看到哥哥瘦了，脸色不好。我不由得心疼起来。哥哥肠胃不好，我几乎没有在意过这个问题，现在看来，确实是很严重的事情，我很担忧。

    我想一个人既然生下来，活着，就要有活着的价值。活着不是为自己，首先应该是为了养育自己的父母，也许不能给他们带来很多物质上的东西，但至少在精神上不要让他们担心。

    一个人不管从事什么样的工作，只要在之中能感受到充实和快乐，并能够好好地养活自己就已经让人欣慰了。

    好好照顾自己，活得开心健康，就是对家人最大的安慰。

    希望哥哥好好养好肠胃，正常作息，增强体质。别让老妹担心啦！

    我突然想起老妈，不知道在老家过得可好。是不是每个人都有落叶归根的夙愿？

    那么大以来，我们似乎也没有张像样的全家福。

    从今天开始警示自己，要好好生活，照顾好自己，爱惜自己，健康快乐地过好每一天。有生之年，为家人尽一份心。

   做地产的人很多是不要命的。我常想他们为什么能在工作了整整12个小时后还能去浦。

   星期一开部门会，周末过得很累。因为除了要招待朋友，还惦记着没有完成的电子杂志和PPT。头很痛，白天被外面的拆迁噪声折磨得脑袋都要爆炸了，晚上还得加班加点干活。

   月初交了转正申请，迟交了很久的。云妈接着就找我谈话了，除了试探我的意向之外，有说服我长做的意思。

   昨晚部门的人去唱k，我是喜欢唱K的，但是不喜欢和公司的人去。他们只管玩，而我却比服务员还忙。回到家已经是2点了。今天索性就睡到中午，然后跟我老板请了假，就休息了一天。真想关机，不要被人打扰。

   老板现在会对我说不少工作中的注意事项。说明了两个问题，一是我还有欠缺的地方，二是她对我的期望。这样无形中又增加了离开的困难。

   我去意已定，只是时间长短问题。走后再多流言蜚语也与我无关了，时间也会带走一切。

   家里的那些破事儿....

   说来惭愧，现在我是家里唯一的经济产能者。

   没有什么时候比现在还糟糕了，我年过半百的双亲，终于又选择了分居。而且我娘回老家的第四天我才知道。我很无语。家里俨然一个空巢。所有的努力又将为谁呢？

   感情的那些破事儿...

   老友记里第一集是rachel逃婚。我的英文名也叫rachel，和电视剧里不同的是，我是结婚狂。我不想飘啊飘的。回想起过去的那些事，我伤害了许多人，cxf和lt。也被许多人伤害，lx和wh。感情没有谁对谁错，只有爱与不爱。我只想等待一个彼此相爱的人，去守候终生。

恭喜美女老师演讲比赛荣获三等奖。噢耶～

     拉得不太好，整个脸巨大。

     弄完头发第二天回公司。发现恰巧我老板也做了个新发型回来。

     最近比较闲，闲到我都不自在了。就是一劳苦的命，加上这个月数不好，感觉空虚，虽然斯维说部门数好数坏与我无关。YES，我也不知道我自己担心什么。

     前两天一个主管去香港，给我带了瓶香水回来，受宠若惊。发现主管比我老板对我还要好。

     昨晚两点睡，今天上班，也没怎么休息。晚上回来帮老师赶演讲稿。写演讲稿我真不在行，不过难得老师赏识，我就埋头码了一晚上的字。大脑都缺氧了。我真快成铁人了。感觉写得还行，蜗居的台词也放进去了，不知道合适不合适。

     附注

     演讲稿：

                                        因人以制宜 教书以育人

大家好！

今年10月31日，北京迎来了2009年的第一场雪，钱老驾鹤西去，他在弥留之际留下了一个发人深醒的叩问：“为什么我们的学校总是培养不出杰出人才？”这就是著名的“钱学森之问？”钱老走了，也许走的不太安心，钱老一生思考过很多问题，他能够解出导弹射程问题，却解不出这样一个教育的问题。此时，这个问题也沉重地就落在我们每一个教学工作者的心上。

我记得温家宝总理前不久说过这样一句话：“当前，我国教育改革和发展正处在关键时期。”处于这个关键时期，我们这些传道授业的教师更是责任艰巨，如何为中国的发展，为未来培养更具开拓创新精神以及高尚人品，能适应经济和社会发展的人才是我们每个教师的职责所在，同时对我们每个从事教育工作岗位的同仁们也是个难题。那么，我们要做些什么呢？

与时俱进，因人制宜，大部分学生都是80后，80后甚至90后的大学生有哪些特点？他们依赖网络，超出上一代人的想象。他们有理想，却又常常不切实际。他们承认金钱的重要性，却又对其鄙夷并厌恶。他们对幸福有着极为实际和细微的理解。同时也怀有深深的惶惑和迷茫。他们处在这个社会的转型时期，不少是独生子女，在经济上，往往肩负着天价住房的压力以及养老的压力，在精神上，他们满怀理想而又充满迷茫。他们是比以往任何一代人都要困惑的一群人，经济与精神的“双缺氧”。而高校教师，可以毫不夸张地说，可以摧毁一代人，也可以改良一代人。因此教师任重而道远。

教书育人乃教师之神圣的使命。顾名思义，教书即是教给学生一技之长，使学生在离开学校步入社会之时，不因无一技之长而找不到一份可以安身立命的工作，不因无一技之长而对社会产生仇视的扭曲心理，不因无一技之长而成为影响社会稳定的不安定因素。中国日趋庞大的毕业生人群，被形象地称为“蚁族”，从长远来看，他们是社会和谐安定这个“函数”的一个系数很大的“变量”。因此，我非常重视学生专业素质的培养，因为我深刻地知道，一技之长是这帮孩子日后得以在有限的岗位上生存的工具。我崇拜古希腊的一名非常有名的教育家——苏格拉底。他的教学方式是“问答法”，把回忆已有知识作为一种教学和启发的过程，通过问答形式提出问题，揭露矛盾，然后进行分析、归纳、综合、判断，最后得出结论。

我主要从事的是法律教学，法律条例繁冗复杂，要求学生死记硬背不仅效果不好，学生还会反感。我遵循苏格拉底的教学理念，采用案例教学法，学生在案例中提出问题，我结合法律知识启发学生回答案例中的问题。从而培养了学生开放式的思维方式，达到举一反三的效果。曾经我带过这样一名学生，这是一位非常聪明的学生，他一心想要创立自己的公司，《公司法》事无巨细的问题都要不厌其烦地问，是一个经典的“问题学生”。我投其所好，运用公司法的相关知识为他“彩排”了一个创业者的历程。这名学生以后是否会创立自己的公司我不得而知，但他激情澎湃的创业梦想会因扎实的法律知识而绚烂，不再是水中月、昙花一现。

如果说教书是方法，那么育人则是根本。有人说，这是思想道德老师的专业课，殊不知，每个教师的言行都会对学生产生潜移默化的影响。我始终相信这样一句话：每个人心中都有自己的老师。教师，你也许无法改变一个学生的命运。但是，你可以引导一个学生的思想。电视剧《蜗居》热播，出自同一高校的两姐妹，因为价值观的不同，最终姐姐郭海萍靠奋斗立足于城市，妹妹郭海藻一劳永逸终究一无所有。你若是要问我要如何育人，我说我要为这社会培养出更多的郭海萍，而不是更多的郭海藻。

 这个世界很精彩，这个世界很无奈。我们该如何安慰这一代学生内心的躁动与不安？如何将他们理想和现实的落差以最积极和乐观的方式最小化？我又一次想起了贝布尔的话：让个人的行为和内心统一，是整饬社会混乱的唯一出路。只有在人格健全的地方，才有实现高尚理想的可能。教育树立正确的人生观和价值观，将使之终身受益。关注学生观念成长，是教育之关键。一个有责任心的老师能够使学生重拾对大学的信任。这个社会的诚信危机空前严重的时候，难道还要比信任更缺稀少的东西吗？信任之下，你会发现学生的安全感和自信心增强了。他能够敢于直面惨淡的人生、敢于正视不安的现状了。

如果你是我的学生，我会告诉你巴菲特的一句话：永远坚持价值投资的理念。他说不管在任何年代,任何社会任何经济环境下,投机的风险永远要大于投资。他说也许从短期来看,一次投机一次或许会让你获利很多,但是从长远来看,任何一次投机就会造成全盘皆输，但投资不一样,投资是只要你坚持物有所值,最终它会增值并硕果累累的。只要你坚持,你一定会比随波逐流行得远,行得正。（此段选自蜗居台词）

谢谢大家！

    这个月老板居然没有怎么说我，弄得我心情大好，连续加班两个晚上到9点半也不觉得很累。别人用三个月，我用了将近四个月的时间去过度。不过还好，如今干的还行吧。至少在心态上我放松了。

    最近很倒霉，老丢东西，先是手链丢了，那天晚上宿舍搞卫生，然后不知被谁弄不见了。我找了几个晚上，没找到，很揪心。星期一回公司，发现我杯子没了，天哪，至于不至于啊，杯子都偷。一个很自恋的想法涌进脑海，没准是哪个暗恋者私藏了。然后今天连洗四天衣服，把我最喜欢的一条杰圭琳的UNDER冲进马桶了。怨念了一晚上。

    当然也有值得开心的事，就是脸上的痘痘不长了。最近皮肤也好很多了。

    在公司呆了那么长时间，今天阿媚用了纯来形容我。其实我很明白，我就是比较单纯，比较傻。只为求心里踏实。不过没关系，至少在大多数人眼中，还算是个不错的人。

    楚开始吃不消了，LISA太挑剔，想把她换了，她今天找我哭诉，也是想知道我的想法。当初希望她过来接我的手，可是我此时真的没法走，因为不是混不下了，是混得越来越好了，而且我的计划是到过年。也许不几天云妈就要试探我的想法了，毕竟我不是想要久留的人。

    现在想想，有些做法真的幼稚。比如当初的摊牌。太为心所欲了。太不成熟了。坚持住了也就胜利了，不要在最失败的时候离开，要走也得走的漂亮点。

    之前看了老大的博客，文笔还不错，比我有条理多了。我觉得他就该从事与文字打交道的工作。每当和他讨论到这些，他就神采奕奕，十分高兴。这是乐趣。而我则喜欢在很平静的时候画画。我们这样的矛盾家庭产生的孩子总是不太愿意表露，所以感情都寄托在书 文字 或者画上。

    SO说不要荒废了这里，是呀，还有付费的域名呢。以后还是会好好打理的。

    碎碎念。完。

    如果一天没有遭遇BOSS的BS，那这一天就算安全度过了。心情也会愉悦很多。莲子说人应该带着好的信念去生活。其实这是价值观的问题。同样的工作，为什么有的人做得很happy有的人很压抑。原因就是在于对工作的认可与否。

    慢慢的发现分店有人开始关心我的生活，之前很多人给我打预防针说要警惕经纪，说十句话有九句是假的。而我这种心无城府的人完全就是人家问啥说啥，不懂保留。有时候真觉得自己很傻冒。我的傻是表里如一的。听说傻人有傻福。我傻但不幸福，因为明明傻还很介意别人认为自己傻。

   傻人又干了件傻事，某天做事做得很抓狂，就直接跟主管说要滚蛋了。主管先是试图说服我做到过年。然后跟我说没人接手。那好吧，我就做到有人接手为止吧。接下来的几天比较轻松，我就感叹这份工也没想象中的艰难。于是去意又变得非常不坚决了。纠结啊。某人对我这种做法很不赞同，说是既然说要走了就没有留下来的价值。也许是吧。我跟我主管说滚蛋跟我在部门干活没有很大的联系。因为主管在总部，而我整个部门是在前线。

    我这么做是为了逃避，如果某天完全混不下去的时候我可以马上走人，想到这样，我心里的负担就轻了很多。也许没有人会像我这样：工作是为了离开。我都恨我自己。

    今天搭地铁的时候突然想起Amir。下午手机来电，一个无法识别的电话，一接就听到那个中年男人的声音。不可思议，他会惦记一个没心没肺的中国姑娘。

      是的。

      那天一主管问我的时候我是这样回答的。

      我今天又一次累到想哭。早上抱着巨大的奖杯挤公交车，差点被挤成人餅。第一个赶到公司布置会议场地。中午散会的时候人一下全走光了，就剩我一个人在收拾残局。那种感觉特难受。然后背着电脑去吃肯德基。我讨厌在东山口吃饭。回到珠江新城。又开始没完没了的表、数据和各种奇形怪状的人的电话。大老板的新助理又开始发明各种数据量很大的表格。我从系统导出含有9个分sheet的数据后跟我老板说我要回家做。我讨厌那个办公室。

     晚上妈妈问我下班没有吃饭没有，我说没有。她终于同意我辞职了。我知道在外要报喜不报忧，让家人少担心，可是我就特想有人知道我的感受，眼泪转啊转。国庆休了三天，请假了一天，接着就开始了长达12天没有休息的工作。没完没了的加班和开会，我已经处在奔溃的边缘了。有一天我会发现自己已经成了一怨妇。

职位描述：

本职位工作地点：珠江新城，有意者可致电38372569 邱小姐

职位要求：
大专或以上学历；
年龄22岁以上；
普通话流利，能够听懂广东话，具备良好的沟通能力；
刻苦耐劳，有意投身于房地产行业发展；
具备销售经验者优先考虑，本公司具备完善的新人培养机制，为新人提供全面、系统的岗位培训。
我们为所有员工：
提供行业领先的薪资体系 ，该职位薪资体系由 “底薪+提成” 组成， 适合不甘平庸、敢于挑战高薪的您! （月薪可达3000－10000以上）
提供带薪年假；
购买各项社会保险；
购买补充商业保险；
设立“重大疾病救助基金”，令员工创业无后顾之忧；
设立“员工教育基金”，鼓励、资助员工再深造。
在满堂红：
每隔3个月即有1次升职机会，平均每6天即诞生1位分行主管，激励型的晋升机制全为爱接受挑战，享受成功的你而设；
新人班，提升班，管理宝典班…完善、循序渐进的培训课程,全行业独有的《满堂红学院》全方位为您提供前进中所需技能和知识，及时充电，随时保持最TOP状态；
满堂红首创全行业特有的“网络经纪人”模式，通过经纪人个人商业博客，树立经纪人个人品牌，成交更专业、更容易，真正做到“名利双收”。（欲了解更多网络经纪人详情，请登陆www.mytophome.com 满堂红网站）

联系方式：

地址：广东省广州市越秀区农林下路5号亿达大厦7楼
邮编：510080
公司网址：www.mytophome.com
E-mail：qiuyuhong148@163.com

http://jobs.chinahr.com/html/2009-09/27/20040823014082000184.htm

http://search.51job.com/job/40750749,c.html

    屈指一算，上班69天了。豆瓣上记录的所有的日期都是每一次的黑色工作日。两个月，时间像过了半年。从去沙扒湾无聊的旅游，到8月10日的办公室海啸。一下子落入低谷，从此开始了神经紧张的生活。哭了，但还是坚持走着。不停的加班。9月1日那天连续两个会，整个人虚脱。那样的日子都熬了过来，现在似乎一切好转的时候我还是选择要离开。

    我不知道有什么值得我留下来。是我价值得到实现吗？是我工作经验得到提升吗？我快乐吗？不，我只是累，身心疲惫。事实证明，秘书这个职位我完全不适合。既然不合适，何苦强求？我怀着初入职场的那种傻傻的报复，到所有的激情一点点磨灭。大熊说工作最初的两年是很好学的两年，进步得很快。所以我不能费了我的激情，我的努力。

    放弃不是丢脸的事，我要找到属于我的东西。我要什么？我要的是快乐的工作，和谐的氛围。我不要压抑了。不要再在只有一个人和四壁的办公室里了。不要再每天在一个小小的空间里坐着度过十二个小时了。所以对不起妈妈，让你难过了。我必须得走了。说好不要你一分钱的。我的未来的路在哪儿，我理想的世界和为什么总是和现实格格不入呢？

   7月套盘总结和8月计划。7月新收K。收盘量统计。都还没完成。

   不满意自己，做得好慢，一份架构表弄了一整天。

   明天还要做广告。哥寄寄快件。租会议室。死，我忘了怎么做广告了....

   一整天神经都崩得紧紧的，也吃不下饭。好累。

   下午一个主管约我去钓虾，虽然没法去，但心里还是蛮高兴下的。

   恩，希望赶紧上手吧，我的煎熬的日子开始了.....好好干吧～

    业内人士分析表示，目前的置业者主要有三类，刚性需求客户、改善型需求客户和投资型客户。对刚性需求客户而言，银根即使收紧对他们也没什么影响，买房就是第一套房，能够享受目前的优惠政策。而改善型需求的置业者受影响也不是很大，首先是在人均住房面积不足5~7平方米的情况下，买第二套房仍享有第一套房的优惠；其次，通常改善型需求的置业者经济实力较强，而且二手房交易时的首期通常本来就要交足三成，因而提高首付等因素对这一类置业者造成的影响也并不明显。

    首付的增加，利率的提高，会提升投资成本，收紧二套房贷对投资客户的影响会比较明显。一位从业者告诉记者，前段时间，市场出现了投资客，而银根收紧的预期在7月明显影响到了这些投资者入市的意愿，部分炒房客包括温州炒房客已经开始撤离房地产。另外，政策会影响房地产市场的预期，当然也会影响到买房者的心理，只是这个效果的显现不会那么快、那么明显。 http://finance.ifeng.com/news/house/20090802/1027791.shtml

    广州上涨的房价刺激着购房市民的神经。7月1日至28日,广州全市共签约住宅5676套,日均签约住宅202套,相比6月份10502套的总成交量,足足缩水了四成。

与此同时,来自满堂红研究部的监测数据显示,7月份新增买家的数量较上月同期减少了一成多,预计最终的成交量有可能下降一至二成。最近一段时间,楼市表现得异常火爆,不仅成交量持续放大,而且房价也屡屡飙升,逼近历史高位。尤其是近期“地王”的频频出现,更是为周边区域房价上涨提供了支撑,刚性买家如今已开始新一轮的观望。成交骤降,八成置业者称将观望,有人猜想:这是否意味着楼市将进入阶段性调整?

此外，昨日DTZ戴德梁行发布了上半年广州房地产市场研究总结。该行数据统计显示，广州上半年住宅供应呈现下降，尤以中心城区表现明显，降幅达11%。市场消化能力接近近三年的最高峰，一二手成交量达805万平方米。一手住宅成交量明显上升（75%↑），花都、番禺、海珠与白云是成交的主力区域。DTZ戴德梁行预测下半年广州住宅市场将迎来供应高峰，一手住宅价格上涨态势将有所抑制，价格将呈现震荡变化。http://news.gz.soufun.com/2009-07-30/2705184.htm

    美国明尼苏达州一对新婚夫妇打破教堂婚礼的庄严传统，在礼堂内劲舞，这段欢乐的婚礼片段成为了网上的热播，在Youtube上的浏览量达数百万人次。

　　据香港大公网报道，明尼苏达州圣保罗市的凯文·海因茨和吉尔·彼得森在婚礼上跳舞的场面。

    在五分钟的录像中，男傧相和女傧相们随着克里斯·布郎的歌曲《永远》的节奏，一路从教堂侧廊跳舞到圣坛，令在场宾客们又惊又喜。

     看到也让我好开心！

另外美国国债收益率急剧升值，使购买美国长期国债避险者叫苦不迭，这说明全球投资者风险偏好上升，而美国国债规模发行过大，内在价值急贬。美国财政部今年计划发售约2万亿美元新债，以填补高达1.8万亿美元的财政赤字。此外，美元的长债情况更差，弱于短债。指标美国公债收益率，近日升至3.75%附近的6个月高位，美国继续扩大美债发行量，美债继续贬值；由美联储购买美国债券，则美元岌岌危矣。

09年以来，美元的持续贬值导致全球范围内不同程度的通货膨胀，在现如今的经济形势下，不动产再次成为投资市场的宠儿，而6月的今天，不动产投资已经成为投资的首选和必选。因为在通货膨胀初期，大力度投资保值性产品能够有效的减小甚至避免资产的贬值，而房地产无论从各个方面来说，都具有其特有的不可替代的保值性。

   1.不动产的存在性需求。不动产具有全部市场的合理供需关系，无论时代，无论时间，无论国家，无论地域，不动产的市场永远都良性的存在与循环着。其价值的稳定性一直以来都超过黄金，成为投资市场中最保值的项目！

   2.不动产的急迫性需求。刚性需求是推动市场高层面发展的必要因素之一，而随着经济的迅速发展，世界范围内对住房的刚性需求一直保持在极高的状态，而即使在经济危机的低谷，地产市场的急迫性需求也在支撑着市场的正常运转，这也是最近几年内房地产市场迅速飙升的主要因素。

   3.不动产的高收益性。经济发展速度越快，消费者购买力越高，对住房等必要性需求越强，而改善性需求更是占据住房需求中的40%以上，投资不动产的长收益期与高回报率是支撑地产投资市场的主因。

那么在不动产投资中那种形式的投资更加有利于投资效益呢？

   1.改善性投资。在社会经济中，永远都有收入的不平衡性，对于高收入群体的改善性住房需求会随着经济的低谷到回暖到高峰的过程中愈演愈烈。

   2.大户型投资。住房需求寻在买房与租房需求，而大户型有利于户型的改造，居住的舒适以及回报率的提高，所以对于房地产投资来说，大户型更加有利于地产投资。

   3.地段性投资。在地产市场中，地段永远是不可变更的主题，地段决定价格，地段决定市场，地段决定房子的一切！好的地段会让地产投资的保值性大大增加！

综上所述，随着美元的持续贬值，全球范围内的通货膨胀逐渐开始，资产贬值即将到来，对于消费者来说，捂紧米袋子，抓紧钱袋子是现有经济形势下生存的必要及必然手段，如果将资金处于不动状态，结果只有贬值一条路，而将资金商品化，是几千年来人们在经济危机下减小或者避免资产贬值总结的精髓！

    金苑和YISHION发疯了似的减价，这种减价让女人的神经很兴奋，逛街是女人的天性,又一次在我们几个身上得到验证。

    地点：大头虾。人物：钱钱、大星、吉喆、籍姑娘、斯婷、燕如、我。

    工作的工作，升学的升学，出国的出国。各自有各自的前程。燕如去了外企，吉喆和斯婷都回归本行在国企做外贸，大星学生身份未变-读研，钱钱做银行职员、籍姑娘很快要奔赴威尔士、我继续熬这段小秘的日子。每个人都可以看到各自的未来。我只是觉得前途未卜，漂泊的心境油然而生。第二天，当我们去了吉喆的住所之后，无不感叹，钱大声说吉喆住的是豪宅。好搞笑，但确实好让人羡慕。喜欢那个大窗户。

    饭局上有意思的是在场的每个女生，燕如除外了，无一恨嫁。我还以为就我恨嫁呢。果然是上了年纪的女人都会这样想。

    好累，回到宿舍已经累趴，两天以来四处跑，吃的东西杂乱，肚子似乎有点作怪了。

    珍惜这样的聚会，珍惜这帮大学的朋友。累点也是值得的，如果钱留在广州就好了。

    我就是想要养尊处优。

    请假去了蓝月亮面试。头脑风暴法，即兴演讲表现得很糟糕，同面的两个人还安慰我。下午意料之中没有收到任何电话。所以我就只好安心地呆在MTH了。

    明天东区主管会议，不用跟会。susan在两个星期前的周四见过我一面，明天应该可以再见到。我不大喜欢双层的经纪，感觉挺没人情味的。这就是社会。相反，我很喜欢星汇，那边有几个华师的，潮汕人，很热情。

    当然，工作是不该注重这些的。我最大的对手只是我自己。我该想的和做的，只是如何把工作做得更好。这两天初识了六个分店的文员。都还蛮好的，东区:华府的大熊、上筑的啊敏、以及汇豪的啊萍；西区：双层的啊君、财富港的啊卿、星汇的冬冬。资历最深的是阿君，当然经验也是最足的。

    十个主管只见到5个。以后就跟这帮人打交道了。

    当务之急是熟悉各种资料。尽快上手，趁林立还在身边。下月开始我要自己过了。未来的两个月应该是比较困难的时期，相信过完这段时间一切都会好转的。

    加油！

　　After China's entry into WTO, foreign estate trade expands rapidly with large sum of dollars often involved, thus a good command of estate English in conformity with international practice becomes more essential, especially to an outstanding real estate agent.

　　Chapter 1. Residential Flat

　　第一章 住宅物业

　　1. Residential Flat For Sale

　　1. 出售住宅物业

　　Scene: ABC Properties Company, Tai Koo Shing Branch

　　场景： ABC 地产代理公司太古城分行

　　A：Agent - James Wilson

　　物业代理詹姆士·威尔逊

　　B：Client - Mr Johnson

　　客户约翰逊先生

　　A： Good morning, Sir. Have a seat please.

　　先生，早晨好，请坐。

　　B： I would like to know the state of the residential property market right now because I have an apartment to sell.

　　我想知道现时住宅物业的市场情况，因为我想把我的住宅出售。

　　A： Sure, here is my business card. I'm James Wilson. Let me explain to you how things are. In recent months, the demand for residential properties has become extremely high. The price for residential property is rising almost twenty percent.

　　没问题，这是我的名片，我叫詹姆士·威尔逊。让我向你解释一下住宅物业的市场情况，最近数月住宅物业需求甚殷，住宅物业的价格上升了差不多两成。

　　B： Really? Since I have to go back to England within the next few months, I would like to sell my apartment as soon as possible.

　　真的？由于我必须于数月内返回英国，所以我想尽快卖出我的房子。

　　A： Don't worry, Sir. I think it's a seller's market now. Let me get down some information about your apartment first. What is your property's address？

　　先生，不用担心，我相信对卖家而言这是很好的时机。让我先记录一些关于你的住宅的资料，请问你的房子在哪里？

　　B： Flat C, 15/F, Tong House, Tai Koo Shing.

　　在太古城唐厦十五楼 C 室。

　　A： What is the square area of your property? How many bedrooms and living rooms?

　　你的单位面积有多大？有多少间睡房和客厅？

　　B： Its gross area is approximately nine hundred square feet. There's one living room, one dining room, one master room and two bedrooms.

　　建筑面积约九百平方英尺，有一个客厅、一个饭厅、一间主人套房和两间睡房。

　　A： How is your property orientation and view？

　　你的房子的座向及观景怎样？

　　B： It is on the south with a hillside view.

　　它是向南而面对山景的。

　　A： The market price for Tong House is around five thousand Hong Kong dollars per square foot, but it also depends on the internal layout and condition of the house.

　　唐厦的市场售价每平方英尺约五千港元，不过要视单位的内部间隔及装修而定。

　　B： I would like to mark four point five million Hong Kong dollars.

　　我希望订价为港币四百五十万元。

　　A： May I have your name and contact number, Sir?

　　先生，可否告知我你的名字及联络电话号码？

　　B： Johnson, my contact number is 28765432. My office number is 2134567.

　　我叫约翰逊，我的联系电话是28765432，而公司电话号码是21234567.

　　A： Thank you, Mr Johnson. May I ask you one more question? When will your property become available？

　　谢谢你，约翰逊先生。请问你的单位何时可以交付？

　　B： In about one month.

　　约一个月之后。

　　A： Also, Mr Johnson, I would like to remind you my company will charge a commission equivalent to one percent of the transaction price in the event of a successful selling of the property through our introduction.

　　还有，约翰逊先生，我想提醒你如果我们为你成功介绍买家，本公司会向你收取成交价的百分之一作为佣金。

　　B： No problem.

　　没有问题。

　　A： Thank you very much. I will introduce your property to our clients. When they want to see your property, I will give you a call.

　　非常感谢，我会把你的物业介绍给我公司的客户，如果客户想看楼，我会通知你的。

　　B： Thank you.

　　谢谢。

　　2. Residential Property for Purchase

　　购买住宅物业

　　Scene： ABC Properties Company, Tai Koo Shing Branch

　　场景： ABC地产代理公司太古城分行

　　A： Agent- James Wilson

　　物业代理詹姆士·威尔逊

　　B： Client- Mrs. Chen

　　客户陈太太

　　A： Good morning, Madam, and how do you do？

　　早晨好，太太，你好！

　　B： Fine. I would like to check out today's newspaper advertising on Tong House.

　　早晨好，我想查询你们在今天的报章中刊登有关唐厦的广告。

　　A： Yes, Madam. Have a seat please. I think you mean the one marked at four point five million Hong Kong dollars. May I have your name, please？

　　好的，太太，请坐。 我想你所指的是订价四百五十万那个楼盘。请问我可以如何称呼你？

　　B： I'm Mrs. Chen. Is the flat still available？

　　我是陈太太，那个单位是否已售出？

　　A： Mrs. Chen, here is my name card. I'm James Wilson. The Tong House is about seventeen years old but the internal condition is fine. May I know if you are familiar with the neighbourhood here? Do you know the location of Tong House？

　　陈太太，这是我的名片，我是詹姆士·威尔逊。唐厦的楼龄约有十七年，不过楼宇保养良好。你对附近的环境熟识吗？你知道唐厦的位置在哪里吗？

    这一次通货膨胀的原因，不是东西太少了，而是钱发得太多了。发钱的有两个，一个是中国，一个是美国。

    先说中国，我为你算一笔帐，从去年11月开始，中国的银行发了飙地增发贷款，11月新增4769亿元，12月7400亿元，2009年1月9000亿元，创下历史性新高，2月1·07万亿元，再创新高，3月1·89万亿元，又创新高，4月5918亿元，5月6700亿元。这么算一下，过去的7个月里，贷款新增总额约为6·3万亿元。以今年的放贷规模计算，前5个月已经达到5·1万亿元，超过了温家宝总理在两会上宣布的“全年新增贷款5万亿元”的预算，超过的规模还是挺夸张的。从现在的景象看，积极和宽松的货币政策不会在短期内更改，根据计算，绝大多数的专家认为，本年度的新增贷款总额将突破8万亿元，很可能逼近10万亿元。

    8万亿元或者10万亿元是一个什么概念的数据呢？2008年，中国的国内生产总值（GDP）约为30万亿元，按保八的既定目标，2009年的GDP应该在33万亿元左右，那么，新增贷款量居然就占去了四分之一或三分之一。这样的数据，我们从来没有看到过。

    更要命的是，新放出来的贷款都去了哪里呢？从现在的态势看，主要去了两个地方，一是喂了“铁公基”――铁路、公路和基础设施，二是去了资本市场。这两个地方，再怎么花枝繁茂，都不可能直接的拉动民生产业和家庭消费。所以，吹起来的，很可能就是一个大大的泡沫。

    再简单的说说美国，这个国家的“流氓”本色已经显露了出来。在金融危机和实体产业危机――特别是底特律的汽车业集体陷入泥潭之后，美联储现在的办法也是拼了命的向银行新发贷款，用《华尔街日报》的话说，是坐在直升飞机上向下洒美钞。美元贬值对美国来说有三个好处，一是激活内需，二是扩大产品出口，三是抵销国债，中国的外汇储备有2万亿美元，几乎都以美元结算，其中美国国债就将近7000亿美元，它贬值百分之十，就等于好客的中国人民送给美国人民2000亿美元。从国家竞争角度来看，对冲美元贬值最好的办法，就是让人民币也贬值，你贬我也贬，看谁贬得过谁。

     这样一来，我们老百姓的钱包就紧张了。其实，在很多地方涨声已经响起了。进入三月以来，原材料开始涨价，对此政学两界欢呼不已，在很多场合，这都被看成是经济回暖的重大指标。而只有做企业的人知道自己的苦，一位正在长江商学院读书的纺织公司老板对我说，过去三个月，棉花涨了四成，有色金属中的铜已经从去年的2·2万元/吨涨到了4万元/吨，而工业制成品的价格却上不去，PPI还是一个负数，现在电要涨了，石油要涨了，优惠税收取消了，我们应该怎么办？我对他说，应该让教授们马上开课，告诉大家，如果中国经济在下半年出现通货滞胀，应该如何活下来。对于一般的老百姓来说，食用油、水产品的价格也已经在悄然上涨。而各地的地产价格更是“扶摇上青天”，去年流拍的土地现在能够以翻番的价格成交，官员说起这些事情来自然是喜形于色，苦的人是谁，自己心里知道。

    我们从来没有看到过这样的景象，全世界似乎都在欢呼泡沫的生成，而没有人警告，这将是下一场灾害的开始。美国的事，我们管不了，关于中国，我们则必须思考：我们是否在以改革的方式走出困境，如果不是的话，那么，我们现在的工作，其实是在用一个更大泡沫掩盖一切，在把危机让后推延。

    写到这里，你会不耐烦地说，别罗嗦了，说说我们该怎么办？

    怎么办呢？标准的答案是，没有办法。你的一生总会碰到五次以上的通货膨胀，这回算是一次。如果硬要凑几条，如下：

    第一，最好的办法是大大的采购大米、猪肉和蔬菜，挖个地窖把它们藏起来，不过，你有那么大的地，也不用担心物价涨了。

    第二，买黄金，保值是一定的，增值与否我不知道。

    第三，冲进股市，不过它是个赌场，生命安全自己保重。

    第四，如果还没买房子，快点下手吧，迟了，就不快乐了。

   “当信心失效的时候，恐惧将会成为生产力。”半年前我在一篇专栏里这样写过的，现在读来，心脏还是乱跳不已。

来源：吴晓波　

１。山东蓝翔高级技工学校是我党领导下的射会主义国家公立大学，哈佛大学是没落的资本主义国家的私立大学。两种国家的性质决定了山东蓝翔高级技工学校地位必然高于哈佛大学，这是历史的进步，是谁也无法抹杀的。

2.学校的占地规模决定了山东蓝翔高级技工学校强于哈佛大学，山东蓝翔高级技工学校占地面积1000亩。而哈佛大学总共占地才500英亩，小得可怜。

3.学生人数上哈佛大学再次告负。目前，山东蓝翔高级技工学校现有全日制在校生14000人，成人教育学生6000多人，也就是一共两万。而哈佛大学才1.3万，相比山东蓝翔高级技工学校少了0.7万人。为什么会少了0.7万人？不正是说明世界人民心目中喜欢山东蓝翔高级技工学校的人多于喜欢哈佛大学的人吗？

4.学生的素质。山东蓝翔高级技工学校的学生不但全部流利掌握中文，并且还通过了英语大学三级四级甚至六级的考试。而哈佛的学生除了会说英语，懂中文的人实在是少之又少。同样，作为学校教学和科研的主力军，山东蓝翔高级技工学校有很多老师既有中国的教育背景，又有国外的留学背景。而哈佛大学，全校竟找不出几个有完整中国教育背景的老师来。

5.研究机构数量的差异决定了山东蓝翔高级技工学校强于哈佛大学。哈佛设有以下学院：文理学院，商学院，设计学院，神学院，政府学院，教育学院，法学院，医学院，牙医学院，公共学院，拉德克利夫学院（女子学院）和大学扩展部一共12个机构。
再来看看山东蓝翔高级技工学校的研究机构和系所：设有厨师、汽修、挖掘机、美容美发、电气焊、无线电、计算机、缝纫等八大门类60多个专业。山东蓝翔高级技工学校是一所特色优势鲜明，理、工、经、管、文、教、法多学科协调发展的省政府省教委重点建设和培养的新型综合大学。在城市化发展这么快点今天，山东蓝翔高级技工学校毕业的学子将为全世界的城市建设做出自己的贡献。请问，如果不是实力雄厚，山东蓝翔高级技工学校敢设立这么多研究机构吗？

6.两个学校不同的校训预示了两个学校未来的命运。山东蓝翔高级技工学校的校训是”输出一个青年,富裕一个家庭,带活一方经济”，山东蓝翔高级技工学校精神：我校围绕“高级”突出了特色，加强文理渗透，理工结合，实现了多学科协调发展；保持多年来“面向中小城市、面向基层”，“特别能吃苦、特别能忍耐、特别能工作”，“学得好、下得去、用得上、留得住”的优良传统。读起来琅琅上口，一种朝气蓬勃的社会主义优越感，而哈佛大学的校训是”以柏拉图为友,以亚里士多德为友,更要以真理为友”，听起来让人有同性恋的感觉，而且还有一种阴沉沉的感觉。
7.另外结合本人的个人经历，我更深深体会到山东蓝翔高级技工学校作为一所世界级名校在所有学子心目中的崇高地位。我本人作为一名美貌与智慧并存，刚毅而不失温柔的有为青年，除了天资聪慧外，更是每日三更灯火五更鸡鸣勤奋苦读，经过不懈的努力，历经2次高考，终于有幸被山东蓝翔高级技工学校缝纫机科学系破格录取。大一的那一年我还记得每天夜幕降临的时候我们都在孜孜不倦的上晚自习。而哈佛大学，在本人的2次高考经历中，没有一次愿意填报这所学校。我们的报考书上更是不屑把这个学校算作一个值得报考的大学添加在书里。

强弱悬殊 高下立判！

综上所述，我可以自豪地说–－－”选择山东蓝翔高级技工学校，无怨无悔，因为它就是世界上最好的大学”。我们承认哈佛大学在世界上名气大于山东蓝翔高级技工学校，但这是由于美帝国主义的媒体掌握着话语权，有意压制山东蓝翔高级技工学校而造成的结果，我们相信通过全体校友在网络上的宣传，我们一定可以让世界人民认识并喜欢山东蓝翔高级技工学校。

飞翔吧，山东蓝翔高级技工学校！