的身体健康。

    正因为高房价罪状一，百姓劳动所得除了吃饭维持生命继续为房地产开发商或投机者创造剩余价值外，不但一无所获，还要负债累累。为了有个地方居住，为了能准备洞房放媳妇，不少人病了不敢去医院，平时舍不得在健康上投资，营养跟不上，结果买了房子犹如买个棺材，把自己囚死在里面。

中国房地产研究会副会长顾云昌在接受记者采访时说，2009年全国商品房销售总额在5.7万亿到6万亿元。商务部市场运行调节司司长王炳南预计2009年全国社会消费品总额为12万亿元左右。从以上两个官方数据看，全国人民在2009年购买各种商品支出中，一半的钱都花在房子上，这还不包括房子的装修费用，因为统计的是商品房过户时的费用。

    这样的结果是什么？我们中国人有可能再次成为“东亚病夫”被人耻笑，我们抵御外来敌人侵犯的能力势必削弱，给国际企图分裂中国的势力或侵犯中国领土的敌人可乘之机。

罪状三，高房价降低中华民族的整体竞争力。

    由于百姓把劳动所得几乎都投入到房子上，教育、文化等投资势必减少或被忽略。教育是经济可持续发展的基础，教育水平提高了，才能提高科研和管理水平，才能提高生产力。一个忽视或不重视教育的民族，一个没有强大文化的民族，绝不可能成为世界上的强势民族，只能当世界上的二等公民：学外国语，看外国电影，开外国汽车，坐外国飞机，用外国电脑和软件，到外国超市购物，向外国移民，甚至偷渡外国。

    现在，房地产炮沫看上去色彩斑斓，但它是空虚的，它折射出来的繁荣是虚假的，是经不住风吹雨打的。

罪状四，高房价影响社会和谐。

    科学发展观的核心是“以人为本”，人民的最基本需求就是安居乐业，人活着要有栖身的地方，要有养家糊口的工作干。这几年来的房价不是一般的高，而是高得离了谱，超出了百姓的承受能力，由此引发了许多社会问题，如社会阶层之间的矛盾加剧，社会暴力犯罪增加，家庭关系紧张。

    房子不是奢侈商品，而是生活必须品，不管房价高低人们都需住房，特别是年轻人，要结婚，没有“洞房”怎么能行？有不少这样的例子，儿子要结婚，逼父母给买房，父母走投无路自杀了；也有年轻人因未婚妻要求不买房不结婚而万般无奈走上绝路的。

    如果中国的房产一直在高价位运行，中国就不可能建成一个和谐社会。

罪状五，高房价破坏社会主义市场经济秩序。

    一些所谓的“专家”“教授”提出的“高房价就是高效率”这个伪命题。效率不是货币数字的变大，而是体现在社会财富增加上。高房价绝对不会增加社会财富，一套房子不管价格怎么变化，还是一套房子，不会因为价格高了，就生出另一套房子来。这和赌博一样，不管下多大的赌注，就是那几张牌抓来抓去。

    在经济学上，反映投资效率的一个重要指标是增量资本产出率(ICOR)，即年度投资总量与年度GDP增量的比率，简单地说，就是每赚一元钱需要投入的资金。ICOR系数越大投资效率越低、质量越差。根据国际货币基金组织(IMF)的报告，中国2009年的投资效率不及上世纪八、九十年代平均水平的一半。这说明什么问题？例如，今年前9个月的GDP增长中，95%是由固定资产投资贡献的，说白了就是房地产的泡沫吹出来的，一快地皮由100万炒到1个亿，一平米的房子由5000元炒到1万元，就是这么来的。

    一个健康发展的社会应是社会财富和公民个人财富同时增加的社会，是繁荣惠及到普通百姓的社会。货币数字的增加可能给某个人带来财富，如房地产开发商和投机者，他可以用攫取的暴利购买其他奢侈品，自己家的财富增加了，但社会财富不会增加。高房价不会带来持久的繁荣，因为货币增加可以造成货币贬值，带来通货膨胀，这最终会破坏社会主义市场经济秩序。

    高房价将导致经济崩溃，这在理论和实践上都得到了证实。房地产市场必须遵循价值规律：商品的价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定；商品交换要以价值量为基础实行等价交换。房地产也是商品，政府的作用就是通过货币政策、税收等调节手段，使房地产市场基本上符合价值规律。

    如果在商品交换中背离价值规律太大或时间太长，房地产开发商和投机者总在攫取暴利，房奴总在用一两代人的劳动换取一套房子，那这种交换就是超级不公平，是不能持续长久的。2008年爆发的全球经济危机和当前的迪拜危机都是因为房地产的价格严重偏离其价值，导致了房地产泡沫的破灭，一年里房地产价格下跌了50%以上，包括银行在内的好多企业破产，使平民和房地产开发商都深陷危机的泥潭，给国民经济带来巨大打击。

罪状六，高房价助长腐败贿赂等犯罪。

    从这几年查办的腐败大案看，几乎所有大贪官都与房地产有关。因为现在的房地产开发商已形成利益集团，他们可以买断媒体，劫持政府，影响司法公正。

    看看这些落马的腐败官员：最高人民法院副院长黄松，浙江省纪委书记王华元，吉林省人大副主任米凤君，湖南高级人民法院院长吴振汉，辽宁高级人民法院院长田凤岐，广东高级人民法院院长麦崇楷，重庆高级人民法院副院长张弢，北京市副市长刘志华，贵州省政协主席黄瑶，辽宁省人大副主任宋勇，宁夏回族自治区人民政府副主席李堂堂，广西壮族自治区副主席孙瑜，广东省省委副书记陈绍基，深圳市原市长许宗衡，他们哪个不是和房地产有染？房地产开发商在用地、贷款、处置“烂尾楼”等各种交易中，都从这些腐败贪官那里“寻租”，即使犯罪了，还有高官出来为他们“辩护”。

    最近落马的公安部部长助理、经济犯罪侦查局局长郑少东就是一例，他为了保护向其行贿的黄光裕等企业主的利益，指使公安机关对企业高管“慎用拘留”。2008年12月23日，郑少东在全国公安机关经侦系统执法工作电视电话会议上发表指示说：“对涉嫌犯罪企业的正常经营账户、资金，要慎用查封、扣押、冻结措施，对负责企业正常经营的高管人员也要慎用拘留、逮捕措施。要从办案的法律效果与社会效果出发，根据必要与可行的原则，正确适用强制措施。”

    前段时间，又有人跳出来呼吁要“提高贪污贿赂罪的起刑点”，建议不应把贪污受贿5000元认定是犯罪，说什么“贪污受贿5000元就立案对贪官不公平”，说什么“贪污受贿数额几百万元的数目并不算大”。

    这就是利益集团劫持政府的典型例子，一些贪官充当了他们的代言人、保护伞。

罪状七，高房价造成多种资源浪费。

    由于投资（投机）房地产市场存在暴利，使大量资源被吸引到房地产业。当前，房子成了股票，一些人利用房价的不断上涨在房产市场进行投机，通过房屋买卖攫取暴利，这些房产投机商又推动着房价的上涨。正由于这些投机行为，导致大量商品房闲置，完全失去了房子的居住价值，成了某种形式的“股票”，浪费了大量土地、劳动和资本等资源。

    最近北京媒体报道说，我国房屋建筑寿命较短，北京尤其明显，平均下来还不到30年，仅为设计寿命(50年到70年)的一半。建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲说：“我国城市住宅寿命低于50年的情况相当普遍”。

    为什么会出现这种情况呢？由于政府疏于对房地产市场的管理，暴利驱使房地产开发商把建设没多少年的低层住宅推倒盖高层，通过在单位面积土地上增加建筑面积谋取利益。

    效率体现在物尽其用上，房子盖了没几年就推倒重盖，这是典型的瞎折腾，是对社会财富的无情毁灭，是对社会资源的严重浪费。

罪状八，高房价破坏环境影响减排。

    由于超大规模的房地产开发，大量土地（包括耕地）被转化为民房建设用地，一些地区的自然环境遭到严重破坏。再者，由于房屋建设要用大量的电力和水泥、钢材、塑料、铝合金等材料，而生产这些材料的过程都伴随大量的二氧化碳等有害气体的排放，这就带来严重的大气污染和温室效应。中国政府最近宣布，到2020年中国单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%至45%的目标，房地产市场的无序畸形发展，势必给实现这个目标带来困难。

罪状九，高房价诱发贪婪的欲望。

    国家财富的增长靠全体公民勤奋的劳动创造。现在，中国的房产市场成了股市，不少人卷入房屋买卖投机活动，这不但助长了房价的飙升，也诱发了人们贪婪的欲望，认为劳动不如炒房，炒房更容易致富。现在，杭州等城市一个房号就炒到10万元。一个经济强大的国家，一定有一个勤劳的民族。目前，“炒房发财”这种赌博投机思想在公民中蔓延，尤其是年轻一代，他们不愿刻苦学习，不愿努力工作，而是天天琢磨倒买倒卖房屋，从中牟利。一旦这种不劳而获、少劳多获、投机取巧、懒惰贪婪的价值观成了主流，这对中华民族的未来是长期的、致命的威胁。

罪状十，高房价让政府失信于民。

    房子不是奢侈商品，而是生活必须品，不管房价高低人们都需住房。现在中国的房价与公民的收入相比，恐怕是世界上最高的。相对公民收入来说，新加坡、美国、日本、韩国、英国等发达国家的房价都大大低于我国，如法国巴黎的房地产（包括地产，中国不包括地产）每平方米的最低价格是最低保障工资的0.43倍，最高价格是最低保障工资的3.68倍。

    人民对中央政府抱很大希望，希望在住房、教育、医疗、就业等关系到百姓切身利益的民生问题上有所作为，中央政府多次在会议上提出要下决心解决人民群众的“安居”问题，如果房价一直居高不下，节节攀升，老百姓一辈子的劳动所得买不起一套房子，那政府势必会失信于民。

    从以上分析看，住房问题不只是个安居问题，而是关系到国家经济可持续发展的问题，是关系到民族利益和竞争力的问题，是关系到社会普遍繁荣与和谐的问题，不能允许房子像“黑洞”一样吞噬人民一生劳动的现象继续下去了。为国家管理积极献计献策，是中华人民共和国公民的责任，是人民政府问政于民的的体现。下面，我就对如何抑制房价也建上一言。

    世界上不管是发达的资本主义国家，还是发展中国家，几乎都把物业税（房产税）作为主要税源和抑制房价上涨的政府调控手段。在美国，以房地产税占主导的财产税收入占联邦税收的10%，占地方税收的75%。在世界上最贫困的肯尼亚，上述两项指标也分别达到了1.52%和68.56%，可物业税在中国迟迟不予实施，这就使房产投机者有空子可钻。如果对第二套及以上的住房或超面积住房按累进税率（如房价的1.7%—10%）征收物业税，相信，房价一夜之间就会降下来，因为囤积住房要交纳高额物业税，投机者必须赶快让房屋出手，这样，房产市场上的房屋供应充足了，价格必然下降。几年前我撰文《物业税，百姓安居的保护神》，对此进行专门论述。

    市场经济中政府的主要职能是众所周知的，那就是提高效率，增进平等，促进经济的稳定与增长。现在是政府出手采取果断措施抑制房价的时候了。人民仍对这届政府充满了希望，人民期待着。

    我想起美国总统艾森豪威尔警告人们的一句话：“我们必须警惕由科技精英掌控公共政策的危险。”这就是说，政府要问政于民，而不应问政于“专家”。  

    我相信，中国的国号仍然是“中华人民共和国”；我相信，中国的国体仍然是“人民民主专政”；我相信，《中华人民共和国宪法》第二条仍然写着“中华人民共和国的一切权力属于人民”。(作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong本文版权没有，欢迎转载传播)

继续关注：迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

迪拜财政部长阿卜杜拉赫曼•阿尔-萨利赫(Abdulrahman al-Saleh)表示，债权人应该为自己的放贷决定负责，应区分公司和政府之间的差别。

萨利赫表示：“债权人必须为自己向公司放贷的决定负部分责任。他们认为迪拜世界是迪拜政府一部分的想法是不对的。”

萨利赫的言论凸显出迪拜政府想让迪拜世界自谋生路的打算，并引发了政府是否会与该酋长国商业帝国其它部分拉开距离的疑问。

加拿大皇家银行资本市场(RBC Capital Markets)在一封致客户的简报中表示，一旦出现违约，迪拜世界的债券持有者想从迪拜政府那里收回自己投资价值的想法，“在法律上几乎完全站不住脚”。

另一位银行家表示；“现在我们必须以价值和现金流为准，来审视迪拜每一家实体。市场情绪真的很糟糕，而且不只是迪拜政府风险，我们还不得不担心那些有Nakheel [迪拜世界房地产部门]等公司敞口的健康企业。”

迪拜政府做此动作之际，有初步迹象显示，整个地区都受到了波及。埃及股市昨日暴跌近8%，再现了阿联酋股市所受的重创。

埃及贸易及工业部长拉希德•穆罕默德•拉希德(Rachid Mohamed Rachid)警告称，“迪拜的形势会对整个地区造成严重的后果”。

迪拜股市昨日下跌7.3%，为一年来最大单日跌幅，而迪拜世界最有价值的资产——DP World股票在纳斯达克迪拜交易所(Nasdaq Dubai)下跌15%。阿布扎比交易所下跌逾8%，交易量很大。(飞翔的铁塔博客)

继续关注：迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              非洲人眼里的中国人(组图)
              中国人为什么在非洲受歧视(图)

Customs Play Major Roles in Chinese, African Weddings, Childbirth

LIUZHIRONG刘植荣

Given the increasing number of cultural exchanges between China and Africa, people from both cultures are eager to learn about each other.

随着中非文化交流日益深入，中非人民渴望了解对方的愿望也更加强烈。那么，中国女性和非洲女性在婚育方面有哪些差异呢？  An estimated one million Chinese live in Africa, and a growing number of Africans visit China, for either business or study, each year. Undoubtedly, many of those people are women. Therefore, it is a good idea for African and Chinese women to know, and understand, the similarities and differences in the cultures.

Courtship求婚

In China, marriage refers to two people who essentially become one as husband and wife. Generally, there is a courtship and engagement before the wedding. The situation is similar in most African countries; however, the customs are not the same.

Generally speaking, women in urban China are more open minded than women in rural areas. Many urban Chinese women search for their future husbands by themselves, or with the help of friends, and some take part in some activities, such as singles' gatherings.

Many rural Chinese women are introduced to their future husbands by their parents or relatives.

If an urban Chinese woman likes a man, she will develop a friendship and get to know him. If they fall in love, the woman will tell her parents that she is serious about the man. Generally, if the man is suitable, her parents will not object. The two families will choose a date for the engagement, usually in a restaurant. In rural China, many marriages are arranged by parents. After they talk to their daughter about a potential son-in-law, they will find a matchmaker who knows the man's family. The matchmaker will talk to the man's parents about the possibility of him marrying the woman. If the man's family doesn't object, the two families will discuss the details of the following wedding.

The engagement ceremony in China is much simpler compared with those in African countries.

In some rural areas in China, a banquet will be held so the bride and groom's families can get to know each other. During the engagement ceremony, the bride's family will receive betrothal gifts from the groom's family. Cakes, sweets, fish, roosters, hens,(s) pork and/or sheep are among the gifts. Money is sometimes included, but it is not obligatory.

After the engagement ceremony, the couples' parents set the date and prepare for the wedding. The groom's family will generally prepare a new house or apartment (bridal chamber) for the couple; the bride's family, furniture and household appliances,(s) such as a TV set, refrigerator, computer and other necessities.

It has become popular in China for a couple to have a wedding album. A professional photographer will take pictures of the bride and the groom, at various locations and wearing different outfits (including wedding clothes), as a keepsake.

In most African countries, where a marriage is considered a union of two families, parents arrange their children's weddings. The man's parents will pick out the woman if they think is fertile, hardworking, respectful and if she has a good reputation and good morals.

A matchmaker (elderly person) will then be asked to act as a go-between. If both families agree, the parents of both the girl and the boy will begin meeting to perform some rituals.

First, there must be an engagement ceremony at the woman's home. The man's parents, and their relatives and friends, will take part in the ceremony.

At the end of the ceremony, a date will be set for the presentation of betrothal gifts. New dresses, a knife, a sword and some cattle are generally among the gifts. Money is included in the list.

In some African countries, such as Ghana, Ethiopia, Djibouti, Kenya, Tanzania and the Central African Republic, circumcision of women has been banned. However, it is still performed illegally.

Marriage结婚

Religious wedding ceremonies are uncommon in China. That is not the case in Africa. In China, it is increasingly common for couples to blend traditional Chinese and Western aspects of wedding ceremonies.

For example, the bride will wait at her home for the groom, who will pick her up and take her to the bridal chamber, or to the restaurant, where the wedding ceremony will take place.

Red envelopes (which contain money) are presented to the children of the relatives. The color red, on the envelope, symbolizes happiness and good luck.

After the bride arrives at the wedding site, she and the groom must pay their respects to heaven and earth, their parents and each other.

The couple will drink wine from cups that are tied together by red thread. After they finish the wine, they will exchange and refill the cups, and they will have a second drink. Drinking the wine is symbolic of their everlasting love.

After they have their two drinks of wine, they present a cup of alcohol to each person at the wedding banquet.

"Flash marriages" are becoming increasingly popular in China, especially in urban areas. "Flash marriage" means the man and woman meet and marry in a very short period of time.

Although wedding traditions in African countries vary, African culture demands that the bride be a virgin. A bride is commonly treated with great respect because she is the link between the unborn and the ancestors.

Singing and dancing are two very important elements in an African wedding ceremony. Weddings also include a big feast.

Polygamy is common in Africa. In many countries, including Cameroon, Niger and Sudan, men are encouraged to have many wives, as multiple marriages will help increase the population.

Polygamy still occurs in many African countries that have banned the practice. For example, Ghana and Burundi have abolished polygamy, yet the practice remains popular.

Childbearing生育

In accordance with China's family planning policy, which urges each family to have only one child, most Chinese women do not give birth to more than one child. The policy, implemented in the 1970s, does not apply ethnic minorities or Chinese women who marry foreigners.

If both the husband and wife are the only child in their families, they can have two children. In rural China, if a family has a girl, the wife is allowed to give birth a second time, to try to have a boy to help on the farm.

In urban China, virtually all women give birth in a hospital. In some rural areas, especially remote villages, some women give birth at home with the help of a midwife. After delivery, the lying-in woman will stay at home for one month to recover.

Procreation is the main reason people get married in African communities. Most Africans, in fact, believe that a woman is incomplete if she does not have children. In most African countries, when a woman becomes pregnant, others will say she has become beautiful or that God has kissed her. A pregnant woman is not permitted to work.

When a pregnant woman is about to deliver, an experienced woman massages the woman's stomach and applies some lubricant to the birth canal to make the birth easier on the woman. After the umbilical cord falls off, the child's hair is shaved.

In many African countries, it is common for women to marry and give birth at a young age; for example, at 16 or 17. In fact, it is common to see high school girs breast-feeding during breaks in their classes.

In some African countries, such as Tanzania, it is not uncommon for girls aged 12-14 to quit school to give birth.

Many African women get pregnant eight or nine times and have four or five live births. A typical African woman spends an estimated 80 percent of her reproductive years either pregnant or lactating.

There are differences and similarities in the marriage and childbearing customs followed by Chinese and African women. Generally speaking, Chinese women now mix Oriental and Occidental customs, while African women hold firm to their traditions.（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong）本文发WOMEN OF CHINA,Issue 12, 2009

有个印度人曾对我说：“中国的工程师不值钱。”何止是工程师，那些天天出来招摇撞骗的“教授”“专家”也值不几钱。近日，新浪网在醒目的位置刊登了一篇文章，题目是《人大教授郑风田：中国剩男三千万会带来什么问题》，文章作者自己还特意在文末注明“评论者郑风田为中国人民大学教授”。（这个教授的真假我没时间去考察，但从作者自己文后写上这么一句话，就可以看出作者的水平在哪里。有水平的人是不会到处炫耀自己的头衔的。）好，我们现在就来评论评论这位教授的文章，看他值几个钱。

1．  郑风田教授说：“现在剩男三千万，以后剩男将上亿”。

我们先看看国家统计局最近几年的统计数据。2005年，全国总人口为130756万人，男占51.5%，女占48.5%，比上年末增加768万人，自然增长率为5.89‰。2006年，全国总人口为131448万人，男占51.5%，女占48.5%，比上年末增加692万人，自然增长率为5.28‰，新生儿性别比（男：女）为119.25。2007年，全国总人口为132129万人，男占51.5%，女占48.5%，比上年末增加681万人，自然增长率为5.17‰，新生儿性别比为120.22。2008年，全国总人口为132802万人，男占51.5%，女占48.5%，比上年末增加673万人，自然增长率为5.08‰，新生儿性别比为120.56。

从以上数据看，中国的人口增长率是逐年下降的，中国总人口的男女比例是稳定的，即男占51.5%，女占48.5%，也就是男女比为106:100.

不错，新生儿的性别比这几年一直是120左右，这么大的新生儿性别比没有对总人口的性别比带来变化，这说明男性的死亡率要高于女性，男性的寿命要比女性短（男71岁，女74岁）。过去的统计资料我们无法获得，就按照现在每年增加700万的人口计算，因寿命3年差别女性就多出2100万。另外，男性的意外死亡也明显高于女性，因为男性从事野外、危险、强度大的工作几率要比女性多得多。所以，从寿命和意外死亡两个指标考察，每年新生儿多出的男性被因寿命和意外死亡原因多出的女性给抵消了，这样，中国总人口的性别比会在106左右波动，也就是男占51.5%，女占女占48.5%，这对择偶不会带来什么大的影响。

根据目前的人口增长情况，中国人口的峰值是15亿，达到这个峰值是在2033年，以后人口的增长率将是负值，人口数量将逐年下降。如果照郑风田教授的论断，剩男要达到一个亿，我们可以算出中国要达到剩男一个亿时的总人口是34.3亿!这恐怕在几十代人身上都不会发生。

按照这位郑教授自己在他博客的介绍，“郑风田，男，经济学博士，中国人民大学农业与农村发展学院教授，博士生导师。”可他这个经济学的博士连这道初中生都能算的数学题都算不出来，不知道他是怎么“捣鼓”他的博士生的。所以，凭新生儿性别比是120就说中国的剩男将上亿，这纯属无稽之谈，胡说八道。

2．郑风田教授说：“犯罪新形式：强奸罪跃居第一。”首先，强奸不是新的犯罪形式，而是古老的犯罪形式，男女性别比例与强奸犯罪率没有必然的联系。如印度总人口的性别比是93.5，0—6岁的婴幼儿性别比是92.5，男的少，女的多，但印度强奸犯罪率仍很高，政府准备修改有关法律，对强奸犯判处死刑。再如，喀麦隆的总人口的性别比是101，新生儿的性别比是103，尽管喀麦隆实行一夫多妻制，有几个、几十个、上百个老婆不稀罕，可我在喀麦隆也没见有人说找不到老婆，到处强奸。道理很简单，男人择偶的岁数跨度范围比较大，82岁的老头可以找个28岁的姑娘，这就是尽管一夫多妻制或尽管男女性别比例大，也不会因此有人打光棍的原因。所以，在中国，强奸犯罪绝对不会因为性别比例的变化变得突出。（这涉及犯罪学，这里不展开论述）

3．郑风田教授说：“新的城乡差距形式：农村成光棍聚集地。”

这个荒唐的论断同上，男人不管在城市和农村，都不会因为性别比例的缘故打光混。

4．郑风田教授说：“新的婚姻模式：出现老男少女与老女少男配。”

婚姻的年龄差异自古存在，世界几乎所有国家的婚姻法都规定结婚年龄男大女小，这是由生理和文化传统因素决定的，而不是因为光棍多的缘故。

5．郑风田教授说：“海关走私新形式：走私新娘压倒一切成为第一。”

世界任何国家的法律都不准买卖人口，绝不会有“走私新娘”泛滥的情况。

6．郑风田教授说：“全球找资源新形式：除了找石油外，中国在全球为光棍找新娘，中国将与非洲、俄罗斯等盛产女性的国家建立良好的进出口关系，中国以进口女性或者出售男光棍为主。”

婚姻是个人的行为，必须建立在个人自愿的基础上，不可能由政府包办，人的婚姻不是牲畜配种，可以进行引进输出。

7．郑风田教授说：“中国的出口也产生了新形式变化：中国出口男光棍；进口女新娘更为最抢走的生意。”

这个荒谬的观点同上，不值一驳斥。

中国计划生育政策对抑制人口的快速增长起了一定的作用，但同时也带来了许多负面影响，如造成人口年龄结构失调，面对人口老化，没人养老的问题；在农村，根据政策如果第一胎是男孩，就不允许生第二胎，如果第一胎是女孩子，就允许生第二胎，有的为了要男孩，会一直超生下去，直到生出男孩为止，加上B超胎儿性别诊断也使好多女性胎儿被打掉，这就人为造成性别失衡；地方政府对超生家庭捣毁房子，重额罚款，破坏生产资料等。以上都是计划生育政策执行中的极左的做法，必须坚决纠正。

郑风田身为中国顶尖学府的教授、博士生导师，不分析造成问题的原因，提出解决问题的措施，而是就计划生育政策带来的负面影响信口雌黄，不着边际地瞎扯淡，这有损人民大学的声誉，有损中国学术界的威信，也有损他个人的形象。希望这位教授能耐得住寂寞做点真学问，起到为人师表的作用，对得起“博士生导师”的称号。

读者朋友，经过以上评论，你认为“郑风田，男，经济学博士，中国人民大学农业与农村发展学院教授，博士生导师”值几个钱呢？（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong）

继续关注: 迪拜危机证明:高房价将使经济崩溃
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              非洲人眼里的中国人(组图)
              中国人为什么在非洲受歧视(图)   
              对台湾不能太意淫
              我逼老外讲汉语(图)
              汉语真成了“中世纪的茅坑”？ 
              域外传真:偷渡客私密访谈实录
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

    郑风田文章如下：

中国男比女“盈余”三千多万，还有报道讲多出四千多万、五千多万的都有，反正这是一个数量庞大的群体。从长远考虑，这么一大批“剩男”将会带来什么样的问题？我们不妨也放开了畅开番：未来强奸犯罪会居高不下？城乡差距有了新形式，农村成了光棍集聚地？新的婚姻模式：出现老男少女配与老女少男配现象？海关走私也出现新形式：以走私新娘为主？未来在全球找资源新形式：除了找石油外，在全球为中国光棍找新娘将是一个很有钱前的事业，中国将与非洲、俄罗斯等盛产女性的国家建立良好的进出口关系，中国以进口新娘或者出售男光棍为主？进口女新娘更或者出售男光棍将成为最抢手的生意？ 

现在剩男三千万，以后剩男将上亿？

新京报报道，南开大学经济学院人口与发展研究所所长、国家人口计生委人口专家委员会委员原新表示，依照调查资料推算，1980-2000年出生的人口中，男性比女性“盈余”3331万。原新说，在2006年的0至26岁的存活人口中，男性比女性“盈余”3402万人，“这在短期内还要继续扩大，出生人口男女之差的规模是世界人口大国史上前所未有的”。在中国人民大学举行的“新中国人口60年：回顾与展望全国学术研讨会”上，原新介绍，2005年全国1%人口抽样调查资料显示，中国出生人口性别比高达120.49，去年更高达120.56，是世界上出生人口性别比偏高程度最高的大国。自然情况下，出生人口性别比的正常范围为103-107(女=100)。除了出生人口性别比的问题，原新还发现，中国五岁以下的男性死亡率要低于女性，这进一步加剧了男性的“盈余”。依照2005年的数据，全国除西藏外，所有省份的出生人口性别比均偏高，其中，江西、安徽、陕西三个省严重偏高。

如果按这个趋势发展下去，未来要不了多久中国的剩男将多出上亿人，多出的剩男将会给中国带来什么样的问题？

犯罪新形式：强奸罪跃居第一？

男同志多出数千万，假如这其中的很大部分找不到对象，干靠着，第一个带来的问题可能是生理需求难以解决的问题，而这些娶不上媳妇的男人应该以穷人居多，他们解决生理需求现有的色情场所也不可能满足他们的要求，最后的一条道，当然也是最原始的一条，就是强奸罪现象居高不下。为了应对这种现象，服装公司通过高技术，制造出了防奸短裤妨奸内衣，比现在的保暖内衣保暖内裤还流行。未来的电视广告将以兜售各种高科技含量的防奸服为主。 

新的城乡差距形式：农村成光棍聚集地？

近年来愈演愈烈的城乡差距一直看不到缩小的趋势，从这个角度来看，农村成为低收入的洼低，农村贫穷地区时兴的出钱到贫穷地区买新娘的现象，未来将会在城市流行。大量贫穷地区的农村姑娘被城市小伙买走，农村，特别是中西部穷困地区的农村，由于没有钱娶媳妇，成了我国的光棍集聚地。一般的女性出差旅游只能在东部沿海行走，不敢到中西部的农村去，以防被抢走。 

新的婚姻模式：出现老男少女与老女少男配？

由于男性多出那么多，所以会出现城市许多男性只好慢慢排队轮，“大哥哥”与“小弟弟”之间为争夺新娘发生的冲突将会愈演愈烈。由于大哥哥收入相对较好，他们一般会是最终胜利的一方，而小弟弟不得不耗到成大哥哥后，才有会资源娶上媳妇。结婚年龄大大推迟，男性只能找小自己数岁的小姑娘。

另外一方面，由于女性整体寿命比男性长出不少，还会出现众小伙争娶那些丈夫不幸去逝的年老女性，现在成为新闻的女长男二十岁夫妻配现象将屡见不鲜。 

海关走私新形式：走私新娘压倒一切成为第一？

由于我国严重的男女失衡，未来一个新型走私行业也诞生了，那就是不再仅仅走私石油等产品，走私新娘成为第一首倒。中国愈来愈富，众多小伙会出高价娶媳妇。于是会出现铤而走险的商人，到全世界贫穷国家去购买新娘，走私到中国来。由于严重的女性短缺，政府也会睁一只眼闭一只眼。非洲由于战争冲突，还一直会贫困下去，所以从非洲走私进来的黑人姑娘最多。长期下来，中国将变成第二个美国，人口结构不再是纯一水的黄种人了，黑人数量急剧增加，中国一直不景气的田径运动也从此有救了，美国不再是一统田径天下了，中国由于黑人居民大量增加，在田径世界异军崛起。 

全球找资源新形式：除了找石油外，中国在全球为光棍找新娘，中国将与非洲、俄罗斯等盛产女性的国家建立良好的进出口关系，中国以进口女性或者出售男光棍为主。

为了打压女性新娘走私，政府会象现在在全世界找石油与矿产一样，开始在全球找新娘，建立新娘生产基地，非洲与俄罗斯成为首选。非洲由于连年战争，男性基本上被战争消灭得差不多了，留下大量女性，而俄罗斯男性由于酗酒，生命短暂，男女比例失衡严重，非洲与俄罗斯成为中国新娘的两大根据地。

中国的出口也产生了新形式变化：中国出口男光棍；进口女新娘更为最抢走的生意。

中国的进出口也发生了新的变化，大量的男性由于在本国找新娘实在是排不上队，娶媳妇无望，所以甘愿被出口到非洲与俄罗斯。政府也顺应民情，允许进口新娘，中每年会从全世界各地大量进口新娘以供大批光棍选用。

 （评论者郑风田为中国人民大学教授）

这些年来，我一直写文章论述高房价对经济和社会的危害性。这次发生的70年来最严重的全球经济危机的起因，就是政府疏于对房产市场的监控，产生次贷危机，次贷危机必然形成金融危机，从而引发经济危机。正在世界各国政府为救市忙得不亦乐乎时，迪拜政府2009年11月25日突然宣布，将迪拜世界公司的600亿美元债务延期6个月偿还。沙漠城堡的崩塌又浮现出一个“雷曼兄弟”，形成新一轮的金融危机冲击波，使这场经济危机雪上加霜。

2009年11月26日至27日，欧洲和亚太股市全线大跌，银行股一夜之间成了垃圾，巴克莱银行、汇丰银行、莱斯银行、苏格兰皇家银行和渣打银行股票的跌幅均在5-9%之间，连和迪拜世界公司没有关联的中国银行H股在香港也日跌5.06%，报4.13港元。一些投资者担忧建筑企业参与迪拜项目不能收回工程款，建筑股也紧跟大跌，中国建筑国际日跌7.02%，尽管这家公司并未承包迪拜项目。

迪拜是阿联酋七个酋长国中的一个，面积4000平方公里，200万人口，这里有许多世界之最：世界唯一的七星级酒店、世界最高的建筑、世界最大的购物中心、世界最大的室内滑雪场……在过去四年里，迪拜有3000亿美元的建设项目上马。去年2008年9月爆发的全球经济危机结束了迪拜数年的辉煌发展史，许多项目成了“烂尾楼”，迪拜政府共持有约800亿美元的债务，平均每人4万美元的债务。

迪拜目前的房地产价格与2008年相比下跌了50%，瑞士银行预计迪拜房价还有30%的下跌空间，也就是说，迪拜的房地产价格在一年多的时间要跌70%！在资产价格严重缩水的情况下，融资链条必然断裂，这就是迪拜不能如期偿还债务的原因。迪拜政府说延期6个月偿还，到时能不能偿还还是个未知数，不排除这800亿美元彻底成为坏帐的可能。

迪拜危机再次证明，高房价将使经济崩溃。房地产市场必须遵循价值规律：商品的价值量由生产这种商品的社会必要劳动时间决定；商品交换要以价值量为基础实行等价交换。房地产也是商品，政府的作用就是通过货币政策、税收等调节手段，使房地产市场基本上符合价值规律。如果在商品交换中背离价值规律太大或时间太长，房地产商总在攫取暴利，房奴总在用几代人的劳动换取一套房子，那这种交换就是超级不公平，是不能持续长久的。

房子不是奢侈商品，而是生活必须品，不管房价高低人们都需住房。但高房价就像“黑洞”一样吞噬人们的大部分劳动创造，从而减少了对教育、文化、健康等的投资，使国民素质得不到提高，使国家整体竞争力下降。所以说，高房价是经济发展过程中的贪婪的魔鬼，是腐蚀社会机体的蛀虫。

这些年里，政府及媒体被利益集团劫持，中国房地产投机商收买一些所谓的“专家”“学者”游说政府，忽悠百姓，胡说什么“高房价就是高效率”“房价只涨不降”。迪拜危机再次给中国政府敲响了警钟，政府必须尽快出手，通过对二套以上的住房征收物业税等调空手段，尽快把房价降下来，让房地产泡沫早日破灭。早破灭比晚破灭好，破灭得越晚，泡沫越大，对中国经济乃至世界经济的危害越严重，人民越遭殃。（作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong）

继续关注: 物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              非洲人眼里的中国人(组图)
              中国人为什么在非洲受歧视(图)   
              对台湾不能太意淫
              我逼老外讲汉语(图)
              汉语真成了“中世纪的茅坑”？ 
              域外传真:偷渡客私密访谈实录
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷

Playboy's boss is a playboy 
作者:刘植荣LIU Zhirong请您

我在欧洲和非洲，最常见的杂志就是《花花公子》（Playboy），几乎所有报亭和书滩都销售这种让男人的目光凝固的成人杂志。

在非洲，我见过有上百个老婆的酋长，但他们的老婆都是部落里的人，用现代人的审美眼光衡量，没有称得上是美女的。在班图小姐选美比赛上，要求参赛小姐要“腿粗、腰圆、臀肥”。但在比赛现场观众抱怨不已，说自己被耍了，参赛小姐都很瘦，缺乏吸引力。

年过八旬的《花花公子》的老板休·赫夫纳一生风流成性，他曾透露自己曾与2000位女友交往过，他在接受美联社记者采访时说：“其实我是个忠诚的人，只不过是对一群女伴。我与上千个女人上过床，至今她们还爱着我。”与赫夫纳上床的女人可都是上了《花花公子》的世界级超级惊艳女人，赫夫纳日吞伟哥一两颗，怀抱美女三四个，享受随心所欲的生活，让一些男人羡慕得只流口水。

赫夫纳说自己像猫头鹰一样热爱夜生活，他在接受美国广播电台采访时说：“很多人都脚踏几条船，热衷于和不同的女孩约会，星期一见玛丽，星期二睡海伦。但我不一样，我喜欢同时和几个女孩约会。与年轻人在一起，令我年轻。”他曾同时与“七仙女”同居，包括，Brande Roderick, Izabella St. James, Tina Marie Jordan, Holly Madison, Bridget Marquardt, Kendra Wilkinson.但他也承认：“这令我名声不好，同时也会带来冲突，因为女孩们并不总是融洽相处。因此我决定缩小同居规模，最后身边保持三位非常特别的美女。”

2007年2月27日，美国多家电视频道播放了《邻家女孩》(又译《花花公子的女郎们》。在这部系列真人秀电视剧里，3个性格各异、身材都是“前突后翘丰乳肥殿”的金发尤物共同陪伴81岁高龄的赫夫纳在豪宅里一起“性福生活”。

这三个玉兔女郎在赫夫纳那里享受着奢侈奢华的生活：按摩浴缸、游泳池、豪华房车和私人飞机。赫夫纳的女伴之一Holly说：“海夫纳令人神魂颠倒。” Bridget和Kendra则异口同声地说：“这真难以置信！我做梦也想不到自己可以过这种生活！”三位女郎称赞赫夫纳聪明才智，对他佩服得五体投地。

2008年10月，三个女孩子离开了他。2009年初，Crystal Harris 和20岁的双胞胎 Kristina 和Karissa Shannon迅速填补了那三个女孩离开时的真空。

赫夫纳经常换性伴侣，他在一次访谈中承认，一年至少有11个月在和玩伴浪迹。他还说自己是双性恋者。一些著名模特艳星都和他上过床，如Donna Michelle, Marilyn Cole, Lillian Müller, Patti McGuire, Shannon Tweed, Brande Roderick, Barbi Benton, Karen Christy, Sondra Theodore, Carrie Leigh. 赫夫纳在举办82岁生日派对上，美国电视连续剧《护滩使者》(Baywatch)前女主演Pamela Anderson全身赤裸端着生日蛋糕走向他，赫夫纳盯着她的巨乳直流口水。

赫夫纳说：“我必须承认，已婚期间并不是我生命中最精力充沛和最美妙的时光。很快，当浪漫和激情烟消云散后，我发现了婚姻的可悲之处。”

赫夫纳有过两次婚姻。1949年他与Mildred Williams结婚，他们有两个孩子。婚前，Mildred知道他在1944—46年为一家军报当记者期间与别的女子有染。婚后，赫夫纳不时带女友来家过夜，Mildred说：“我允许他与其他女子上床，希望这样能维持婚姻。”随着《花花公子》杂志的空前成功，赫夫纳身边的美女越来越多。1959年，他和妻子离婚，两个年幼的孩子——女儿克里斯蒂和儿子戴维——与母亲生活。

1988年他与《花花公子》年度玩伴 Kimberley Conrad结婚，并与她生了两个儿子。他们1998年分居。2009年9月，他与Kimberley Conrad分居11年后申请离婚，他说，之所以维持了这11年的婚姻，是为了两个孩子。他最小的儿子刚满18岁。

赫夫纳1926年4月9日出生在芝加哥。1953年，赫夫纳向母亲借了1000美元创办成人杂志。当时27岁的赫夫纳花500美元买来性感影星玛丽莲·梦露酥胸半露的玉照，在餐桌上拼贴出第一期《花花公子》。因为不知道下一期何时出版，因此，他在第一期上没有注明出版日期。但结果让他又惊又喜：一本正经的美国男人们像疯了一样地追捧这本杂志和它宣扬的理念：好女孩上天堂，坏女孩走四方，但所有女孩都追求“性福”。

美国的保守派攻击《花花公子》杂志有伤风化，但这反成了《花花公子》最有力的广告，保守派骂得越狠，它卖得越火。到上个世纪50年代末，《花花公子》每期销售100万份。

《花花公子》每月出版，内容除了模特艳星的祼照外，还有介绍时装、饮食、消费等的文章以及名人专访和时事评论，受访人员有总统，人权活动家，体育明星，科学巨匠等。《花花公子》内的祼照以“品味高尚、乐而不淫”作招牌，走的是高格调、中产娱乐消费路线。最畅销的一期《花花公子》是1972年11月号，销量达7,161,561本。2003年，Arena杂志把海夫纳列为“世界色情帝国50强名单”。赫夫纳曾经夸口说：“人类有三大发明：火、轮子和《花花公子》。”

《花花公子》在世界30多个国家和地区出版，并于1970年发行盲文版。1986年，香港开始出版中文版，出版人是郑经翰，背后主要股东为星岛新闻集团的胡仙，首期封面女郎为郑文雅，香港版与1993年停刊。台湾版则在1990年创刊，2003年停刊。

1985年，59岁的赫夫纳轻度中风，他决定改变生活方式，逐步把公司的管理工作交给自己与第一任妻子的女儿Christie，他则把腾出来的大部分时间用在女人身上。

2008年因房地产泡沫引发的70年来全球最严重的经济危机也殃及到赫夫纳，花花公子公司亏损严重。2009年第二季度亏损900万美元，几乎是去年同期320万美元净损的三倍。赫夫纳拥有花花公子公司70%股权，该公司的市值已从2000年的10亿美元锐减至目前的8400万美元。2009年7月，海夫纳以1800万美元的价格出售了与花花公子大厦相临的一处房产，交易价比他的要价少了1000万美元。据《华尔街日报》最近的报道，花花公子公司将把《花花公子》杂志除编辑业务外的所有业务运作外包给美国媒体集团，试图在为期5年的外包合作中，让《花花公子》杂志在2011年年底前扭亏为盈。

花花公子赫夫纳靠《花花公子》发了财，财富让他更花花。饿死的骆驼比马大。花花公子公司虽债务缠身，但它毕竟还有如雷贯耳的《花花公子》，赫夫纳仍身价上亿，他身边仍美女仍如云。赫夫纳说:“很多人前半生追逐名利，后半生声称厌恶名利，而我，不愿意将我的人生与任何人交换。”(作者博客：飞翔的铁塔 http://blog.sina.com.cn/zhirong)

继续关注: 大法官呼吁“花钱买刑”令人发指 
              与大法官论辩贪污贿赂罪起刑点
              物业税，百姓安居的保护神
              为什么美国5万美元别墅随处可见(图)
              比照巴黎，北京合理房价是2134元/平米               
              法国最低收入者6年工资可买四居室
              法国公务员工资仅高出最低工资一倍!
              从白宫的工资单说开去
              高薪养廉还是养贪? 
              非洲人眼里的中国人(组图)
              中国人为什么在非洲受歧视(图)   
              对台湾不能太意淫
              我逼老外讲汉语(图)
              汉语真成了“中世纪的茅坑”？ 
              域外传真:偷渡客私密访谈实录
              “免费义务教育”的提出凸显官员是“文盲”+“法盲” 
              美国历届总统竞选辩论精选/含盘
              美国总统家书精选50封  
              世界最动人情书精选50封  
              美国总统情书精选50封  
              美国20世纪经典演讲100篇/政治卷  
              美国20世纪经典演讲100篇/社会卷