<?xml version="1.0" encoding="utf-8" ?>
<!-- generator="FEEDCREATOR_VERSION" -->
<rss version="2.0" xmlns:sns="http://blog.sina.com.cn/sns">
    <channel>
        <title>百思勤策略的BLOG</title>
        <description></description>
        <link>http://blog.sina.com.cn/szbasic</link>
        <lastBuildDate>Thu, 03 Dec 2009 04:50:43 GMT+8</lastBuildDate>
        <generator>FEEDCREATOR_VERSION</generator>
        <language>zh-cn</language>
        <copyright>Copyright 1996 - 2009 SINA Inc. All Rights Reserved.</copyright>
        <pubDate>Wed, 02 Dec 2009 20:50:43 GMT+8</pubDate>
        <item>
            <title>百思勤式修炼</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xw.html</link>
            <description><![CDATA[<p ALIGN="left"><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static4.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg7292324b7923&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static4.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg7292324b7923&amp;690" /></A></P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<p ALIGN="left">&#9633; 《百思勤策略》编辑部</P>
<p ALIGN="center">&nbsp;</P>
<p>十一月，是百思勤的“反思月”，也是百思勤的“啃书月”。</P>
<p>反思和读书，这并非百思勤首创，也不是百思勤独有。</P>
<p>但是当我们将它冠以“百思勤”之名，便有了特别的意义。</P>
<p>这是一场“修炼”，是外拓内功，是“台上一分钟，台下十年功”；</P>
<p>这是一次“卸载”，将心态清零，与根深蒂固的传统和习惯告别；</P>
<p>这是一种“创造”，解放思想，学习实践，建立起一个学习型组织。</P>
<p>百思勤七年，真正的修炼才刚刚开始。</P>
<p>这个时代已经不再是个人修炼的时代，而是集体修炼的时代。</P>
<p>靠学习西方200年工业化时代的“型”“式”不行了；</P>
<p>靠精英个人“才能”、“背景”和领袖“魅力”驱动的家长式领导模式，恐怕也不行了。</P>
<p>未来的变革，需要我们开发“集体领导力”和“团队创造力”。</P>
<p>这是一个过程，终生学习实践的过程。</P>
<p>&nbsp;</P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>封面主题</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xw.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 02 Dec 2009 02:51:39 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xw.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>《百思勤策略》总第47期（2009.11.25）目录</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xu.html</link>
            <description><![CDATA[<a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_505274_60574021.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_505274_60574022.htm" TARGET="_blank"></A>
<p><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static13.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg79b5f00e5d7c&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static13.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg79b5f00e5d7c&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;</P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">索引<span LANG="EN-US">

</SPAN></SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">百思勤说</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">04</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">七年止痒</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">袁<span LANG="EN-US"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> 昆</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体">多年以后，<span LANG="EN-US">11</SPAN>月<span LANG="EN-US">1</SPAN>日的那一天，当我站在百思勤的队列面前，准会想起百思勤最初七年那浑身发痒的遥远的冬天，也非常明白七年之后那“痒痒”又是如何止住的，虽然交了不少“止痒”的学费。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">封面主题</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">06</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">百思勤式修炼<span LANG="EN-US"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN></SPAN></B>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">本刊编辑部</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">这是一场“修炼”，是外拓内功，是“台上一分钟，台下十年功”;这是一次“卸载”，将心态清零，与根深蒂固的传统和习惯告别;这是一种“创造”，解放思想，学习实践，建立起一个学习型组织。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">07</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">同一本书</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> <span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">本刊</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
这个时代已经不再是个人修炼的时代，而是集体修炼的时代。</SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">同读《第五项修炼》，本身就是一种很好的“集体修炼”方式，不是吗？</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">13</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">中国式系统思考</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">刘涛</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">《第五项修炼》所说的前四项修炼分别是：自我超越、心智模式、共同愿景、团队学习，第五项修炼则是：系统思考。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">15</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">我的私人悦读史</SPAN></B>
<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">李琛</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">通过阅读，想象或体验那些遥远的世界，使平凡人生具有了无与伦比的丰富性。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">17</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">青春做伴闻书香</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> <span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">王双双</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">这些好书陪伴我度过了枯燥的高中时代，舒缓了面对乏味的教学课本和黄冈试卷的压抑，至今回想起来，似乎还能闻到淡淡的书卷之香。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">20</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">女人书</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">范灯英</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
书不是胭脂，却会使女人新颜常驻。书不是棍棒，却会使女人铿锵有力。书不是羽毛，却会使女人飞翔，书不是万能的，却会使女人千变万化。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">22</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">握手<span LANG="EN-US">ICAC</SPAN></SPAN></B> <span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">李函谊</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
三十多年前，香港立法局立法通过成立权力特殊的“总督特派廉政专员公署”，机构的中文名称以港府之首与廉署之首的职衔并列，英文名称缩写就是</SPAN><span LANG="EN-US">ICAC</SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">23</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">读不尽的《悟空传》</SPAN></B><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">龙春雷</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">有人说《悟空传》<span STYLE="CoLor: black">之所以成为经典，一是因为早，二是因为颠覆，三是因为周星驰，四是因为大学生。</SPAN></SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">25</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">悦读十问</SPAN></B>
<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">本刊</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">十一月是深圳市的读书月，也是百思勤的读书月。从这份简单的调查问卷可以看到，我们代表的不是别人，是自己。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">思想会客厅</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">28</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">万捷：因为热爱，所以坚持</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">本刊</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">如果您到现在还认为雅昌只是一个做高端印刷的公司，那么说明您已经<span LANG="EN-US">OUT</SPAN>了。</SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">从印刷到网站、数据库以及艺品，雅昌的宏图霸业已经初具规模。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">31</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">阿拉善大漠行</SPAN></B><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: #993300; FonT-FAMiLY: 宋体"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN></B>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">袁<span LANG="EN-US"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> 昆</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">阿拉善，这个五彩斑斓的地方;<span LANG="EN-US">SEE</SPAN>生态协会，聚集了两岸三地百位企业家的环境责任，转山转水转佛塔，阿拉善的相见，正在发生着更多大情怀的感人故事。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">专业视角</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">38</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">卧着的巍峨，王石带我看万科中心</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">袁
昆</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">他天然地将艺术、时尚、环保交融在一起，看着他，你会感到一个全新的世界向你扑面而来;看到他并仔细品味，你会想起“震撼”、“感动”、“伟大”之类的字眼。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">41</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">你的房子你做主</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">孙<span LANG="EN-US"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> 波</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">看过《我的青春谁做主》吗？其实房子就是你的青春，所以，你也应该做主。孟子说过：有恒产者有恒心。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">44</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">红色旅游地产：敢问路在何方</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">饶春香</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">随着旅游产业的飞速发展和红色旅游日渐显露的问题，红色主题地产的转型及开发顾问必将是复合式地产顾问的一个重要领域。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">百思观察</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">46</SPAN></B><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">润物细无声</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">王双双</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">所谓润物细无声，就是告诉导演和制作方，你们的影视剧中有适当的广告，可以接受，但前提是合情合理的，不是强塞给观众的，众人会心一笑，岂不是皆大欢喜。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">48</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">植入式广告，跌跌又撞撞</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">王双双</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">我们并非一味苛求它的不足，而是客观地指出，希望随着植入式广告的逐步发展与强强联手，它可以走出一条最符合自己发展的商业模式之路。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">50</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">从西溪湿地看地产植入式广告</SPAN></B>
<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">饶春香</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">植入式广告不患寡而患不精，让观众偶有“发现”的乐趣，甚至获得品牌记忆之外的好感，是植入式广告的至高境界。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">百思情怀</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">52</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">笃爱<span LANG="EN-US">TVB</SPAN></SPAN></B> <span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">李函谊</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">港剧让无所适从的一代人重新拥有了值得固守和敬畏的东西，在信仰危机的时代里及时地拥有了一部分替代品。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">53</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">红包的负累</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">王双双</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">希望红包是干净的、吉祥的、美好的，也许有一天，终能还它本来面目。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">54</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">青苔里的故事：我的祖先是范仲淹？</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">范灯英</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">在生命繁衍之树下，枝枝丫丫必定也有参差，忘记历史意味着背叛，有一份根脉便明白血液河流怎样在时间中流布，守成一种恒定滋生一份温暖，缅怀而变得神圣，家族的故事演绎着普通而又真实的生命征程。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">鸡尾酒会</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">56</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">搜趣 <span LANG="EN-US">/</SPAN> 博客达人 <span LANG="EN-US">/</SPAN>
内刊外看</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">本刊</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">影<span LANG="EN-US">in</SPAN>在线</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">64</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">《白银帝国》：高调的开场，黯然的谢幕</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</SPAN></SPAN>
<span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">李琛</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">其实，这部影片，无论是讲晋商的方略，还是帝国的风云，都足以撑起一部恢弘巨制。然而，整部片子的叙事绵软乏力，大而无当，人物塑造毫无张力，最终从“史诗”沦落为一部痴男怨女、三角乱伦的伦理剧。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">66</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">一个中年男人的救赎</SPAN></B><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> <span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-bidi-font-size: 10.5pt">龙春雷</SPAN></P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
人生毕竟不是电影，可以重来。如果你还在因过去而烦恼，还不如多在意当下。</SPAN></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">跑来跑去</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US">68 

2009<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'"><span LANG="EN-US">年</SPAN></SPAN>8<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'"><span LANG="EN-US">月</SPAN></SPAN>26<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'"><span LANG="EN-US">日</SPAN></SPAN><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">——</SPAN>11<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'"><span LANG="EN-US">月</SPAN></SPAN>25<span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'"><span LANG="EN-US">日</SPAN></SPAN><span LANG="EN-US" STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">百思勤动态</SPAN></SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-siZe: 14pt; CoLor: maroon; FonT-FAMiLY: 宋体">编后小记</SPAN></B></P>
<p><b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span LANG="EN-US">69</SPAN></B>
<b STYLE="mso-bidi-font-weight: normal"><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
阅读与反思</SPAN></B><span LANG="EN-US"><span STYLE="mso-spacerun: yes">&nbsp;</SPAN></SPAN> <span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
李琛</SPAN></P>
<p>&nbsp;</P>
<p><span STYLE="FonT-FAMiLY: 宋体; mso-ascii-font-family: 'Times new roman'; mso-hansi-font-family: 'Times new roman'">
<a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static16.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg79b5f133a83f&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static16.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg79b5f133a83f&amp;690" /></A></SPAN></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xu.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 02 Dec 2009 02:49:52 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100g6xu.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>袁昆：卧着的巍峨，王石带我看万科</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fnhh.html</link>
            <description><![CDATA[<div>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static8.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce2fe2c737&amp;690" TARGET="_blank"><font FACE="楷体_GB2312"><img SRC="http://static8.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce2fe2c737&amp;690" /></FONT></A></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;<wbr /></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static16.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce3065b44f&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static16.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce3065b44f&amp;690" /></A></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;<wbr /></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/
袁昆&nbsp; 百思勤董事长</FONT></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355266.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355267.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355268.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355269.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355270.htm" TARGET="_blank"></A>&nbsp;<wbr /></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">
<p>这一年有个叫万科的青年25岁了。</P>
<p>
这是2009年10月17日的黄昏。这是落日溶金的深圳海滨。听完我随阿拉善SEE协会考察巴丹吉林沙漠的故事，王石饶有兴致地带我直奔大梅沙，解说第四次也可能是最后一次迁都的“万科中心”。</P>
<p>
“你进来就会感到很奇怪，怎么没看到气势恢宏的高大建筑？”王石得意地指着只有6层楼高的一个个从主干伸出的方盒子，“像到了飞机场的候机楼吧，但这个机楼又是悬空的，它的悬拉重量超过了金门大桥，有8万多吨，是目前世界上最重的悬拉建筑。”王石欣然摊开并抖动着长臂：“怎么样？在这样悬空的建筑下，员工们可以在广场绿地上搞活动
(郁亮正领着保安人员预演晚上的节目“杀人游戏”)，你看看，山风、海风可以自由地穿行其间，我们的绿化率是140%，不但地面，还有楼顶。这个建筑体现的是万科探索的人与人、人与自然、人与社会的新关系、新尺度。”我记忆犹新的插道：“95年万科就提出了三者关系，通过‘明天，我们住在哪里？’的大思考……”没等我说完过去的结论，王石一笑，高调说了新解：“你看我们与社会的关系，低矮的、横卧的，我们与社会是谦卑的、低调的……”</P>
<p>
从地面玻璃体的垂直交通梯上到王石办公室，王石下了个绝对性判断：“袁昆，你在我办公室就找不到一块木材！”噫，有如此奇怪，我迅速去摸摸书柜，敲敲办公台面，王石又得意了：“怎么样？没有木头吧，我对设计师说，树木难再生，长好也得十年，我们南方的竹子就是速生植物，你好好闻闻，我们这才搬来半个多月，如果有气味，那就是竹子的清香啊！”</P>
<p>
从室内到外阳台，从员工办公区到茶水休息间，从会议室到展览厅，从步行楼道到顶层太阳采光，王石领着我这个刘姥姥上下左右地转悠着，一个忽而发问忽而破题的解说员，催生了一个还算用心的速记员，现概括梳理如下。各位看官：万科中心到底是一个啥样的建筑？</P>
<p>这个25岁的才俊，以他难以遏止的灵气鲜活地感染着你，他以如注的目光告诉你少年心事当拿云。</P>
<p>他天然地将艺术、时尚、环保交融在一起，看着他，你会感到一个全新的世界向你扑面而来;看到他并仔细品味，你会想起“震撼”
、“感动”、 “伟大”之类的字眼。</P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static2.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g7247d1f39db1&amp;690" TARGET="_blank"></A></P>
<p><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static14.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg76d2fd4e204d&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static14.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg76d2fd4e204d&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56358387.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56358388.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56358389.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p>
他的环保。整座万科中心像一棵根深叶茂的大树伸展浓荫。悬空15米，主干与分枝把大楼办公、SOHO、公寓酒店、国际会议、展示展厅等功能组合在一起;整体太阳能发电不但供应本中心，多余的电力还被国家电网高价收购;每层空气调节安置于地面下，可节电30%以上;中心造价约10亿元人民币，高于同类建筑20%，设计费用约一个亿;这是美国当代建筑设计大师斯蒂芬·霍尔迄今最满意的作品，2010年世界建筑诺贝尔奖的普利茨奖可能问鼎。每层天花下的长杆灯向上泛光，白天只是补充光，入夜就是一景：从远处看来，他就像是大陆板块的漂移，在海上缓缓移动，梦幻而神奇。</P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static3.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce37c222f2&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static3.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce37c222f2&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355267.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p>
他的时尚。整座万科中心又像一群街舞的少年在走着太空步。每层的步行楼梯宽于正常楼道的三倍以上，楼道又分双色“阴阳阶梯”，一半正常级数，一半小于正常级数一倍，“一半是火焰，一半是海水”，大台阶可以坐人，就像大学教室里的讲座论坛，每层楼道的空间设计都是一个完整的艺术品，而有了人的活动又成了当代行为艺术。各层的员工办公区域都保持万科传统，专设茶水休息间，那里有移动的小商店：投币自取各类小食品，大冰箱里放着各人自带的鲜果，红的西瓜、黄的哈密瓜、白的酸奶什么的……</P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static7.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce391da796&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static7.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce391da796&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56358818.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56355266.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p>
他的艺术。万科中心还像一只会呼吸的浮游生物，“龙”的剪影。楼梯外表是半透明的强化轻质碳纤维板，弧形遮阳采光百叶板，根据不同的日照时间与强度，不但可通过电脑自动旋转角度，而且不同调节的方向接受阳光的照射，投到办公室内的光影会发出不同的奇妙效果，那些大小长短不等的方型镂空，是斯蒂芬·霍尔住在17英里苦苦思索的突破。一个冬天的黄昏，斯蒂芬捡起地面上普通的一片叶子，对着夕照久久凝视，小小的一片叶子，他的叶脉经络竟是如此优美而丰富，这不正是我要寻找的外墙百叶的镂空图案吗？这就像当年悉尼歌剧院设计师丹麦的Joern在早餐时切橙子的灵感。那些百叶透出的太阳光影，有的是大斜度的晕光，有的是立体的明光，这就像是中国古建筑中拨弄光影的窗棂、窗花，因光线的不同，透出变化多端的图案，精美清晰、斑驳迷离、似隐还现……</P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static9.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g7247d2be7858&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static9.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g7247d2be7858&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static11.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g7247d2d1039a&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static11.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g7247d2d1039a&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56358387.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_5653265_0_56356767.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p>
我们对建筑发生的兴趣是因为我们被周围世界的规划、设计及其物体重重包围，我们深深地感到对建筑艺术的尊重是多么的不够。一个多小时游历后，回到王石办公室外长长的临界山与海的阳台，王石说了那么多，我有点不忍心，俯瞰整个大楼，我脱口而出：“万科这是‘卧着的——巍峨’
！”</P>
<p>躺着，那是被动的打倒;卧着，这是主动的潜伏。这一年，那个叫“万科”的青年刚满25岁。</P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static6.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce3e22c565&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static6.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce3e22c565&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;<wbr /></P>
<p><a HREF="http://photo.blog.sina.com.cn/showpic.html#blogid=4d2ea3770100f24o&amp;url=http://static10.photo.sina.com.cn/orignal/4d2ea377g76ce3cfa4209&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static10.photo.sina.com.cn/bmiddle/4d2ea377g76ce3cfa4209&amp;690" /></A></P>
</DIV>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专业视角</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fnhh.html#comment</comments>
            <pubDate>Mon, 26 Oct 2009 03:39:17 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fnhh.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>深圳旅游，出局了吗_百思勤商业周报第13期</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fhen.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">
<h1><a NAME="_Toc243123245"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>百思观点</U></FONT></A></H1>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123246"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>深圳旅游，出局了吗？</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">文/金子&nbsp;&nbsp;
百思勤客服主管</P>
<p>
史上最长的黄金周终于结束了，随之而来的便是各大城市各大景区交成绩单的时候了。这次比拼中，明显深圳出局了：据携程旅游网的最新调查显示，在游客造访人气最旺城市的前10名排行榜中，深圳无缘入围。但是在市民出外旅游人气最旺城市前10名中，深圳却位居第四。一系列的数据引发了不少旅游人士的担忧。深圳的旅游已经没有吸引力了吗？为什么黄金周旅游旺季游客量反而锐减？这是必然还是偶然？深圳，出局了没？</P>
<p>一、热门出境自由行</P>
<p>
随着深圳市民收入的增长，以及对国内黄金周人流的预期，更多人选择在长长的八天假期里出国走一趟，避开国内人流高峰期的同时享受一下异国风情。全家老小一同去品尝东南亚的美食，去享受普吉岛的阳光沙滩。这样一来，飞行时间较短，费用相对较实惠，二来呢又可以体验完全不同的风土人情，何乐而不为呢？</P>
<p>二、激情澎湃北京行</P>
<p>
如果选择留在国内，但又不甘心留在家里。去北京去首都感受举国同庆的盛举，是个再好不过的提议了。今年是建国六十周年庆，全国人民同欢聚。在北京你不但能够亲身体会到一个泱泱大国的繁荣昌盛，体会到这六十年的巨大变化，更能够感受到作为一个中国人，那油然而生的自豪与光荣……</P>
<p>三、手攒车票返乡型</P>
<p>
对于深圳这样外来人口众多的城市来说，大量的外地务工者会选择在这难得的长假期间回家看看。从农历新年至今，离开家也大半年了。火车票和长途汽车票一票难求，又出现黄牛开始借机炒票的情形，俨然翻版小春运嘛。</P>
<p>四、我哪也不去行不行</P>
<p>
根据欢乐谷等深圳本地景点抽样调查现实，今年游客结构也有所变化，本地游客比例高达69.1%。由此可见，这一部分的深圳本地人还真是“我那也不去！行不行？”与其大费周折的外出旅游却永远看见的都是人山人海，他们更愿意留在家里，平常繁忙的工作已经令他们疲惫，何不乘此机会放松放松？三五好友喝茶聊天。四人开台打圈麻将，又或者一家三口去趟欢乐谷。</P>
<p>那么深圳旅游真的落后了吗？</P>
<p>
目前，我不这么认为，深圳的旅游只是目前很难满足八天如此之长的旅游期而已，更多的内地游客会选择在深圳游玩3-4天，或者去香港购物途经深圳，做短期的停留。如何能够更好的吸引游客，如何能够留住过客，相信旅游部门真的应该好好去思考并付诸行动这个问题了，要不然，偶尔渐渐变成必然的时候深圳想不出局都难了。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h1><a NAME="_Toc243123247"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>市场分析</U></FONT></A> <font SIZE="3">　</FONT></H1>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123248"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>北京朝阳CBD拟在年底启动东扩区项目</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：观点地产网&nbsp; 2009-10-10</P>
<p ALIGN="left">
10月12日至18日，第十届北京CBD国际商务节将在朝阳区举办。在日前举行的新闻发布会上，CBD管委会有关负责人透露，占地3平方公里的朝阳区CBD东扩区，有望年底启动建设项目。</P>
<p ALIGN="left">东扩区建设标准将高于现有区域，设定为甲级商务写字楼比例约占50%，新增就业岗位10万个。</P>
<p ALIGN="left">
该负责人表示，备受关注的CBD东扩区规划方案将于商务节上对外公布，方案有7家世界级设计公司参与设计。最佳方案将于16日公布。朝阳区在启动CBD东扩区建设项目的同时，亦提出建设“规划控制区”的概念，规划区域为未来CBD的发展预留空间。</P>
<p ALIGN="left">据了解，市区两级财政将投入资金150亿元用于东扩区建设，预计6到8年建成。</P>
<h2 ALIGN="center">&nbsp;</H2>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123249"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>重庆天街新馆开业 打造“西南第一MALL”</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：搜铺网
&nbsp;&nbsp;2009-9-30</P>
<p ALIGN="left">
9月28日晚，近万人聚集在北城天街星座广场，共同见证天街新馆的璀璨揭幕。丹麦、英国驻重庆总领事、重庆市商委、江北区领导；重庆公司领导及参与新馆建设的兄弟部门、分供方；以及来来自国内外的商家代表，媒体人士，共400余人出席了开业仪式。</P>
<p ALIGN="left">
在新馆试营业典礼上，米兰设计师还特地从意大利给新馆带来了礼物——为新馆试营业设计的限量版T恤！现场大屏幕上，全景重现了这件珍贵的设计制作过程，它从米兰街头，把意大利人民的祝福和米兰的时尚气息带到了到了重庆现场。来自米兰的8名MODEL，从天街室外扶梯款款而下，把设计师本人和T恤护送到了活动现场的舞台之上。最后，丹麦、英国驻重庆总领事、重庆市商委、江北区领导、重庆公司领导共同启动了“开馆仪式”的启动装装置，一时焰火升腾，彩屑漫天。</P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123250"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>长春政府牵红线 欧亚隆德成姻亲</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：东亚经贸新闻&nbsp; 2009-9-30</P>
<p ALIGN="left">
9月29日，欧亚超市幸福店开业。这次政府为媒，欧亚把“女儿”嫁到了幸福街上的隆德地产。欧亚连锁超市的到来，也让一条高档商业街区的规划初现端倪。</P>
<p ALIGN="left">
欧亚超市幸福店开业，拉开了幸福商街建设的序幕，也成就了商业地产联合的美好姻缘，据悉欧亚超市幸福店单体店营业面积超过3000平米。</P>
<p ALIGN="left">
幸福街位于南环城路与卫星路之间，与长春市政府、南部新城隔街相望。经过政府几年的不懈努力，南部新城的规划已浮出水面。而隆德地产的新盘隆德华府，与湿地公园比肩而邻，天然的湿地公园，毫无人工修饰痕迹，闲来信步，悠然垂钓，让所有居民能在闹市中拥有一方净土。</P>
<p ALIGN="left">此外，大量原生态树种与植被，是不可多得的天然氧吧，使得自然景观与便利生活相得益彰。</P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123251"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>连云港苏宁广场昨天正式奠基</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：现代快报&nbsp; 2009-9-29</P>
<p ALIGN="left">
昨天，连云港苏宁广场奠基仪式在连云港市中心隆重举行，连云港市委书记王建华等市委主要领导以及苏宁电器董事长张近东等领导嘉宾出席了本次奠基仪式，来自金融界、商业界、设计规划公司、建筑单位等苏宁广场各界项目合作伙伴共300余人出席本次奠基仪式。</P>
<p ALIGN="left">
连云港苏宁广场位于新浦商圈核心，海连中路和通灌北路交汇处，周边交通便利，龙河广场、龙尾河近在咫尺，拥有绝佳景观视野。陇海步行街、九龙大世界、国际贸易中心、苏宁电器、时代超市、华润苏果等一大批国际、国内知名商家云集，是连云港市最具商业价值的区域，也是连云港区域最为稀缺和绝版的黄金商业宝地。无与伦比的中心区位，必将成就城市财富中心、时尚中心。</P>
<p ALIGN="left">
该项目建筑面积20万平米，规划为现代购物中心、国际超五星级酒店、国际甲级办公等，建成后将成为连云港市中心规模最大、建筑最高、业态最全的城市综合体，也是名副其实的城市地标性建筑。它将有效弥补连云港城市核心区综合体的空白，进一步提升城市中心的价值，引领连云港城市发展，促进连云港商业格局的提档升级。同时，该项目也将作为苏宁置业全国战略落子苏北地区的标杆产品，对苏宁置业全国商业地产规划在区域内的实现和发展起到良好的示范效应。</P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123252"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>广州投资100亿建华南第一高楼</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：广州日报&nbsp;&nbsp;
2009-9-29</P>
<p ALIGN="left">
在喜庆的锣鼓声中，广州又一个国际地标建筑——珠江新城东塔昨日奠基。530米的高度就目前来说居亚洲第一，建成后将成为华南地区第一高楼。广东省委常委、广州市委书记、市人大常委会主任朱小丹，市委副书记、市长张广宁，市领导凌伟宪、孔少琼、苏泽群、李荣灿，全国政协常委、周大福集团副董事长、新世界中国地产主席郑家纯博士等出席了奠基仪式。</P>
<p ALIGN="left">
新世界中国地产主席郑家纯表示，虽然去年遭受了金融危机，但是经过慎重考虑，最终决定以周大福集团的名义投资东塔，总投资预计超过100亿元，预期于2016年竣工并投入使用。东塔身高530米，楼层116层，不仅是华南，即便是亚洲，目前来说，也是最高的。设计上充分考虑了环保节能及绿色建筑标准等。建成之后，东塔包括一座超五星级酒店、最高服务标准的国际化公寓、国际标准的甲级写字楼和商场。</P>
<p ALIGN="left">
至于和西塔的关系，郑家纯表示，“我们不是竞争的关系，而是互补的，我们之间互有特色，而且他们竣工比我们提早了5年。”东塔建成之后，“我们看重的是长期投资”，将采用只租不售的方式经营。</P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123253"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>武汉将成万达主阵地</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：长江日报&nbsp; 2009-9-25</P>
<p ALIGN="left">
今日，武汉积玉桥万达广场破土动工，这是国内商业地产巨头——大连万达集团在我市投资建设的第3个项目。昨日抵汉的万达集团董事长王健林向媒体透露，近年，武汉的“万达广场”将达6个，总投资400亿元，武汉将成为万达在全国投资规模最大的城市。</P>
<p ALIGN="left">
3个月前，武汉菱角湖万达广场开工建设。2002年建成的江汉路万达广场生意火爆。据悉，万达在汉的另外3个项目也将很快动工。这6个万达广场中，将有4个五星级及以上的酒店，其中2个将达到国际六星级:万达君悦酒店和万达威斯汀酒店将于年内开建。</P>
<p ALIGN="left">　　</P>
<h1><a NAME="_Toc243123254"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>行业透视</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></H1>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123255"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>碧桂园黄金周销售22亿已达全年目标</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源: 观点地产网&nbsp; 2009-10-12</P>
<p>
碧桂园10月11日公布了国庆黄金周的楼盘销售情况。公报显示，在国庆八天长假里，碧桂园的物业销售认购额约22亿元人民币，同比增长63%。认购面积约为41万平米，同比增长83%。</P>
<p>
年初至10月8日止，碧桂园公布的售楼数字显示，本年已签约合同销售额已达132亿元，待签售合同额为27亿元，共计160亿元。已经达到全年目标。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123256"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>嘉德置地拟整合百货业在新加坡上市</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源:
观点地产网&nbsp;&nbsp;&nbsp;
2009-10-09</P>
<p>
新加坡房地产巨头嘉德置地于10月5日宣布，计划将其零售业务在新加坡主板市场上市。目前，嘉德置地零售业务所管理或者拥有部分所有权的商业地产总价值超过200亿新元，合142亿美元。</P>
<p>嘉德置地表示，目前尚未确定旗下Capita Land
Retail零售业务IPO的具体时间及定价。但是嘉德置地指出，此次Capita Land
Retail将在新加坡主板市场上市，而且其IPO之后将被重新命名为Capita Malls Asia。更名整合后Capita
Malls Asia将涵盖嘉德置地旗下的零售不动产基金及地产信托管理等业务。另外，Capita Malls
Asia还将获得Raffles City China Fund基金15%的股权。</P>
<p>
有分析认为，嘉德置地总裁廖文良曾在一公开场合表示，嘉德置地中国子公司凯德置地已经准备好A股上市。此番对零售业务的IPO计划，在亚洲证券市场已经强劲复苏的今日，将又是一轮融资扩张。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123257"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>宝龙推迟挂牌 调低IPO至3.53亿美元</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源:&nbsp;
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-10-08</P>
<p>
宝龙地产10月6日表示，鉴于香港资本市场新股发行方面的波动情况，以及公司面向散户发行部分的股份认购不足，公司将首次公开募股(IPO)筹资规模从6.28亿美元降低至3.53亿美元，并将在香港证券交易所上市交易的时间从10月9号推迟至10月14日。</P>
<p>
与此同时，宝龙地产将原计划定价区间每股3.30-4.90港元发行10亿股股票，调整为以每股2.75港元的价格发行，降幅达43.8%。</P>
<p>
招股书显示，发行的10亿股中，90%用作国际配售，另外10%在香港公开发售，由于占IPO筹资规模10%的面向散户发行部分认购不足率为22%，已递交认购申请的散户投资者需在10月8日的最后期限之前决定是否申购。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123258"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>富力55亿内地公司债获证监会核准</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源: 观点地产网&nbsp; 2009-09-30</P>
<p>
富力地产9月30日发布公告宣布，该公司已于今日收到中国证监会《关于核准广州富力地产股份有限公司公开发行公司债券的批复》。根据批复文件，中国证监会核准富力地产向社会公开发行面值不超过人民币55亿元的境内公司债券。</P>
<p>
富力表示，有关债券发行之具体安排将由公司适时妥善另行公告。据分析，富力是次债券年期分别为五年及十年，预计最快在下月初发行。&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123259"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>传海航50亿收购上海两“停工”酒店</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源: 观点地产网&nbsp; 2009-09-23</P>
<p>
9月23日，据有关媒体消息，海航集团在继10亿收购广州威斯汀之后，目前又在筹划收购上海新天地两家停工的酒店，分别是朱美拉汉唐新天地酒店和希尔顿酒店管理公司旗下的康拉德酒店。这两个收购案涉资达50亿元。</P>
<p>
资料显示，这两家超豪华酒店的投资和开发者均为上海礼兴酒店有限公司，而礼兴公司由瑞安集团和上海酒店投资有限公司合资成立。两家酒店分别签订了闻名全球的豪华酒店集团朱美拉以及希尔顿集团麾下奢华酒店品牌康拉德。瑞安集团也是这个项目的股东，不过仅控股15%，并未参与该酒店项目的开发。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123260"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>华润60亿投资开建南宁华润中心</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">来源: 观点地产网&nbsp;&nbsp;
2009-09-22</P>
<p>
9月21日，华润集团旗下南宁华润中心一期在南宁市中国-东盟国际商务区正式奠基。据了解，南宁华润中心项目总建筑面积约90万平方米，总投资逾60亿港币，将建设成为以万象城为核心，集购物中心、5A甲级写字楼、五星级酒店、高尚住宅等诸多功能为一体的大规模、高品质的标志性商业建筑群。</P>
<p>对此，华润董事长宋林表示：“今后两年，华润集团将在广西投资两百亿人民币，涵盖水泥、地产、电力、零售等多个行业。”</P>
<p>&nbsp;</P>
<p ALIGN="center">&nbsp;</P>
<h2><a NAME="_Toc234742855"></A><a NAME="_Toc243123262"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>商家动态</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></H2>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123263"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>范思哲关闭日本全部门店 拟扩张中国市场</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：每日经济新闻&nbsp; 2009-10-10</P>
<p>
继6月份全球CEO辞职后，全球著名时尚奢侈品牌范思哲近日又宣布关闭其在日本的所有门店。昨日，从范思哲中国区代理公司获悉，目前并未收到总部有关中国区关店的消息。而面对中国奢侈品市场的强劲增长及其他奢侈品牌在中国的扩张，范思哲很可能在中国区施行扩张。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123264"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>香港迪士尼62.5亿港元扩建获批 年底动工</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：新快报&nbsp; 2009-9-29</P>
<p>
一拖已两年多的香港迪士尼扩建计划，终于获批在年底动工。日前，香港迪士尼一众高管在国内主要城市巡讲扩建计划，为乐园高调揽客。相比与上海可能兴建迪士尼带来的兄弟之争，香港迪士尼目前最大的对手来自华侨城、长隆等广东本土主题乐园。</P>
<p>
根据扩建方案，此次美国迪士尼公司的总投入将超过62.5亿港元，其中包括35.5亿港元的出资和27亿港元的债转股计划，而香港政府在扩建工程中将以“以债换股”方式注资。按此方式，香港政府不仅无须就扩建额外注入现金，且会保持大股东的地位，只是持股量则从55%降至52%。“根据扩建计划，在未来5年中将兴建3个全新的主题游乐区，其中‘野矿山谷’和‘迷离庄园’在集团乐园中是全球独一无二的，而‘反斗奇兵历奇地带’则会是亚洲区内独有的。”香港迪士尼乐园行政总裁金民豪告诉记者，扩建后的园区将新增5公顷面积，比目前增加23%，游乐设施的总数也将超过100项。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123265"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>东海广场招商告捷 潘石屹盯上黄金地块</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：住在杭州网
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;2009-9-28</P>
<p>
9月26日，SOHO中国旗下的项目SOHO东海广场招商工作正式启动，SOHO东海广场的写字楼和商铺由此全面进入上海的租赁市场。截至发稿为止，该项目的出租率已经达到30%左右，签约租客95%是国际大公司，现在办公楼的租金12元/天/平方米。&nbsp;</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123266"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>顺驰大幅关店 拟收缩战线以保存实力</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：第一财经日报&nbsp; 2009-9-25</P>
<p>
大刀阔斧收缩战线正成为保存实力的不二选择，顺驰（中国）不动产网络集团（下称“顺驰不动产”）今年陆续关停近百家门店后，深圳分公司（下称“深圳顺驰”）也随之陷入经营困境。顺驰不动产总裁王学泉向CBN表示，公司正处于转型期，将继续对个别城市的门店进行调整。</P>
<p>&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123267"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>“KK mall”明年底亮相 刷新深圳新高度</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p ALIGN="center">来源：搜铺网
&nbsp;&nbsp;2009-9-24</P>
<p>备受深圳市民与国内外品牌商家关注的深圳新地标京基金融中心核心商业，正式命名为“KK mall-京基·百纳空间”（简称KK
mall），项目预计于2010年下半年开业。目前，全球招商正火热进行中。京基金融中心，占地面积约4.7万平方米，总建筑面积约60万平方米，总投资约50亿元人民币，是集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型购物中心（KK
mall-京基·百纳空间）
、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心商业综合体。其中，京基金融中心主楼，98层，高439米，将成为深圳第一高楼，世界最高的建筑之一。未来京基金融中心力求打造成集购物、娱乐、餐饮、商务、居住、旅游、文化等多功能于一体的都会中心商业地标。</P>
<p>　</P>
<p ALIGN="center">&nbsp;</P>
<h2 ALIGN="center"><a NAME="_Toc243123268"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>一句话新闻</U></FONT></A></H2>
<p>统一企业董事长高清愿：要当社会聚宝盆</P>
<p>韩国乐天百货证实曾计划收购时代零售</P>
<p>投资近4亿 百脑汇全国第18家店落户青岛</P>
<p>顾客被砸伤索赔5千 宜家致歉但拒赔偿</P>
<p>香港“捷荣”抢攻内地咖啡零售市场(图)</P>
<p>北京：高端百货争食新兴社区 销售增幅强</P>
<p>百盛加速独资化 开店费用比金鹰低80％</P>
<p>重庆百货收购新世纪 超市百货均将重组</P>
<p>麦当劳进驻卢浮宫刺痛法国人 被指文化入侵</P>
<p>家乐福的“撤离谣言”使集团股价涨0.5％</P>
<p>&nbsp;</P>
<h1><a NAME="_Toc243123269"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>品牌介绍</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></H1>
<h2 ALIGN="left"><font SIZE="3">　&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT>
<a NAME="_Toc243123270"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>江南布衣</U></FONT></A></H2>
<p ALIGN="center">&nbsp;</P>
<p>江南布衣 (JNBY) 是杭州江南布衣服饰有限公司旗下的主力品牌。江南布衣 (JNBY)
品牌推崇“自然、健康、完美”的生活方式，“Joyful Natural Beauteous
Yourself”这四个单词很好的诠释了江南布衣 (JNBY) 的品牌理念。江南布衣 (JNBY)
品牌设计定位于这种生活方式或崇尚这种生活方式的都市知识女性，年龄层在20-35岁之间，并从这个群体的生活样态为依据，设计开发服装、服饰品、居艺用品，设计风格浪漫、丰富、自然色系与色彩沉稳、雅致，不盲从流行但始终时尚，材质多用不同肌理、风格的纯天然面料，如棉、麻、毛、丝等。</P>
<p>江南布衣 (JNBY)
全情演绎与自然相融的理念款式设计，强调单品之间丰富、随意的可搭配性为穿着群体提供了专业的服饰搭配概念的同时，更为她们留下服饰搭配的再创空间。丰富的设计语言，更是江南布衣
(JNBY) 的一大特色，细节手法如手工刺绣、机绣布料造型、手绘、胶印等等。枝叶花草成为标志性的装饰纹样。</P>
<p>&nbsp;</P>
<p><b>品牌产地：</B>中国杭州</P>
<p><b>创建年代：</B>1994年</P>
<p><b>公司名称：</B>杭州江南布衣服饰有限公司</P>
<p><b>联系电话：</B>0571-28031800</P>
<p><b>产品系列：</B>服装、鞋类、箱包、帽子、围巾</P>
<p><b>拓展情况：</B>全国几百家商场专柜及专卖店</P>
<p><b>官方网站：</B>http://www.jnby.com</P>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fhen.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 14 Oct 2009 05:07:25 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fhen.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>又见班婕妤</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fg72.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/王双双 百思勤 内刊编辑
　</FONT></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</DIV>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">前段时间看了一部电视剧《母仪天下》，讲的是西汉后宫的故事，虽然主要是以皇后（后来的太后、太皇太后）王政君和昭仪（后来的中山太后）傅瑶的争斗为主线，但有一位女子却给我们留下了深刻的印象，她就是历史上著名的才女班婕妤。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">班婕妤是越骑校尉班况的女儿，生得聪明伶俐，秀色可餐，少有才学，工于诗赋。成帝时被选入宫，立为婕妤。她不争宠，不干预政事，谨守礼教，行事端正。当初汉成帝为她的美艳及风韵所吸引，天天同她在一起。班婕妤的文学造诣极高，尤其熟悉史事，常常能引经据典，开导成帝内心的积郁。班婕妤又擅长音律，使成帝在丝竹声中，进入忘我的境界，对成帝而言，班婕妤不只是侍妾，她多方面的才情，使汉成帝把她放在了知音的地位。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">班婕妤不仅美而贤德，更是古代妇德的代表。即使在她最受宠幸的时候，她也没有恃宠生骄。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">汉朝制度很严格，皇帝乘坐的车子，绫罗为帷幕，锦褥为坐垫，两个人在前面拖着走，称为“辇”，而皇后妃嫔所乘坐的车子，决不能与皇帝相同。一次，成帝想要去后廷游逛，欲与班婕妤同辇，她推让说：“妾观古时的图画，圣帝贤王，出行都有名臣在侧，没听说与妇女同游，传至三代末主，方有嬖妾。今陛下欲与妾同车，几与三代末主相似，妾不敢奉命！”成帝听后很高兴，认为班婕妤颇为贤慧。王太后听到班婕妤的话，十分高兴，她极口称赞说：“古有樊姬，今有班婕妤！”樊姬是春秋时楚庄王的夫人，庄王喜狩猎，樊姬担心他疏于政事，便不食禽兽之肉，庄王有感而止。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">可惜即使班婕妤似樊姬，汉成帝却不是楚庄王。随着赵飞燕、赵合德两人的进宫，皇帝整日流连于她二人，不说班婕妤，后宫佳丽三千，全似被打入了冷宫。痴傻的许皇后，偏做出令自己无回头路的事来，正中了赵氏姐妹的计。班婕妤也因此受到牵连，班婕妤从容奏道：“妾闻生死有命，富贵在天，修正尚未得福，为邪还有何望？若使鬼神有知，岂肯听信谗说？万一无知，咒诅何益，妾非但不敢为，也是不屑为！”成帝听她说得坦白，颇为感动，还赐黄金百斤，命班婕妤退处后宫，免予置议。接着成帝立赵飞燕为皇后，又封赵合德为昭仪，居昭阳宫。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">班婕妤不愿成为许后第二，于是自请长信宫侍奉太后。每天天光蒙蒙亮，长信宫门打开，她便开始一个台阶一个台阶扫地，生活刻板而单调。听到远处昭阳宫里传来欢乐的喧哗声，而自己只有与身影为伴，她看到自己仿佛秋天被弃的扇子，孤寂中无人问津。她闲暇时做诗赋以自伤悼，借以度过光阴。每次想到飞过的乌鸦身上或许还带有昭阳殿的日影，不免触景伤情。在诗中自比秋扇，感叹道：“常恐秋节至，凉风夺炎热。弃捐箧笥中，恩情中道绝。”用洁白的细绢剪裁的团扇，天热时与主人形影相随。凉秋时节，则被弃置箱中。后世便以“秋凉团扇”作为女子失宠的典故，又称“班女扇”。班婕妤如此残度晚年，汉成帝死后，班婕妤要求到成帝陵守墓以终其生。伴着冢形碑影，又孤独地生活了五年，便离开了人世，时年约四十余岁，后葬于延陵。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">有人说，是班婕妤的太恪守礼教害了自己，她一个正正经经的女子，系出名门，即使再有才有德，又怎么抵得过长袖善舞的赵氏姐妹呢；自己最心爱的男人，最终死在了另一女子的身上，能不痛心疾首吗？她是爱他的，所以在他死后，甘愿为他守墓，不再想他当初是如何辜负了她。“人生若只如初见，何事秋风悲画扇。”曾经的相亲相爱，却为何成了后来的离弃呢，其实班婕妤的心一直没有离开，她宁愿一辈子为他守墓，终身至老。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">班婕妤的父亲越骑校尉班况在汉武帝出击匈奴的后期，驰骋疆场，建立过不少汗马功劳。班况生三男一女，4个儿女都有上乘表现：老大班伯，是一位精通《诗》、《书》、《论语》的学者，曾数次聘书使匈奴，为定襄大守。他精选取掾吏，收捕盗贼，郡中称为神明；老二班施，官拜谏大夫，以博学有俊才深受皇帝器重；老三班稚，以方直自守见称，终官延陵郎；其女儿就是才女班婕妤。幼子班稚生班彪，班彪又生班固（著《汉书》）、班超和班昭（曹大家）。班家出了两位著名的才女，而班昭的命运明显比姑祖母班婕妤的好很多，因为班婕妤爱的人是皇帝，却又不是楚庄王一般的皇帝，空留下秋风悲画扇。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在电视剧里，班婕妤的命运更加凄惨，使人不忍再看。即使王太后那么看重她，即使后宫都以她为榜样，即使她聪明、贤良、才华卓越，可是在男人心中，女子的才德又怎么比得上倾国倾城的美貌。若是生到现代，班婕妤的命运又当如何，不管怎样，总算逃离皇宫，总可以自己掌控了吧。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fg72.html#comment</comments>
            <pubDate>Mon, 12 Oct 2009 01:41:52 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100fg72.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>金牌不等于王牌</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100feck.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/桑磊&nbsp; 百思勤 设计总监 　</FONT></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</DIV>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">前些天看了一场比赛，2009年U21岁欧洲足球青年锦标赛半决赛争夺，对阵双方是足球强国英格兰和东道主瑞典。英格兰的开场甚是辉煌，开局54秒就攻进一球，上半场更是3：0领先，然而下半场13分钟内被瑞典连入三球追平，并在加时赛阶段又被罚下一人，在点球决战中小三狮军团终于觉醒，没有让东道主重演利物浦05年欧冠决赛奉献的伊斯坦布尔奇迹一幕惊险过关。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">又想起了去年那场举世注目的奥运盛宴，中国军团取得了历史最好成绩，51金21银28铜，名列金牌榜第一位，奖牌榜第二位，连续两届奥运会位居第一军团，全国上下无处不是欢歌一片，似乎我们已是体育强国，已无人可挣，但这却违背了体育运动最初的宗旨与精神，细数一下，这五十多块牌子里大多数都是冷门运动，在游泳、田径、三大球等大众化运动里我们几乎一无所获，而这就是我们国家的“拜金主义”所赐！发达国家的体育，或者说体育强国的体育，其主要功能是健身和娱乐，所以在国家及个人的投入中，有健身功能和娱乐功能的项目就能获得相对多的投入，其体育的发达程度，是和该项目的普及性及普通老百姓对该项目的喜爱程度紧密联系的，而我们目前是一个竞技体育强国，绝不是体育强国，在亚运会奥运会上的金牌，是举国体制的产物，是金牌战略的产物，是国家集中投入大量资金的一种必然结果。像这种“举国体制”在奥运金牌战略的运作上，有着得天独厚的优势，完全可以快速且大幅度地提高一个国家的金牌数量，可以让金牌和经济、科技、文化等等脱节，这是由国家集中资金运作的结果，和国家是不是体育强国毫无关系，更和你我普通人的生活质量是否提高毫无关系，这种畸形的投入，产生畸形的金牌，有什么值得骄傲的？有什么值得自豪的？这些只要看看我们的教育体制就知道了：虽然早已打出“德智体美劳”全面发展的口号，但实际上只有“智”倍受关注，很多学校只追求学习成绩，体育课都是“放鸭子”，有的学校甚至把体育课给停了，有多少学生的体育成绩不达标；上学的时候常为踢一场球而找半天理由，上班后参加体育活动的更是少之又少，更不用去想象什么一个工厂的工人为国家夺取金牌了。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">更重要的是，人们只看到金牌能为某个运动员和教练员带来丰厚的物质回报，却不知道，每一个金牌得主的后面，有多少人被这种体制所摧毁。金牌战略的根本是一种优胜劣汰的丛林法则，一千个人练一个项目，最终只有一个人能成功，这种高淘汰率下，更多的人因为这种体制而失去了接受教育的机会，不但不能成为国家的人才，反而成为社会的负担。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">中国从一开始，就把拿金牌视为体育强国的量化指标，这种思维控制了中国的体育界，也扭曲了国人对金牌的理解，时至今日，依旧固执地把金牌当作我们参加奥运会的唯一追求目标，不可否认，这种做法在一定的历史时期在特定的背景下确实有着他的价值，但长期如此不作变革，最终只会毁掉中国体育，到时候失去的，绝不仅仅是那几块奥运金牌。从本次奥运会看，中国确实患了金牌病，这种“金牌病”，以前有人得，以后还会有人得，只希望在没有病入膏肓之前，能猛醒，至少能有一点感悟。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100feck.html#comment</comments>
            <pubDate>Fri, 09 Oct 2009 01:59:06 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100feck.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>有一种感动，永远在心中</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f8w9.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/乜乜&nbsp; 百思勤 高级平面设计师　</FONT></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</DIV>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">月底，我就要离开工作3年1月5天的环境了，做出离职的决定真的非常艰难，因为我是那么地留恋这里，留恋亲爱的同事、上级，留恋一起走过的1130天。公司平和轻松的人际关系和开明进取的工作作风，让我发自内心地依赖它，离不开它。当我跟袁总提出离职请求时，我的心一瞬间真的很痛。看着将离开的公司，心中一阵阵酸楚。这里的每个角落，喜、怒、哀、乐，都隐藏其中。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">还记得那时坐完满月回公司上班，因为那时女儿要吃母乳，所以白天我都会带着奶瓶，把母乳挤出来晚上带回家，但是天气炎热，奶很容易变质。无奈之中，我向袁总提出买个冰箱。没想到，袁总立马买了一个，虽然目前这个冰箱大多时间都是空着，但是每次看到它，那丝感动始终温暖我心。走向社会多年，从没有一个老总对我如此的包容、关爱，他是第一个，也是唯一一个。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">有人说，在深圳，女人到了25岁以后在职场上是一个令人尴尬的年龄，因为你要面对的是结婚、生子，它的连锁反应就是婚假+漫长的孕程+产假+哺乳假，再加上无休止的请假，很多公司把它视为是一种损失，甚至是个定时炸弹。所以有的用人单位甚至在你进入之前就把这些谈好，但在百思勤，我完全没有体会到，反而在整个过程中，我所得到的关怀和帮助令我终生难忘。下雨时，从袁总到普通同事都会叮咛，楼下的地板很滑，走路时要小心。甚至当我的家庭生活出现不和谐的状况时，袁总都亲自调解。无微不至的关怀，让我在深圳这座冰冷的城市，感受到了无比的温暖。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在我们的人生中，我们要面临着很多的离别。当我们出生时，我们要同母体分离。毕业了，我们要与同学分离。创业了，我们要同家庭、同事分离。年老了，我们要同以前的岁月分离。可是，离愁那种淡淡的苦涩却让人不想触碰。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">而现在，我明白了一个道理：离别是为了相聚。我们的心依然在一起。想象着将来的某一天，我们相聚的情景。我们惊讶于彼此外表的变化，可我们熟知彼此的情况，所以，我们并不感到陌生。离开公司，离开曾经同甘共苦的同事，很舍不得，舍不得领导们的谆谆教诲，舍不得同事之间的真诚和友善。也愿公司在今后的工作中发挥优势，扬长避短，祝愿公司兴旺发达！下次见面，记得多拍砖！（本人是公司成立以来，挨拍最少的一位，甚幸！）</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">今天，留下心底的点点滴滴，给我爱的你们。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f8w9.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 29 Sep 2009 02:38:05 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f8w9.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>哥钓的不是鱼，是寂寞</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f7z3.html</link>
            <description><![CDATA[<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static5.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg748563afd1a4&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static5.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg748563afd1a4&amp;690" /></A></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/周军&nbsp; 百思勤 客服经理</FONT></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</DIV>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font COLOR="#333333">我喜欢钓鱼，闲时，我最喜欢和朋友们结伴钓鱼，当我一次次地走向水库、池塘。坐在水边，看着水中垂柳的倒影，便觉得自己走进了大自然，走进了生活中的真实。几棵垂柳，一副钓杆。一顶遮阳伞，遮住火辣辣的阳光，微风中，望着一潭碧水，头顶上是一片没有受到一丝污染的明净天空，畅游在水中的鱼儿，时不时跃出水面，像是在进行精彩的表演。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">好久没钓鱼了，适逢周末约朋友前往大鹏俊华生态园钓鱼、品尝农家菜。老婆听后一反常态，极力要求同去，且不停吹嘘自己曾经钓鱼是如何了得。同意，本来就是家庭活动嘛，朋友也拖家带口一同前往。我们三家，大小共七人早晨七点出发，一路上大家眉飞色舞，女士们谈家庭、生活、美容护肤……而我们几个则探讨鱼经、技法、独家秘笈、曾经的辉煌战况、战果，滔滔不绝。九点多钟我们到达俊华生态园，通过与老板交涉，选定了三个钓点。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">坐在太阳伞下，支杆、配制诱饵、打窝、做饵料、调漂。一手提着鱼竿一手上鱼饵，嘴里斜叼根烟，这种打扮绝无“形象”可言。脏兮兮的、充满鱼腥味的手便在鱼饵、鱼和香烟之间来回穿梭。遇到鱼群经过时，手中的鱼竿经常是双钩齐上。临近中午，都没时间去顾及肚子，只想着吃不吃不要紧，鱼儿多多上钩才最好。或蹲或坐在水边，用抓了鱼饵、鱼的手再抓吃的，半天下来胳膊晒得鲜红，火辣辣的。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">期间，老婆掺和上来，居然手气超好，一杆一条，上钩的鱼一条比一条大，最大一条居然有4斤左右。太阳伞下老婆斗志昂扬，一个小时过去了，竟然没一点让位的意思，大有坚持到底的劲头。心里痒啊，看着大家彼此频繁起鱼，而我沦落到取鱼上饵的配角，极度郁闷，在N种不平等条件下，老婆才摆手休息，临走不忘鼓吹战绩。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">回到家，一个热水澡洗去一天的风尘和劳累，这种劳累，在日常的生活中是绝对不可能经历的。也许正是“吃得苦中苦，方知甜中甜”吧，那种鱼儿上钩的感觉，那种付出辛苦劳动获得丰硕果实的感觉，让自己有了种很强的成就感和如负释重的轻松与愉悦，很是惬意和爽朗。坐在饭桌前，边吃饭边听老婆唠叨收获和喜悦，抚摸着火辣辣的胳膊回味这一天的经历，或许是太久没有钓鱼了，这一天缺少了曾经的熟练，多了些许的兴奋、新鲜和感慨。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">虽然说，池塘边的时光是孤寂的。但在孤寂中，你能品味到一种平静。一分钟，两分钟，十分钟，甚至长时间里，那红白相间的浮标，静静地竖立在水里，犹如定海神针，丝纹不动贩贩贩，这时燃一支烟，面对空旷的水面，无声地欣赏绸缎般的水面，推测水下是否有鱼，鱼有多大。如果标沉，扬竿久不见鱼，只见那亮晃晃的钩钩，也不会气馁的。但如此反复，仍不是鱼，顿感郁闷：到底是我在钓鱼，还是鱼在钓我？！</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">钓不上鱼也并不是什么让人可以忧愁的事，反正垂钓只是一种心境。这里没有都市里的喧闹与杂乱，没有弄不清的谁是谁非，没有因名利而产生的你争我斗，只把自己和最真实、明净的大自然紧紧地融为一体，忘记了一切，抛开了一切，看着水面，心是如此轻松、宽广、舒适，你身边的人是如此随和、友好、开心。这就是垂钓之乐吧！</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font FACE="黑体"><strong>垂钓之乐</STRONG><br /></FONT><font FACE="楷体_GB2312">1、投资回报，投资不小，得到的收获是身心的愉悦和健康。<br />
2、钓不到鱼的时候难受,有时钓到大鱼更难受,因为一条鱼吃几天，你不厌啊？<br />
3、有鱼钓的时候可以一天不抽烟，没鱼钓的时候要三包，因为老想着抽完这只的时候鱼会上钩，可往往连抽四只也没有。<br />
4、最难受的时候是钓到很多鱼，回家的路上没遇见一个人;而没钓到鱼的时候，却又遇见很多熟人。老婆曰：钓MM去了吧？<br />
5、最可恶的时候是辛辛苦苦钓回家的鱼，老婆说怎么没其他品种？<br />
6、最可气的时候是钓了很多鱼，老婆朋友见后说：买的吧？<br />
7、最幸福的时候是能有心爱的陪着钓鱼，可以一起看蓝天白云，青山绿水;<br />
8、最可悲的时候是看见别人老上鱼，而自己的漂一动不动，心里老在乞求，鱼啊，给点面子吧。<br />
9、最可叹的时候是钓了好多鱼的时候，和朋友炫耀时，朋友嗯一声没下文了。<br />
10、钓鱼最怕的是几个人站在身后指指点点，最烦的是蚊子。<br />
11、最幸福的时候是钓了很多鱼，正碰上朋友聚会。<br />
12、最伤心的时候是早上出门交代老婆别买菜，晚上吃鱼，老婆特听话真的没买，而那天正好又没钓到鱼。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f7z3.html#comment</comments>
            <pubDate>Sun, 27 Sep 2009 01:48:43 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f7z3.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>盛夏滑过，忆雪如年</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f6gv.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/李函谊&nbsp; 百思勤 客服专员</FONT>
<p>　</P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">昨天晚上和几个朋友一起吃火锅，原本朋友刚有这个提议的时候，我感觉特傻，本来南方的夏天就让人受不了，无处不在的阳光晒得你好像掉了一层皮，再加上吃着火锅，那可真是在桑拿房里盖被子，就怕热不死你！后来没有办法，把家里的空调打到10度，然后大家围在一起吃，还真是过瘾。不知道是天气热还是想家的缘故，我们慢慢地开始讲起冬天，讲起北方的雪。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">对于我们北方人来说，对于看雪还真没有什么浪漫的感觉，可能看得多了，觉得它不是带来了美，只是带来了不方便。想想看即便是真正爱雪的人，也会被一场未化一场又下的大雪弄烦，首先是新鲜感的消失，再者长时间漫天阴冷的白色，也让人觉得单调，何况还有不时发生的雪灾，想想路上看到的车祸惨状，仍是心有余悸。还有雪后路面的清理，看着都让人觉得心烦。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">我已经两年没有看到雪了，渐渐地好像忘记了雪的感觉，忘记了它是什么样子的，忘记了当它落在皮肤上的感觉，忘记了它如何化成水结成冰……但是我清楚的记得雪花漫天飞舞的样子，记得上次和朋友去看枫叶，他们说枫叶被风吹落的样子很美，美得不真实。当时我的脑海里闪现的就是雪花洋洋洒洒飘落的样子，没有规则的散落在地面上，野村荒冢、寒林草垛都披上了厚厚的棉被，放眼望去，宛如大地已变成了一片冰雕雪塑的世界。街头的人们和远处的树木构成一幅清纯的淡水墨画，不用太多的渲染也是一种少见的纯美。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在北方生活了20几年，从来都没发现的美，现在常常出现在我的脑子里，我开始和南方的朋友形容下雪有多么美好，它告诉他们没有雪的圣诞是多么的遗憾，情人节少了雪的陪衬也变得不再浪漫，甚至冬天没有了雪根本就不是真正意义上的冬天，我想起了诗人赞美雪的诗句是那么地恰如其分，甚至将电脑桌面都换成雪景，雪在我心里变得美丽不可亵渎。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">每个人都有自己人生的旅途，旅途中伴有无数道风景，当我们在路上疾走的时候，也许无暇欣赏，觉得这些唾手可得的东西不值得我们去珍惜去停留，走过很远的时候才发现没有了风景的路是那么的黑暗难走，甚至孤独。其实每一处的风景，只要我们短暂的驻足欣赏就会得到美的享受，一味赶路的人往往忘记了旅行的意义。</FONT></P>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f6gv.html#comment</comments>
            <pubDate>Thu, 24 Sep 2009 01:49:16 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f6gv.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>You are not alone</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f60o.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static16.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg74350934e65f&amp;690" TARGET="_blank"><font FACE="楷体_GB2312"><img SRC="http://static16.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg74350934e65f&amp;690" /></FONT></A></DIV>
<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/桑磊&nbsp; 百思勤 设计总监</FONT></DIV>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">上中学的时候，每年元旦的学校联欢会都让我们这些学生激动，每个班要出节目是必然的，每个人都跃跃欲试，而每个人也都怯怯止步。那会儿学英语的一个必备快捷法就是听英文歌（想必现在也是），自然而然的上节目也就有了英文歌，那时的欧美歌星知道的并不是很多，肯定也就去选最响亮的，似乎这能证明我们的学习成绩，至少证明我们的英文水平吧！</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">那年晚会我们就决定选迈迈的一首歌，原因大把了：他的歌基本上大多数人都能知道些，影响大，舞跳得更没得比了;可选哪首歌曾让我们不知道该怎么办：他的嗓门儿那是没得学的，节奏快些的我们连音儿都跟不上，有几个相中的早已被别的班拿下，咋办？跳舞！！不知哪位哥们儿爆出这么一句惊天誓语，搞得我们立即掀起了一阵激情，于是，几个班干部滥用职权，挪用公款，背着班主任和其他不知情的同学用班费去买杰克逊的MV录像带，离学校近的同学从家里搬来录像机、电视，放了学，我们就搬开桌椅板凳，在班里研究开了……只是至今为止，我记忆中我们排的节目（不论是我们班还是别的班），没有一个外文歌上台的，更没一个去跳迈迈的“太空漫步”，不知道是我们水平太差，还是偏离了校园娱乐方针主旨，过不了审批老师那一关，不解。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">今日已是二十一世纪，娱乐明星层出不穷，休闲方式更是花样百出，上个世纪的一代天王已很久不见踪影，人们对他已有些淡忘，本要计划的告别演唱会也似乎并未达到应有的效果，而那些外文歌层出不穷的娱乐节目里，杰克逊这个名字也早已在火星了。6月26日早上，当我还在睡梦中考虑着用怎样的一种姿势起床时，一个短信打断了我：“老迈挂了”，很简单的四个字，从我哥那边发过来，我不知道他的意思，哪个老迈？怎么个挂了？看了新闻才知道，那个一代天王从此就真的不见踪影了，一时间全球的媒体成了他的专用，就连总统竞选也得排他之后，数以亿计的歌迷在世界各地举行着各式各样的纪念活动，访谈、聚会、开演唱会、甚至自杀，网络上更是发帖成疯，有一个贴是一位迈迈的铁杆粉丝发的，只求一事：就是在后边跟一句：“King
of
POP”，但要跟够十亿！！以求告知迈迈，有人陪着他。也有很多人说这是一种盲目追随，是没有信仰的表现，是fake，但音乐是无国界的，他用他的音乐征服了世界，《black
or white》让人忘记了种族;《You are not alone》让你不再孤独;《Heal the
World》让人们化解仇恨……很多经典的歌曲至今无人能够超越，虽然大多我听不懂歌词，但完美的声线、无暇的配乐、漂亮的画面、华丽的舞步，让人自然地融入到音乐中，感受着他传达的那份信念。杰克逊在音乐上取得巨大的成功，他创作的题材越来越深刻和博大，越来越现实，个性化的特点也越来越突出。他超越了音乐的边界，成了一个精神象征，而不仅仅是作为娱乐化的他者。这在根本上挑战了主流文化的霸权，动摇了娱乐工业既定的利益格局，让某些力量不自在或惴惴不安。于是有些人闲不住了，以一些“操行礼数”来评论这位艺人，“畸形人”、“同性恋”、“娈童癖”、“整形狂”、“神经病名人”，一时间这些莫名其妙的罪名让世人谋杀了他。</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">想起那时，我的两个偶像，两个MJ都是红日中天，天天看着迈克尔·乔丹的比赛，听着迈克尔·杰克逊的歌，整日里和朋友们扬扬洒洒、吹水嬉皮，甚至萌生过组建乐队的念头……那日子，滋润的连鞋都分不出左右了。可如今，他们二人一个早已退了，一个转眼仙了，我似乎也没了什么目标，整日里忙乱的工作让人不知所措，电视里播的比赛让人觉得顺理成章，平淡无奇;随身听里放的也还是那几首每个呼吸都烂熟于心的“怀旧金曲”，唯一取乐的方法就是调换一下这些曲子的顺序……</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">杰克逊死后，制作人昆西·琼斯评价说：他“是新一代的莫扎特、贝多芬或巴赫......他们都曾在在世的时候遭到攻击。人们不理解他们，但直到他们逝去已久后，人们才知道原因。”的确，杰克逊与莫扎特有某些相似之处。看起来他们都异于所处的时代，个性与时代之间发生着剧烈的冲突。他们凭借非凡的想象力在艺术的世界中驰骋，然而在社会结构的森严壁垒面前却碰得头破血流。从这个角度来看，到底具体是谁谋害了杰克逊、背后有着怎样的惊天阴谋似乎已不再重要。人们在他死后才回想起他的歌曲，他的伟大，他的不可替代，可在世的时候，围绕着他的，只有罪责，但他毕竟只是个歌手，是个艺人，是个成功的艺术家！我想起了《潜伏》里的一段台词：</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">两首歌放在这里，你他妈告诉我哪一首更高尚？！——我只知道哪一首更好听！</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">两个艺人摆在这，你他妈告诉我谁更高尚？！ —— 我只知道谁的作品更伟大！</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font COLOR="#333333">相信在这世间，MJ，You are not alone。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思情怀</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f60o.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 23 Sep 2009 01:57:00 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f60o.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>插上天使的翅膀，走创新工场之路_百思勤商业周报</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f5dc.html</link>
            <description><![CDATA[<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left"><font SIZE="3">百思观点</FONT></H2>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309080"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>插上天使的翅膀，走创新工场之路</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><font FACE="楷体_GB2312">文/刘涛&nbsp; 百思勤 规划师</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">天使投资（Angel
Investment）最早起源于19世纪的美国，通常指自由投资者或非正式风险投资机构对原创项目或小型初创企业进行的一次性的前期投资,
他们和机构风险投资一起构成了美国的风险投资产业。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
目前，在中国，创业者通常要面临很多挑战，比如，缺少创业和管理经验、欠缺初期启动资金、难以吸引卓越技术人才等，诸多因素使得创业实际成功率并不高。而美国硅谷这个创业者的摇篮，已经形成了从天使投资到中、后期风险投资的完整的、流水线式的体系。一个好的想法哪怕是在概念验证期都可以获得10～50万美元天使资金的支持。而天使投资人又往往是前成功创业者或公司高管，有着深厚的业界经验和背景，除了资金之外能够给创新公司带来他们的视野和业界关系，导入专业人员和管理经验，之后风险投资会对天使项目后期跟进。2008年，美国的天使投资占风险投资总体盘子的40%至50%，共有26万多个活跃的天使投资人和组织。然而在中国，虽然2000年以来风险投资快速发展，但是天使投资群体还未成熟，天使投资领域仍是一大块空白。风险投资苦于找不到足够多的、后期的好项目，创业者苦于找不到足够的早期支持。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
2009年9月，曾在微软、谷歌担任高管的李开复博士在中国创建了一家公司：创新工场。创新工场的诞生就是要填补这个空白，带来规模化、产业化的天使投资，用一套完整、成熟的体系，甄选出最优秀的创意、创业者、工程师，把每一个创业环节和资源进行最佳整合，帮助创业者，确保其初期的良性发展。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
创新工场希望开创出最有市场价值和商业潜力的项目，加以研发和市场运营。当项目成熟到一定程度后，自然剥离母公司成为独立子公司，直至最后上市或被收购。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">如果将这样一个全新的创业投资模式用公式表达，就是：</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">创新工场＝（天使投资＋产品创新）&times;规模化</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">从产品创新的角度，我支持创新工场，原因如下：</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
1，创新工场使创意得到应用，实现创意的价值。中国有13亿人口，一定不缺乏创意，可是创意在没有得到应用之前，是创造不出任何价值的。创新工场通过规模化的天使投资，将好的创意进行应用，使其破茧成蝶，可以说，创新工场是优秀创意的孵化器。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
2，创新工场将为中国培育大批创新人才。创新工场的特点是，在帮助创业人和投资人创造财富的同时，也为整个行业发现、聚集、培养一大批技术人才、管理人才。创新工场也将摆脱单纯天使投资人的角色，同时扮演教练和导师的角色。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
3，想成为世界500强的企业，不能靠山寨式的简单模仿。山寨手机虽然能模仿苹果手机，然而苹果依然是苹果，山寨依然是山寨，丝毫没有动摇苹果的地位。创新工场将创造出许多自主创新的产品，说不定有一天，从创新工场走出来的某个产品会被国外的企业给山寨了，那就让他山寨去吧。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
4，创新工场为“中国创造”添砖加瓦。世界上有无数个天使投资和无数个产品创新，然而，将天使投资规模化本身就是一个巨大的投资；将产品创新规模化本身就是一个巨大的创新。任何投资和创新都伴随着风险，创新工场当然也不例外，可是无论结果如何，创新工场已经开始为“中国创造”这项工程添砖加瓦了。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
5，中国想成为世界强国，必须走创新之路。无论是天上的宇宙飞船，还是地上的互联网，所有最先进的科技都离不开创新。像沙特阿拉伯这样拥有丰富石油资源的国家，不用创新也能成为富国，可是富国不等于强国，历史上有许多富国被强国征服的例子，真正在国际上具有发言权的国家，一定是强国。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">为了中国的富强，祝福创新工场，祝福中国创造。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h1 STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a NAME="_Toc241309081"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>市场分析</U></FONT></A></H1>
<h1 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309082"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>广州:旧厂房成商业地产新宠</U></FONT></A></H1>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源:21世纪经济报道&nbsp; 2009-09-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
近期,广州市相关部门密集外出调研,酝酿在2010年亚运会前掀起新一轮“三旧”(旧城区、旧村庄和旧厂房)改造,一大批旧城区和城中村都将发生根本改变。为加快改造进度,拓宽资金来源,白云区就城中村改造项目,先后主动与富力集团、恒大集团、珠江实业集团、保利集团、合景泰富等多家开发商衔接并组织现场勘察,商议合作开发事宜。多家开发商分别对陈田村、萧岗村、棠下村、江夏村的“城中村”改造表现出了较大的兴趣。2009年,已有两个城中村改造项目引入开发商参与,分别是猎德村和同和村项目。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
广州市今年下半年将全面铺开“三旧”改造工作,并新成立了“三旧”改造城市更新办公室,集中审批权,下放决策权,提高审批效率。从今年2月起,广州各区开始填报辖内“三旧”(旧城区、旧村庄、旧厂房)改造区片计划表和涉及地块摸查表,并将每宗“三旧”用地在地图上标注。据初步统计,广州一共摸查出需要改造的“三旧”低效用地多达28平方公里。这相当于广州10多年的住宅用地供应量,面积几乎等于55个天河体育中心大小。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
而旧厂房改造则以退二进三、产业转型等为契机,抢先形成热潮。日前启动改造工程的位于荔湾芳村地区的专业市场———启秀茶天下项目原为广州铝材厂旧址,是广州市首个“退二进三”项目。该项目投资商广州启秀投资有限公司透露,项目总投资额逾亿元人民币,日前获得政府的全力支持与批准,将于明年2月施工完毕,并预计于2010年5月正式投入运营。启秀茶天下总建筑面积4万平方米,毗邻芳村大道,交通极为便利,预计建成后将有超过600家专业的茶商进驻,年交易额将达到40亿元人民币。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
据了解,目前广州旧厂房改造多发生在荔湾区和白云区,白云区项目居多,其中荔湾芳村地区旧厂房多改造成创意工业园或写字楼,荔湾区、白云区的旧厂房则多改为专业市场和零售商业百货等业态。例如,有广州“西九龙艺术天地”,“七八九”和“新天地”之称的信义会馆由广东省水电水利施工公司废置的1960年代仓库和厂房重新翻新,从策划到建成,历时5年。据知情人士透露,信义会馆的开发商承租大约在10元/平方米,而改造后租金大约在20-40多元/平方米。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309083"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>广州：天河路将再崛起两大商业巨无霸项目</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：信息时报&nbsp; 2009-09-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
今天，位于天河路的太古汇项目的商场部分，正式宣告封顶。这一备受广大市民关注的巨无霸商业项目，在历经八年时间的打造后，终于迈出了重要一步。而与该项目仅一路之隔的万凌汇综合体项目，也于前不久正式推出其住宅部分产品，商业部分也即将启动。两大商业综合体项目近期的新动作，宣告了天河将再崛起两大商业巨无霸。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
据悉，作为天河路的两大全新大型购物中心，太古汇和万凌汇在未全部完工的情况下，都已经启动了商业部分的招商工作，并率先将两大新零售商ZARA和Ole’超市将首次引入广州。其中，ZARA将在万菱汇开设广州首间旗舰店，面积达2000平方米；而Ole’超市也将在太古汇开设广州首家超市，面积为4500平方米。太古汇方面透露，继Ole’之后，该项目还将在饮食方面引入新加坡的一家餐饮管理公司，为广州带入纯粹的东南亚饮食；此外，太古汇还正在与多个国际一线品牌谈判，争取把这些品牌带进广州。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
业内人士分析，两大项目的崛起，终于为近几年来较为低沉的广州商业地产领域带来一丝新意，也是继天河城、正佳广场之后最让消费者期待的项目。两大项目将于明年亚运会之前完工并开业，届时，加上珠江新城目前正在兴建的高德置地广场、地下商业空间、珠江太阳城广场(论坛相册户型样板间地图搜索)，未来广州的购物中心布局将更完善，竞争也将更激烈。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309084"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>武汉：超市首批台湾直采品上柜销售</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：长江日报&nbsp; 2009-9-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
据了解，这是武汉零售企业首次抛开代理商，直接从台湾企业采购的特产，价格比同期市场价格下降5%—15%。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
这些商品包括水果、休闲食品、调料、饮料、日用品等5大类。其中，食品类占70%以上。部分台湾一线品牌首次亮相:如台糖集团生产的饼干、维力系列的方便面等;也有日用品，如美吾发染发剂，是台湾第一染发剂品牌，在台湾市场占有率达到50%以上。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
台北世贸中心相关负责人介绍，台湾商品进入武汉市场已有5-6年。近年，相关产品的销售额每年增长20%以上。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
长期以来，台湾商品到武汉，需要通过进口商、区域经销商层层转售，在汉销售价格比台湾高出至少2倍，有的产品甚至高达10倍。价格高垒，台湾厂商拿捏不好市场走向，不敢轻易进入武汉。“去年10月，国际金融危机爆发以后，台湾的出口重心放到大陆”。今年上半年，台湾出口大陆商品的销量增长超过50%，全年预计翻番。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309085"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>上海：黄秀虹掌舵鹏润地产低调转型
4.07亿在沪拿地</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：中国商业地产总网&nbsp;&nbsp;&nbsp;
2009-09-17</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">有
“国内最大地主”之称的鹏润地产，近日在上海以4.0688亿元竞得浦东新区惠南镇(原属南汇区)东城区一幅占地面积55103平方米的纯住宅地块。这是鹏润地产今年第一次公开拿地，也是鹏润地产首次在上海通过土地拍卖市场成功购买土地。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
在业界人士眼里，惠南地块地理位置偏远，且面积不大，是幅不值得关注的“小地”。分析师认为，鹏润地产此次拿下该住宅地块，或许是出于资金周转考虑。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
自今年2月黄光裕胞妹黄秀虹执掌鹏润投资以来，曾在土地市场呼风唤雨的鹏润就鲜有拿地动作，反倒是卖项目套现的传闻不断。今年4月份，业内传出“鹏润计划将国美广场、昌平一地块出售套现”的消息。今年8月份又有报道称其以60亿元转让国美商都。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309086"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>苏州：新商圈崛起老商圈扩容
苏州商业迎来新一轮扩张</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：中国商业地产总网&nbsp;&nbsp;&nbsp;
2009-09-15</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
8月底召开的市委十届十次全体（扩大）会议提出，苏州将着力完善城乡商业网络，新增12个左右市级商业示范社区，进一步增强消费对经济增长的拉动能力。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
目前，以园区湖东圆融广场、湖西印象城、天虹百货、平江新城的万达广场为代表的新兴商圈从“社区商业”起步，正在陆续崛起；观前、石路、南门三大核心商圈正在酝酿新一轮扩容改造，苏州百货业正在进入一个全新的扩张时代。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
今年以来，苏州的商业、百货业特别闹猛，仿佛一眨眼的功夫，新的百货商店、购物中心纷至沓来地开到了家门口，方便了市民购物，改变了市民原本的“购物路径”。园区的圆融广场、天虹百货、大润发东环店、沃尔玛相继亮相，沧浪新城的世茂百货也将择日开业。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
随着苏州城市化的加快、老城外围新城区的日渐成熟，百货商店、购物中心作为生活必须的商业配套也紧密跟进，就像学校、医院等公共配套一样避开容量饱和的苏州老城，大踏步迈向新城区，成就了苏城百货业的新一股力量--社区百货。而且，在苏城百货业现有的较高起点上，社区百货在引进品牌、档次定位、辐射能力上也很想有所作为。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">
市贸易局统计数据显示，随着苏州城的扩张，继上世纪九十年代初期第一轮商业大扩张之后，苏州正在进入第二轮商业大扩张的高峰期。去年全市投资额在5000平方米以上商业重点项目83个，完成投资额139亿元；今年全市商业续建、新建项目达到103个，计划完成投资额将达到151亿元，至6月底，已完成83亿元，实现年度计划的55％。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="left">&nbsp;</P>
<h1 STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a NAME="_Toc241309087"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>行业透视</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;
&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></H1>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309088"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>合景泰富4.65亿竞得广州珠江新城商办地</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-09-20</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月20日的广州土地拍卖会上，合景泰富地产旗下广州合景房地产开发有限公司经过44轮竞价，以4.65亿元竞得珠江新城D3-4地块，折合楼面地价为13538元/平方米。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
据了解，该地块用地性质为商务办公用地，占地5162平方米，总建筑面积34348平方米，挂牌起拍价2.09亿元，折合楼面地价约6084元/平方米。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309089"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>保利30.05亿斩获上海黄金地块</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:&nbsp;
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-09-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月17日，保利地产以30.05亿元的价格将位于上海小陆家嘴黄金地段的黄浦江中心段E18单元1-8地块收入囊中，超出底价19.36亿元55%，楼板价33826元/平方米。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
资料显示，该地块出让面积分别为3.7万平方米，土地用途为经营性办公用地，地理位置极佳，东至浦东南路，西临黄浦江，南至塘桥新路，北至张杨路，紧邻新鸿基地产摘得的潍坊新村地块。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309090"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>保利香港27亿收购中信广场等项目</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-09-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月18日，保利香港发布公告称，公司间接全资附属向母公司中国保利全资附属保利控股，收购Big Support及Golden
Huge全部已发行股本及股东贷款，总代价为27.42亿元。后者按每股6.81元，向保利控股配发4.03亿股代价股份，占已发行股本18.8%及经扩大后的15.8%。据悉，收购及配股完成后，中国保利持股权将由51.85%增至58.1%。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">资料显示，Big
Support主要资产为苏州独墅湖、佛山顺德、海南神州半岛、深圳布吉及上海嘉定项五个地产项目的权益。Golden
Huge资产为China Dynasty之60%已发行股本，拥有中国广州市中信广场若干办公单位。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
此外，公告还披露，公司获中投旗下全资附属以每股认购价6.81元，较停牌前收市价7.81元折让12.8%，认购6000万股股份，占发行股本2.4%及经扩大后的2.3%，预计筹4.09亿元作营运金。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309091"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>海航集团18.24亿夺陆家嘴“单价地王”</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:&nbsp;
观点地产网&nbsp;&nbsp;&nbsp;
2009-09-18</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月17日，海航集团旗下三家公司联合以18.24亿元竞得黄浦江中心段E18单元1-10地块，楼面价为36481元/平方米，成为上海最新单价地王。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
上海第60号土地出让公告中的黄浦江中心段E18单元1-8地块和1-10地块位于浦东陆家嘴金融区，地理位置极具稀缺性。两幅地块的出让底价分别为19.3629亿元和10.9608亿元。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
公告显示，黄浦江中心段E18单元1-8地块和1-10地块，出让面积分别为3.7万平方米和2.08万平方米，土地用途均为经营性办公用地。这两幅毗邻地块的建筑应能体现上海总部经济和“两个中心”的城市建设需要，定位为金融、航运物流等企业的全球性(地区性)总部办公场所。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309092"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>瑞安建业前六月净利润同比减少10%</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:&nbsp;
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-09-17</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月16日，瑞安建业发布的中报数据透露，该集团上半年实现净利润7.87亿港币，较去年同期减少10%；营业额为15.14亿元，较去年同期增加13%。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
瑞安建业执行董事黄勤道透露，集团上半年并没有售楼收入，“沈阳天地”涉及400个单位，将按市况推售，预期售价约每平方米8500元。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
黄勤道表示，该公司上半年的主要收入来自于在伦敦上市的“中华汇”，入账约6.84亿元。内地的项目已重新定位为“瑞安中华汇”项目，将于年底前推2-3个房地产项目，包括重庆创汇·首座及沈阳天地，两项目料可套现数亿元人民币，但未必能赶及年底前入账。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309094"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>华侨城6亿设武汉子公司开发大型旅游项目</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">来源:
观点地产网&nbsp;&nbsp; 2009-9-15</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
9月14日，华侨城控股发布公告称与深圳华侨城房地产合作成立武汉华侨城实业有限公司，共同开发武汉华侨城大型旅游综合项目。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
武汉华侨城注册资本金暂定为6亿元人民币。其中该公司以现金出资4.5亿元人民币，持有75%股权，华房公司以现金出资1.5亿元人民币，持有25%的股权。武汉华侨城项目位于武汉市武昌区东湖生态旅游风景区北部，项目总占地面积约3，186.45亩，其中旅游发展用地约1，593.2亩，居住开发用地约1，593.25亩。该项目将融合会议度假、城市休憩、主题游乐和生态居住等元素，将项目地域划分为主题旅游区和主题居住区。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
同日，华侨城发布公告称，东部华侨城向该公司委托借款5亿元，期限为三年，借款年利率为4.44%，东部华侨城此次借款的目的是为了降低的财务费用。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a NAME="_Toc234742855"></A><a NAME="_Toc241309095"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>商家动态</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></H2>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309096"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>7-11</U></FONT></A><font SIZE="3">：加盟店废弃便当
总部承担15％损失</FONT></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：日经MJ&nbsp; 2009-9-21</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">7-11
JAPAN于七月时公开导入新制度，针对向来由加盟店全额负责的便当类废弃处理问题，公司总部宣布将负担损失价格之15%费用。公平交易委员针对便当类的减价限制问题，下达了排除处置命令，也因此7-11不得不更改其经营方针。对于总部要承担部分费用，加盟店表示欢迎，但针对是否要将接近保存期限之商品进行“减价促销”之问题，赞成与反对声浪仍旧僵持不下。由此也可略窥在经历长达35年岁月的商业模式下所衍生出的制度疲劳。因此在此次公平交易委员下达排除处置命令的情况下，或许不失为一个开创“共存共荣”新格局的好时机。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
由于本制度，囊括了每家加盟店平均每月六万多日圆的收益改善，总部每年所需负担之金额将上看一百亿日圆。以往废弃处理一向都是由拥有订货权限的加盟店负责承担。之所以颠覆此项大原则，毅然决然地决定改由总部负责的原因在于铃木会长已然察觉到其中所潜藏之危机，并认为“消费者并不会选择进入一间由于订货量减少而导致库存品不足的商店。”</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</H2>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309097"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>探路者IPO今日正式启动
拟发行1700万股</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：证券日报&nbsp; 2009-9-21</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
北京探路者户外用品股份有限公司今日刊登首次公开发行A股的招股意向书，拟发行1,700万股A股。北京探路者户外用品股份有限公司专业从事户外用品研发设计、组织外包生产、销售，拥有自主知识产权的"探路者"品牌。公司通过品牌塑造与推广、产品自主设计与开发、营销网络建设与优化、供应链整合与管理，以外包生产、加盟和直营销售相结合的哑铃型品牌业务模式，在全国建立连锁零售网络，向广大消费者提供性能可靠、外观时尚的户外用品。　招股书显示，探路者本次A股发行采用向询价对象网下配售与向社会公众投资者网上定价公开发行相结合的方式，发行数量1,700万股A股。募集资金主要投资于营销网络建设项目和信息系统建设项目。根据发行时间安排，探路者将自9月21日至22日在北京、上海两地进行发行A股的询价推介工作，定价公告将于9月24日刊登，9月25日同时进行网下申购缴款和网上申购。</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font SIZE="3">　</FONT></H2>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309098"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>家乐福在华零售业霸主地位恐不保</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：第一财经日报&nbsp; 2009-9-15</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
家乐福在中国市场的零售业霸主地位正面临严峻挑战。一向在中国零售市场靠单店销售额称霸的家乐福正在悄然被台资零售商大润发赶超，家乐福年单店销售额2.52亿元，大润发这一数据却达到了3.33亿元。而一贯年开新店20多家的家乐福，今年以来却只开了5家新店，其老对手沃尔玛破纪录地今年新开店超过30家，截至9月1日，沃尔玛中国区门店数已经达到158家，而家乐福门店数仅有139家。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">门店数量和单店销售额被双双赶超后，中国零售业市场格局开始发生巨变。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
除却百联、华润万家等大陆资本零售企业，在外资、港澳台资零售领域中，家乐福的单店销售能力一直是最强的，其惯用的手法是单店具有独立营销权，大量做促销和各种活动，同时对供应商收取多项费用，且大量引入供应商打低价战。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
然而，家乐福的这一纪录正被一匹“黑马”刷新。根据中华全国商业信息中心近期公布的2008年中国零售行业百强企业排名，去年家乐福在华134家门店销售额为338亿元，单店年销售额2.52亿元；沃尔玛123家门店去年销售278亿元，单店年销售额2.3亿元。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
但值得注意的是，大润发却以101家门店获得销售额高达336亿元，单店年销售额为3.33亿元，其单店销售额比家乐福高出约7996万元，低调的大润发一举超越家乐福。最新数字显示，大润发在今年第一季度的营业额已经达到115.6亿元，不仅在平均单店层面，大润发在销售总额层面也全面赶超了家乐福同期的108.6亿元，俨然成为销售榜“隐形冠军”。</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</H2>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309099"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>奢侈品逆势扩张
单店销售增速减缓</U></FONT></A><font SIZE="3">&nbsp;</FONT></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
来源：东方早报&nbsp; 2009-9-16</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
外界看来发展势头异常迅猛的奢侈品行业，同样出现增速下滑的问题。据统计，2008年，我国奢侈品消费已达86亿美元，占全球奢侈品市场消费额的29%。但根据世界奢侈品协会研究中心的监测，受国际金融危机影响，中国奢侈品消费市场目前在全球的比重下降到25%。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
但却有许多国际奢侈品巨头在国内逆势加快扩张。今年2月，具有180年历史的国际著名百货业日本高岛屋百货在上海、东京同时宣布正式进驻上海古北新区，2012年将在这里开设中国大陆第一家连锁店。5月，占地1600平方米的GUCCI上海新旗舰店，在南京西路和陕西北路交汇处开业。6月，争议许久的“LV大厦”宣告将正式落户虹桥商业区，拥有路易威登的LVMH集团（路威酩轩）携手港商何鸿燊在古北地区建设“尚嘉中心”，打算将其集团拥有的60多个高档品牌云集此地，打造一个在上海乃至全国奢侈品牌最集中的商业中心。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
一线品牌阿玛尼（ARMANI）国内代理商——上海欧蓝国际贸易有限公司董事总经理于阳告诉记者，金融危机以来，奢侈品行业的销售额虽然没有下滑，但单店销售增速明显下降，“2007年我们的增速高达30%-40%，但现在单店增长没以前那么快了，大约增速只是在10%左右。”</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
他认为，之所以目前奢侈品行业扩张迅猛，主要是受到国内商业地产行业极速扩张的推动作用。齐晓斋分析，金融危机下，商业地产的租金成本出现下降，因此成为奢侈品行业加快发展的一个有利契机。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">&nbsp;</P>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309100"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>一句话新闻</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">东京零售业印象：强调的是服务与精细化</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">TESCO上海首家外资门店暨第二家节能店开业</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">“史上最牛营销” 大商郑州总店日销售破亿</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">石家庄东南商圈4大卖场扎堆 上演贴身肉搏</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">台北：又一大顶级购物中心开业 挑战101</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">天津百货大楼拟2.77亿转让60％股权</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">黄光裕狱中发出连环诉讼令 逼三联让出商标</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">上市后首次市外开店 广百股份布局惠州</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">汪建国率原五星电器高管 打造“孩子王</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<h1 STYLE="TexT-inDenT: 2em"><a NAME="_Toc241309101"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>品牌介绍</U></FONT></A></H1>
<h2 STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center"><a NAME="_Toc241309102"><font COLOR="#337C58" SIZE="3"><u>ADIDAS</U></FONT></A></H2>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">德国运动用品制造商，是Adidas
AG的成员公司。阿迪达斯以其创办人阿道夫·达斯勒(Adolf Adi
Dassler)命名，在1921年于接近纽伦堡的赫佐格奥拉赫（Herzogenaurach）开始生产鞋类产品。1949年8月18日以adidas
AG名字登记。阿迪达斯的服装及运动鞋设计通常都可见到3条平行间条，在其标志上亦可见，3条间条是阿迪达斯的特色。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
阿迪达斯原本由两兄弟共同开设，在分道扬镳后，阿道夫的哥哥鲁道夫·达斯勒（Rudolf
Dassler）开设了敌对的运动品牌彪马。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">1948年，adidas的创办人Adi
DasslerDassIer先生用他的名字adi和姓氏（Dassler）的头三个字母组成，合成“adidas”作为商品品牌并申请注册；翌年，adidas的三线商标问世。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
adidas在足球、篮球、田径、网球、棒球、拳击、游泳以及最新潮的极限运动等运动项目均占有一席之地。许多知名的顶尖运动选手都为adidas的品质折服：在篮球圣殿NBA众球星中，曾经叱吒一时的贾霸、知名的安东尼-沃克以及目前相当受瞩目的最有潜力球员Kobe
Bryant；在职业网坛中则有已退休的瑞典名将艾柏格、曾经傲视群雌独霸后座的德国＂玉罗煞&Prime;格拉芙，以及近年崛起的＂英国新希望亨曼与俄罗斯美少女Anna
Kournikova以及刚刚网罗的小天后辛吉斯；在棒球场上有夺得1998年美国职棒总冠军的纽约洋基队、拳击场上则有本世纪最伟大的重量级拳击手阿里；在田径场上，adidas的口碑更是由1930年代的Arthur
Jonath 延伸到现在的Donovan Bailey、Ato Boldon与 Haile Gebrselassie等人。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
阿迪达斯的主要对手是Puma及Nike。在2005年8月，阿迪达斯宣布以三十八亿美元收购对手之一的Reebok，收购有助于增长其在北美洲的市场占有率，并促进其在与“Nike”在该领域内竞争中所扮演的地位。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
目前Adidas在运动用品的市场占有率上紧随“Nike”其后排名第二。Adidas的商标上一句广告语便是：没有不可能（impossible
is nothing）</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><b>阿迪达斯旗下品牌</B></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
目前阿迪达斯旗下拥有三大系列：运动表现系列（三条纹），运动传统系列（三叶草）和运动时尚系列（Y-3）。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><b>阿迪达斯经典三叶草（adidas classic
三叶草）</B></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
三叶草从1972年开始成为阿迪达斯的标志，当时所有阿迪达斯产品都使用这一标志。三叶草的形状如同地球立体三维的平面展开，很像一张世界地图，它象征着三条纹延伸至全世界。但从1996年开始，三叶草标志被专门使用于经典系列Original产品。经典系列是选择阿迪达斯历史上最好的产品作为蓝本，在对其面料和款式进行略微修改之后重新发布的。整个系列更趋时尚化，产品包括鞋、服装及包袋等附件</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><b>复古系列Adicolor</B></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
adicolor系列于1983年首次发布时，每双鞋都附有一套6种不同颜色的彩色水笔，以帮助人们在纯白色的鞋款上实现无拘无束的创作，创作出一双专署的个性球鞋。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><b>adidas Y-3</B></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
Y-3，这个由世界顶级设计师山本耀司（YohjiYamamoto）担任创意总监与adidas合作的全新品牌正式于2006春夏进入中国。品牌的Y代表YohjiYamamoto，而3则代表adidas三条线的logo。创意总监山本耀司将其个人品牌的简洁、极具设计感的风格融入Y-3，完美地给我们展现一个高档时尚的运动品牌形象。朴实与冷静是Y-3的基本形象概念。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">Y-3的出世，证明了运动元素也能照样时装界的舞台。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><b>adidas special Original</B></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
这个系列是adidas公司最特殊的一种产品，是在70年代后期专门为军警而研发的陆战靴。Adidas的军靴是应的对象是GSG9，即德国边防第九大队，或者德国边防军第九反恐怖大队。后来adidas生产的军警靴成为GSG9及其他许多军事、执法单位的装备。如Navy
Seals（美国海军海豹突击队）；LAPD
SWAT（洛杉矶特警）；FBI（美国联邦调查局）等的制式装备。由于它以轻量、舒适、静音为设计主轴，所以广受特勤人员喜爱。</P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f5dc.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 22 Sep 2009 01:41:16 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f5dc.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>有一种可能性叫“曾轶可”</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f4wn.html</link>
            <description><![CDATA[<div STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/
孙波&nbsp; 百思勤 策略总监</FONT>
<p>　</P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">又是一年娱乐季。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">每年夏天，芒果台和她的“快男快女”们总是承担了主角，虽然今年的快女已经由“黄金档”转战“午夜场”，依然话题不断、娱乐可嘉；虽然到现在，三强未定，比赛仍然在继续，但是今年的QUEEN已经注定产生了：一个标准的“90”后；一个充满争议的“曾轶可”；一场无缘无故的爱与恨；未消亡，却恒久远。现在，曾轶可走了，但是留下百度关于曾轶可的8,590,000条的消息，GOOGLE上17,300,000个曾轶可，播下了一点点可能性。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><b><font COLOR="#333333">曾轶可，这是个问题。</FONT></B></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">一登场就满堂彩，这是名角；未登场就闹翻天，不是头牌，就是上不了台面。很不幸，曾轶可恰恰属于“未登场就闹翻天”一类，更不幸，又恰恰不是头牌；最不幸的是，这名字也如此的具有可塑性，“曾轶可”，“争议可”，于是，不用费力取义贴花的折腾就自然地成了“话题女王”、“非主流的代表”、“90后的先锋”，便成了一个问题。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">之所以成为问题，是因为曾轶可，而不是“快乐女声”，让这个夏天热闹非凡。她是“快乐女生”，她就是这个夏天，一个人，背负了一季娱乐。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">因为包小柏的“她留，我走”；因为黑楠的“你走，我不留”；因为高晓松的“我挺你到底”；因为清新纯真的歌词、备受争议的创作能力、单调的歌曲、特色的绵羊音、时而走调的唱腔、稚嫩的演唱方法，在“快乐女生”的舞台上，曾轶可的习惯性走音和业余水准的吉他弹奏，与其天马行空、极具灵气的创作实力有如南北两极。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">这位90后女孩成为了荧光灯下的焦点，最具争议的选手。一时间，在茶余饭后，在网络民间，从“学习曾轶可好榜样”到“曾哥曾哥你请走”，从“唱歌跑调从长沙跑到了西伯利亚”到“别人唱歌要钱，她唱歌简直是要命！”；从“她不是快乐女声，她是非常女声：非常单纯，非常可爱，非常害羞，非常敏感，非常灵气”到“轶可放心唱，我们包销量”。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">争议、争议、还是争议，对芒果台、对“快乐女生”、对“争议可”的贬褒达到顶峰。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">因为，我们已经给音乐赋予了标准：海豚音；因为，我们已经为事情设置了规则：你不要表现得和别人不一样，这种标准和规则，在我心里，在你心里，更在大家的心里。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><b><font COLOR="#333333">曾轶可，这不是个问题。</FONT></B></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">“快乐女生”与其说是一场深入人心的全民音乐选秀运动，倒不如说是一场声势浩大的国民娱乐秀。既然是娱乐，何其有过问题？就像笑小沈阳，就像逗郭德纲，就像乐周立波，人民需要周立波，多么高的评价！可为什么不能听一听破吉它声、听一听非海豚音、听一听曾轶可？<br />

其实音乐是没有标准的，有标准的是人心。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">之所以有如此多的争议出现，也许是因为我们早已经听惯了靓颖们的海豚音，早已经迷恋上了黑人玩“转音”，早已经习惯了歌手们拿腔拿调的模仿张学友，在我们心中，早就有了一杆秤，称砣就叫墨守成规和模仿。但是这并不是我们想要的，无论海豚音、转音可以玩得多酷，无论张学友可以模仿得多逼真，这终究只是一场模仿秀，总有一天会真相大白，一如满天烟花爆过，瞬间的闪亮，长长的寂寞。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">向上看，单纯音乐的部落里，任何一种现象的出现都是伴随着争议的，无论摇滚、爵士还是流行歌曲。有句话说得好：“歌迷是上帝，但上帝并不专业”。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">比如鲍伯·迪伦，他开始从民谣向摇滚改变的时候，他的歌迷不认可。鲍伯·迪伦在演唱会上，上半场唱民谣，观众大为喝彩；下半场唱摇滚时却一片骂声，极尽羞辱。同一个歌手，同一群歌迷，不同的效果，大家欢呼的是什么？咒骂的又是什么？是音乐还是习惯？是传统还是创新？</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">比如周杰伦，刚出道的时候，那音乐、那唱腔，获得的评价除了“吐词不清”就是“吐词不清”；还被弄成所谓的“汉语六级考试”的听力题来调侃。评论家总是如此的奇怪，大褒方文山的词，大贬周杰伦的唱。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">比如孔庆翔，一个被多数香港人评为样貌丑又唱得差的歌手。歌艺和舞技平凡，而且走音频繁，在参赛时受评判奚落；然而因其不屈不朽且带点惹笑的形象，却在美国闯出名堂。在《美国偶像》的参赛歌曲为翻唱Ricky
Martin的《She Bangs》，唱得几近完全走音，配合古怪而笨拙的舞步，成功在美国和香港创造一股《She
Bangs》热潮，出过两张CD，还拍了一部电影。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">比如在北京有一个叫GALA的乐队，他们的吐字和发声都是极其的怪异，不过正是这种怪异吸引了一大批粉丝疯狂下载他们的音乐。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">爱恨总是如此分明，爱恨何必如此分明，有许多无缘无故的爱与恨，其实是自己VS自己。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">“从某种程度上讲，曾轶可其实代表了快女的精神，不是要在这个舞台上唱到多完美，而是在这个舞台上，你能展现你自己几分，你能挑战你自己几分，你能超越你自己几分！”</FONT></P>
<p ALIGN="left"><b><font COLOR="#333333">曾轶可，是一种可能性。</FONT></B></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">曾轶可就是一“野路女”，“野路子的吉它、野路子的创作、野路子的歌唱。一个没经过科班训练，没任何美貌、身材、背景可言，只靠天赋闯江湖的90后女孩。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">野路子又有什么不好呢？天赋的质地才可能是最珍贵的。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">这个野路子，这个有才华且坚持唱自己写的歌的野路女，拥有“简单却拥有无穷小宇宙能量”的女孩，清新，淡定，不闹腾。在舞台上，静静地坐着，弹着琴，慢慢地唱着属于她的歌。这就已经足够好了。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">杨丽萍是野路子，她连舞蹈班都没上过，但靠着自己对舞蹈的理解，跳出了自己独有的孔雀舞。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">J.K.罗琳是野路子，但是一次火车旅途中，一个瘦弱、戴着眼镜的黑发小巫师，一直在车窗外对着她微笑。她开始天马行空地想象，终于有了属于世界的哈利·波特。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">其实，“野路子”是聚集已久的人们情绪激情的一种释放，与其说某一个人忽然倍受关注，不如说某一群人的心灵或情绪得到了年代化的爆发和碰撞。不是不敢爱与恨，不是不敢唱和说，只是，一直需要一个机会，让人们爆发。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">曾轶可就是一“叛逆”。绵羊音难在她是一个人在唱，却是一群人在听。控制话语权的大抵是绵羊的父母长辈三姑四姨，他们对这种貌似羊羔实则叛逆蔑视威权的行为很不了然。他们的标准是“你得表现出跟人不一样”但“你不要和别人格格不入”。这本身就是纠结。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">其实，曾轶可只是唱了很多人不敢唱的，做了很多人不敢做的。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在易中天出现之前，人们不知道，三国原来可以这么讲；</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在明朝那些事儿之前，人们不知道，历史原来可以这么写；</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在许巍之前，人们不知道，原来用一个调调也能把歌唱得动人；</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在周杰伦之前，人们不知道，吐字不清也可以成为天王；</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">在萨顶顶之前，人们不知道，完全听不懂的也可以国际化；</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">但是，易中天、当年明月、许巍、周杰伦、萨顶顶都成功了。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">唱功是不应该有标准的，任何嗓子都有动人的一面；用心去唱就好。不管怎样，能打动人才是王道。要知道，这个世界，能让人心能动的东西越来越少了。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">吉它弹不好可以学，歌唱不准可以练，但是好的音乐是不能被模仿的，是适合自己的，是自己要的。对于曾轶可们的不完美为什么不能接受呢？“不负责任的人，想尽所有侮辱至极的言语，要将一个未满20岁的女孩子置之死地。”对于刚刚成年的孩子，为什么如此的苛刻？为什么不可以少一点“怎么只剩半杯水了？”的感伤，多一些“已经还有半杯水！”的惊喜？毕竟，她才上路。她的梦想之旅已经开始，但是你我这样的看客呢？也许过去、现在甚至将来都依然是看客。因为缺乏勇气，不敢去展示我们的野路子一面。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">正如一位网友说的“当全世界都开始骂她，骂得那么过分的时候，我忽然觉得她也不是那么差，词简单却能打动人，声音不稳却真实，她说话非常得体，也有真性情。被淘汰的时候她大声喊着好朋友的名字，而不是像大多数女生那样说一些‘我们都是最棒的’、‘我会继续我的音乐梦想’这样的套话……”</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">其实，“快乐女生”就是一场不折不扣的秀，每年不变的娱乐季节目。但是，2009，因为有曾轶可而大不同，“她简直是上天派来拯救这场几乎快要可有可无的选秀的”！“话题女王”的唱歌是一方面，她对规则和标准的叛逆、对坚守传统的心灵冲击，才是更重要的。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">还能孩子多久？还能这样多久？</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">很多人不知道自己要什么，要唱什么歌，要吃什么菜，要做什么职业，要怎样做好自己，要怎么弄好自己的生意，要如何创新自己的模式。很多人一直在纠结，看不惯平常的、看不起新奇的，总是纠结在别人做的牢笼里；大庭广众之下用绵羊音唱歌需要勇气、胆量和自我意识。在三千世界里用革新的模式创造生意和生活更加需要勇气、胆量和自我意识。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">可惜，我们随大流已经太久了，我们没有曾轶可已经太久了。</FONT></P>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思观察</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f4wn.html#comment</comments>
            <pubDate>Mon, 21 Sep 2009 01:41:03 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f4wn.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>谁领养了“楼脆脆”</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f3x5.html</link>
            <description><![CDATA[<div><font FACE="楷体_GB2312">文/范灯英&nbsp; 百思勤
助理策略师</FONT> 　</DIV>
<div>&nbsp;</DIV>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
自6月27日伊始，上海的“楼脆脆”事件就没离开过人们的视野，近日媒体火爆报道房产界龙头老大万科表示应开发商上海梅都房地产有限公司邀请，将作为第三方托管上海闵行区“莲花河畔景苑”小区的后续建设，并可能收购梅都公司的股权，承诺交房时间为2010年5月31日。万科就是万科，这一挺身而出的举动着实让人哗然，与此同时，人们不禁要问万科你为何买单？你凭什么买单？</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
进驻上海18年的万科“资历不浅”，可一来万科并非闵行区属企业，二来就在上海万科自己开发的某小区业主还在为大面积难以修复的楼体漏水而奔走呼号，如今却要冒险倾情于并非公益事业的“楼脆脆”，万科的做法不得不令人费解。从“商家无利不起早”的角度来说，资本市场里“业界第一”的派头无疑是最大的影响因素之一，并非如万科宣称的如此“不在乎虚名”。万科表示他们的“义士之举”是为挽回行业形象、重拾购买者的信心、不会损害股民们的利益。人都说危机公关的两重境界：一是化自己的危险为自己的转机，二是化他人的危险为自己的转机；万科此举非一般房产开发商能所为的“高境界”。不管这是否是领头人王石的品牌行动秀，但毫无疑问“楼脆脆”是一次契机，是一场皆大欢喜的“合家欢”喜宴。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“7号倒楼事故的业主”来说，他们中很少是投资型买主，作为刚性需求的消费者，比起还款付息另找房源的费时费力，自然倾向就此能入住质量合格甚至更好的房子，万科的实力和品牌比梅都自然有无法比拟的优势。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“莲花河畔景苑小区中的非倒楼业主”来说，万科承诺进行房屋的工程加固，如若万科收购梅都公司股权，无疑又增添了一层保障。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“上海梅都房地产有限公司”来说，已是“臭名昭著”、“曝尸街头”，就差“无葬身之地”之时，万科“仁者之心”稳妥“安葬”，也可谓是一大幸事。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“上海市闵行区政府”来说，希望业主矛盾不要激化、事件尽快平息、民心得到安抚的心愿也可以由此而解了，自然是乐也快哉。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“房地产业的开发商”来说，上海倒楼事件的发生让广大人民群众看到了我国房地产业存在的严重质量问题，对开发商的操作希望做深入的了解。此事严重影响了行业的声誉使得广大的开发商只好“低着头走路”、“绕路而行”，更是无人愿意去碰这“烫手山芋”，万科发扬行业老大的风范接手此事，不管其出于何种原因和目的，作为其他房产开发商，也应该对万科表示感谢。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
对“万科”自身来说，四川汶川大地震之时，作为房产标杆企业的万科，以其名不符实的捐款数额引起各界一片声讨，“捐款门”事件对万科品牌形象接近粉碎性地损毁，万科托管“楼脆脆”的后续工作，表明了一个有良知的企业应有的社会责任心和行业自尊感，挽回了不少企业的形象，其间的无形价值还有待人们共同见证。此外，此事的妥善解决为万科和闵行政府的关系作了很好的铺垫，有助于巩固和提升政企形象，更有助于万科进军甚至扎根闵行，借此万科收购“国企、国有集团、国有公司”的复杂工程又将更近一步。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
“楼脆脆的故事”高潮迭起、情节跌宕，这楼脆脆的续集仍将上演。8月5日，上海建工的工程车缓缓开进梅陇莲花河畔景苑，这8辆工程车正准备对倒塌的7号楼进行现场清理。然而倒塌楼的业主循声而至，阻止了工人的清理行动。这是万科宣布参与“楼脆脆”善后工程后首次与业主“亲密接触”，但结果还是与万科介入前一样，业主宣称“赔偿方案没有谈妥，不得拆除倒楼”。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
原以为皆大欢喜，谁知道是未完待续。这观众的口味越来越叼，众口难调啊！</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>百思观察</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f3x5.html#comment</comments>
            <pubDate>Fri, 18 Sep 2009 07:15:14 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f3x5.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>物业税：风云再现还是东方不败？</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2z5.html</link>
            <description><![CDATA[<div><font FACE="楷体_GB2312">文/ 饶春香&nbsp; 百思勤
助理策略师</FONT>
<p>　</P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
在很久很久以前，有一个江湖叫地产。在这里，有人过着衣食无忧、日进斗金、酒池肉林的幸福生活，有人却穷困潦倒、数米下锅，甚至不得不卖身为奴。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
然而最近“幸福”的人们开始紧张了，因为江湖传闻物业税已经开始准备试点了。前一阵子还只是遥遥无期的“研究”，一转眼马上就变成了“准备试水”，动作如此之迅速，看来物业税的开征只是迟早的事情了。至此，江湖再次乱成一片，力挺和质疑的声音此起彼伏，下面就让我们一起来看看这到底是怎么一回事。</FONT></P>
<p ALIGN="center"><strong><font COLOR="#333333">事件回放</FONT></STRONG></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
近期，深圳市将进行物业税征收实转试点，深圳市人大常委会已经同意投资910万元建设有关系统，建设周期是今年6月至明年6月。本年度将安排投资800万元，这就意味着深圳开征物业税试点的工作已启动。</FONT></P>
<p ALIGN="left">&nbsp;&nbsp; （表格略）</P>
<p ALIGN="center"><strong><font COLOR="#333333">何谓物业税？</FONT></STRONG></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，将对地方政府、消费者、投机者的经济行为产生不小的冲击。</FONT></P>
<p ALIGN="center"><strong><font COLOR="#333333">为什么要实行物业税？</FONT></STRONG></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
目前，世界上大多数成熟的市场经济国家都对房地产征收物业税。以发达国家为参照，物业税在国家税赋结构中，是与消费税、所得税并存的三大支柱之一。在中国，对于物业税的征缴问题，绝大多数人普遍认为：从长远来看，物业税的征缴能够使得整个房地产市场更加接近一个相对稳定的良性循环。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
一方面，物业税可以改变地方政府财政收入的结构，避免单纯通过拍地、卖地来获得资金的短期行为。由于物业税是一年一征收，这样一来可以在一定程度上引导地方政府把眼光放得更加长远，不再只是关心短期土地价格，而是更加关心地方未来经济社会长期发展，有效地为地方中长期发展而努力。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
另一方面，在中国当前形式下，开征物业税还被认为有一个明确的政策指向，即加大过多持有住房的成本，降低房产交易成本，促进房屋流通，打压过度的商品房投资、投机行为，挤出房地产泡沫。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
除此之外，物业税还能够开辟财源，缓解财政负担，同时在调节居民收入分配方面发挥重要作用。</FONT></P>
<p ALIGN="center"><strong><font COLOR="#333333">物业税面临的重重困难</FONT></STRONG></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
完善的房地产税制有利于终结现在的地产乱象，长远来看有益于市场的稳健发展，这个大道理谁都懂。不过具体来说，开征物业税绝非增加一个税种那么简单。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
首先，物业税面临着多种房产遗留的产权问题。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
产权是物业税征收的依据。目前，我国的房地产市场上存在商品房、经济适用房、央产房、军产房、两限房等不同种类的房产，甚至还有“小产权房”等一系列产权不明确的物业。征收物业税前，搞清这些历史遗留问题，摸清每个人的房产情况，前期准备工作量大，征管难度大。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
其次，各方利益关系难以调和。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
一方面，在现行土地出让模式下，诸多地方的主要财政来源就是土地出让金，开征物业税，地方政府将失去巨额财政来源。习惯了“用明天的钱”的地方政府未必会配合支持物业税的执行。据悉，去年财政部曾与多个省市商讨实行物业税征收，但均遭拒绝。地方政府主要是担心对吸引外来投资产生冲击，同时影响地方短期财政收入和GDP的增长。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
另一方面，物业税是一种财产税，需要纳税人主动配合申报，我们现在整个诚信系统还没有确立，公民纳税意识薄弱。要老百姓自己心甘情愿的为自己的财产支付拥有成本，似乎十分困难。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
除此之外，技术层面也还存在着许多亟待解决的问题。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
诸如物业税相关法规的制定，房地产和土地估价师的严重缺乏，物业税与现有复杂的税收制度如何合并、拆分等诸多问题。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
总而言之，从这次深圳物业税着手试点来看，物业税是否征收已经是架在弦上的箭，放出去只是迟早的事。但真正让我关心的还是物业税的具体操作问题，毕竟执行大于构想。让我们拭目以待这场风雨，希望物业税最后不要变成下一个东方不败。</FONT></P>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专业视角</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2z5.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 16 Sep 2009 01:59:59 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2z5.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>新拐点论：一场华丽的唏嘘</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2jc.html</link>
            <description><![CDATA[<div><font FACE="楷体_GB2312">文/肖彬&nbsp;&nbsp;百思勤
高级策略师</FONT></DIV>
<div>&nbsp;</DIV>
<p><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
就在房地产市场一片“回暖”声中，万科董事长王石再抛“拐点论”，向有些“过热”的房地产市场泼了盆冷水。王石日前表示，当前这个房价是维持不住的。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
关于拐点论，王石基于东南亚金融风波后的中国香港、新加坡以及日本泡沫破灭后连续10年的房地产惨状后得出结论，房价连续上涨是不可能的。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
还有其它支持该言论的某研究院的专业人士认为，“中国房价已脱离宏观经济面的支撑，根基不稳，成交量触顶转跌恐怕不远了”。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
首先确定拐点的直接兑现现象，房价由凸曲线转为凹曲线的连接点所表现出的市场现象，即房价开始下跌。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
那么，若要拐必先平再向下。1-6月房市一片飘红，并在6月份创下新高，虽然供、需双方存在结构性变化，首先抑制的刚性需求在救市的触动下迅速激发，接着改善型需求随之入市，并随之带动投资性需求的逐步入市。不难想像，以中国人的跟风习性，成交的持续放量只会进一步激发需求的上升，当然并不排除阶段的乏力，这样的周期评估点根本不能以阶段性的成交量作为根据。但鉴于目前国家并未建立系统的数据动态跟踪，而民间的数据也无法作为参照系。供求的关系能反应出市场的供需状态，但却不能形成政府土地、政策导向的决策因素。开发商对于利益的追逐更是容易形成盲目的开发，进而导致了供需的阶段性失调。因此供需的阶段性（较长曲线）的严重失调，市场的表现（成交严重萎缩），政策的被迫调整之前，那应该才是拐点的出现。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
论及房价已脱离宏观经济面的支撑，这更是水性杨花的说法。因为购买力结构的分化在中国已突显，但回归市场而言这无可厚非，说得通俗点，再高的房价只要有人购买那就是市场，不是说市场的事让市场去决定么？</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
根基的不稳，只能说明某一部分购买力的现象，而不能概全所有。其次成交量的触顶更是无稽之谈，GDP以年均10%的速度增长的发展中国家，其市场需求的衍生能力不言而喻。若拿来与香港、新加坡这样的弹丸之地类比，根本不具任何可比性。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
就目前而言，政府层面仍处于救市阶段。其次，政府方面严重依赖土地财政，卖面粉的是不会希望面包掉价的，还有地方政府的托市，尤其在二、三线城市更严重。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
拐点与起点对于万科而言，不过是市场变化下决策的变动罢了，但对于中小开发商而言那是致命的（我个人曾想，万科就是这样为自己制造拿地机会的）。暴利市场时期万科赚足暴力，微利市场时期万科赚足微利（且快速）。拐点论这样的言论无非是毫无意义的观点陈述，王石的个人观点也越发微弱，但他还得说，这也根于他对万科的充分自信，我认为这也更是一种“自我膨胀”。拐点论，王石敢说几时降，降多久吗？这不过只是一场华丽的唏嘘罢了，大家听听便罢。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
但不可否认的是，王石其内心隐藏有“天下”二字。万科有所追求，追求的内容很复合，这些无不跟王石有着密不可分的关联性。因此，我们看到了这样一个地产界代表性的企业家、登山家和一群企业公民。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
这些基于初期王石对万科所追求的未来，其终极目标需要回归到商业利益和盈利目标，因此王石其内心隐藏的“天下”也遵循着这样一种天职，及需要秉持的规律，那便是——积极的与正面的。至于，王石是否故意游走于主流之外，那已经不再重要。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2jc.html#comment</comments>
            <pubDate>Tue, 15 Sep 2009 02:02:36 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f2jc.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>湿地保护进行时</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f24r.html</link>
            <description><![CDATA[<p STYLE="TexT-inDenT: 2em"><font FACE="楷体_GB2312">文/王双双&nbsp; 百思勤 内刊编辑</FONT></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
<strong>该给地球补补肾了</STRONG></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
肾是人之本，湿地是“地球之肾”。从广义讲，湿地是地球生态系统，包括人类社会之根本；从狭义讲，湿地是地球的“过滤器”，跟人的肾一样，起到过滤作用，可以调蓄洪水、净化水质、作为生物的栖息地等。现在公认的地球上的三大生态系统，包括森林生态系统、海洋生态系统和湿地生态系统。其中湿地生态系统跟人的关系最密切。只要有水，就可以叫湿地。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
湿地是人类赖以生存的摇篮，无论是生态意义、经济意义，还是社会意义，湿地都给我们带来了许多。但是，人类也是破坏湿地的“主力军”，全球自然湿地数量减少、功能退化的趋势仍在持续。例如美国自殖民时期以来，已经有50％的湿地消失，即使是现在，湿地仍以每年8000～16000平方千米的速度在消失。而我国的湿地现状也不容乐观：近40多年来，我国已有50%的滨海滩涂湿地不复存在，约13％的湖泊已经消失，东北地区的天然沼泽地已丧失了半数以上，全国7大水系过半河段的水质受到污染，失去了饮用水功能……</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
在自然灾害面前，人类的力量是那么渺小，无法忘记2008年的雪灾、汶川地震……而我们能做的，就是保护自然，就像保护自己一样。同样，保护湿地也刻不容缓。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
我国的湿地研究起步较晚。过去在传统观念里，认为湿地就是一个沼泽、荒地，杂草丛生、荒无人烟，却不知道湿地有什么作用，以至于围湖造田，江湖分割，乱填湖泊，导致很多湿地消失了。湿地被破坏，也就意味着生态环境的根本被破坏了。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
在经济发展的同时，生态环境的退化是明显的。现在我们强调可持续发展，是在经济发展和生态保护之间强调生态保护。湿地作为地球之肾，要加强生态保护，首先就是要保护湿地生态系统。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">&nbsp;</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em" ALIGN="center">
<strong>中国八大湿地区保护</STRONG></P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
在中国，湿地的多样性和复杂性，决定了必须分区规划和布局管理。湿地分布区域之广，导致湿地保护不可能单一性管理，这其中的保护工程也是极具挑战性的。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
东北湿地区。该区域湿地面临的主要问题是过度开垦，使天然沼泽面积减少。因此，全面监测评估该天然湿地丧失和湿地生态系统功能变化情况；通过湿地保护与恢复及生态农业等方面的示范工程，建立湿地保护和合理利用示范区，提供东北地区湿地生态系统恢复和合理利用模式；加强森林沼泽、灌丛沼泽的保护；建立和完善该区域湿地保护区网络，加强国际重要湿地的保护，成为该区建设重点。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
黄河中下游湿地区。该区天然湿地以河流为主，伴随分布着许多沼泽、洼淀、古河道、河间带、河口三角洲等湿地。该区湿地保护的主要问题是水资源缺乏，由于上游地区的截留，河流中下游地区严重缺水，黄河中下游主河道断流严重，海河流域的很多支流已断流多年，失去了湿地的意义。因此，建设重点为，加强黄河干流水资源的管理及中游地区的湿地保护，利用南水北调工程尝试性地开展湿地恢复的示范，加强该区域湿地水资源保护和合理利用。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
长江中下游湿地区。包括长江中下游地区及淮河流域，是我国淡水湖泊分布最集中和最具有代表性地区，是一个巨大的自然—人工复合湿地生态系统。其面临的最大问题是围垦等导致天然湿地面积减少，湿地功能减弱，水质污染严重，湿地生态环境退化。因此，建设重点为，通过还湖、还泽、还滩及水土保持等措施，使长江中下游湖泊湿地的面积逐渐恢复，改善湿地生态环境状况，使该区域丰富的湿地生物多样性得到有效保护。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
滨海湿地区。涉及我国东南滨海的11个省（区、市），该区域湿地面临的主要问题是过度利用和浅海污染等，导致赤潮频发、红树林面积下降、海洋生物栖息繁殖地减少、生物多样性降低。建设重点为，评估开发活动对湿地的潜在影响和威胁，加强珍稀野生动物及其栖息地的保护，建立候鸟研究及环保基地；建立具有良性循环和生态经济增值的湿地开发利用示范区；以生态工程为技术依托，对退化海岸湿地生态系统进行综合整治、恢复与重建；调查和评估我国的红树林资源状况，通过建立示范基地，提供不同区域红树林资源保护和合理利用模式，逐步恢复我国的红树林资源。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
东南和南部湿地区。包括珠江流域绝大部分、东南及其诸岛河流流域、两广诸河流域的内陆湿地，主要为河流、水库等类型湿地。面临的主要问题是湿地泥沙淤积、水质污染严重，生物多样性减少。该区建设重点为，加强水源地保护和流域综合治理，在河流源头区域及重要湿地区域开展植被保护和恢复措施，防止水土流失，加强湿地自然保护区建设。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
云贵高原湿地区。包括云南、贵州以及川西高山区，湿地主要分布在云南、贵州、四川省的高山与高原冰（雪）蚀湖盆、高原断陷湖盆、河谷盆地及山麓缓坡等地区。面临的主要问题是一些靠近城市的高原湖泊有机污染严重，对湿地不合理开发导致湖泊水位下降，流域缺乏综合管理，湿地生态环境退化。该区建设重点为，加强流域综合管理，保护水资源和生物多样性，进行生态恢复示范，对高原富营养化湖泊进行综合治理；通过实施宣教和培训工程，提高湿地资源及生物多样性保护公众意识。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
西北干旱湿地区。该区湿地面临的最大问题是由于干旱和上游地区的截流导致湿地大面积萎缩和干涸，原有的一些重要湿地如罗布泊、居延海等早已消失，部分地区成为“尘暴”源，荒漠干旱区的生物多样性受到严重威胁。建设重点为，加强天然湿地的保护区建设和水资源的管理与协调，采取保护和恢复措施缓解西部干旱荒漠地区由于人为和自然因素导致的湿地环境恶化、湿地面积萎缩甚至消失的趋势。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
青藏高寒湿地区。地势高亢，环境独特，高原散布着无数湖泊、沼泽，其中大部分分布在海拔3500米～5500米之间。我国几条著名的江河发源于本区，面临的主要问题是区域生态环境脆弱，草场退化、荒漠化严重，湿地面积萎缩，湿地生态环境退化，功能减退。由于该区特殊的地理位置，该区湿地保护尤其是江河源区湿地的保护涉及到长江、黄河和澜沧江中下游地区甚至全国的生态安全。该区建设重点为，加强保护区建设及植被恢复等措施，保护世界独一无二的青藏高原湿地。</P>
<p STYLE="TexT-inDenT: 2em">
我们在做湿地保护，但是还不够。如果人类没有减少对湿地的破坏，那么我们的保护就显得有点类似亡羊补牢，作用是有限的。我们需要更多的人明白湿地的重要性，没有湿地就没有水，而水是生命之源。希望更多的人关心、关注湿地，亲自行动起来，正如那句老调重弹：保护湿地，人人有责！</P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f24r.html#comment</comments>
            <pubDate>Mon, 14 Sep 2009 01:33:14 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f24r.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>昆明的肾</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f105.html</link>
            <description><![CDATA[<p><font FACE="楷体_GB2312">文/《百思勤策略》编辑部</FONT></P>
<p ALIGN="center"><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_3_51251242.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_3_51251243.htm" TARGET="_blank"></A><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_3_51251244.htm" TARGET="_blank"></A>
<p ALIGN="center"><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static9.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg734409c04668&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static9.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg734409c04668&amp;690" /></A></P>
<p ALIGN="center">&nbsp;</P>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
曾经，她是“五百里滇池，奔来眼底”，她有“四围香稻，万顷晴沙，九夏芙蓉，三春杨柳”;<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
而今，只是数十年的光景，这一切“都付与苍烟落照”，无论我们再用多少溢美之词，她也不再会微笑。<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
滇池，昆明的肾。<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
如果没有滇池，昆明还会是春城吗？</P>
<p>&nbsp;</P>
<p><font FACE="楷体_GB2312"><strong>&nbsp;&nbsp;
【滇池】</STRONG>
滇池位于云贵高原中部，是云南省最大的湖泊，也是中国第六大淡水湖，面积297.9平方公里，湖面海拔高度为1886米，湖水最大深度为8米，平均深度5.5米。滇池属于长江水系，有盘龙江等河流注入，湖水出口在北，经过螳螂川、普渡河最后注入长江上游的金沙江，其水域分为草海和外海两个部分。滇池是一个断层陷落形成的湖泊，四周环山，有“高原明珠”的称号。<br />

&nbsp;&nbsp;&nbsp;
上世纪70年代以来，因为昆明等四周城市工业的发展，以及四周农田的开发，造成滇池水位下降，水质恶化，生态系统遭到严重破坏，尤其富营养化情形严重，大量蓝藻生长，成为我国污染最严重的湖泊之一。在围湖造田思想下，滇池由
19世纪初的 500平方公里，减少到1938年的338平方公里，直到现在的290余平方公里。</FONT></P>
<p>&nbsp;</P>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
“50年代淘米洗菜，60年代摸虾做菜，70年代游泳痛快，80年代水质变坏，90年代风光不在，现今时代依然受害”，这一句顺口溜几乎概括了滇池在上个世纪中叶开始的变迁。<br />

&nbsp;&nbsp;&nbsp;
现代文明带给人类巨大的物质享受，对环境的践踏也达到了前所未有的地步。&nbsp;&nbsp;&nbsp;</P>
<p ALIGN="center"><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_3_51251243.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p ALIGN="center"><strong><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static1.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg73440ce7e200&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static1.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg73440ce7e200&amp;690" /></A></STRONG></P>
<p>&nbsp;</P>
<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
滇池蓝藻</STRONG>一般于每年的4月至11月大量繁殖、富集，此时由于滇池流域盛行西南风，外海常年形成逆时针环流，受风向、风浪及水体的环流影响，浮于水面的蓝藻“水华”被源源不断地输送到滇池北部，特别是海埂、草海大堤一带。</P>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
每天海埂水域的抽藻船从滇池中抽出几十吨的含藻水，通过截污管流向西园隧洞，经过投放药剂之后流到螳螂川。<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
政府每年投入三百万元治理蓝藻，并保持对滇池污染状况定期监测。</P>
<p>&nbsp;</P>
<p><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
西山依旧在，几度夕阳红？</STRONG></P>
<p><font FACE="楷体_GB2312">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
【“睡美人”的传说】远古时一位公主耐不住宫中寂寞，偷偷出了王宫与一小伙结为夫妇。后来，国王拆散了这一美满姻缘，并用计将小伙子害死。公主悲痛欲绝，痛哭不止，泪水汇作了滇池，她也仰面倒下化作了西山。</FONT></P>
<p ALIGN="center"><a HREF="http://www.soufun.com/Album/PictureDetail_10272583_3_51251244.htm" TARGET="_blank"></A></P>
<p ALIGN="center"><a href="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static1.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg73440ec1ff60&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static1.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg73440ec1ff60&amp;690" /></A></P>
<p>&nbsp;</P>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
晋宁县城昆阳郑和公园内，滇池之子——郑和屹立山头，眺望滇池。</P>
<p>&nbsp;</P>
<p><font FACE="楷体_GB2312"><strong>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
【郑和】</STRONG>（1371年 - 1433年）
原姓马名和，小字三保，世称三保太监，云南昆阳宝山乡知代村回族人。由于他跟随燕王朱棣起兵有功，因而被赐姓郑。<br />
&nbsp;&nbsp;&nbsp;
郑和六世先祖赛典赤&bull;赡思丁是元初来自中亚的色目贵族，是布哈剌国王穆罕默德的后裔，曾任云南行省平章，追封为咸阳王。族人自称咸阳世家。父马哈只（原名米里金）封滇阳候。由于郑和的祖父、父亲都到过伊斯兰教圣地麦加，因此从小就对外洋情况有所了解。<br />

1405-1433年间，郑和率领的船队七下西洋，为中国的外交史、航海史写下了史诗般的辉煌。</FONT></P>
<p>&nbsp;</P>
<p>&nbsp;&nbsp;&nbsp;
滇池西岸仍可见帆影点点，可有“郑和宝船”的模样？</P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f105.html#comment</comments>
            <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 02:18:12 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f105.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>在伦敦湿地中心Bird have ear</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0zu.html</link>
            <description><![CDATA[<div><font FACE="楷体_GB2312" COLOR="#000000">文/王雅琨&nbsp;
百思勤 策略师</FONT>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
2000年夏天正式向大众开放的英国伦敦湿地中心，是全世界城市中心湿地的典范。它距离伦敦市中心不到6km，紧邻繁忙的希思罗(Heathrow)国际机场，被誉为“展示在未来的世纪里人类与自然如何和谐共处的一个理想模式”。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
伦敦湿地中心是由一系列大小不一的池塘和错落有致的植被组成的生态组群。6年前，这里还只是泰晤士河南岸4个废弃的混凝土水库的旧址。英国野生鸟类和湿地基金会(Wildfowl
and Wetlands
Trust，WWT)耗资2500万美元，引水排淤，分隔水域，种植了30多万株水生植物和3万多棵树，将其改造成为现今欧洲最大的城市人工湿地系统。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
该中心占地43hm2，被分割为30多片湿地，由世界湿地区、水生生物区以及一个现代化的游览中心组成。若干条步行小径贯穿全区。世界湿地区如同一个湿地博览馆，通过构造不同的土壤结构、植被类型，真实展示了14种世界不同地域的湿地，如尼罗河的水鸟，在各处安家落户。由于科学的规划和管理，各个湿地区虽是开放体系，却相对独立，自成一格，确保外来和本地物种的界限。水生生物区则通过生动灵活的设计，如水下观测窗，让人们从各个侧面观察生活在水中的生物。湿地中心的大面积水域和植被，使之成为伦敦地区小环境气候和空气质量的有力调节。另外，由于良好的栖息环境，这里也吸引了大量野生鸟类，据中心记录观察到的便有130多种。这是一个在城市边缘创造丰富的生物多样性的生态环境，以联接城市人们和自然环境为目的的成功的景观模式。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
前后长达八年的封闭培育加上对各种形态湿地的相对独立规划，使得整个伦敦湿地中心呈现出独特的风貌。最早由水库拥有者的勋爵家族将其捐出，由英国野生鸟类和湿地基金会运作的方式，也保证了湿地中心的非盈利性和独立性。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
今天的伦敦湿地中心主要接待着来自世界各地的研究机构，许多父母也带着孩子来感受自然最原生的魅力，那些诸如“Bird have
ear”的字句从最细微处感动着你。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#000000">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
在某种意义上，湿地中心之于伦敦就好比中央公园之于纽约，唯此，方为一流都会。反观我国的一流城市，建筑一流，资金一流，却很少能够在生态上有这样的胸襟和耐力，来自伦敦的湿地中心或许就是我们最好的样板。</FONT></P>
</DIV>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0zu.html#comment</comments>
            <pubDate>Fri, 11 Sep 2009 02:16:55 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0zu.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>西8度：让景观艺术起来</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0md.html</link>
            <description><![CDATA[<div><font FACE="楷体_GB2312">文/王雅琨&nbsp; 百思勤
策略师</FONT></DIV>
<div>&nbsp;</DIV>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
这个来自荷兰的事务所是个很funny的事务所，我是在美国查尔斯顿沼泽湿地的资料中开始对他们的搜寻的。查尔斯顿的沼泽湿地形态使得其内部不可能搭建任何构造，West8事务所的人员奇思妙想地在树丛中用钢网撑起一个巨大的结构在其上种植苔藓等植物，一条木栈道正对钢网，即使没有身临其境，在图片上我依然可以感受到在沼泽的荒蛮中，这张钢网成了我们和自然对话的桥梁。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
而West8的成名作是在自己的家乡——荷兰，这就是Oosterschelde
Weir项目。1953年，这里的一场暴风雨造成近2000人丧生。为此政府制定了一个三角洲计划，在近海岸的海面上建立堤坝以消除潮汐的危害，使塞兰德海域变成一个湖。为了防止大坝阻塞海水进入海湾而破坏原有的生态系统，特意在大坝上设了一个闸，平时开启，当暴风雨来临的时候可以关闭。由于工程花费惊人，当巨大的水坝建成之后，几乎没有资金再去清理建造时留下的建筑、码头和凌乱的工地。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
West8事务所得到委托，清理这片乱糟糟的区域。市政当局最初设想将大坝附近的建筑垃圾场改变为人工的沙丘，中心是田园诗般的人工的湿地。West
8并没有采纳这一想法，他们首先将砂石堆平整，建成一片高地，这样，当人们开车沿着大坝行进，会看到广袤无垠的大海。然后对这块高地进行了艺术化的处理，在上面覆盖一层来自附近蚌养殖场的废弃的蚌壳——养殖场也因此处理了这些蚌壳，正好一举两得。鸟蛤壳和蚌壳被布置成有韵律的图案，形成黑白相间的条带或棋盘方格，创造了一处人工的自然景观。高伊策设计时充分考虑汽车行驶时的观赏效果，当汽车飞速疾驶过，司机能够领略广阔的大海和高地上吸引人的黑白韵律。巨大的黑白相间的图案形成大地艺术的作品，随着车速的不同，景观也不同。高伊策的设计中也包含生态的因素，他和生态学家一起合作，为那些濒（接上页）临灭绝的海鸟建立了一个繁殖的环境。当地的海鸟对这些贝壳海岸很是着迷，贝壳的色彩可以用来伪装，白色的鸟类总是落在白色的蚌壳上，而黑色的鸟类总是落在黑色的蚌壳上。经过高伊策的设计，原来的工地变成了在深浅不同的贝壳上，飞翔栖居着各种鸟类的充满生机的生态景观。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
正是从这个景观设计开始，West8在湿地及公众空间的相关设计上，屡出惊人之作，正如其发源地荷兰：这里拥有人类历史上最大的填海工程，却在此过程中产生并演化出了人与自然最和谐对话的国度之一，这不能不说是一个完美的悖论。</FONT></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0md.html#comment</comments>
            <pubDate>Thu, 10 Sep 2009 02:46:52 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f0md.html</guid>
        </item>
        <item>
            <title>邂逅羊角村：荷兰的资本主义新农村</title>
            <link>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f06l.html</link>
            <description><![CDATA[<div><a HREF="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static4.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg731b52a83fa3&amp;690" TARGET="_blank"><font FACE="楷体_GB2312" SIZE="3"><img SRC="http://static4.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg731b52a83fa3&amp;690" /></FONT></A></DIV>
<div>&nbsp;</DIV>
<div><font FACE="楷体_GB2312" SIZE="3">文/王雅琨&nbsp;
百思勤策略师</FONT></DIV>
<div>&nbsp;</DIV>
<p ALIGN="left"><font FACE="楷体_GB2312"><font SIZE="3"><strong><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
关键词：木质苇草盖小屋&nbsp; 河道拓宽疏浚&nbsp;
行船旅游&nbsp; 严苛的政府标准</FONT></STRONG></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left">&nbsp;</P>
<p ALIGN="left"><font SIZE="3"><font FACE="宋体"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
荷兰是一个神奇的国度，既有围海造坝的人间奇迹，也有羊角村的宁静怡人，这个毗邻阿姆斯特丹的小镇以其独有的形态赢得了“绿色威尼斯”的美誉。</FONT></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left"><font FACE="宋体" COLOR="#333333" SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
今时今日的羊角村除了一个铜制羊角，已经觅不到和羊角相关的痕迹，这个村落坐落在De Wieden自然保护区内，冰河时期De
Wieden正好位于两个冰碛带之间，所以地势相较于周边来得低，造成土壤贫瘠且泥炭沼泽遍布。除了芦苇与薹属植物外，其它植物不易生长，唯一的资源则是地底下的泥煤。因此居民为了挖掘出更多的泥煤块以外卖赚钱，而不断开凿土地，形成一道道狭窄的沟渠。后来，居民为了使船只能够通过、运送物资，将沟渠拓宽，而形成今日运河湖泊交织的美景。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><font SIZE="3"><font FACE="宋体"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
整个羊角村风光怡人，河道密布，花香鸟语，可谓离尘不离城，最为世人称道的莫过于羊角村的建筑。以河岸为界，左侧为餐馆、酒店等，右侧多为住家，三角的房顶底部，向下折了一小点。房子面积从外面看去显得很大，木头和红砖的房子透露着欧陆风情，房顶一律是用一种当地特殊的干草整整齐齐铺了厚厚的一层，无窗的一面一直铺到很低，有窗的那面却只铺到窗上。较新的是土黄色，旧点的是深棕色，层层叠叠细细密密，线条和质感很好，看上去乡土味十足。</FONT></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left"><font SIZE="3"><font FACE="宋体"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
而这里的房屋，入住的人除了要支付昂贵的费用外，还要和政府签订合约，不可以荒废门庭，必须修葺整齐，窗明几净，还必须要忍受游客的窥视和有意无意的闯入。有座新房子,因为高宽度与其他的房子偏差了几米，被政府勒令停工，一直耗了几年，最终还是以主人退步告终。这在以自由和宽容闻名的荷兰，是不多见的，在保护自然文化遗产上，荷兰人通过数百年的立法以及公众教育已经形成了严苛的传统。</FONT></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left"><font SIZE="3"><font FACE="宋体"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
而此地的居住人群主要为医生、律师等高收入职业者。因为太多的荷兰人想将羊角村作为自己购置房屋的选择，政府均与其签订条约，要求其将这里作为第一居住处，修缮标准需达到政府标准和要求。而相当部分的居民甚至将自己的房屋依据自己的兴趣爱好改建为相关主题的博物馆，供人观瞻。我们在这里看不到城市的喧嚣，都会的繁华，有的只是对绿色威尼斯和水上倩影的牵挂。</FONT></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left"><font SIZE="3"><font FACE="宋体"><font COLOR="#333333">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
行船和租借自行车成为游览羊角村的主要选择，谁还忍心让汽车的喧闹来破坏这份宁静呢？游客可以根据河道上的浮竿所标示的数字来比照地图，得到自己的准确方位所在。遥想当年，对河道拓宽疏浚的初衷早已不在，却阴差阳错地成就了一段世界级的美景。</FONT></FONT></FONT></P>
<p ALIGN="left"><font FACE="宋体" COLOR="#333333" SIZE="3">&nbsp;&nbsp;&nbsp;
如今这里已成为亚洲游客游荷的必选项目，高峰期河道上同时可以运行600条船只，因为均为划艇，因此不必担心污染问题，而枝杈流域的河道往往被做成小面积湿地，从而对生态进行净化。</FONT></P>
<p ALIGN="left"><a HREF="http://blog.photo.sina.com.cn/showpic.html#url=http://static13.photo.sina.com.cn/orignal/4c0a946cg731b53c1fd8c&amp;690" TARGET="_blank"><img SRC="http://static13.photo.sina.com.cn/bmiddle/4c0a946cg731b53c1fd8c&amp;690" /></A></P>]]></description>
            <author>百思勤策略</author>
            <category>专题聚焦</category>
            <comments>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f06l.html#comment</comments>
            <pubDate>Wed, 09 Sep 2009 01:50:59 GMT+8</pubDate>
            <guid>http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c0a946c0100f06l.html</guid>
        </item>
    </channel>
</rss>
