他指出，为应对国际金融危机对我国经济带来的不利影响，党中央、国务院近日作出决定，要实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加有力的促进经济发展的政策措施。

    各地区各部门要认真贯彻落实中央的决策和部署，扎实做好各项工作，努力保持经济平稳较快发展。

    温家宝指出，面对当前国际国内的严峻形势，保持经济平稳较快发展，防止出现大的起落，是我们的首要任务。实现这个目标，既是我国自身发展的需要，也是对世界经济的最大贡献。

    我国经济发展具有抵御风险的能力和强劲的活力，我们完全有信心、有能力战胜面临的困难。

    温家宝指出，实施这些措施，总的要求是，出手要快，出拳要重，措施要准，工作要实。“快”就是要迅速出手，争分夺秒，不可贻误时机；“重”就是要实施坚决有力的措施，从根本上扭转经济增速过快下滑趋势；“准”就是要抓住关键，突出重点，能起到立竿见影的效果；“实”就是要抓好落实。

    温家宝部署了落实中央政策措施七项工作：

    (一)加大投资力度和优化投资结构。中央出台的十条措施，主要有四类：加快实施重大民生工程；加快在建重大基础设施项目建设；尽快启动一批有利于增强经济发展后劲的大型工程项目；加大力度支持产业结构调整和优化升级关键项目建设。

    (二)着力扩大消费需求特别是居民消费需求。要把扩大消费与完善收入分配政策结合起来，与扩大就业结合起来，与发展服务业结合起来。最重要的是，要千方百计增加居民收入，提高消费能力。

    (三)促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是国民经济的重要支柱产业，对于拉动钢铁、建材及家电家居用品等产业发展举足轻重，对金融业稳定和发展至关重要，对于推动居民消费结构升级、改善民生具有重要作用。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位普通商品房开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。继续整顿房地产市场秩序，规范市场交易。

    (四)努力保持出口稳定增长。加快实施出口市场多元化战略。积极扩大国内需要的先进技术、设备、关键零部件和能源原材料进口，增加重要战略物资储备。

    (五)着力提高企业素质和市场竞争力。最根本的是要激发企业的活力，促进企业发展。

    (六)认真做好金融财政工作。改进金融调控，综合运用多种政策工具，保持货币信贷合理增长。银行、证券、保险业都要加大对促进经济增长的支持力度，有效满足实体经济对金融服务的合理需求。促进股票市场稳定健康发展。

    (七)积极推进关键环节和重点领域改革。全面实施增值税转型改革；进一步理顺成品油、天然气价格形成机制；加快推进医药卫生体制改革，组织好改革试点，抓紧出台各项具体配套政策；进一步转变政府职能，提高办事效率。

一系列“吹风”动作不断完成，房地产宏观调控新政出台只待时机。

政策准备完毕

对于市场上关于将出国家层面房地产调控新政的传言，调控主管部门均表示沉默。对于多个地方政府出台的“救市”政策，中央主管部门不置可否。

实际上，多个地方政府出台的“救市”政策已经明显触到了有关政策的“红线”。例如，杭州“24条”规定中第一次对“二套房贷款”政策进行了调整，但是央行对此并没有回应其行为是否合法合规。

西安市出台的政策明确提出开发商拿地可以将大地块进行切分，分宗付款、分宗拿证，这明显与国土资源部此前关于土地招牌挂不得分期付款拿证的规定有抵触之处，但是国土资源部对此并没有反应。

这些行为均被市场理解为中央对地方政府对楼市“救市”行为的“默许”。既然大气氛允许，房地产调控新政出台便已没有政策压力。

上述权威人士介绍，住房和城乡建设部是这次“一揽子”房地产宏观调控新政策的牵头制定部门，同时联合国家税务总局、人民银行等部门，主要政策内容包括:二套房贷政策、房地产税收政策、降低首付比例、调整公积金贷款政策等。

稳定房地产交易量和交易金额是这次宏观调控政策变调的主要目的。具体政策还包括，二套房限制性贷款政策有可能取消，首付比例或降到20%，降低政府在房地产交易环节的税费，以刺激房屋购买。另外，降低土地保证金、规划费用以及缩短流程以减少开发企业现金流出量，鼓励银行开发贷款。

北京一家中介公司老总在焦点房地产网主办的“三大新城建设与京东别墅论坛”上表示，北京中介行业也获得消息，二手房交易税费政策或调整，原来限制投资买房的5年内二手房交易征收较高营业税的政策或调整，具体变化有可能是期限由5年调整为2年。

此前有市场消息称，“二套房贷”政策最快下月出台。上述权威人士表示，实际上所有拟出台政策都已准备完毕，如果市场条件具备，都可以随时推出。

交易量能否拯救？

本轮房地产宏观调控新政调控目标直接指向交易量，但是系列新政出台后，是否能起到促进交易量的效果，业内对此看法不一。

一家开发企业代表在上述焦点房地产网论坛上表示，“二套房贷”是房地产交易量下降的直接原因，如果对此政策调整，则具有购买力的家庭买二套房的动力还是很大。除此以外，对于开发商的系列调整政策会帮助开发商放松资金压力，许多面临资金压力的项目会得以开工、延续，避免出现烂尾楼等社会问题。

但实际情况是，已经出台救市政策的地方的房地产交易量反而更低了。西安市出台系列救市政策之前，每天房屋交易量还有200套左右，新政策出来以后，每天房屋交易量只有150套。

住房和城乡建设部10月初递交国务院的1-8月份全国房地产交易统计数据表明，房地产交易数据正在逐月呈下降趋势，6月份的数据就与8月份有很大变化，其中同比数据下降厉害，环比数据也有很大变化。

在此市场情况下，全国层面的宏观调控政策是否能拯救交易量值得怀疑。

中国土地勘测设计院副总工程师邹晓云分析，这次房地产市场交易量、交易金额出现大幅度下降的原因是购买环节，根本原因还是房价过高超出了普通购房者的购买能力。

购房者的观望情绪何时消失，何时才是房地产市场交易里复苏的机会。

上海易居研究院发展研究所副所长杨红旭表示，房地产交易量的调整应该依靠房价调整来释放，从各地出台的救市经验来看，政府对楼市的调控会引发购房者的进一步观望，降低贷款门槛等系列政策未必能刺激市场需求。另一方面，开发商受资金压力才会下调房价，而随着房价的下降，买卖双方才会达成一个市场价格共识，进而使交易量释放出来。如果政府在这个市场价格调整的过程中插手房地产市场，是利是弊，存在悬疑。 记者 贾海峰（21世纪经济报道）

万科发59亿债券获批　　昨天万科A发布公告称，证监会有条件通过万科发行不超过59亿元债券的申请。据悉，万科此次发债募资的59亿元中，有15亿元将用于调整公司负债结构以优化负债比例，其余资金将用于补充公司流动资金。债券主要向公司原A股股东配售。　　

"从万科发债的目的不难看出，舒缓资金压力的意图已经非常明显。"业内专家向记者表示。事实上，在今年以来房地产资金链普遍吃紧的大背景下，万科也难独善其身。　　

公开资料显示，去年以来，万科斥巨资获得新项目54个，规划建筑面积总计约1142万平方米。这些都面临土地出让金及各种工程款项的支付问题。此前有分析称，现阶段万科资金缺口或达260亿元以上。　　

捐款目的受到质疑　　

不过，发债获批的"及时雨"，却难助万科和王石走出"捐款门"漩涡。对于周三王石的公开道歉和向地震灾区的1亿元捐款，许多网友并不领情。在某门户网站的调查中，大多数网友不接受王石道歉，甚至有网友对1亿元捐款的目的表示怀疑。　　

本周三万科公告称，公司在未来投入1亿元参与四川地震灾区的临时安置、灾后恢复与重建工作，并以绵竹市遵道镇为重点。该项工作为纯公益性质，不涉及任何商业性开发。而正在四川地震灾区参与救灾的王石公开道歉，除了对此前的言论深感不安外，王石明确表示，"对广大网友表示歉意！" 　　

不过，昨天一篇名为《万科捐款一个亿的背后》的质疑文章在网上颇为流行。文章称，遵道镇素以山清水秀、风光秀丽著称，特别适合做旅游地产项目、别墅项目。"万科根本就不是捐款，投资1亿元，不要盈利，但要收回成本，这跟捐款是有本质区别的，万科显然是要以一定的投入换取灾区重建工程的巨大收益"。

4月22日，发改委价格司发布了一季度住房市场价格形势分析，认为“全国房价整体将保持温和上涨趋势”。理由是:一是从当前宏观经济情况看，流动性过剩、人民币升值对包括房地产在内的资产价格有一定拉动；二是钢材、人工成本的快速上升；三是近期股市深幅调整，大量资金逃离股市，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高；四是居民在等待观望后也会逐步选择进入住房市场。

我认为上述结论和判断依据都缺乏足够的说服力。从根源上来看，决定房价走势一个极其重要的因素是资金，当流向房地产的资金足够多，就可能同时在两个方面拉动房价:其一，开发商利用充足的资金拼命囤积土地，导致土地供应紧张（我国对每年的土地供应有总量控制），这会推高地价，而地价上涨就容易推高房价。其二，当充足的资金流向房地产领域，在房价将持续上涨的良好预期鼓舞下，有资金作为支撑的开发商会故意囤积居奇，坐等房价上涨。同时，以投机需求为主导的炒房者、自住需求和投资需求者（即购房用于出租者）也会入市抢购房源，这必然推高房价。反之亦然。

可见，资金是决定房价走势的“生命之源”，离开了资金，作为大宗商品的住房消费，必然陷入萧条。

那么，现在的资金状况如何呢？

首先，看看银行贷款。房地产市场的资金绝大部分都源于金融机构:80%左右的土地购置和房地产开发资金来自银行贷款，而个人通过按揭贷款购房的比例占全部购房总数的90%以上。但是，2007年9月27日，我国实施了房贷新政和贷款规模调控政策，银行向房地产领域输入的资金流量迅速减少。有银行业内人士表示，近两个月来，其银行个人贷款业务量甚至不到往年的1/5。银行贷款收紧，直接导致了两个结果:第一，住房成交量急剧萎缩。第二，去年一个接一个出现的“天价地王”在2008年销声匿迹。

其次，再看看外资情况。很多人一直认为，当银根收紧的时候，合法进来的外资和偷偷溜进来的部分热钱会流向房地产领域，填补银行资金收紧留下的空缺。这种理论在几年前甚至两年前都可能是成立的，但是，现在，内外部环境已经发生变化，海外资金大规模流入中国房地产市场的可能性微乎其微。

第一，最近两年，我国有关部门不断对外资流向房地产领域进行规范和限制。典型的如2006年7月，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，规范外商投资房地产企业的市场准入，并对境外个人在境内购房设立了限制条件。

第二，国际热钱的目的是追求暴利，但这个暴利的获得一般在较短的时间完成，不然就不称之为热钱了。目前，中国北京、上海、深圳等大城市的房价从绝对值上来看也与发达国家比较接近，民众的收入水平不支持房价继续保持高速上涨。同时，中国政府一直在不断出台调控措施抑制房价上涨。在这种情况下，热钱敢到中国房地产市场对赌吗？要知道，房地产毕竟是变现能力比较差的商品。

第三，目前的流动性过剩状况已经与2007年之前明显不同。现在的流动性过剩状况是与流动性短缺交织存在的，看看那些因资金短缺陷入困境的企业就不难理解这一点了。同时，现在的流动性过剩状况缺少了一个重要源头，即发达国家的流动性过剩，从某种程度上来说，发达国家流动性过剩是导致我国流动性过剩的根源。而现在饱受次级债危机困扰的发达国家，正在快速地从流动性过剩向流动性不足转变。有媒体报道称，美国银行出于次债引发的资金压力，打算出售所持有的部分建行股份。而在4月22日，美国银行便宣布因受资产减记和信贷成本上升，今年一季度赢利同比骤跌了近80%。正所谓无风不起浪。目前，发达国家这种资金短缺的现状，正在促使大量资金回流。部分之前流入我国房地产领域的资金甚至可能陆续撤出。要不然，热钱比较集中的珠三角地区的房价绝不至于在短期内下降得如此之快。

再从股市与房地产市场的联系来看。发改委报告认为，近期股市深幅调整，大量资金逃离股市，这些资金很可能选择再次进入房地产市场，从而拉动房价继续走高。问题是，我国股市从去年10月16日步入调整期，到现在为止已经下跌近半，股市的下跌与资金的流出有关系，那么，假如这部分资金流向了房地产市场，房价应该是上涨的而不应该是同步下跌啊？指望股市的资金流向房地产推高房价是不现实的。

第一，进入股市的资金存在着快速变现的投资偏好，而投资于房地产的资金存在着稳定收益的偏好。目前，股市因套牢资金难变现，而房地产市场的风险也开始高于收益，资金从股市流向房地产市场的可能性不大。说得直白一点，两个领域资金的替代性是有限的。

第二，在我国股市已经下跌近半，许多股票已经开始具有明显的长期投资价值的情况下，资金更大的可能是流向股市，一些对变现有偏好的资金还可能从房地产市场流向股市套利??毕竟，股市下跌的幅度远远超过房价。中国登记结算公司刚刚披露的上周（4月14日至4月18日）的数据显示，A股持仓账户数正在增长。而上周还是股市最悲观的时候，随着股市趋稳回暖迹象逐渐明显，流入股市的资金将逐渐增多而不可能减少，根本不可能有很多资金从股市流到房地产市场。

以上仅仅是从资金层面进行分析。当然，分析房价走势的工具有很多种，笔者仅仅凭这一种工具分析，就使得发改委相关报告内容的纰漏显露出来。发改委价格司的报告对投资者的影响很大，它应该更严谨，以更多的有说服力的数据来证明其观点，而不仅仅是脱离实际的推断。

（作者系资深房地产评论人士） (来源:上海证券报)

   中国房地产业的盛宴，已过了杯盏交错、肉山酒池之狂欢时期:2002年~2007年，这五六年神仙日子，一去不复返。宏观调控不是没有什么用处，而是在沉默中积蓄力量，现在到了真正发力的时候。

   接下来，必然有一部分企业退出这个行业，因为各自的情况不同，它们的死法也有些差异。必死的也就看开点，有可能活下去的需要走出新路子，大佬们正可借机做强做大。暂且总结出如下四种死法吧。

   第一种，跑得太快，累死的。顺驰是个典型，短短两三年，便全国开花，甚至喊出“做老大”的口号。2006年终于体力不支，资金掉链子，低价卖身，后来还被路劲数落不是，一个字:惨。还是那句老话:守着多大的碗，吃多少饭。

   第二种，走的太慢，被轧死的。灾难来了，你还像蜗牛一样慢慢爬，当然会被后面跑得快的大个子轧死。许多开发商死气沉沉，尤其是那些体制僵化、机制老化的企业，如部分国有企业，以前背靠行政资源，还能免费或低价捞着土地，随便做做开发，甚至倒卖一下土地，也能发点小财，混个肚子圆，可现在土地监管严厉，搞不到新增用地，只能等死，或者被大企业兼并。

   第三种，东窗事发，暴毙的。地产富豪周正毅，以行贿罪、虚开增值税专用发票罪和挪用资金罪，数罪并罚判处有期徒刑十六年，他苦心经营的农凯集团自然分崩离析。

   第四种，没钱没地，饿死的。这种死法最典型。许多中小企业皆是这种命运。一方面，紧缩好几年的银行贷款早已对中小企业关闭大门或者门槛很高，融不到钱还玩什么房地产？另一方面，土地都搞招拍挂，好地块抢不到，差的地块比以前贵，拿不到地还做什么房地产？只能被饿死，或者舍身饲虎，卖身大公司拉倒。

    以“新农村运动”闻名的经济学家林毅夫，昨天撰文阐释“十一五”规划。在这篇名为《经济增长方式转变和“十一五”规划》的文章中，林毅夫以“穷人经济学”理论，分析“十一五”规划强调经济增长方式转变的战略价值。

    在“十一五”规划审议通过后，林毅夫是第一位撰文解读的学者。

    林毅夫重提“穷人经济学”

    此次的“十一五”规划对于贫富分化有重要论述。对此，林毅夫说：“我国当前贫富差距的主要矛盾不在于富人太富，而在于穷人太穷。”“穷人大多数在农村，于是城乡差距扩大；因为城里也出现了穷人，才有了收入分配不公。”

    于是，解决问题的关键集中到“穷人致富”上。林毅夫对此的看法和他的老师——诺贝尔经济学奖得主舒尔茨一脉相承。舒尔茨的观点曾因为被温总理在今年的全国人代会上引用而在国内广为人知。

    如何让穷人变富？林毅夫认为，国家必须让他们收入增加的速度快于富人，而“穷人所能获取收入的主要来源是劳动力”，这就需要重点发展劳动力比较密集的产业，同时带来经济增长方式的转变。

    劳动力是中国的“比较优势”

    事实上，转变经济增长方式的提法，在先前的几个五年计划中就已提及，但是并未达到预期的效果，原因在于缺少一套相应的体制保证，尤其是“价格机制”这样一个市场法宝。

    在林毅夫看来，我国从1978年底开始的改革是渐进的，其间，仍然存在资源的价格扭曲，尤其是资金和土地价格还被人为压低。在这种体制下，富人还可以用低价融到资金，经济靠投资拉动增长迅速，但效率不高，也没有带来足够的就业。

林毅夫说，丰富的劳动力在我们这个人口大国本来就是“比较优势”。他展示了依靠这一优势发展的理想图景：依靠劳动力的优势，“我国的经济在国内、国际市场会有最大的竞争力，可以得到最快速的发展。只具有劳动力的穷人，包括农村富余劳动力，就能得到充分就业”。

    同时，林毅夫也指出，在这个过程中，城乡差距会随着农村劳动力向非农产业的转移而缩小；大量不适宜有经济活动的边远山区和草原的农、牧民也会转移出来，降低环境的压力。

    1月14日，湖南农业大学学生等一批旅客购买了火车票，但在长沙却无法登车，原因就是这列由九江开往邵阳的N603次列车，在到长沙火车站之前就上了太多的乘客。乘车买票，凭票上车天经地义，长沙火车站应该“放行”。然而，现在乘客买了票却上不了车，长沙火车站确实负有责任，对火车站负责人进行追责，是必要的也是情理之中的事情。

    但是，笔者认为，广州铁路集团公司就此事撤职长沙火车站站长，还是有失偏颇，有点矫枉过正。这些有票上不了车的乘客之所以上不了车，是因为上游火车站敞开“放人”的结果，他们甚至对无票的乘客也放行，这就直接造成了作为下游的长沙火车站的乘客面临着有票上不了车的尴尬。虽然长沙火车站拒绝买票的旅客上车不妥，但是，拒绝超员载客，这种安全理念还是值得赞许和倡导的。而因此撤掉长沙火车站站长的职，对于“被动”承担责任的长沙火车站来说是不公平的。长沙火车站固然有责任，但是，其上游的火车站责任更大。

    而导致旅客有票上不了车，除了铁路部门管理混乱以外，更大的原因在于铁路部门有一个业内“惯例”，就是超员售票，这直接导致了火车的超载。因此，要想杜绝拒载，必须从源头上进行治理，除了根据季节、客流量的不同增加火车班次以外，还应该摒弃超员售票的陋习。而对所有的火车站进行加大管理，杜绝无序乘车，也是一个关键，岂可等到“出事”了才想起处理人？铁路部门这种事后救火的做法，是以子之矛攻子之盾。

    旅客买票却上不了火车，对于乘客来说利益受到了损害，铁路部门应该对这些乘客给予经济补偿。然而，面对这些乘客愤怒的投诉，铁路部门为了平息众怒，就拿基层的一个小小的火车站站长“出气”，实际上铁路部门玩的是丢卒保车的把戏，对于铁路部门来说是毫发无损。如果铁路部门真在反思，那么，应该反思自己的制度和管理，以便从中发现问题的症结在哪，怎么能“就事论事”，哪里出了事，就处理哪里的人呢？要知道，“毛病”虽然出在下边，但根子却在上面。因此，此次长沙火车站发生拒载乘客事件，是偶然中的必然。而处理长沙火车站站长，铁路部门只是“宰”了一只“替罪羊”，给人的感觉就是做做样子，并没有认真反思和把乘客的利益放在心里，而长沙火车站站长不过是铁路部门的一个牺牲品而已。 

                                                                    文本来源：南方都市报 

    以通胀杀死通胀？好像美国在这么做。许多人认为，中国不应该重蹈美国的覆辙，应该反其道而行之，以紧缩杀死通胀。

停止加息 开放汇率 挽狂澜于既倒

    次按风暴持续冲击全球金融市场，为挽狂澜于既倒，美联储22日紧急行动，降低隔夜拆借利率75个基点，行事特殊反映出状况紧急。虽然美联储前主席格林斯潘对通胀促经济的走势大摇其头，但鉴于全球出现了索罗斯所说的“60年来最严重的金融危机”，美联储走上了以通胀消灭通胀后遗症的老路。除此之外，日本央行保持利率不动，欧洲央行继续加息的可能性很小。

    美国降息，中国不应跟风，但也不应反其道而行之，继续加息，成为全球资金收割通胀收益的醒目靶子。

    次贷危机是全球资金转移的一次契机，也是全球经济版图的重大变化，从发达市场独大向发达与新兴市场共分天下转变。世界投资巨鳄乔治?索罗斯在《金融时报》表示：尽管从目前情况看，发达国家出现经济衰退或多或少是在所难免的，但中国、印度和一些产油国仍在强劲增长。因此，当前的金融危机不太可能导致一场全球性的衰退，而是一次对全球经济的根本性调整。在这一调整过程中，美国将相对衰落，而中国和其它发展中国家将崛起。

    中国应该做好迎接资金洪水的准备，而不是反其道而行之，封闭国门治理以加息、收信贷等办法来疗治“全球性通胀”引发的内部通胀，无异于缘木求鱼。不仅无法收到抑制通胀的实际效果，还会使中国成为世界资金的蓄水池。

    中国从紧的货币政策是否碰到南墙？现在还言之过早。但目前的紧缩政策与某些理论有反思的必要。

    首先，我国不应该继续加息。主要原因是中国经济热度稍退。美国消费需求正在减少，对中国产生的一个直接影响是，去年12月份中国零售总额出人意料地下降了0.4%，商品房销售价格也出现明显的增速放慢迹象，而汽油和柴油涨价也使中国居民的实际收入相对减少，而信贷与固定投资数额也有所下降。

    加息不会让人民币升值压力更小，更不会改变国内的通胀趋势。

    从长期来看，国际资金追逐人民币资产的形势没有变，去年大规模流入中国与香港，近期流出香港并非不看好人民币资产，而是为了应对国内的投资赎回压力，急需现金。一个很明显的例子是，国际投资者正在吸纳中国房地产，买入人民币资产。尽管政府在进行紧缩，但没有从根本上改变预期。过去几年，中国主要城市住宅价格的平均涨幅为15%-30%.美国房地产服务公司仲量联行驻北京的研究主管安娜?卡里法预测说，今年的房价还将快速上涨，不过涨幅会有所缓解。位于深圳的戴德梁行大陆住宅部主管蒋尚礼则认为，中国的总体基本需求十分强劲，而且在未来十年里还将保持这种势头。

    要防止中国资本项目放开，中国的财富果实像东南亚金融危机时一样，被国际资金席卷而去，中国应该做的是继续稀释人民币资产，以便在资本市场开放时，吸引更多的资金进入购买不太“稠密”的人民币资产，而不是在紧缩的名义下，让国外资金得到中国财富的浓缩液，以廉价美元换走中国真金白银的大量财富。

除了坚持不加息，政府还有必要加快汇率波动区间，以应对复杂的国际金融形势。由于世界银行调低了中国的GDP达四成之多，因此人民币汇率放开之后，不会如预想般急升，按照购买力平价，6：1是实际均衡汇率，次贷风波带给中国放开汇率的大好时机。

    以通胀杀死通胀？好像美国在这么做。许多人认为，中国不应该重蹈美国的覆辙，应该反其道而行之，以紧缩杀死通胀。

    实际上，紧缩的货币政策尤其是信贷政策从来不是杀死通胀的武器，提高生产效率和产品质量才是杀死通胀的有效武器。如果以同等数量或者略微增多的人民币反映出人民币价值含量的增加（RevaluationsoftheChinesecurrency）和产品质量的提高，就不是通货膨胀，而是价值重估，这是经济增长的正常表现。如果我们用了同等数量的货币得到了更好的服务，则意味着货币的价值在暗中得到提升。关注货币发行量、购买力当然很重要，比这更重要的，是我们通过同等数量的货币买到了什么。抑制通胀，从来靠的是经济实体效率的提升，而不是扩张或者紧缩。这是格林斯潘的主张，这位疲弱美元的制造者，对于货币价格升降的惟一看好，是只能作用于虚无缥缈的人类心理。

    此时，政府需要做的有两个方面，在民生问题上保持一、二次分配的公平，维持足够充分优质的公共产品；在市场问题上进行高效的监管与开放前足够的准备，将风险降低到最低限度。

文本来源：南方都市报

        股市与楼市可以通过乐观的财富效应而串联。预计本币升值将在2008年夏天引领沪深股市中的地产、金融、能源、航空等行业的行情集中爆发。如果目前正在试水的房地产投资信托基金（REITs）大规模推行，为廉租房建设提供一种利国利商利民的新思维，将会创造出媲美于当年按揭贷款引入中国地产市场时所带来的效应。

        投资者群体现在都明白，股市与房价可以通过乐观的财富效应而串联。所以，如果2008年春天被政策压抑的股价负向作用于人们的消费信心，特别是在美国次贷危机的幽灵在国际市场上继续游荡而影响美国居民对房地产的信心、而人民币升值将成为美国政府推卸失政的工具的话，美元倾销政策可能变本加厉，人民币升值由此在2008年夏天将成为沪深股市强力的“护花使者”，地产、金融、能源、航空等行业行情可能集中爆发。这样，随着股市行情的脉冲式上升，2008年夏天将会出现地产行情对紧缩政策的“反动”，因为在内外市场力量的共同作用下，当通货膨胀的压力随着夏粮的丰收而缓解时，货币政策的从紧内容将有所改变，投资者投资房地产的欲望将会重新点燃。

        据此推论，近来争论得越来越热烈的房地产“拐点”论，不过是地产大腕们一种营销技巧和广告宣传手段而已。因为本币升值已是国际共识，地产作为稀缺的投资品种将会继续提高其内在价值，所谓拐点，不过是地产行情自1998年以来“黄金十年”后的中间休息。确实，针对地产持续高烧，这一轮政策调控的组合不同以往，但是一个基本的事实是，对土地的控制仍然是这一轮地产调控的中心内容。从紧的货币政策，不是打压地产龙头，而是一种政策性清理，通过金融创新，地产业将会出现更生猛的强强联合和寡头垄断集团，起码在一些区域是如此。

        因此，地产业的发展与资本市场的繁荣与衰退紧密相关。回顾中国地产业这些年来走过的路，每一阶段都是制度改革在推动着行业的繁荣。从1998年到2002年左右，主要依靠房地产分配制度的改革，出现了福利性需求的集中爆发。从2002到2005年，则是由于金融创新制度引发了投资需求，如果没有按揭制度的引进，中国地产业不可能如此繁荣，更不可能出现如火如荼的地产投机行为。2005年以后，由于汇率制度改革引发了本币升值对地产内在价值的提升，地产形成了投资和投机共振的局面。2008年以后，地产行情如何发展？笔者的判断是，只要本币升值没有结束，地产行业将随着城市化和金融创新而不断发展：

        首先，本币升值不断提升地产的内在价值。人民币升值是一个世界性的历史事件，中国已经告别了为换取外汇而压低商品价格的历史阶段。随着技术进步、质量提高、品牌形成，中国的出口仍然将会稳定发展。外汇储备将会长期保持相对高的水平，因为中国经济的发展所需要的资源、能源仍然需要大量进口。本币升值的溢出效应是国际垄断资本对人民币继续升值的预期形成后，对我国资产价值的不断重新向上估值。因此，外资对我国经济领域的渗透将是全方位的，房地产将是第一个渗透对象。因此，地产业的金融创新如果以外资为对象将非常受欢迎。

        其次，地产品质不仅是房屋使用材料的品质，还包括公共设施的投资力度与布局，公共产品的不断投资提升了地产品质，为价格上升提供了“商品”的使用价值内容。公共产品在小范围讲是开发商对小区内的绿化、环保、通信、安全、商场配套等；从大范围讲是政府对城市公共设施的投资，包括公共交通、水电煤（气）、教育、医疗等投资。这些公共品的投资往往又与市政布局、城市规划、国家产业政策、经济体制改革交互相作用。这就成就了现代意义地产的“绝对地租”与“相对地租”意义上的价格体系。因此，在现代社会，地产是与地段紧密联系，又与公共品的投资紧密联系。北京、上海、深圳等地产价格高，就是占有了改革开放以来天时、地利、人和的因素。2008年上半年是稳健的财政政策对公共产品投资比较密集的时候，夏天的行情和公共品的投资将引导投资者“重估”地产价值，一旦从紧的货币政策在秋天调整内涵，那将是现房价格重新抬头的时候。

        再者，投资品的稀缺和地产新政后的金融创新将改变地产投资形式，稳定地产价格。上游资源的垄断、下游行业的过分竞争以及出口形势因政策调整而不容乐观，迫使积累了大量资本的民间资本进入股市和地产市场。股市的动荡和地产相对稳定的升值，将部分风险厌恶者紧紧地拉在地产投资的链条上。土地“盘活”政策确实将部分通过土地储备获利的地产商挤出市场，但土地新政后，投资需求旺盛下的供应短缺局面仍然没有改变。因此，从价格的变化来讲，所谓“拐点”只是改变了一路向上的趋势，只是“平台”整理的表现。这一平台整理有可能在2008年端午节后结束而再续上升行情。如果目前正在试水的房地产投资信托基金（REITs）大规模推行，将大大缓解地产商的融资困难，同时也使得居民地产投资不再为繁琐手续和高额费用所困，为廉租房建设提供一种利国利商利民的新思维，将会创造出媲美于当年按揭贷款引入中国地产市场时所带来的效应。如果上述条件共同满足，经过2008年上半年平稳过渡后，房地产业仍然会继续看好。(本为为转载,作者系资深证券研究人士)

明年宏观从紧政策，指向之一是房地产行业。房地产业界已有“准备过冬”的声音，也有企业开始进行策略调整，例如降价促销以求快速回笼资金。

冯仑说从现在说紧的时候恰好是我们日子最好过的时候。从房地产讲，我个人预见在未来3-5年里，房地产6万家公司(如果按照台湾的经验)，未来大概应该有3000-5000家公司可以活下去，剩下的都会转型或者退出这个行业。三年前，政府总是认为，房价过高是地产商把房价抬起来的。最近三年政府开始明白，解决住宅房价过高，最重要的是中央政府和地方政府共同的责任。经过博弈，现在基本上达成了政策的走向，70%的城市资源和财政的资源，会集中在保障性住宅这方面，而30%留给市场。三年后当市场就剩下30%的问题时，多数企业将被迫卖儿卖女。这是一个非常残酷的现实。

人均GDP8000美元是个槛

按照国际经验，人均GDP8000美元以下的住房需求仍是高速成长市场，到8500美元之后市场会萎缩，住宅自产业市场就会进入饱和和稳定状况。次按发生的原因，就是因为美国人均GDP已达4万美元以上，房地产商实在想不出办法让大家如何买房了，于是就出现了贷款公司，这是次按的主要操作者。另外，美国最大的房地产住宅公司自己有放贷款的权利，实在没有需求就硬刺激需求，出现“零首付”，不考核借款人收入。这就是市场不断饱和的情况下，企业和金融机构要生存，最后导致次按。

回过头来看中国，仍然对市场抱有信心。需求是大方面的，未来还有更多的机会。中国人均GDP只相当于美国二战之后的水平和欧洲二战以后的头十年，现在仍是对住宅高度需求和成长的市场。

未婚女青年推动房价上涨

问：目前，中国的房价为什么总是在上涨，政府怎么调控都调控不下去呢？有人认为，中国的房价是被炒起来，并不是真正意义上的需求驱动，也不是真正的需求过热，你是如何看待这个问题的？

冯仑：我们刚才讲了一个笑话，说这是未婚女青年推动房价上涨。因为，在中国买房最迫切的就是待嫁的女青年。他们凡是相亲、结婚，买房是首要条件。

中国25岁-35岁购买住宅的人口占买住宅总人数的37%，是市场主力的人群。我们不能够埋怨，只能够研究本土的情况，引导合理的消费，使这些女性可以相信童话式的爱情，艰苦一下子慢慢进入天堂。

• 瓦沟小学
• 1.位于：四川省凉山州布托县乐安乡
• 2.现有：一年级没有任何的书桌板凳
• 3.缺乏：书桌板凳、体育用品、学习用品
• 4.学校建立两年，设施简陋，急需课桌椅

• 东风小学
• 1.位于：四川省凉山州金阳县天地坝镇
• 2.现有：两间教室，19张书桌板凳
• 3.缺乏：体育用品、学习用品
• 4.县教育局拨款05年翻修一次

• 沙洛村校
• 1.位于：四川省凉山州美姑县
• 2.现有：木板一块，书桌破烂，教室昏暗。
• 3.缺乏：书桌板凳、体育用品、学习用品
• 4.条件简陋，急需修建一座砖瓦学校

• 吉史里口校
• 1.位于：四川省凉山州金阳县天地坝镇
• 2.现有：30张书桌板凳、2块黑板
• 3.缺乏：体育用品、学习用品
• 4.县教育局拨款98年翻修一次

孩子们你们有什么样的梦想

    东风小学的孤儿威此日则的奶奶三个子女一个儿子酗酒身亡，一个儿子自杀身亡，一个女儿被拐卖至今下落不明，虓虓悄悄塞给奶奶钱，让奶奶好好过个彝族年，老奶奶送我们出门口，望着我们离开的背影，泪水纵横。

    为"养路"而征收的费用出现"养人"的怪现象，许多人呼吁，在当今政务公开，办事透明的大气候中，涉及到千家万户的养路费问题不能过于的神秘，应尽早还给大众一个知情权。

    前天，国家发改委发布一份报告指出，成品油价格调整后，经营者成本普遍增加，2008年春运票价已经很难维持在2007年水平上。说简单一点，就是发改委提前两个多月发出预报，今年春运要涨价了。像这样的坏消息，总是需要提前预热，让民众的怨言有足够的时间去发泄，待到事实到来，社会情绪已经疲软，便只能无言接受了。而从目前外界的言论来看，反对的要多于赞同的。价格随行就市，应该是市场的基本规律，但人们对涨价如此过敏，背后却有着深刻的根源。

    首先是像铁路这样的企业，既是国家垄断企业，又是社会公共事业。当企业逐利的目标与社会公共事业的公益目标发生冲突时，其间的利益如何协调？是企业利润优先，还是公共利益优先？这是摆在人们面前的难题。

    对于竞争充分的企业，企业可以而且必须利用内部挖潜和节约成本，适当对成本价格上涨进行内部消化。但对于铁路这样的垄断企业，春运期间由于它处于卖方市场的有利地位，会缺乏内部消化原材料涨价成本的原动力。对此，国家对其价格进行管制是完全必要的。在发达国家，公用事业的价格也是受到政府严厉管制的，并不能“随行就市”，说涨就涨。更何况，铁路部门近年来已经通过提速、提价等方式，大幅度地提高了运力，变相地实施了涨价行为。

    退一步说，即便有公开数据证明铁路内部已穷尽其潜力，现有价格体系又导致其严重亏损，国家财力无力给予足够补贴，涨价成为迫不得已的选择，那也应该依据价格法，通过严格的听证程序才能实施。同时，还应该对低收入者实行补助措施，比如鼓励企业对春节回乡的农民工进行补助，对补助款实行减免税待遇等。

    其次，我国绝大部分公路水路运输企业都已民营化，而且竞争激烈。对于这部分运输价格，政府不应该进行过多管制。如果成本上升而价格不涨，企业利润受挤压，一些微利企业会因此陷入绝境。但现在的问题是，如发改委报告所提到的，顺价措施出台会受到市场供求因素制约，如调整出租车运输价格或增加燃油附加费容易损失出租车客源；另外，农村道路和农村水路客运补贴金额不足。一些地方反映，农村道路和水路客运服务对象基本是农民，承受力较弱，燃油价格上涨引起的成本增支很难通过提高票价疏导。也就是说，如果企业涨价，将有可能导致低收入人群无力承受，最后导致企业损失客源这样一种双输局面。

    这就牵涉到更为根本的问题：面对物价上涨，企业要赢利，必须随着成本的上涨提高产品价格，但是城乡居民收入却赶不上物价上涨，无力承担物价全面上涨的局面。这是一个全局性的矛盾，如何破解？

    一般来说，一是用行政手段平抑价格。但这样做，违背市场规律，效果也未必好。二是增加居民收入，但它本身有赖于企业赢利增长。其实，还有第三条道路可以走，既照顾到企业赢利，又照顾到百姓加薪。这就是减税。

    人们对物价上涨怨声载道的时候，往往说明工资增长的水平低于物价上涨的水平。当前我国正处于这样的历史阶段。有学者预计，我国今年GDP增长11%，财政收入增长30%。数据显示，9月份消费品价格最高涨幅达6.3%，10月份更高，而低收入群体收入增长5%，收入增长赶不上物价，实际生活水平下降。当此时，减税(包括企业税收和个人收入调节税)的意义就十分重大。

    在企业和公民都面临着物价上涨的巨大压力的时候，不太可能直接通过企业和公民之间的利益调整达成平衡，减税就是国家最明智的选择，它对于促进企业发展、促进就业和国民收入增长具有基础性的价值。我国的财政收入增幅已经连续多年远高于同期GDP增幅，更高于同期国民薪酬增幅，可以说已经具备减税的能力。

经费紧缺曾经困住手脚

    上世纪80年代，原苏军战略轰炸机曾频繁进行远程巡逻飞行。当时主要使用图-95、图-22、图-16等型战略轰炸机执行全球战略巡逻任务，其巡逻区域涵盖太平洋、北冰洋、大西洋、印度洋和地中海等广大地区。苏联解体后，由于经济萧条，军费减少，从1992年起，俄军停止了全球战略巡逻活动。
    自苏联解体后，俄军费拨款连年减少，到1999年，实际军费开支仅为47亿美元。俄军方人士将这一预算称为“死亡预算”。
    经费问题成了制约俄军事改革和发展的最大瓶颈。由于军费不足，俄军装备费用一减再减，仅能对现有装备修修补补和采购少量的武器，装备状况每况愈下。
    据俄国防部1999年底统计，俄军武器装备中，飞机和舰艇的完好率只有50%，直升机和坦克的完好率仅30%。当时的国防部长谢尔盖耶夫坦言：“俄军至少有30%的武器不能在战场上使用。”
    军费不足使俄军战备和训练活动受到严重影响。由于燃料匮乏，飞机趴在机场，坦克锁进库房，空军飞行员的训飞时间大大低于应有水平，因操作不当导致的飞行事故频发。

俄军重整旗鼓

    “俄罗斯飞行员在地上待的时间太久了，该让他们上天翱翔了。”普京总统说。
    普京上任后多次表示要增加军费，使军费预算规模不低于国民生产总值的3.5%。俄罗斯经济的好转和能源收入的大幅增加为普京总统兑现承诺提供了条件。近年来，俄军费预算开始呈跳跃式增长：从2004年的4115亿卢布（1美元约合25.5卢布）到2007年的8200亿卢布，俄军费每年都实现了高于20%的增长。
    日渐充足的军费让俄军眉头稍展。有钱可以装备新型武器，2006年，俄国防订货资金达2367亿卢布，比2005年增加了535亿卢布，俄军大幅增加了高精武器、高效侦察和无线电电子战综合体、自动化指挥系统等先进武器装备的采购。“白杨-M”洲际弹道导弹陆续部署，“北风之神”级战略核潜艇首艇下水，“可突破任何反导系统”的新型战略导弹试射成功，S-400防空导弹装备部队，俄罗斯军队战略核力量和空天防御系统的战备水平大大提升。
    俄罗斯军人待遇也在改善。从2006年1月1日起，俄罗斯军人工资上涨15%。普京总统还为此制定了“15+15”计划，规定在两年之内追加30亿卢布拨款，用于保障军人住房。
    有了钱，装备不再闲置，俄军加大了军事训练的规模和数量，战略轰炸机远程奔袭，海军编队远洋巡弋，战略导弹部队导弹试射，还不时与其他国家军队举行联合军事演习。
    俄军各种侦察活动陆续恢复。俄远程航空兵副司令日哈列夫前不久表示，俄远程航空兵计划每周进行两次战略巡逻飞行，巡逻范围包括大西洋东北部、挪威海域、北海、日本海以及北极圈附近地区。实际上，早在普京总统宣布恢复战略轰炸机巡逻之前，俄轰炸机就已多次进行各种侦察飞行。据报道，8月8日，俄空军2架图-95MC型轰炸机赴关岛海域实施战略巡逻，对美军基地和演习进行了侦察监视。

向西方展示“胸肌”和“拳头”
 

    前不久，媒体公布的一幅照片颇引人注目。照片上，普京总统正在叶尼塞河边垂钓。总统没有穿上衣，8月的阳光照得他强壮的胸肌闪闪发亮。英国《泰晤士报》网站的文章说，“普京光膀子是在显示力量。”确实，普京总统展示的不光有六头肌，更有握紧的拳头。
    以战略轰炸机全球巡逻为例，执行任务的图-160型和图-95型战略轰炸机均为上世纪的装备，虽说老了点，但还挺好用。图-160是摧毁敌纵深目标的重要手段，能以亚音速低空发射近距离攻击导弹，也可在高空、超音速情况下进行导弹打击和核打击。图-95装有先进的机载电子设备、导航系统和新型巡航导弹，同时装有多功能导航攻击雷达、光学瞄准系统、电子干扰设备和空中加油设备，具有远程战略攻击能力。
    对于这些轰炸机是否携实弹巡航，西方也曾颇为紧张，直至俄军方人士正式说飞机将载练习弹飞行，才松了一口气。
    9月11日，俄罗斯军方成功试爆世界上威力最大的常规炸弹的消息又让西方吃了一惊。据报道，这种被称为“炸弹之父”的超级炸弹，体内装有7.8吨新型高爆炸药，总装药量虽然比美军“炸弹之母”略少，但因采用了先进配方，威力反而超过对手四倍，爆炸半径达到惊人的330米。从电视画面看，“炸弹之父”爆炸后地面出现巨大弹坑，测试现场附近大楼也被完全摧毁。
    俄罗斯军队频频展“胸肌”、露“拳头”，除了经济实力增强带来的军事实力的恢复外，还有更多与西方针锋相对的意味。还以俄罗斯恢复战略轰炸机全球巡逻为例，俄罗斯空军发言人亚历山大·德罗贝舍夫斯基上校曾表示，俄于1992年单方面停止了战略轰炸机对偏远地区的远程战略巡逻飞行任务。然而，其他国家仍继续进行类似飞行，这对俄国家安全构成了一定威胁。
    对于俄罗斯来说，感到安全受威胁的地方还有很多，比如美国不顾俄罗斯的强烈反对和俄主动提出的替代方案，坚持在捷克和波兰部署反导防御系统。尽管美国一再声称，在东欧部署反导系统是针对伊朗等国家的，但其真实意图应该是地球人都知道。既然美国能够跑到家门口来部署反导系统，俄罗斯的战略轰炸机当然也能飞出国门去发射。
    西方虽然对俄罗斯军队频频“亮剑”反应低调，但暗地里始终高度戒备。9月6日，俄图-95型战略轰炸机飞至大西洋执行战略巡逻任务时，英国就紧急出动4架“狂风”F-3战斗机、挪威出动2架F-16战斗机进行了拦截。今后，俄罗斯战略轰炸机将定期巡航，双方你来我往，是否会发生擦枪走火的情况也未可知。
    在分析俄罗斯军队近期一系列大动作的原因时，英国《经济学人》杂志认为，外部原因是次要的，主要原因是普京和克里姆林宫想恢复他们固有的文化，重新建造俄罗斯的辉煌。
    国力是军力的基础，军力是国力的展现。从这个角度说，英国《经济学人》的看法也不无道理。

今年以来，商务部以及外管局等部门先后发布多个房地产行业限外政策，其中包括5月23日联合发布的《关于进一步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》（50号文），规定外商投资内地房地产项目必须通过审批。与此同时，未来所有由地方部门审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。7月份《国家外汇管理局综合司关于下发第一批通过商务部备案的外商投资房地产项目名单的通知》（130号文）对外资公司结汇进行了严格限制。

这些措施虽没有明令禁止外商投资进入房地产领域，但外商投资中国房地产行业已相当困难，除审批时期延长之外，境外资金结汇困难程度也大大增加。此外，在制造业领域，此次调整中鼓励类别产品档次比2004年版本明显提高。

　　多国认同中国经济将超美国

　　这项民调是由美国芝加哥全球事务委员会、“世界公众舆论”网和世界各地的调查中心合办的，调查涉及全球18个国家。这次民意调查的主要发现是，14个受访国家中的8个，大多数被调查的人认为中国将在经济上逐渐超过美国，但他们对此毫不担心(另有4个国家持此观点的人也是最多，但不占绝对多数)。每个国家中，认为中国崛起“将有负面意义”的人都不超过1／3，在大多数国家里，多数人认为中国崛起的结局将是复杂的或积极的。

　　调查还发现，美国人对此心态比较复杂。尽管被调查的美国人中，有60%的人认为中国经济赶超美国将不可避免，但33%的被调查者认为这一前景“十分消极”；54%的人认为这一前景“既非正面也非负面”；只有9%的人认为这“十分积极”。而接受调查的中国人却不太情愿接受中国经济将赶超美国的观点。

　　“世界公众舆论”网站的专家库尔表示，民调中“特别引人注目的是，尽管从结构意义上讲中国正在赶上美国，但世界公众的反应却是低调的”。

　　《新闻周刊》说，突然间，中国巨龙看起来没那么可怕了。几年来，北京的领导人和外交官努力地把他们的祖国描绘成一个和蔼的、有礼的、友好的国家。本周出炉的全球新民调显示他们的努力得到回报。人们一度在多方面从内心里惧怕中国的崛起对其商业竞争者、历史对手和政治批评者而言将是灾难，这种恐惧如今已经缓和。“和平崛起”显然开始影响至少世界上一部分人的心。不过，文章称，“这并不是说龙突然变成了让人喜爱的熊猫。而且令人惊奇同时也非常矛盾的是，调查显示，大多数国家的多数人不相信中国在边界以外的行动会是负责任的。”

　　18个被调查的国家是澳大利亚、阿根廷、亚美尼亚、中国、法国、意大利、伊朗、以色列、墨西哥、秘鲁、菲律宾、波兰、俄罗斯、韩国、泰国、乌克兰和美国，还有巴勒斯坦。这些国家的人口占世界总人口的56%。调查时间持续一年之久，从2006年6月到2007年5月，每个国家接受调查的时间都不一样，调查所提的问题在各国也有所不同。

　　美国媒体在发表这项调查报告时引用了以下几组数据来证明中国经济将赶超美国：一是中国今年第一季度经济增长达11.1%，而美国经济增长只有1.3%，为4年来最低增长率；二是中国将在2010年超过日本成为全球第二大消费品市场；三是中国生产的钢铁产量已经超过了美国和日本的总和；四是中国成为了世界商品的最大生产或加工组装基地，中国商品的供应链从东京一直延伸到孟买市场，并扩展到世界各地。

　　中国在世界眼中形象复杂

　　韩国《朝鲜日报》29日的文章说，在韩国、日本以及其他亚洲国家和美国、欧洲国家的国际新闻中，每天都会登场的国家是中国。也许正是因为各种不同的报道，让中国在世界的眼中，形象也比较复杂。

　　近来，各界有关中国经济增长、影响力提高的报道屡见不鲜。不久前，美国中情局发表报告称，中国经济两年后超过美国。根据报告中的排名，中美国内生产总值远远领先于其他国家。中国势头强劲，美国虽略有增长，但在世界版图上的比例在下降。2006年一年间美中两国距离就缩小了近3%，因此，有人认为，中国可能只需要两年就能超过美国，在2009年内成为经济第一大国。美国高盛公司的经济学家认为，中国将在2040-2050年之间超过美国。

　　去年11月，麦肯锡全球研究院的研究报告显示，中国将实现从“中国制造”到“中国销售”的跨越，到2025年，中国将成为仅次于日美的全球第三大消费市场。去年8月，俄罗斯列瓦达中心和美国的“世界公共舆论”联手进行的关于大国影响力的民调显示，中国影响力全球排第四。俄罗斯人认为中国的影响力列第六，68%的美国人认为，未来10年里中国的影响力将显著上升，届时中国足可与美国相提并论。

　　去年6月，德国贝塔斯曼基金会进行的一项国际调查显示，中国将成为未来世界第二强国，有57%的被调查者认为美国将是2020年的世界领导者，而有55%的人认为中国未来将成为仅次于美国的世界超级大国。

　　美国皮尤研究中心每年都进行全球形象调查，从2005年开始，中国开始被列入他们的名单。从那一年起，中国的全球形象就被世界媒体关注。2005年，英国广播公司在报道这个调查时所用的标题是“中国比美国受欢迎”，文章说尽管很多人对中国增长的实力感到不安，但人们依然看好中国，而美国的海外形象在伊拉克战争后仍然一塌糊涂。《国际先驱论坛报》注意到，不光是反美情绪在伊斯兰国家蔓延，就连欧洲国家也更看好中国。今年3月，美国《时代》周刊公布了全球最新民意调查，中国成为全球排名第五的最受尊重的国家。其中，非洲国家和部分中东国家以及拉美民众对中国评价最高，而往年对中国负面评价相对集中的欧美地区，英国率先甩掉对华负面印象。

　　不过，一些说中国不是或者对中国的发展感到担心的文章也屡见报端。《朝鲜日报》29日推荐的新书《中国撼动世界》的作者詹姆士·肯吉说：“如此之大的国家和如此之多的人同时向外部世界突进，这是在人类历史上还未曾有过的一大事件。”如果说中国从改革开放至今，30年来世界的资金涌向了中国，那么今后30年“走出去”的中国将产生令世界震惊的剧变。介绍这本书的文章说，虽然巴西、俄罗斯、印度、中国作为主导未来世界经济的新兴市场被称为“金砖四国”，但舞台的中央将会由中国来独占。“正因如此，我们要时刻准备应对撼动全球的中国的未来，为此更要理解中国永无止境的欲望。”

　　此次调查还显示，除中国以外的大多数亚洲国家担心中国的军事集结，而且希望美国继续在这一地区保有军力。《新闻周刊》去年9月曾发表文章认为，外国对于中国的积极观点通常与中国灼热的经济所提供的赚钱机会有关。无论对中国还是外国来说，“真实的中国”和“想象的中国”之间的差距都是危险的。从贸易到武器，再到能源，中国和西方的冲突已经浮现出来。但只要有足够的时间和良好的愿望，这些分歧都是可以解决的，虽然这很困难。文章还说，“实力并不能带来健康的国家形象，美国已经证明了这一点”。文章认为，中国的自我看法和别人对中国的看法存在分歧并不令人惊奇。因为在过去的30年里，中国的变化比历史上任何一个国家都快。

　　中国对社科各类学科提出挑战

　　中国人民大学国际关系学院副院长金灿荣表示，近年来，中国在世界事务中承担的分量越来越重，进出口贸易总额已名列世界第三，外汇储备突破了万亿美元大关，奥运会也即将在北京举办，这一系列事件凑在一起，形成了一种气候，使外界普遍感到今日之中国比人们原来想象的更强大。于是，外界对中国的关注度大大上升，其程度远远超出了中国人的预期。这种关注在媒体表现为对中国的各种报道，在学界则表现为有关的各项研究和调查。世界究竟应该怎样看待中国经济的发展？到底该按照汇率还是按实际购买力来计算中国的GDP？这些涉及如何看待中国的问题已成为一个很大的学术课题。

　　近两年，以美国为代表的许多西方国家都在加强对中国的研究。哈佛、耶鲁、普林斯顿、约翰·霍普金斯等美国著名学府纷纷从大型私人机构、基金会等渠道获得针对中国的研究经费，课题涉及中国经济、政治、社会等各个方面，其中仅哈佛大学牵头的一个中国研究项目就得到了5000万美元的课题费。这种类似的、关于一个国家的研究热潮在上世纪80年代曾经兴起过，当时的对象是日本。西方学界从中总结出了许多规律，这些研究结果通过媒体广泛传播后，对公众心理产生了较大的影响，不但增强了日本人的信心，而且对日本国际地位的提升起到了良好的作用。而今，中国已取代日本，成为新的国际关注和研究对象。

　　金灿荣认为，中国正在对整个国际社会科学界的各类学科提出挑战。在此之前，所有主流社会科学的规律都是在北美、西欧人群中总结出来的，是根据他们的集体经验、集体行为和历史记忆得出的。而这些规律拿到中国，绝大部分都不能完全适用。中国的崛起与日本不同，不是在欧美主导的西方规则和框架内发生的，可以说，中国的发展将改变一个国家崛起的框架。长期以来，以人文思维见长的中国学者比较缺乏用科学、冷静的眼光看待自己国家的心态，再加上中国面积太大、变化很快、难以理解，给外界正确认识中国造成了很大困难。但是，中国日益凸显的重要性又使得其他国家不得不展开调查研究，至于它们目前的认识是否接近真正的中国，还是个疑问。

    近日在某都市报看到一篇文章，看后心情沉重，特与大家共享！

    这个眀眸皓齿的少年是吉野的儿子,他给我鞠躬，也会说“请多多关照”，普通话比他父亲还好。吉野在中国开设公司已经十多年，已融入我们的生活。在这座城市里，有属于他的别墅，汽车；在这座城市里，他的事业如日中天。
傍晚时分，几十个频道都在播开会新闻，吉野的儿子把遥控器递给我，意思是让我来选频道。我摆摆手说：“随便吧。”这样，我们一边看电视里开会，一边聊天。他告诉我，他今年13岁，在日本读相当于我们这里的初二，学校里没有中文课，但他学中文已经3年了，这个暑假到中国来，准备读完高中后，回日本读大学。
    我问他：“为什么不在中国读大学？”他摇摇头说：“不知道。”他问我：“你们中国为什么天天开会？”
    今天是星期天。我无法回答，只好反问他：“你们国家不开会吗？”
    “开，在国会，议员们开会，但不是每天都开会。”他问我：“你认为，中国和日本两个国家会发生战争吗？“
    “希望不会。”我说，“我们中国人都不希望战争。”
    “你们是因为打不过我们，才不希望战争吗？”
    我被眼前这个13岁的日本男孩问住了。从他稚气的脸上看不到挑衅，他把一个蓝色塑料夹打开，翻给我看。
    第一页是获奖证书，有一枚印章和一个签名，后面两页大概是文章的正文，题目是20**年，向中国开战。日文和中国文字有相似之处，我看明白了：这是一篇学生写的论文，预测日本未来对中国的战争，里面写道：
    “长远的原因：日本资源匮乏，与中国争夺资源；近因：中国统一了台湾，台湾海峡变成中国的内海，使日本海上运输成本增加，造成能源供应紧缺，引发经济危机。结论：日本取得胜利，封锁中国东海，南海；取胜的原因：一，全国共同努力；二，美国海军出兵支援。”
    中国的少年天才我们听说过，13岁已经是大学二年级，但还是天真烂漫的个性。这个13岁的日本少年居然预测一场战争，这使我倒吸一口冷气，而我也看不出他的长相有什么不同之处。
    我想这不是少年的天性，也不是正常人的本性，这说明他受到关于危机，生存，战争的教育，说明他的学校，他的家庭乃至他的国家都在暗暗的准备着。
    吉野把文件签好后，他和儿子一起送我到门口。“真是麻烦您了。”吉野连连鞠躬。这个不到五十岁就谢了顶的日本男人，猥琐卑怯，目光混浊，但面对生意，面对酒，面对美丽的女人，他会性情大变，让你看不懂。
    从吉野家出来，空气热的让人喘不过气来，我约了几个战友，径直来到东海边，在高耸的海堤上放眼远望，夜海里渔火点点------致远号沉没了，邓世昌和他的水兵捐躯了，我们这些曾经的水兵缄默无语。蔚蓝色的中国海里，有中华民族太多的期盼，海的潮音应该夜夜泛起在我们的梦里。
   
    看完这篇文章，心里想了很多。当我们和这个日本少年同龄的下一代正沉迷于网络，早恋时，在我们的学生写着几十年不变的作文时，当我们的政府，人民一厢情愿认为“中日友好”时，一个普通的日本少年却在他们的国家和家庭教育下早早的在考虑准备一场对我们的战争。我不想，也不愿，但也不得不承认：在危机教育，爱国教育，战争教育方面我们已经输了。

美国研究人员找到了睡眠不足令人脾气暴躁的原因。

　　他们在《当代生物学》双周刊上发表论文说，脑部成像显示，健康人两整天不睡觉大脑似乎就进行了重新连接，指导人行动的区域从平静和理性的前额叶皮层转移到了“恐惧中心”——大脑杏仁核。

　　加州大学伯克利分校的马修·沃克和哈佛大学医学院的同行利用功能性磁共振成像——这种技术可以实时扫描脑部活动——对２６名志愿者的脑部活动进行了观察。其中一半志愿者两天两夜不睡觉，而另外一半则正常入睡。    

　　沃克及其研究小组说，他们注意到两天两夜不睡觉的志愿者的脑部活动发生了极大变化。沃克说：“我们发现大脑的情感中心出现了强烈的过激反应。大脑好像被重新连接到了脑干中主管恐惧、逃离和打斗的区域。”