——任志强

    非常荣幸！在《2009房地产市场分析及可持续发展主题论坛》上我见到了两位享誉地产界的风云人物——任志强与冯仑。朴素的衣着，没有帅得惊动党中央的外表，但在不起眼的人群中仍有足够夺人眼球的风采，全场的镜头和焦距都很慷慨地给了两位重量级的大腕。

    我们是活动举办方之一，随同事们一道来到会场，前来聆听两位大腕的高论。在风烟四起，群雄争霸的地产界，没有人不知道“万通地产”，更不会不知道其掌舵人冯仑，冯仑有个尽人皆知的雅号——商界思想家。他闪着亮光的绝顶聪明的脑袋，透着智慧与风趣，在论坛上冯仑用一场精彩而富有深度的演讲拉开了论坛的主题。

    “今天房地产论坛的主题是市场分析和可续性发展，通过对房地产市场的特点和现象进行观察，人们可能会问，如果为咱们的房地产把脉，它究竟出了哪些毛病?通俗点说，就好像一个村一个老人去世了，大家都很伤心，一大堆的人来哭，结果来哭的人里面有好几个哭背过去，然后更多的人来哭，又有更多的人伤心地哭背过去了，所以说这个房地产市场问题的根源是很多种因素相互作用产生的，在研究的时候要划分清楚。”原来奥妙万千的房地产，被冯氏语言特有的风趣幽默，深入浅出地阐述得淋漓尽致。

    让人更爽快的是，冯仑在演讲时从不回避问题，他谈到在未来楼市的房价会更加刚性，他说房地产今年以来出现的国进民退现象，将让市场交易制度从竞争向垄断演变，使房价更加刚性。如果市场不好，民营地产公司会以市场成本价或比成本价还低的价格卖掉，消费者可以期待在市场不好的时候买到便宜的房子。如果是国企拿地，即使市场不好，国企会首先考虑成本，它不会把价格降到成本以下，承担国有资产流失的责任。

     ……

    冯仑的演讲引人遐思，且不论是非，他对于房地产市场的那种独特的思索彰显了他的个人魅力，谈笑间，一切硝烟迷雾抽丝拨茧，了然于胸！

    说到冯仑的儒雅风趣，就不能不说任志强的直率与火辣。素有地产界的“任我行”、“任大炮”之称的任志强，他的雷人语录向来是媒体关注的焦点。就目前房地产市场，任志强阐述了自己的看法：

任志强分析中国房地产市场，用的是纯数据，这个数据非常大庞大，包括中国近代的各种指数，还包括美国、英国等国家的近现代的各种指数。当然数据只是他的工具，他信心十足地论证着中国房地产未来的走势，其中不乏惊人之语：“全世界没有一个国家能让所有的公民都买得起房，并拥有自己的房产，连全世界经济最发达的美国也不行，那么人口居世界第一位又处于发展中阶段的中国就更不可能实现这一目标了。‘居者有其屋’，这是个数千年而全世界都不可能实现的梦。这是任志强当天讲的话，也是他在《经济观察报》上最新发表的《换个思路解决房价》一文中的开篇语。

在与观众的互动问答中，针对地王频出现象，他也有自己的看法。最近全国为什么土地出现天价？其实都是被炒出来的，中国媒体尽不干好事，不要相信媒体。地王被炒都是很正常的，最近成为很热门的话题而已。其实天价地，全国只有30块地左右而已，地王没有最高，只有更高。     

三线房地产市场没有大起大落，房子不会出现卖不掉和开发商破产的情况发生。现在房价的上涨，是房子不够卖造成的，应该大量开发住宅和商品房用地的规模，这样才使购房者有更多的选房机会，房子购买了价格就会合理了。

近期国有企业为什么会用高价买地，其实就是公有制企业，资金雄厚，不会破产，也受到法律的保护，虽然国有企业比例只占全国房地产开发的10%不到，但给私营和民营房地产带来很大的压力，这就需要政府的重视。
     然而中国人和淮南人并不缺房子住，就是住房条件差、面积的原因。其实很多人买起买不起房子，还是自己的原因。买不起房子，关键还是自己的收入不好，不要怪开发商和政府，只能怪自己没有本事。

商品房不是民生问题，这是很容易理解的。开发商是按照法律的规定，来开发房地产的，并没有违反法律。中等偏下收入家庭可以购买经济适用住房，中高收入家庭则不能享受政府带有补贴性质的经济适用住房，不能享受廉租房。   

然而，淮南房地产市场发展空间很大，在未来几年里房价还会上涨，并会持续上涨下去。商品房虽然很贵，但商品房是给富人住的，而不是给穷人盖的。

由此窥豹一斑，虽然任志强论断的正确与否还需要时间来考验，但他的言行来看，他不失为一个直率、真诚的人。

论坛会场

论坛现场的观众

两位地产大腕——任志强、 冯仑

冯仑现场演讲

任志强发炮

现场互动问答

现场接受媒体采访

我与冯仑合影留念

地产界人士与任志强合影

曾看过网络上流行这样几句语：这个世界太疯狂，狼都开始爱上羊，老鼠给猫当伴娘，众生又在玩命买房炒房！
    自然界的日全食是日食的一种，即太阳被月亮全部遮住的天文现象。如果太阳、月球、地球三者正好排成或接近一条直线，月球挡住了射到地球上去的太阳光，月球身后的黑影正好落到地球上，这时发生日食现象。在地球上月影里的人们开始看到阳光逐渐减弱，太阳面被圆的黑影遮住，天色转暗，全部遮住时，天空中可以看到最亮的恒星和行星，几分钟后，从月球黑影边缘逐渐露出阳光，开始生光、复圆。由于月球比地球小，只有在月影中的人们才能看到日全食。月球把太阳全部挡住时发生日全食，遮住一部分时发生日偏食，遮住太阳中央部分发生日环食。发生日全食的延续时间不超过7分31秒。
    如果把官比作太阳、地产商比作月亮、银行比作地球，那么，现在是官、地产商、银行高度重合的时候，正好排成了一条直线，地产商买通了官员，官员在指使银行，银行奴颜婢膝，于是发生了日全食现象，在短暂的时刻蚕食着中国社会的财富。但是，遗憾的是，芸芸众生畏惧黑暗，一见日全食仅是如此惊慌失措，如此的无可奈何。也有的在欣赏风景，欣赏这难得的自然现象，甚至还有一批人幻想着飞上天，挤进官商银的行列，共同来分一杯羹，拿出资金哗哗炒楼，其结果，肯定是被官商银从天上摔下来，鼻青脸肿不说，有的甚至出现生命危险。

     2009年7月22日自然界的全食带将会从西向东的扫过康定、雅安、乐山、成都、自贡、内江、遂宁、南充、重庆、达州、黔江、宜昌、荆门、荆州、江陵、沙市、考感、咸宁、武汉、黄冈、鄂州、黄石、六安、合肥、安庆、池州、巢湖、芜湖、铜陵、黄山、宣州、马鞍山、湖州、常州、无锡、苏州、杭州、嘉兴、绍兴、上海、宁波、舟山等主要城市。居在这些地区的人将有机会看到百年难得一遇的超长时间日全食，全食时间长达4-5分钟，对于日全食来说，这是一个漫长的黑夜了。这几乎是整个长江流域都能看到日全食了，大约将会有四亿人看到。

    高房价的日全食，也许不只影响这些城市，影响的人群也会更多。大家看看数据就应该知道：今年上半年，我们看见的是一副什么样的图景呢？国家统计局刚刚发布的数据说，在整个宏观经济中，投资占87.6%，消费占53.4%，出口是负41%。在这个数据的统计口径上，原先房地产一直统计在投资中，占比约为10%，但是这一次在不告知公众的情况下，悄悄统计在消费中，否则，按过去口径投资实际上占比是97.6%，换一句话说，今年上半年的经济增长完全是货币因素，这种增长怎么可能持续呢？生产一蹶不振，按实际消费占比43.4%来算，即使在去年遭受雪灾的情况下，今年同比也没有增长。

     实际情况比数据更糟。因为大量的新增货币涌入过剩的产能，涌入股市楼市，涌入“铁公基”(铁路、公路、基础设施)，提高了居民生活成本，燃油价格上涨，水费又准备提价，社会失业率大增，更为恶劣的是，高房价的日全食横扫一二三线城市，不仅本身蚕食城市居民的财富，还将诱发通货膨胀，吞食一切国民财富。但是，黑暗终要过去，泡沫资产只是泡沫，不能替代消费，更不能促进生产，对基本民生、对宏观经济百害而无一益。

日历再次翻到了这一天： 5月12日。一早，我打开新安晚报，头版正面即为醒目凝重的标题：今天，我们怀念。

是的，今天是一个让无数人心情沉重的日子。

一年前，汶川地震，山河决裂，桥梁坍塌，房屋倾垮，风云为之变色，草木为之含悲……这场自新中国成立以来破坏性巨大的强震，堪称波及范围最广、救灾难度最大，80000多鲜活的生命骤然消逝，千万个温暖的家庭支离破碎，永失至爱。

2008年5月12日14时28分，这是一个让人刻骨铭心的时刻，也是让中华民族悲情爆发的时刻。一切生命经受了生离死别的考验。那猝然而至的地动山摇，举国动员的生死营救，生命至上的国家信念，万众一心的民族精神，定格为无数震撼心灵的画面，一切仿佛还在昨天。

当擦干泪水走向未来，所面临的是更多的挑战和困难。大地震留下的创伤是无法抹去的，400多万伤病员需要救治，50万平方公里的受灾面积（相当于西班牙的整个国土），4600万的百姓受灾，直接经济损失达8000亿元。

在危难关头，中华儿女的心紧紧地牵在了一起，中华民族表现出的向心力、凝聚力是极其强大的。手握着手，心连着心。无数的爱心和救灾物资涌向汶川，无数的人民子弟兵，志愿者奔向救灾的最前线。许多刚爬出废墟的幸存者，没有顾及伤痛，即投身于救人和重建家园的行列。

一周年过去了，沧桑越发沧桑，沉重越发沉重。中华儿女的内心饱蘸着对逝者的哀思，加紧了灾区建设的步伐。修复好道路、重建起新的房屋、恢复秀美的山川河流，灾区的学校里，孩子们已经或将离开临时板房教室，在宽敞明亮的教学楼里读书写字了，琅琅的读书声再度响起。更多的灾区人民在逆境里诠释着生命的意义，组建新的家庭，寻找新的生活出路。灾区重建的美好蓝图在坚韧不屈的灾区人民和民族力量面前得以迅速复员和实现。

这是了不起的成就！我们向世界证明了我们的民族是伟大的民族，我们的人民总能够在最危险和最关键的时刻站出来，挺过去。

多难兴邦！不仅在于灾难发生时激起的不屈不挠的精神力量，更在于让伟大的抗震救灾精神升为民族伟大复兴的强大动力，深深熔铸在民族生命力、凝聚力和创造力之中。

历史不会忘记这段沉痛的灾难，经过悲痛的洗礼，当灾难渐渐远去，伤痛渐渐平复，我们要让灾难变成财富，让人性的光辉永存，民族的精神永在，社会的进步永续。更要化悲伤和怀念为工作、生活、学习的动力，用实际行动告慰逝者在天之灵。

逝者安息，生者不息。岷江之畔，滔滔江水奔腾而过，巴蜀之地，精神永存，魂魄犹在，血脉不绝。

用一束朝阳，点燃祝福的烛光；

用一缕白云，写满回忆的诗行；

用一朵鲜花，盛开不尽的思念；

用一声鸟蹄，敲出祭奠的钟响；

用社会的进步和文明的演进，告慰那些曾经闪亮又骤然消逝的灵魂，让逝者在爱与希望中永生，让生者在爱与希望中前行。

怀念，并不是为了重揭伤疤咀嚼伤痛，而是让逝者永远安息，让生者坚强前行。铭记“5·12”，坚强、希望、幸福，把一切的不幸运汇聚成生活与命运的呐喊与渴望，交织成中华大地最动人的乐章。

    汶川不屈！人民不屈！中国不屈！

     聚首江淮,共商崛起!4月26-28日,这注定是要在我国中部经济发展史上留下光彩一笔的日子。国内外政要、多国驻华使节、世界500强企业负责人、上万名客商，群贤毕至，齐聚合肥，迎接这场中部资本狂欢，合作共赢的盛宴！
     而今，中部不再单纯是一个地理名词和沉寂的话题，而是一个山水相连，地缘相亲的经济区域，一个抱团共进，齐谋发展的载体和平台。 中博会，诠释着一个正日益崛起的中部，也展示着一个日新月异，风潮涌动的安徽！
     如今省会合肥的城市交通、市容环境、基础设施及都得到了极大的改善，合肥正以强劲的实力，充沛的活力，优美的生态环境和文明的社会环境在高速快车道上飞奔。
    纵览安徽，义气奋发的6700万江淮儿女,以前所未有的激情呼应时代的脉搏，开放的安徽正龙腾虎跃之势，搭起“互联网式”的发展骨架，串联起一颗颗长江、淮河岸的珍珠，形成以“省会经济圈”（合肥-六安-巢湖，新加了淮南、桐城）、“合-芜-蚌综合改革配套试验区”，“皖江城市群”（马鞍山、芜湖、铜陵、池州、安庆、巢湖、宣城、滁州）的多极化发展蓝图，无缝对接长三角。承接东西，呼应南北，在中部厚积薄发，加速崛起！

   请您随着画面镜头,感受中博会的魅力与风采——

中部盛会

中部六省

徽风皖韵-安徽馆展厅

2010上海世博会展厅

小平当年南巡，视察浦东的讲话影音

台湾岛的部分特产

东道主——安徽的特色农产品展示

合肥滨湖（巢湖）新区规划模型

江淮“同悦”铁锂电动汽车

 香车美女+肥猪头

中国三大名酒之一 ——山西汾酒

贵州展厅手工艺品

湖北展厅汉代编钟

武昌造船厂

中博会留影

     “中原熟，天下安”。中部六省是指居于中国大陆腹地的六个省份，包括河南省、山西省、湖北省、安徽省、湖南省、江西省。总面积102.8万平方公里，总人口3.61亿元。地处中国内陆腹地，具有承东启西、连南贯北的区位优势，拥有丰富的自然、文化、旅游资源和科教基础，是中国重要的农产品、能源、原材料和装备制造业基地。

      第四届中国中部投资贸易博览会28日在安徽合肥顺利闭幕。此次会议取得了丰硕的经贸成果，中部六省共在会上签订外商直接投资项目127个，引进外资63.7亿美元；签订内资项目356个，投资总额1682.4亿元人民币，引进资金1449亿元人民币。

      中部抱团，成果辉煌。六方齐聚，共为赢家！

      这是一次胜利的中博会，这是一次继往开来的盛会，这是一次危中寻“机”，同舟共济的团结盛会！

      大幕已垂，合肥再见！

      下一届，南昌你好！

武汉大学

江城多山，珞珈独秀；山上有黉(Hong)，武汉大学。

从市区到武大，我们一路漫步，边走边瞧，从八一路南门口，进入武汉大学。武汉大学环绕东湖水，坐拥珞珈山，校园环境优美，风景如画，犹如一颗灿烂的绿色宝石镶嵌在浩瀚的东湖之滨，被誉为“ 中国最美丽的大学 ”。中西合璧的宫殿式建筑群古朴典雅，民国时期一些建筑仍然完好地保留着，两边林木浓荫、安宁雅静，身边都是来来往往的行人。老早以前，就听说武汉的“樱园”很有名气，可惜我们来的不是时候，错过了看樱花烂漫好时节，只有满眼翠绿枝叶。

顺着山势，我们登上珞珈山，远处的东湖，高低错落的建筑物俱收眼底，自然风貌连同校园的风光，丰富多彩的植物的点缀，使武大校园成为一个天然的植物园，一时让人流连忘返。

很快到了中午，我们商议就在武大食堂就餐，似乎又回到了大学时代，重温一回吃食堂的感觉。1—2.5元/份菜价，两毛钱一两的饭价，总共不出10元，我们就吃了饱。稍适歇息后，再顺道而下，道路旁到处是学生社团、各院部学生会发布的讲座、考研、教材类的信息。处处透露着文化学术气息，确实是追求真理，读书求知的理想学府。

东湖风景区

东湖，比杭州的西湖大6倍，号称中国最大城中湖，既然来了，不妨一睹她的芳颜。到东湖时候，又开始下雨，从武大打车到湖北博物馆下，我们行走了一站路，进入东湖风景区。杨柳垂岸，湖面烟波浩淼，游船如织，

东湖给我最初的感觉是与西湖相比，还是逊色很多。打比方说，西湖是精装修的样板，东湖只能算是简装的模板；西湖是绝色的旷世美人，东湖是带姿色的大家闺秀；西湖是文人墨客心驰神往天堂，东湖是商旅游客心血来潮的消遣。太阳能路灯正在安装，地砖大小不一，宽窄不齐，亭台楼阁休闲座椅少得几乎找不到，缺乏足够人文底蕴和柔性的支撑，这些都无法同西湖的精细相比。东湖给我的感觉实在一般般，期许的热情在淅沥的雨雾中渐渐变淡。

不容否定的是，东湖的先天资源，基础条件相当不错，加以时日，好好保护开发，必然成为紧次于西湖的城市亮点。于是，怀着几许失望的心情走出了景区，雨下得更大了，去下一个地方：汉正街。

由于武汉城市太大，路途遥远，我们决定乘公交车。武汉的公交线路繁多，操着浓重方言的司机给我留下了深刻的印象。每到一站，乘客挤着上，他也不会主动提醒，更叫绝的是武汉司机不凡的车技，见车超车，见缝穿针，让人惊心动魄。公交车好似开法拉力，在大街上你追我赶，风驰电掣般赛跑。

汉正街小商品市场是开放、搞活的窗口和风向标。我们只是打了个擦边球，没有细看，稍微停留之余，匆匆拍了家纺区的几张照片，完事，闪到中山大道找小吃一条街。

到武汉发现一个很其所奇特的现象：武汉人吃饭吃面很少用碗的，大多数用一次性大纸桶杯，类似桶装泡面的那种。武汉小吃的五味杂陈，酸、甜、苦、辣南北荟萃，品种繁多，找小吃的地方，一般大多在偏僻的巷子里头。热干面是武汉一大特色，遗憾的是我们忘了品尝它的滋味。倒是细细品尝了正宗的精武鸭脖子、鸭掌，最后又麻又辣，实在受不了，只得大口大口灌水来稀释。

杂谈：

武汉——

中华民国的开国之地和曾经的直辖市，

华中地区最庞大的城市，

中国水陆空交通的中心和枢纽，

中部崛起城市的带头大哥。

两天的时间，匆匆太匆匆。我们从汉口火车站，走过武汉广场、古琴台、长江大桥、黄鹤楼，直到东湖，一路的行走加起来有60多里。一路的见闻，让我真切感受到这座城市真实的一面，现代与传统相互存在，大商场与小地摊和谐共生，大饭店同小吃街有机融合，既有贵族式的高雅气派，又有市井小民的市侩八卦。

近些年来，武汉的基础建设投入规模在中部城市一直居首位，而“综合配套改革试验区”的上报成功更是如虎添翼，以武汉为核心的“1+8”城市圈的辐射力正如奔腾的江河，声势浩荡。但武汉太大了，城区面积大，改造的任务艰巨而繁重。城市环境仍然属于粗线条，卫生状况、市容环境、道路建设，人文素质还需要提高。

在我们的马不停蹄中，很难说得上有多深刻的认识，但武汉给我们这些外地游人留下的印象很难用一个词来形容，毕竟我们对它的了解只是浮光掠影般，看到的也只是一个切面和投影。或许它真的是庞大而又驳杂，抑或是小气而又简约。但比起我所去过的其他城市，武汉真实，就像一个人，既有不可宽恕的缺点又有他的迷人之处。毕竟，人成就了城市，城市也就是一个人。

 “茫茫九派流中国，沉沉一线穿南北”。武汉是一座热辣辣的城市，它充满一种平民城市的激情和活力。它坦荡而不做作，懒散而富有情趣，它不排外，外乡人也可以是主人。武汉又是一个有争议的城市，它有个性，你在这里可以听见大嗓音爽直的言谈，它有深的历史渊源，却经常沉溺于自我，它有大江大河，湖山的雄伟气势，也有种阿Q式的虚荣和自赏。
    这就是武汉，很真实！

武汉国立大学

武大留影

武大首任校长——王世杰

武大学生会

东湖景区导示图

屈原像

时代的发展，动车组线路的开通，拉近了城市之间的距离，合（肥）武（汉）之间，原本5个多小时的时间里程，因得利于CRH（China Railways High-speed）， 250公里/时以上的时速，使得相互的往来变得畅通快捷。

芳菲的四月，趁着大好的春光，我约上好友，利用周末的闲暇，乘上晚班的D3085次列车，踏上去武汉的旅程。两天的行色匆匆，行走武汉三镇，记录下行走过的几处景点，与大家共飨。

第一天：古琴台——武汉长江大桥——黄鹤楼

古琴台 又名伯牙台，位于武汉市汉阳区龟山西麓，月湖东畔。相传春秋时期楚国琴师俞伯牙在此鼓琴抒怀，钟子期能识其音律，知其志在高山流水。伯牙便视子期为知己。几年以后，伯牙又路过龟山，得知子期已经病故，悲痛不已的他即破琴绝弦，终身不复鼓琴，后人感其情谊深厚，特在此筑台以纪念。

吃过早餐后，我们一路漫步而来，围着月湖公园，将很多以前叫不上名的植物树种收录于镜相中。随后怀着凭吊古人的情怀，买好票进入古琴台，不大的庭院内，坐落着钟子期、俞伯牙的雕像、琴台、传记碑刻，非常有幸的是，在“高山流水”的阁楼内，馆长先生亲自弹奏了几首经典的名曲，第一首曲子为李白的《关山月》。

明月出天山，苍茫云海间。

长风几万里，吹度玉门关。

汉下白登道，胡窥青海湾。

由来征战地，不见有人还。

戍客望边邑，思归多苦颜。

高楼当此夜，叹息未应闲。

在他的吟诵中，轻拨琴弦，一曲终了，掌声四起，游客们来了兴致，随后老先生用独有的讲解，开始引经据典，把汉楚的文化、琴乐之学同现代人的一些误解，作了精妙的诠释。意犹未尽之时，他站起又来到摆放古瑟案几前，给大家演奏古典名曲《高山》&《流水》。

    轻抚瑟弦，调整心神，旋律在移指换音间，犹见高山之巅，云雾飘忽。随后，活泼的节奏犹如淙淙流水，跌岩起伏上下游走，进入高潮时，流水之声复起，犹如万壑争流，极具“高山之巍巍，流水之洋洋”。旋律典雅，令人回味无穷。

“清风明月本无价，流水高山自多情。”在一片惊叹中，我们大呼过瘾，来得太值了，既切身聆听了名曲，又接受了古典文化的浸染，受益不浅！

从古琴台里走出，虽然下着雨，好在带着伞，我们仍然坚持步行，用行走的脚步丈量这座城市的长度与广度。 绕着龟山北路，我们走过滨江大道，几经折返，寻觅到一处通道，乘着垂直电梯，从一处入口登上万里长江第一桥——武汉大桥。

武汉长江大桥 横跨于武昌蛇山和汉阳龟山之间，也就是常说的龟蛇锁大江。武汉长江大桥1957年10月建成通车，是我国在万里长江上修建的第一座铁路、公路两用桥梁。全桥总长1670米，我们撑着伞，走在桥侧的人行道上，俯瞰长江，浑黄的江水翻腾着浪花，大大小小的游轮伴着汽笛在江面上游动。它不仅是长江上一道亮丽的风景，而且也是一座历史丰碑，“一桥飞架南北，天堑变通途”。50年来，历经风雨沧桑巍然挺立大江之上，肩负着汽车、一列列火车通过的荷载，经受了无数次洪水、大风的洗礼，仍然雄风不减、傲立于涛涛江水之上。

一共走了25分钟，我们才完全通过大桥，黄鹤楼近在眼前了。

黄鹤楼 与湖南岳阳楼，江西滕王阁并称为“江南三大名楼”。历经朝代兴衰，几经修建，每个朝代都有不同的风格和特色，眼前我们所看到的黄鹤楼是1985年建成的，巍然屹立于蛇山峰岭之上，依山脊地势南北坐落。楼宇雄伟灵动，各层大小楼顶交错重叠，翘角飞举，仿佛是展翅欲飞的鹤翼。每到一层，我们都稍作逗留，走进第一层，可以看到正面壁上为一幅巨大的“白云黄鹤”陶瓷壁画，两旁立柱上悬挂着书画大家刘海粟题写的楹联：爽气西来，云雾扫开天地撼；大江东去，波涛洗净古今愁。

登临高楼，往江岸眺望，烟雨迷蒙中，武汉长江大桥、电视塔、三镇交汇之地的城市风貌尽在脚下，只是天公不作美，淅沥的春雨阻碍了视线，无法极目楚天舒，只能在一步一停留中回味古今。

这座历经朝代演变，人文传说繁盛的江南名楼是古典与现代熔铸、诗化与美意构筑的精品，它雄踞蛇山上，守护着大江两岸，阅尽滚滚不尽的长江风光，诉说着过往的故事，吸引着古今中外的游人。

黄鹤楼

               唐 崔颢

昔人已乘黄鹤去，此地空余黄鹤楼。

黄鹤一去不复返，白云千载空悠悠。

晴川历历汉阳树，芳草萋萋鹦鹉洲。

日暮乡关何处是，烟波江上使人愁。

“和谐号”动车组

三楚腹地，临江依山的黄鹤楼远景

雄伟壮观的黄鹤楼近景

和友人留影

    岁末年初,偷得浮生几日闲,看了几部贺岁片,无论是轻喜剧，重回平民路线的冯式幽默《非诚勿扰》，还是大制作宏扬国粹标志性人物陈导的《梅兰芳》，或是爱情麻辣涮的《爱情左灯右行》，还有瑜亮辉映下的吴宇森的《赤壁》，都给丰富多彩的2008年独有的注脚。

   2008国产的贺岁片，全面开花，集结上市，热闹了萧条下的经济，刺激了影片的票房。

   但有一部不事张扬，鲜有大制作的贺岁片却在低调中意外而又轻松地过亿。它便是《叶问》。

   佛山，中国的武术之乡，因为李晓龙传奇而美誉天下。叶问，因咏春拳的独步江湖，扬中华之气而名震四海。

相信所有看完这部片子的人，都会大声叫好：太长中国人志气了！由甄子丹主演的叶问，是一个痴迷、醉心于武术，无暇照顾儿子，却愿意为好友周清泉办厂出钱出力，为同胞在战争烟火中失去家园而痛心，为一些铁骨铮铮的汉子败倒在小日本的道场下扼腕不已。没有煽情、催泪的台词，没有宏大震撼的场面，只有血泪凝聚起来的中国心。

我们也许都看惯了好莱坞似的科幻制作，见多了那些席卷全球票房的狂潮；疲劳了无厘头的肤浅搞笑，厌倦了似懂非懂的玄虚及冒似深沉的表演。但我们更需要荡涤心神的精神大餐。《叶问》，做到了！

在饱受灾难、困难和民族感不断受到考验的2008年里，《叶问》的借机上市，实在是大大迎合了观众的心理和口味，这种比拳头“杀伤力”要厉害得多的路线，足以令预期的票房收入创下新标杆。这部充满爱国的电影让国人振奋，它不止是一部讲述一代宗师的传奇，而是演绎一个时代下需要唤醒的国魂。

它很好地告诉了我们，中国人面对灾难的忧患时，不甘于做懦夫，不愿做亡国奴，在民族危机面前，一旦有人敢有强盗要侵入，凌辱和要挟，必将攥紧拳头予以还击。所以说，我们太需要这种民族精神的刺激，那不断掀起的掌声，还有那被感动而倍加澎湃的中国心，都在诠释着个人英雄主义的气节和民族精神的大义。

“武术，虽然是一种武装的力量，但是中国武术包含了儒家哲理，武德，就是仁，推己及人，这是日本人永远不明白的道理。”动作巨星甄子丹，以他的内敛、谦卑和不驯，把那个时代下的一代宗师拿捏得恰到好处，不负巨星本色。

此外，片中林家栋饰演的汉奸角色，没走以往影片极端化的路子，而是在多元的角度里分明看到一个处在失去自尊而又不昧良知的两面人物，在最后迸发出来的反抗精神更将影片升华到一个新的高度。

最后，观注《叶问》续集的问世。

电视台专题栏目《金地产》还在做，为了对得起独家冠名的效果及影响力。电视台邀请的访谈的嘉宾有来自商业前线的资深专家，有在国内外操作过大型商业的职业经理人。一有这样的机会，我都会跑过去，带着谦恭的心向他们求教。

毕竟，在这个喧嚣的世界里，爱学习永远都是一种高尚的品格，更是策划人行业生存路途上的永续动力。

    花开两头，各表一枝！7月份的时候，另外一个项目不期而至，距这座城市仅半小时车程的小镇上，一个16万㎡大盘的项目策划即将上马，目前有几家代理公司在争夺，这是个机会，我们有拿下来的把握。但留给我们调研，研讨，撰写方案的时间太短，于是周末双休日，带好相机、笔纸和问卷上路了。

滨水之畔，千年古镇，商贾往来，大麻、蚕丝、茶叶、竹木、干货、山珍交易非常活跃，曾经繁华一时，世代相传下，有了“小金陵”的美称。而今，城市化的发展，反而让现代的人们遗忘了小镇曾经的辉煌，外出务工、创业成了谋生的出路。闭塞的乡村，悠闲的生活节奏，散落衰败的乡镇企业，依稀可辩的明清老街、八角塔、寺庙斑驳的面容，还有一些涌动着时尚气息街区，似乎期盼着新的重生。

但，开发商雄心万丈，势不可挡。越是没有人做的地方，越是有机会。早先年，开发商背景是生产钢管型材的私营企业，如今，积累了一定的资本，在家乡政府招商引资的推动下，企业为谋求多元化经营，开始涉足房地产开发。

十天后，我们依据市场调查和项目的认识，递交了一份简案，并做了认真的汇报。开发商执行老总听完，只说了这么一句话，说真的，你们这个方案做得很差！

“做得很差”！有就这一句够了，他对我们是相当的不屑。碰了一鼻子的灰，我们失落而归。

后来了解到，这是一位来自与“九头鸟”相提并论故乡的人，那种大武汉城市人的气势似乎相当雷人。论其岁数，快奔6了，老江湖老狐狸了，姜果真是老的辣。很是无语。

其间，我们寻找原因，认真思考，几乎把第一次的方案全部推翻，充实增加了很多开发商感兴趣的内容，准备重整旗鼓再战一回。这次开发商为了“费尔泼赖”，搞了几家公司集体汇报。

我们第一个汇报，拿出投影仪，摆好笔记本，调整好接口，喝了口茶清润了嗓子，我开始提案。从市场环境、项目概况、项目定位、营销策略、媒体策略、销售排期与推售计划上逐一阐述，最后亮出公司的背景及操作过的一些案例，并由另外的随行人员做必要的补充和说明。汇报时间35分钟，其间我瞅到开发商个个认真地收听，并做笔录，这让我倍感欣慰。

Over!

很快到了第二家，也是本土的一家公司，友好地借用了我们的投影仪，他们从市场的调查、周边乡镇类似物业的比较，再从商业、住宅方面分开阐述，但中间很多内容在汇报中，以“大家知道”，“就不说了”直接绕过去，搞得开发商和我们都好奇不已，心痒难耐，非常滑稽。

第三家，来自外地，他们先行已递交上一本装订精美的方案书，但在汇报时，文件格式由于软件的损失打不开了，只好简明扼要地写在一张纸上，三、五分钟汇报完事。

唉，让我也不禁失望起来，很想利用这个机会，抓住这个学习交流的机会，未能如愿，实在可叹可惜。

三家汇报完毕，与我同行的两位会心地笑了。那时，我感到一种疲惫的喜悦。

开发商的几位领导各自友好地客套了一番，先对代理商的辛勤的工作表示了肯定和感谢，再让我们在外面稍做休息，他们要内部开会商量一下，在三天内决定其中的一家。

三天不到，第二天，开发商的一位老总打来电话，要约我们进一步详谈，并把此前草拟的销售代理合同出示给我们看。在一来二回三谈四改五论六调七长八短酒食往来的情况下，终于达成合作协议。

人员架构很快组建完毕，销售接待中心陆续布置停当，在一个阳光灿烂的日子里，新楼盘举行盛大的奠基仪式，场面自然是热热闹闹，彩旗飘扬，锣鼓喧天，再加声声礼炮，算是正式开工了。

随后，一系列的广告设计，销售推广及宣传工作实施开来。但，我的角色发生了变化，毕竟，另一头写字楼正处在关键期，我只能以机动人员的身份从事策划辅助工作。

为了让大家看得明了，在此就按时间顺序，流水账的老套形式来汇总如下：

7月底—8月，集中组织培训、学习期间，发动销售队伍、策划组做更为详细的市场调研，并深入周边乡、自然村、生产大队、居委会、街道及相邻的镇。同时，一系列销售道具设计，销售说辞同步收集整理进行中。

9月，开展“爱心助学捐赠”、“中秋看房送礼”、“公开认筹”等一系列活动，为后面的销售苦练内功。

10月，国庆“大型文艺演出”及“电影周”放映展开，为开盘发售进一步造势。

11月，公布开盘时间及主要优惠措施，1 8日如期开盘，，首推三栋多层及底商，共152套，住宅均价1680元/㎡，商铺2580元/㎡。

12月，项目全面封顶，部分外立面完工，商业街区地面开始铺设，内街景观树栽植完毕。

虽然是小地方，走南闯北的人倒也不少，消息传播很快。到如今，深受经济危机的影响，还有高开的价格抗性，只认期房不认现房的务实观点，一共签约10来套，离当初的预期相差不是一点两点。开发商急得天天找我们开会，时时刻刻要求我们进一步挖掘市场，进一步把客户跟踪到家，进一步提升销售技巧和专业技能，进一步……

搞得我们几乎没有退路，相互信任合作的基础开始崩塌，双方的博弈、较劲在09年的钟声里悄然Action。

甲方乙方是撕破脸皮，还是修复裂痕，双方和谈好再续合作机缘？走着瞧吧。

2008年，对中国来说，是一个灾难与惊喜交替的年代，对于地产界来说，更是一个痛苦调整和反思的年代。一半是海水，一半是火焰。从来没有这样一个年份，如此令人悲欣纠结心情复杂。有勇气接受，必须接受，一些惨痛的代价。雷曼们为贪婪付出代价，三鹿们为不诚信付出代价，中投和平安们为懵懂轻率付出代价。好在学费不会白交，危与机相伴，祸与福相依。美国梦破碎，但伟大的中国梦正生机盎然。改革开放30年波澜壮阔的图景高调地进入集体记忆，回望过去光荣和坚持，为下一年，为了我们的未来，重拾信心，做好准备上路。

中国，加油！你我，加油！

电视台专题栏目《金地产》还在做，为了对得起独家冠名的效果及影响力。电视台邀请的访谈的嘉宾有来自商业前线的资深专家，有在国内外操作过大型商业的职业经理人。一有这样的机会，我都会跑过去，带着谦恭的心向他们求教。

毕竟，在这个喧嚣的世界里，爱学习永远都是一种高尚的品格，更是策划人行业生存路途上的永续动力。

    花开两头，各表一枝！7月份的时候，另外一个项目不期而至，距这座城市仅半小时车程的小镇上，一个16万㎡大盘的项目策划即将上马，目前有几家代理公司在争夺，这是个机会，我们有拿下来的把握。但留给我们调研，研讨，撰写方案的时间太短，于是周末双休日，带好相机、笔纸和问卷上路了。

滨水之畔，千年古镇，商贾往来，大麻、蚕丝、茶叶、竹木、干货、山珍交易非常活跃，曾经繁华一时，世代相传下，有了“小金陵”的美称。而今，城市化的发展，反而让现代的人们遗忘了小镇曾经的辉煌，外出务工、创业成了谋生的出路。闭塞的乡村，悠闲的生活节奏，散落衰败的乡镇企业，依稀可辩的明清老街、八角塔、寺庙斑驳的面容，还有一些涌动着时尚气息街区，似乎期盼着新的重生。

但，开发商雄心万丈，势不可挡。越是没有人做的地方，越是有机会。早先年，开发商背景是生产钢管型材的私营企业，如今，积累了一定的资本，在家乡政府招商引资的推动下，企业为谋求多元化经营，开始涉足房地产开发。

十天后，我们依据市场调查和项目的认识，递交了一份简案，并做了认真的汇报。开发商执行老总听完，只说了这么一句话，说真的，你们这个方案做得很差！

“做得很差”！有就这一句够了，他对我们是相当的不屑。碰了一鼻子的灰，我们失落而归。

后来了解到，这是一位来自与“九头鸟”相提并论故乡的人，那种大武汉城市人的气势似乎相当雷人。论其岁数，快奔6了，老江湖老狐狸了，姜果真是老的辣。很是无语。

其间，我们寻找原因，认真思考，几乎把第一次的方案全部推翻，充实增加了很多开发商感兴趣的内容，准备重整旗鼓再战一回。这次开发商为了“费尔泼赖”，搞了几家公司集体汇报。

我们第一个汇报，拿出投影仪，摆好笔记本，调整好接口，喝了口茶清润了嗓子，我开始提案。从市场环境、项目概况、项目定位、营销策略、媒体策略、销售排期与推售计划上逐一阐述，最后亮出公司的背景及操作过的一些案例，并由另外的随行人员做必要的补充和说明。汇报时间35分钟，其间我瞅到开发商个个认真地收听，并做笔录，这让我倍感欣慰。

Over!

很快到了第二家，也是本土的一家公司，友好地借用了我们的投影仪，他们从市场的调查、周边乡镇类似物业的比较，再从商业、住宅方面分开阐述，但中间很多内容在汇报中，以“大家知道”，“就不说了”直接绕过去，搞得开发商和我们都好奇不已，心痒难耐，非常滑稽。

第三家，来自外地，他们先行已递交上一本装订精美的方案书，但在汇报时，文件格式由于软件的损失打不开了，只好简明扼要地写在一张纸上，三、五分钟汇报完事。

唉，让我也不禁失望起来，很想利用这个机会，抓住这个学习交流的机会，未能如愿，实在可叹可惜。

三家汇报完毕，与我同行的两位会心地笑了。那时，我感到一种疲惫的喜悦。

开发商的几位领导各自友好地客套了一番，先对代理商的辛勤的工作表示了肯定和感谢，再让我们在外面稍做休息，他们要内部开会商量一下，在三天内决定其中的一家。

三天不到，第二天，开发商的一位老总打来电话，要约我们进一步详谈，并把此前草拟的销售代理合同出示给我们看。在一来二回三谈四改五论六调七长八短酒食往来的情况下，终于达成合作协议。

人员架构很快组建完毕，销售接待中心陆续布置停当，在一个阳光灿烂的日子里，新楼盘举行盛大的奠基仪式，场面自然是热热闹闹，彩旗飘扬，锣鼓喧天，再加声声礼炮，算是正式开工了。

随后，一系列的广告设计，销售推广及宣传工作实施开来。但，我的角色发生了变化，毕竟，另一头写字楼正处在关键期，我只能以机动人员的身份从事策划辅助工作。

为了让大家看得明了，在此就按时间顺序，流水账的老套形式来汇总如下：

7月底—8月，集中组织培训、学习期间，发动销售队伍、策划组做更为详细的市场调研，并深入周边乡、自然村、生产大队、居委会、街道及相邻的镇。同时，一系列销售道具设计，销售说辞同步收集整理进行中。

9月，开展“爱心助学捐赠”、“中秋看房送礼”、“公开认筹”等一系列活动，为后面的销售苦练内功。

10月，国庆“大型文艺演出”及“电影周”放映展开，为开盘发售进一步造势。

11月，公布开盘时间及主要优惠措施，1 8日如期开盘，，首推三栋多层及底商，共152套，住宅均价1680元/㎡，商铺2580元/㎡。

12月，项目全面封顶，部分外立面完工，商业街区地面开始铺设，内街景观树栽植完毕。

虽然是小地方，走南闯北的人倒也不少，消息传播很快。到如今，深受经济危机的影响，还有高开的价格抗性，只认期房不认现房的务实观点，一共签约10来套，离当初的预期相差不是一点两点。开发商急得天天找我们开会，时时刻刻要求我们进一步挖掘市场，进一步把客户跟踪到家，进一步提升销售技巧和专业技能，进一步……

搞得我们几乎没有退路，相互信任合作的基础开始崩塌，双方的博弈、较劲在09年的钟声里悄然Action。

甲方乙方是撕破脸皮，还是修复裂痕，双方和谈好再续合作机缘？走着瞧吧。

不妨一一罗列出各自媒体、销售辅助物的实施情况：

报纸：Boss一直坚持只上某机关党报，对一家已升至全国10强，且在这座城市普及程度最广的媒体报纸撇开不上。我非常痛心！深感遗憾！

电视：拒上“老瓶装新酒”的栏目，另辟蹊径，独家冠名新栏目《金地产》，以访谈对话、互动交流形式面市，让它深入千家万户，但本地人一般不太看本地电台。播出了三期，反响居然相当不错，但在录制过程他非常不爽，直骂电台办事拖沓，技术含量不高，最终虎头蛇尾，最后索性再也不去录制了。他后来没少拿这个来“教育”我，一提及此事，他就生腾出无名的业火。

软新闻：建议按商务系列篇展开，开设专栏，按周投放。殚精竭虑之下，熬夜撰写了6篇，他说，没深度，没新意，不谈。你要写能打动上层政府领导的杂谈或评论，最好能引发社会关注才行。我被狠狠地“雷”了一下。扯虎皮做大鼓，水平还不够哇。

商务海报：以“商务快讯”的设计创意，内外4P，围绕卖点，分四个核心主题进行文案平面的设计。印刷成品后，可送达可专向投递邮递。他看完了设计好的样稿，只扫了一眼，没有下文，更无表态，白忙了一场。

楼书：现有的小折页过于单一，需要重新设计一本全面、专业、有一定深度，融思想性和艺术的楼书。这是头等大事，尽快办。我赞成，无异议。

电梯视频：这是一种价格低廉，效果极佳，关注最明显，酒店、办公楼、宾馆、商场等都有装置，到达客户群最直接。我耐心地讲述，他却毫不来电，这件事成了我最深的遗憾。

网站：在本地、本省内的权威网站上适时发布最新动态和销售信息。但从没见过他用过电脑。Internet 对他来似乎是很近却又很遥远的事物。

户外：精不在多，选择一块市区，一处火车站边，但市区的太窄，此前上过一年的画面只接到一个电话，实在有点说不过去。火车站，人流量大，位置相对不错，签一年，上一次，免费更换一次。做了两次设计稿，相对满意。

布幔：用于楼体自身形象的展示及氛围的营造，主要把案名、接待中心位置、商务电话打上。这个很简单，全盘采纳，很快地付诸实施。

其它的，免谈。

在夙兴夜寐，紧锣密鼓的努力下，楼书出来了，沉甸甸的，非常精美，初获好评。报纸、户外设计作品出来了，被批得狗血淋头，我的心情经常在天堂和地狱之间游走。他对策划、设计超乎寻常，甚至苛刻的要求，实在考验着我瘦弱的身心。想必，同为地产人的“You and Me”均有很深的体会吧。

公元2008年7月19日，项目公开面市，预售正式开始。先消化前期积累客户，再锁定后期来访客户，不定时地回访客户，有必要上门走访客户。毕竟，写字楼除了投资客、企业法人的个人行为之外，更多的是极需扩展、改善办公环境决策层集体的行为，他们可不会头脑一发热，拍板即决策。

一次两次，三次五次的现场看楼，亲自考察不要嫌多，多来一次，就多增加成交的可能性。闻名不如见面，见面不如亲自走一遍。每次一些企业、机关单位领导亲临本案时，Boss都亲自热心陪同，他会不失时机地普及他的思想，灌输建筑精髓和产品特色。紧接着，按地方特色走。该吃的吃，该喝的喝，该送的送。总之，该打理的一样都不会少。你要买，我要卖，用书面术语叫“公关营销”，谈笑“烟酒”间，一切尽在“情礼”中！

进入九月，随着金融危机到来，写字楼也到了封顶的关键期，材料告急！资金告急！现金流告急！Boss 也直言告急！已然到了生死存亡的关键期，如果工程材料跟不上，一旦停工，一座 标志性的烂尾楼即将诞生！

过去是“金九银 十”，如今俨然是“寒冬三九”。这个世界变化真快，天命难违，策划在这个时候显得那么的苍白无力，但不能因此就无所作为，思考再三，我建议举行一场产品说明会暨客户答谢会，把前期所有来访并留下具体联系方式的客户组织起来，同时邀请政府相关单位及高官，可以把产品品质，开发企业的建筑理念，物业公司的物业管理，产品策划的营销主张，未来商务前景，同时结合城市发展一一PPT出来，中间再穿插上“互动问答”，“现场抽奖”，“派送现金券”等一些细则，地点可选在一个上档次商务酒店的多功能厅里。

因为，毕竟只是40万左右人口的小城，客户的口头传播一直都是屡战屡胜的“常规武器”，客户互动性的交流更是提升美誉度、知名度的“催化剂”。当把这些思路想法和他沟通时，他没听完就习惯性急不可耐地打断，并逐一驳斥。完了！和他没有了共同语言。好比一拳打在棉花上……

总之，我的一切在他眼里都是在“瞎折腾”。

公元2008年9月28日，在极其简单的准备下，项目一路顺“封”。几乎没有什么广告投放，封顶活动也仅仅是自家人不花本钱赚呦喝！放一串鞭炮，响几盘礼炮，完事！

缓慢的销售仍在继续，销售人员天天闲得连苍蝇也没得打，密封的玻璃门窗它们是飞也飞不进来。拖欠了几个月的工资他们正嗷嗷待哺，但他们没有一个离开，Boss 正酝酿着如何裁员。在案场销售经理动之以情，晓之以理苦口婆心的劝说下，最终化解了这场裁员风波。

革命事业在向我召唤，开始向脚下路跋涉。一个写字楼项目的合作洽谈摆上日程。

离职后，我开始了独立自主，谋求自力更生的日子。找房租房，选购用品，选配笔记本，装有线宽带，开始忙上了，其中的甘苦不足为外人道也。

在地产业流行这样的一句话：做住宅是小学生，做商业是中学生，做写字楼是大学生。以前，我操作的大多数都是住宅类项目，做惯了小学生。现在连升两级，不禁有点诚惶诚恐。

为何这样说？因为它的难度和要求远超出当初我的预估。我的角色，纯粹是一个空降兵。一个需要给新Boss“突围”的小兵。

接触到这个写字楼项目，是一位在主流媒体做广告业务的老朋友介绍才知道的。让我打开规划的详图，看一下它具体参数：占地面积6600㎡，总建筑面积 4.1万 ㎡，其中地上 36078㎡，地下3990㎡。建筑总高度约 97 米，其中1-4层为商业裙楼，5-26层办公区,办公面积88-1322㎡不等，地下 1 层为停车库，可整可分。入户大堂挑高9米，办公区层高3.6米。整个大楼内共设置七部垂直电梯，一部自动扶梯，办公区独立配备四部并联（2.5米/秒，载重1000kg ）品牌电梯，可直达地下停车场。公摊，25%！

从产品的数据上大致也能看出，这是个品质相当不错的写字楼，开发商在打造之初花了足够的心思，几乎把沿海、发达城市的一流写字楼考察、研究了个遍，最终依据本土的特性，公司的实力，政府相关部门的指示精神，以集整整20年建筑行业粹炼之大成，才破土动工建造填补这个城市商务地产空白的写字楼。

在我接手的时候，它已经快盖到15层，挺拔的楼宇，空荡荡的产品包装，在很多人心中是陌生的。而让我接手的原因是代理商老板因为私人的缘故回北京了，一个专案策划因为众所不知的原因离开了，其间因为某些原因，开发商已然对这种合作的模式非常地不痛快。

    于是，我成了江湖救急的小队长。

在同开发商Boss交流过程中，他说道，这是全城首席纯商务写字楼，有别于其它商住楼、综合楼或SOHO类产品。加上自己是本土人，早先年给市政府、银行、电力、交通部门建造过不少的项目，关系及资历是勿用置疑的。

的确，这种自信的流露源于深厚的专业。从建筑商到开发商，完成华丽转身后，他要真正打造出一个属于自己梦想的作品。此心可鉴，此诚可表！

在香港，搞笑巨星吴孟达这样说过星爷，“他是个天才，可天才与偏执狂往往只有一步之遥。”或许，但凡成功的人都有某种超越常人的坚守与不屑。

再接下来的交往谈话中，我总是想起孟达叔叔说星爷的话。在热气蒸腾的办公室，他对我说，如果不做任何广告，毫不夸张地说这个写字楼我能卖60-70%，你要思考的就是怎么把剩下的客户给挖掘出来，把没做完的事情给做完。预售证快要拿到，7月中旬准备发售，尽快把广告计划，策划思路，销售目标做好交给我。

随后，我仔细地看完案场前期留下来的资料，了解到前期客户的来访情况及公司关系客户意向程度，再看完没有对外公开的售价，我不禁有些意外。

50年产权，3600元/㎡均价，公共部分精装修，超低的公摊，举“市”无双的产品，正处在无竞争对手“蓝海”的领域，它，是一个纯正大闸蟹，还是阳澄湖的，新Boss是生产制造这个大闸蟹的第一人！这么便宜的价格，一旦公开，大家还不抢疯了！但，这种梦想的局面没有出现。

“策划家若能造就一方丰美水草，牧人自会赶着他们的牛羊蜂拥而入这乐园之中。”

——王志纲

     前期已有完整的市场调查和一定的蓄水客户，后面只要组合好媒体策略，掌握好广告投放计划，及时完整地执行下去，一定能激活半沉睡的市场，引发客户群的关注，我于是想。

写字楼，是什么？现在还有很多人同样认识模糊，对这座城市中的普罗大众来说，更是陌生的，这方面知识急需要普及。

“写字楼”一词是由境外传入中国的。按照国内过去的习惯，通常称为“办公楼”，主要作为所有权人的办公之用。

所谓写字楼是指供各种政府机构的行政管理人员和企事业的职员办理行政事务和从事业务活动的楼宇。写字楼原意是指用于办公用房、辅助用房和交通系统三部分组成。

眼前的项目，不但符合写字楼基本功能条件，在某些硬件标准、 5A智能化方面甚至还强于多数甲级写字楼。这样的好东西，如果不拿出来告诉更多的上帝们，实在于心不忍。

但，很多事情往往越乐观，失望和偏差就越大。

事实的确如此，当我把方案计划摆放在他桌案上供他审阅时，他直摇头，“没必要”，“不需要”，“多余”之类的言语一点一点浇灭了我奔腾的激情。

每天我都会转几遍工地，工地现场秩序井然，材料堆放非常有条理，20多年的建筑商果真不是白给的。工程进度很快，大量的钢材、混凝土在吊塔、升降机的往来运输，工人挥汗如雨下以每周一层之势向上叠加，白花花的RMB在高“通涨”的经济形势下流入供货商账户。预算不断超出，资金很快捉襟见肘，Boss 在开会的时候眉头紧锁。该是亮剑的时候了，为什么还要刻意低调？额滴神啊！！

一切性格使然，建筑上巨人，营销上的侏儒。可怕的近乎固执的思想，让我百口莫辩。

——狄更斯《双城记》

又是一转眼，到了2008年的终点。

站在2009年的新年门槛上，我回望回想盘点着过去一年来的时光。

对于2008年，人们有太多的回忆: 冰冻雪灾、地震、泥石流、藏独、矿难、车祸……，迸发出来的是民族的凝聚力，奥运盛会、神七问天、十七届三中全会，掀起的是中华民族迈向兴盛的新一页。三十年的改革开放，中国走到了世界舞台新的起点，而多灾多难多桀的民族在这个星球上正为长久的复兴阔步前行。

对于这一年，我完成了一次人生的转型：终于跳槽了，换工作了，定婚结婚了。

一切似乎都太快，一切似乎都顺理成章。

年初，我还在为工作中的苦闷烦恼不已，这不是我想要的生活，工作规律而又安逸，日子平淡而乏味，激情在一天天的奋斗中快要消耗尽。

于是元旦放假后，我只好回合肥看在那上班的妹妹，在一趟列车上邂逅了一段浪漫的爱情，未曾想的是，她竟成了我的女朋友，现在，成了我的老婆。

人生，就是这么奇怪。当你苦于孤诣地去追求你想要的东西包括爱情时，它却若即若离。当你放下包袱漫不经心时，一份美丽的情缘如扑闪着翅膀的蝴蝶不期而至，甚至令你措手不及。

2008年，我这一年恰好如一道明晰的分水岭。

上半年，我还在一家国企业单位为一个40万㎡楼盘从事着策划工作。

下半年，我走了出来，一个人在策划的苦旅上开始独自旅行。

2007年的时候，房地产江山一片红，二三线城市更是在狂飙突进中牛得不行，我所在的楼盘年度销售量轻松过亿。当然，领导们也没少关怀体恤员工，大家度过了一段辉煌灿烂的幸福时光，但过年之后，从地产带头大哥王石抛出的“拐点论”到娱乐天王潘石屹的房地产“百日剧变”，从“面粉贵过面包”到流拍退地纷纷上演，“楼市没有降价，只是在做俯卧撑”的楼市俗语，都让我们感受到几份悲凉和寒意，同时还有那份若即若离的“爱情”。

2008年的情人节，被白色覆盖，史上罕见的大雪尚未消融。冰冻的寒天里，玫瑰花也变得身价不菲。早晨，我给熟知的一个花店老板打了电话，送21朵红玫瑰，加一支百合，几串满天星，扎成手捧花，再送到那个老地方。这是我在这样的日子里，第一次给异性订送花。

同在这一天，我妹妹定婚，做哥哥的自然要到场。值完班，我又折回到老家。妹夫是个比较诚实，长相有几分帅气的人，老妈很满意，我也觉得好，很好。

那天上午在家比较忙，看手机时间时收到一条短信，内容很简短：花很美丽，我很喜欢，谢谢！仅此而已。

打开流行新单曲，耳畔传来——

为了那苍白爱情的继续，

为了那得到又失去的美丽，

就让这擦干又流去的泪水化着满天相思的雨……

冰雪消融的山麓下，有一条流动的水岸，在这个生机的春天里，我在虔诚地播种着美丽却心酸的单边的“爱情”。为什么我这么恋恋钟情于她？只要一看到她，所有的累和辛苦都遁形远处。为什么我在心底这般无怨无悔地帮她？希望她高兴，只希望她知道我待她是真心的。

于是，在她工作变动时，我极力引荐她来到我的公司。顺利通过领导的面试考核后，从那个山区的县城，来到我现在操作的40万方的大盘做置业顾问。一双扑闪的大眼睛，一幅俏皮的嘴唇，始终热情诚恳的态度，还有机灵的反应，都是她从事销售的有利条件，这也是当初我建议她做这一行业的原因。

生性不内向的她，有点初来乍到的生疏，但我不断地给她打气、鼓劲、加油，尽我所能给她帮助与照顾。没有理由，没有原因。

3月28日，项目二期低调开盘，吸引了众多业内人士和不多量的客户，由此一举创下楼盘建设以来最低成交量，我们渐渐感觉到市场的严峻，客户变得理性起来，持币观望的氛围开始显现。虽然主体结构接近封顶，物业类型更为丰富，增加了联排别墅和花园洋房，而中心的景观，6000㎡的人工湖还停留在设计图纸上，加上同一区域内高昂的价格，企望能叫好又卖得叫座，实在勉为其难。

芳菲的4月，外面春天生机盎然，可办公室内大家再也没有了踏青效游的心情，市场的冷淡人气，都让我们感受到沉甸甸的压力。于是，一场精心筹划的少儿绘画（涂色）大赛闪亮登场。

精美的活动海报，厚实画板，各种充满童趣的奖品（折叠自行车、溜冰鞋、奥运福娃、对娃、运动水杯）都打在显要的位置。随着活动的展开，报名的孩子家长蜂拥而来，不少学校的领导都主动号召学生积极参赛。

到截稿时，一共收到700多幅参赛作品，特邀的评委老师认真审稿，经过层层筛选后挑出近50幅优秀作品。5月25日，500多人的参赛的少儿选手集结在涌泉广场，在互动的游戏中，乐翻天的广场上留下了他们欢快的笑声，还有家长欣慰的喝彩。当然，活动只是形式，而它只是营销之道的一种载体，其目的是为提升人气，激发潜在客户群关注，为市场保持一定的热度。

然，在品质向品牌跨越的时代，没有客户信赖的口碑，注定是苍白无力的。6月份，正赶上农历的端午节，在构建“河蟹”社会的背景下，流传数千年的这种古老民俗越发具有亲情、温馨的味道。

交了新朋友，不忘老朋友。来了新客户，不忘老业主。从某种程度上说，他们是KFS的衣食父母，感恩回馈一下我们的“父母”自然是情理之中的事儿。送什么？送脑白金，那是恶俗的广告惹得祸，还是赠点实惠的东东。纯天然·金龙鱼谷物调和油，1.8L/瓶，不多，但近千瓶的量还是够装一大货车了。

短信群发通知、电视字幕发布，物业公司的社区公示，兴奋的业主们、新客户闻讯后欢快地跑来，登记领取，最后不忘千恩万谢。

以前每月10日，都是幸福的日子。工资单发到大家手中，工资汇兑到个人银行卡上，但幸福的时光总是短暂的。缩水的工资条上，只有可怜的几位有效数字，终于又重回“月光族”行列。“你可以跑不过刘翔，但你一定要跑赢CPI”。物价指数的高速增长，通货膨胀下的市场行情，令我等也深感生存的压力。

深夜里，我开始有点失眠，打开游戏，打发着沉闷、无聊的时光。回到宿舍，闭着眼天马行空，她在做什么呢？可为什么每次见到我总是在闪躲？

我不是个爱张扬的人，论喝酒，说实话，酒胆有余酒量不足。同事的生日party，不定期的公司员工聚会，大家基本都会同去，但我很知道控制酒量，从不让自己醉。

有一次，她喝得有点儿多，晚上和同事唱歌的时候她最激动，也许是她小小的身心中隐藏着某种压力，心灵的负荷使她不能再释怀。回来的车上，有同事打趣说她，你喜不喜欢他（指我），醉乎乎的她使劲地摇着小脑袋说不喜欢,我一点也不喜欢他。同事打开手机录音，继续追问她为什么？坐在一边的我，扶着她晃动的胳膊，说不要闹，好不，回去买大西瓜给你吃。(夏天里，西瓜一直是她的最爱)她居然听话很乖地“安静”下来了。

那一天，我想了很多。虽然我和她的距离近了，可心却远了。在她的生命轨迹中，我也许只是她眼中的一个哥哥般的人物，或者仅仅只是他生命中的一个可有可无的过客，而离她梦想的“青蛙王子”反差太大。

轻推开窗户，我看着远处摇曳的灯火，意兴阑珊。明天我将要去哪里？

2008年6月16日晚，一个人在办公室的电脑前，我静静地写着一份《离职申请》，“尊敬的公司领导：您好！经过长时间的深思熟虑，我决定辞去目前的策划一职。转眼间，我来公司快两年了！回首近两年的时光，真让我一言难尽……。”

没等我写完，一个同事敲门走进来，他看到我在奋笔疾书，本无扰之意，可眼力太好的他这时也一愣神，非常惊讶道，不是吧，你要辞职了？我点点头，说考虑很久了，现在该是离开的时候了！

他拍着我的肩膀伤感地说道，你是又一个我看着要离开的同事，天下没有不散的筵席，兄弟，走好你下一步的路。

随后的半个月时间，我开始办理工作交接手续，不断地和一帮感情至深的同事、领导一一话别，互道珍重。在一个晨曦微露的清晨，我整理好所有的物件，背着行囊，拖着皮箱，拎着手提包，打了辆车，一个人轻轻地离开了这里，却不同我当初轻轻的来。

没有悲伤，没有难过，只是静静地回首，让我再看它一眼。清冷的晨光中，一期成型的多层楼宇，庄严气派的商务会所，整齐干净的商业街区依然耸立在那里。曾经，在这里留下我来来回回无数次的足迹，但从此，它将不再因我停留。

从明天起，我将要为新的生活继续奋斗！而那份孤芳的“爱情”之花始终没有散发应有的芬芳。我真的不能像拾掇行李那样从容地拾掇好这份有些沉重和沉闷的感情。在短信中对她道明辞职事项，在网络的空间中给她发了小纸条。除了简省的聊聊几句回应，再无下文。

我是不是该安静地走开，还是该在这里等待等你明白，我也不知道那么多无奈可不可以都重来。祝你幸福，一定要幸福，我再也没有别的话要再说。

请你一定要比我幸福

才不枉费我狼狈退出
再痛也不说苦爱不用抱歉来弥补
至少我能成全你的追逐
请记得你要比我幸福

才值得我对自己残酷
我默默的倒数最后再把你看清楚
看你眼里的我好模糊慢慢被放逐……

放逐我自己，你留下，好好地工作，好好地追求你想要的幸福，做更好的自己，You can !

(上篇完)

(未完待续,敬请关注)

一场由受美国次贷危机引起的金融风暴，正在全球金融市场的影响下剧烈动荡。俨然，关注每天的金融新闻成了很多人当前的必修课，而“救市”已成为时下出现频率最多的词汇。

美国“次贷危机”由来

那么，什么是“次贷危机”？它又是怎样产生的？在此不妨先做个解析，次贷危机也称为次债危机，又称次级房贷危机。它是指近年来发生在美国，因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的一场风暴，导致全球主要金融市场出现流动性不足危机。我们知道，在美国贷款是非常普遍的现象，从房子到汽车，从信用卡到电话账单，贷款无处不在，很少全款买房，通常都是长时间贷款。可是一些收入并不稳定甚至根本没有收入的人，他们因为信用等级达不到标准，就被定义为次级信用贷款者，简称次级贷款者。而产生美国次级抵押贷款市场风暴的直接原因是美国的利率上升和住房市场持续降温。利息上升，导致很多信用不好的用户还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成危机和隐患。同时住房市场的持续降温，也使购房者出售住房或者通过抵押住房再融资变得困难。这种局面直接导致大批次级抵押贷款的借款人不能按期偿还贷款，进而引发“次贷危机”。

过去一年多，在中国经济“三驾马车”的强力推动下，经济保持两位数的高速增长，股票猛涨、楼市房价飙升，热钱大量涌入。很多“一夜暴富”的传奇故事在身边不断上演。但是好景不长，从2008年开始，在金融市场不稳定因素增加的影响下，股票持续呈现下跌态势，其它的投资产品均不同程度地出现低迷状态，能不能寻找到投资理财的“避风港”，成了当下投资者思考的问题。

我们回头翻看，近10年来，不论股市、楼市如何波动，投资写字楼不仅能够获得稳定的投资回报，同时也能获得稳定的物业增值。写字楼，作为信息时代高科技的结晶，现代白领阶层工作、创业的第二家园，随着经济的飞速发展，不断地从高楼林立的都市中拔地而起，正越来越多成为现代都市中一道靓丽的风景线。无论从物业价值、投资回报、风险及出台政策上看，写字楼无疑成为了房地产投资的值得关注的热点：

泡沫少，风险低

在投资界有“住宅是铜，商铺是银，写字楼是金”的说法，也使得各类资本对商务功能的写字楼市场虎视眈眈，进而争相进入。对于目前投资渠道而言，住宅投资成为重点调控对象，同时，商铺投资的高风险使得商铺投资市场在宏观调控下一路转冷。而目前股市等其它投资方式风险不断加大，相比之下，那些占据优越地段的高档写字楼，价格不高，租金稳定，投资风险小，体现出其巨大的“投资优势”。同时与股票、期货等相比，写字楼更具有稳定性和长效收益，其抗跌能力强于其它产品，消费上理性得多，价格虚高成分很少，没有过多的泡沫，自然是资金充裕的投资者不二选择。

“住宅禁商”加速价值回归

有人总结说，民宅商用有“四大不利”：破坏环境、不正当竞争、影响市容、滋生无证照经营。随着《物权法》的出台，“住宅禁商”政策将势在必行。一旦“住宅禁商”政策法令正式实施，那些大量委身于住宅的企业将寻求写字楼，必然会推动写字楼需求在将来一段时间大量释放，而写字楼的稀缺性更加凸显，由此必将加快写字楼市场的发展，同时进一步推动写字楼“价格”向其真实“价值”回归。

有分析人士表示，即便在房地产整体市场未来走向较不明朗之时，一些区域优势显著、物业品质高的写字楼，往往会因其强大的优势平台成为有眼光客户的首选，长时间保持优势。

编后：笙歌散去，落英缤纷。曾经风光的纽约华尔街世界金融中心的地位已然陨落，但新生的力量必将崛起。不论是眼下委靡的股市，还是彷徨中的楼市，只有建立健全货币市场、资本市场、保险市场，协调各种发展机制，维护金融运行和市场的整体稳定，才能开辟出自我保护的“避风港”，在一定程度上遏制可能发生的危机。

还记得不久前，以“改变”为竞选纲领的奥巴马成为美国历史上第一位入主白宫的黑人总统。在他的竞选讲台标着“CHANG WE NEED ”(我们需要改变)。富人的财富不能再这样缩水下去了，穷人要少交锐，美国大兵不要到处多管闲事了。实际上，奥巴马那张迥异于白人的俊脸就写满了“改变”两个字。

我不能说自己进步了很多，只能说改变了不少。环境在变，我们有意无意都在变。

富人不再富，工阶层的收入在降低，办公室的职位在动摇，西方世界的玫瑰色经济前景变得朦胧而不确定，中国又岂能风景这边独好。那些近两年新晋升的准中产阶层，更是与格林斯潘心有灵犀，一如他的自传书名——动荡岁月。现实逼着我们改变，从逛街姿态到生活心态。

我们首先要改变我们的消费观，客观全面的对比，最能直接提升我们的幸福度。

消费心态的改变，本质上是价值尺度和幸福观的改变。有西方媒体说经济萧条，人们不再匆忙挣钱疲于应酬，于是伺弄家里的花花草草，陪同爱人和孩子的时间多了，更能体会到家庭的温暖，这并非没有道理。其实，住房的大小和家庭幸福并不成正比，同样，依靠环境污染和资源透支得到的GDP并不能给国民带来持久健康的幸福快乐。环境的改变，给了我们重新省示内心和世界的机会。

我们看到中国的宏观经济政策也在改变。全球的金融危机，实际上是两极的失衡。美国过高的负债模式与中国代表的高储蓄——投资——出口模式的失衡，国家消费（投资）与个人消费的失衡。现在是改变的时候了，我们要自己消费，不要满足于用自己的血汗产品换取美国人的花纸头，银根稳健，财政积极，扩大内需的政策方针被中央反复强调。据新华社最新公布的中央政府电讯，交通运输部计划未来3至5年投资5万亿，涉及公路、铁路、港口、机场的建设等。此前铁道部2万亿投资计划已获批准。A股中的铁路、基建等题材股的走红，在时间上呼应了大洋彼岸的“政治大选”，更是对于调控政策叠加效应的一次热烈回报。

房市与股市不同，住房关乎民生。中央政府下调房贷首付款，取消了印花税，按揭利率下浮甚至扩大到了30%，这些似乎是刺激消费，维持房价从而保障开发商利益。而另一方面，有消息说中国政府正在考虑启动大规模造屋计划，这无助于房价的提升，而是有利于居民基本住房消费的满足。显然，中央政府与地方政府对于房地产的态度仍存在较大分歧。房地产是地方政府的财源，对中央政府而言，最重要的却是舆情与民生问题。高房价只能短期内刺激GDP的增长，而只有持久稳定，健康发展的房地产市场才符合国家的长远利益和最广大民众的最高福祉。GDP曾是我们衡量经济发展水平的硬指标，如今，它已不再是唯一的指标。

国际金融环境与经济预期晦暗不明，令人郁闷，好在一切都开始改变，最重要的是，中国经济的光明前景不变！

楼市，到底该“救”什么？

如今，在美国房地产次贷引发的金融风暴和经济衰退愈演愈烈之时，人们对中国房地产市场下滑的担心日益加深。而渐显疲态中的楼市开始黯然失色，以往亢奋的气氛烟消云散。房地产看多声音以“道歉”的方式逐渐减弱，房地产调整的声音以“猪坚强”形象的表述方式进入麻木。如今，“救市”声音沸沸扬扬。市场是救还是不救？成了热议的焦点。房地产的发展已经拐到了彷徨的十字路口。

去年以来，房地产的由盛转衰的变化不是偶然的，除了国际市场对我国市场的提前反应以外，国内的宏观政策因素大大加快了房地产进入调整期。一是市场规律决定住宅市场进入平衡市；二是唱衰之声加速了楼市的调整速度；三是“两限房”政策导向稀释了暴涨的楼市；四是金融风暴的冲击打击了房地产交易各方的信心，房地产的调整速度和运行时间表发生了超预期的变化。有人形容房地产“哭声一片”，业内仁人纷纷“上书”表示拳拳之心，地方政府救市春风缕缕不断，纷纷卸压紧崩的神经，陡然间“救市”成了主流的声音。

十字路口怎么办？亢奋的方式缺乏理性思考难以支撑市场的健康发展；铺天盖地的唱衰声音以及痛恨、指责和漫骂对解决楼市问题无济于事。现在，楼市进入了的尴尬期，两限房能不能解决楼市供需平衡问题？什么时间能够满足所有无房者？刚性需求由谁来解决？现在需求怎么办？坚守阵地的房地产商是死还是活？观望者是买房还是不买？带病运行的资金链条怎样维护？国家政策是继续鼓励还是抑制楼市？突然出台政策是否适应房地产行业？这些疑问恐怕用一针“救市”药方很难继续刺激楼市。

“救市”一词其实用于西方经济更加合适，我们的楼市由于政策影响因素很大，并不是西方式的危机表象。政策影响因素重要的表现是“信心”的亢奋与衰弱，最近不明朗的政策因素是主要的市场特征。前一个时期唱衰成了主要声音，打压了原本信心十足人亢奋的信心，也抑制了消费者购房信心，开发商进入无奈地步；现在“救市”声声不断。“救市”真的是灵丹妙药吗？非也！现在不是救市万能的时机，在某种程度上说，“救市”是权宜之计，楼市是最需要“速效救心”。如果说“救市”是来得快的西药，那么“救心”就是一剂实在和平衡、滋补的中药。“救市”可以抑制病灶缓解病痛，“救心”可以疏通由表及里的病源体，增强抗体后，依靠机体自身康复。

房地产市场中，开发商、代理商、中介商、建筑商、金融机构、材料供应商、购房者等与之相关的产业链者站在十字路口，等待行走路径的信号，是进是退？有的等着“救市”，有的等着逃生，有的捂着钱袋等着抄底……但更重要的是绝大多数参与者最需要信心的恢复，等待政策“救心”！

    不久前，受一个朋友急切的邀请，帮她做了一个专业的杂志——《今日人像》图片文字的配文。觉得很有意思，在此贴出来，与大家共享和我们不一样的童年。

 单车BOY

童年是什么？

童年是一幅画，画里有五彩斑斓的故事；童年是一首歌，歌里有天真无邪的笑声；童年是一个梦，梦里有奇异曼妙的想象；童年是一片沙滩，那里留下串串奔跑的足迹；童年是一本相册，记载了小时候所有的快乐。

把一颗蹦蹦跳跳童心,一个烂漫的世界，铺妆成五彩斑斓的梦,一颗颗,一串串,多于繁星，碧于沧海，如暮春纷扬在风中的花雨，如金秋洒落在层林中的飘叶。唤醒起沉睡的灵魂，让心儿飞翔，让梦想起航，裹着幸福，带着甜蜜的笑语，定格下美丽而又心动的时光。

那对望的眼神，背倚的欢呼，细心的牵引，自然流露出快乐而又透明，俏皮而又倔强的童真童趣，仿佛只要插上一对双飞翼,便能天使般高翔入云梢。

来!请跟着我们的镜头，推向久远的记忆站台,捕捉下清亮的眼神和童真。

看!他们是那么清澈空灵,那么温暖纯真……

岁月了无痕，人生意酣畅。一樽醉三秋，物我皆相忘。把盏邀明月，入口解忧伤。欲作逍遥游，醉心已翱翔。

——半部论语

高兴时，酒帮助人们把心中的喜悦释放出来；

得意时，酒为人们舒展、张扬，表现春风得意的心情；

成功时，酒为为们庆功、表白；

得胜归来，酒更是必不可少的凯旋心旗！

酒赋予人激情、豪情；酒赋予人豪迈、胆识。中国人的生活怎能没有酒？古代的将士，手握着诳光杯，在战马上饮着葡萄酒慷慨舍身义赴疆场，诗仙李白举杯邀明月，对影成三人是怎样的超凡脱俗，异想天开，他的诗句“五花马、千金裘，呼儿将出换美酒，与尔同销万古愁”让多少人沉醉，而婉约派词人柳永的经典名句“今宵酒醒何处？杨柳岸，晓风残月”，又令多少举杯人浅斟低唱、反复咏叹。更喜《红灯记》中李玉和“临行喝妈一碗酒，浑身是胆雄赳赳！”的豪情冲天，英雄气概！

没有了酒，我们的生活少了许多相聚，没有了酒，我们生活少了许多的沟通。没有了酒，有许多的尽释前嫌怎么进行，没有了酒，职场中人缺少了一种放松压力的方式，没有了酒，许多的生意、谈判进展缓慢，没有了酒，有很多人怎么能产生飘飘欲仙的感觉，没有了酒，饭桌上了激情，少了热闹，就催不出一连串的妙语连珠，没有了酒，红男绿女如何能在醉眼朦胧之际开着暧昧的玩笑，没有了酒，又怎么能产生出丰富多彩、令人喷饭的酒文化短信。

多年的同学、朋友相聚，喝着酒，谈着心，以前的种种趣事，友情，都会慢慢地浮现出来，这时的酒是舒缓的，惬意的，喝酒的人心中拥着纯真的友谊，酒是醇厚的，酒是不醉的人，那是一种回味悠长的酒。

在现代营销工作台中，与客户联系、谈判，都离不开沟通，都少不了酒这个媒介。谈判进行时，酒是催化剂；意见不一时，酒是融合剂，谈判过程中，需要加强沟通，增进了解，酒是黏合剂。在酒桌上，大家围坐在一起，开始彼此不熟，可能还有些拘谨，待几杯酒下了肚，大家的关系热络起来，话题也多了，词语也丰富起来，慢慢地称呼也变了，不再是职务的称呼，而是勾肩搭地称兄道弟了！推杯换盏，酒酣耳热之际，一声“哥哥”，一杯敬酒，平时的不愉快，都烟消云散了。到最后两人拍着肩，抵着头，心照不宣，相互感动，那场面，真是水乳交融，酒杯人面相映红啊。

在这和谐盛世，在这样的季节，相邀举杯的人们，放飞的是轻松愉快，举起的是浓浓情谊，酒杯里装满了幸福，心中充满了希望……

     这救灾应声而至，亲人们急如星火。

     这图片一目了然，拍摄者功莫大焉。
　　　凝望这些被血与爱浸透的图片，目光久久驻留在那些吻、那些紧紧握着的手那些不曾屈服的笑，一股热的流体由深处而来，看不见它，却知道它在撞击迷茫的灵魂，冲洗心头浮尘。
　　　地震，震毁了家园，夺去了亲人，同胞的眼泪溃堤万里。泪光模糊了视线，却模糊不了那个熟悉的吻，那些温热的手，那些纯粹的笑。
　　　这一吻，将爱对接，将世界温暖，我们成为亲人。从此，我们不抛弃，不放弃，同呼吸，共命运。
　　　这一握，将希望贯通，将坚强焊接，激励你我。从此，我们同舟共济，相濡以沫。
　　　这一笑，将悲情封存，将乐观宣告，我们重新调剂幸福的味道。明天，我们的家园将更加美好。
　　　爱，勿需多言，手手相握，就表示血脉相连。坚强，勿需多言，饱含泪水而笑，就是最坚强。奋斗，勿需多言，擦干眼泪重建家园，就是我们共同的语言！
     “团结一致，众志成城，不畏艰辛，奋力拼搏。”　　

      我们，在一起！
　　　

　　勇敢的孩子，你战胜了灾难，你是灾区的孩子，你是人民的孩子，你是祖国的孩子。
　　——5月20日，南京军区医疗队军医陈永新博士深情地亲吻与自己女儿同日出生的一名灾区女婴。汶川地震发生后，尽管自己的妻子已超预产期数天，陈永新还是主动请缨奔赴灾区救援。5月18日，陈永新得知妻子顺利生下女儿。恰巧在同一天，他所在的野战医院中也有一名女婴诞生。陈永新说：“灾区的孩子也是我的孩子，我会把她当成自己的女儿一样看待。”（新华社记者姜帆摄)

　　妈妈，里面太黑，我害怕，我不要离开你，我是乖孩子，我什么都不要，只要你，妈妈答应我，不要离开我。

 
　　孩子，爸爸为抢救灾区儿童而去，他们是你的兄弟姐妹，他们是我们的手足同胞，帮助他们就是帮助我们自己。
　　——5月20日，银川市第一职业中学教师马力尧（左一）和家人告别。当日，由14名队员组成的宁夏青年医疗志愿者抗震救灾服务队奔赴地震灾区四川省德阳市帮助灾区人民抗震救灾。（新华社记者王鹏 摄）


爷爷，地震了，我们还在一起，我们很幸运，多么难得啊，让我亲亲你，永远不离开你。
——受灾群众田大凯在和自己的孙女小燕欣嬉戏，高兴之余，小燕欣在爷爷的脸上亲了一口。


为了灾民我们紧紧相握，为了祖国我们紧紧相握，为了未来我们紧紧相握！ 

 　　　　
　　宝贝，顽强的宝贝，刚刚一岁你就与灾难战斗了三天！这么虚弱还懂得握紧亲人的手，

我们来晚了，让你挨饿了，宝贝。
　　——5月14日，年仅1岁的四川德阳女孩沈天奇在地震灾害中与祖母在地下顽强存活3天，终获救援。图为医生在为小天奇喂食牛奶。

 

 孩子，你才两个月大，就和我们一起逃难，知道吗，我们因为有你作伴，才更加勇敢。
　　——母勇贤的房屋在此次地震中被夷为平地，一家人于5月14日来到绵阳九洲体育馆避难。两个月大的孩子还不知道什么是灾难，伸开双手和父亲玩耍。

 

孩子，拉着我的手，我给你力量，给你希望，还你梦想，孩子不要放弃，箸你的还有看不到边的阳光。

　　
　　亲人啊，你痛吗，请分一半给我，就通过彼此的手心，把痛苦分割，把坚强分享。
　　——5月21日，援川救灾采访这八天，受伤群众与亲人在一起。

 

这些手，握住的是担架，是伤者的生命，是灾区的痛，是中国的精神。
——5月19日，在绵阳市火车站，伤员正被运上火车。

一个12岁的姑娘哭着央求说：“不要动手术，我还要挣钱养爸爸妈妈呢。”
——5月17日，成都华西医院，12岁的黄思雨正开心地用蜡笔画画，谁能想象这名来自重灾区映秀镇的小女孩刚刚被截去左小腿。华西医院儿科的几名护士抹起了眼泪。“从没见过这么坚强，这么懂事的孩子。”她和家人在震后就失去了联系。

风雨之后现彩虹，笑容就是最美的彩虹。
——5月20日，重庆江北324医院，通过绵阳志愿者的电话心理辅导，地震中受伤的高中女孩终于笑了。（欧阳祖兵摄）

活下来就要好好活着，微笑是最好的生活方式。
——5月20日，一对母女在病房里聊天。69岁的女儿在地震中未受伤，这些天来她一直陪伴在受伤的88岁高龄母亲身旁，嘱咐她好好养病。（新华社记者郑悦 摄） 

 

废墟阻挡不了舞蹈，灾难泯灭不了童心。
——5月15日下午，在四川绵阳市平武县南坝镇，两位小朋友在废墟前玩耍。


崭新的生命，崭新的笑容，崭新的生活。
——5月17日，藏族同胞阿詹和丈夫斯英纳在四川理县人民医院临时搭起的妇产科帐篷中为刚刚出生的儿子喂水。（新华社记者陈建力 摄）
　　
　　
少女因微笑而愈加美丽，因美丽而愈加微笑。
——2008年5月18日，绵阳九洲体育馆，一位受助学生在微笑。

　　
亲人去了，总是要生活，心宽一些，笑容会打开新的出路。
——2008年5月21日，都江堰幸福镇联盟村的一个灾民安置点，75岁的张淑华阿婆领到食品后露出了笑容。他的孙子在震灾中死亡。老人说，有这么多人的关心与帮助，她和家人一定会坚强的活下去。（王凯摄） 



欢乐让我们在一起，欢乐让我们重新开始。　　
——绵阳市九洲体育馆里，2万人的爱心大家庭很温暖。

　
我们为食品高兴，我们为自己高兴，我们为能和大人在一起高兴。
——受灾小朋友领到食品。


我们用笑容等待亲人，亲人会闻到笑容的味道。
——一批在地震灾害中与父母失去联系的北川县儿童在绵阳市社会福利院得到了较好安置。 




老人和孩子，最脆弱的两个群体，在大灾面前保持最纯粹的快乐。
——田大凯在和自己的孙女小燕欣嬉戏，高兴之余，小燕欣在爷爷的脸上亲了一口。


姑娘你憨厚的笑容已经被复制到十多位同学的脸上，你救活了他们，他们的生活和你一样依然灿烂。
——5月12日地震发生时，四川省青川县木鱼中学初一13岁的女生何翠青本已走出宿舍，当她意识到发生了地震，不是迅速逃生，而是跑进宿舍，将十多名还在午休的同学从床铺上摇醒逃生，自己却失去最佳逃生时间，被压在废墟下。50个小时后，她凭着巨大的求生欲望和惊人毅力，在救援人员的帮助下获救。何翠青是木鱼中学最后一个被救学生，由于重物长时间挤压肌肉组织坏死而永远失去了右腿。（新华社记者陶明摄）


鱼水深情，乳水深情，人民看到了活生生的公仆形象和道德楷模。
——5月16日，四川江油县公安局女民警蒋小娟在地震灾民庇护所为一名地震灾区孤儿喂奶。蒋小娟义务为一些急需哺乳的地震灾区孤儿喂奶，却“狠心”把自己才6个月大、同样需要母乳喂养的孩子交给父母照料。


祖母，您就是我的祖母，您平安地活着，就是我们子弟兵的幸福。
——彭州国坪村4组80岁的米道秀老太太面对小战士张洪送到嘴边的西红柿，高兴地吃了起来。（王耀成朱 勇 王文伟摄）

   今天，被美国《时代》周刊列为全球风云人物的中国国家主席——胡锦涛踏上既定的暖春之旅，行走在樱花之国日本，要为中日邦交开启新的友好大门。
   今天，人类史上，奥运会火炬传递第一次成功登顶8844.43米的珠峰，古老的奥林匹克圣火闪耀着“中国光芒”。
   今天，俄罗斯前总统弗拉基米尔·普京由“新沙皇”变成了大臣，这个喜欢柔道、摔跤的魅力男人他表示愿意出任俄总理，继续为俄政坛发挥光和热。
   今天，我想起了一件几乎被大都数国人快忘却的事。   
   九年前，以老美为首的北约组织全然不顾联合国宪章，悍然轰炸我驻南联盟大使馆，造成邵云环、许杏虎、朱颖三名中国记者伤亡的不幸事件。
   那时，我正读高二，恰同学少年，很愤青，也很冲动。我听到这个消息是在中午广播的新闻中，后来语文老师让我们作文以记之，深切悼念三位死难的中国同胞，强烈谴责美帝国主义的恶劣行径，要我们牢记落后就要挨打，少年强则中国强，少年弱则中国弱的历史教训，勉励我们要努力学习，卧薪尝胆，忍辱负重，为将来不被挨揍，为中华之崛起而努力读书！那篇作文我写得慷慨激昂，居然不小心得了全班第二高分。我的同桌很夸张，说他听到这个不幸的消息时，惊讶得把吃饭的大碗掉地上摔碎了。（老师非常感动地注解：真的吗？）
   后来，看到中华大地、长城内外、大河上下一片滔滔，成千上万的爱国青年学生掀起了广泛的学生运动，北京大学、清华大学等高校学生走上街头，振臂高呼，强烈抗议以美国为首的北约野蛮暴行，更多人把克林顿与阿道夫·希特勒相提并论。
   于是乎，首都驻美大使馆被包围，驻成都领事馆被包围。无数在中国城市连锁经营的KFC、McDonald's店面玻璃被爱国主义人士捣碎。
   今天，在热盼奥运之际，我们又再一次置身另一场抗议浪潮，某些西方势力不顾中国人民感情，或公开或隐匿地支持藏独、破坏奥运。某些西方媒体睁着眼睛说瞎话的杜撰、的歪曲报道，让我们学会了一句新的流行语：
   做人不要太CNN！
   光阴任苒，一转眼九年过去了，我们仍然没有强大到傲立于世界民族之林的地步，我们无数的无产阶级劳苦大众以牺牲节假日、双休日时间在为国家的强大，在为中国成为世界工厂流着汗水，辛辛苦苦地工作着。
   今天，我们依然吃着比萨饼、汉堡包，穿Nike、Adidas,看NBA和欧冠，也用ZIPPO 和迪奥。
   我们是改革开放的同龄人，伴随着祖国经济起飞而成长，我们是“最国际化的一代”，也是“最爱国的一代”。我们的命运与祖国的命运息息相关。
   “因为爱着你的爱，梦着你的梦，所以悲伤着你的悲伤，幸福着你的幸福”，对于我们，爱国不需要说教、不需要动员。我们努力成为真正融入世界的一代，懂得合理合法的游戏规则，了解自己的诉求和行为底线，“荣幸地以中华民族一员的资格，而成为世界公民”。
    让我们记住：公元1999年5月8日。
    前事不忘，后事之师。不忘国耻，师夷长技以制夷！
    愿三位英灵地下安息！