国企对国家长远的科技竟争力和国民的消费权利都有很大损害，应该逐步把国企的股份转让给民企，并开放所有的行业，让民企、外资进入，优先扶持民企（税收优惠等等），并防止任何一个行业出现垄断（尤其是外资垄断）或联合垄断提价，建立公正透明、自由竟争的市场环境。国家对重要行业的监管，应该通过制定执行相应的行业法律法规和审批监管进行，而不是建立国企来控制。美国最重要的产业——军事工业都是国内民营企业，美国国防部通过多家民企军火商招标竟标来购买最先进最实惠的武器，优胜劣汰，从而保证美国的军事技术领先全球；美国商务部对军事武器及高新技术出口进行审批监管，不对敌对国家（朝鲜、伊朗）或潜在对手（中国、俄罗斯）出口，而不是军火商想出口哪个国家就出口哪个国家。

    效率是建立在市场经济的基础上，而自由竟争是市场经济的基石，只有竟争，才会促使产品价格下降，并产生新技术、新产品，促进一个国家的进步。而垄断，无论是自然垄断（比如微软垄断操作系统），还是行政垄断（国企），都会伤害国民的消费权利、阻碍国家的技术进步。

    而公平，是建立在自由竟争的市场经济基础上的，只有市场经济发展，社会财富大幅增加，国家在税收增加的条件下，通过税收政策（富人可多征税、穷人减免征税），以及税收分配（建立医疗、失业救济、福利等保障制度，公立大学免费读书等等）等手段调节社会的贫富两极分化。

    从目前看，中国以国企为主（多数是行政垄断），而不是以本土的民企（任何国家的民企在起步时都模仿别人的技术，并且经营不规范，比如偷税漏税，对工人进行压榨，低工资、加班等等，但是在规模变大之后，以及国家法律制定和执行的进步，民企也会正规起来，国企规模大，贪污、压榨工人也是常事，重点在于国家法律的切实执行和企业的自律、舆论的监督）为主，未建立真正的市场经济环境；医疗、福利保障制度也在建立完善当中，公平还不成熟。

    高房价除了一些人拥入城市外，与多种非市场因素有关，一是地方政府卖地为生、官商勾结，高价拍卖土地给房地产开发商或工厂企业等，这些卖地收入已达到地方政府财政收入的30%——60%，地方政府为了自己的利益，与房地产开发商同流合污，主动推高房价；上海倒塌的13层楼房，暴露出一些政府官员是房地产开发企业的股东；一些地方政府的强制征地拆迁揭示了国土局、拆迁办等部门入股房产开发。二是与房地产开发的相关审批收费多，房地产审批有64项环节，从规划、绿化、消防、预售证发放等等，每一关节都要打通，以及房地产营业税、营业所得税，这些繁多的环节，加大了商品房的成本；三、房地产开发商追求暴利；4、炒房者的推波助澜，炒高了房价。

　　房子不能出口，高房价不过是把百姓的几十年积蓄和今后几十年的收入预支，把全社会的投资积中到房地产开发上，压缩科技研发、教育投资等费用，衰减制造业的投入，把百姓的几乎一生的收入收归到地方政府与开发商、炒房者、银行这些利益集团手中，从短期看，GDP上涨，一片繁荣，从长期看，中国投入科技研发、教育投资的费用被高房价占用了，产业无法升级，可能长期沦为世界工厂（廉价劳动力+严重环境污染的代名词），并且，高房价也使企业在城市的经营费用上涨，逃离城市，INTEL关闭上海的芯片工厂就是一例。高房价还激化了社会矛盾，百姓对政府的信誉降低、不满增加。

　　高房价可以增加GDP,但GDP不过是一种表象，清朝的GDP也是当时世界的第一，但一支英国的远征舰队就打垮了它。我国的GDP即使世界第一，你能花两倍的价钱买到美国最先进的高速隐形战斗机F22吗？而且，GDP不过是个虚数而已，和汇率有关，地方政府上报的数字也有很大水分。

　　一个国家的强大，首先是政府的行动符合百姓利益，百姓才会与政府同心同德；违背百姓利益时，难免失道寡助，不得民心。

　　只涨不跌的高房价渗入了太多的官商勾结、与民争利，违背了真实的市场价值，损害了百姓利益和国家长远的科技竟争力，高房价不过是收刮百姓一生收入的工具而已，对国家和百姓有百害而无一利，必须壮士断臂，打破相关利益集团的阻挠，还其本来面目。

　　　一个只会炒高房价的国家，没有美好的未来，只会沦为世界工厂，成为廉价劳工，严重污染自己的生存环境！

    自己看了下网上的片子，拍得不错。电影最大的卖点也许就是3D渲染，据说此部电影的数据量为12TB,大部份为3D渲染数据.电影中变形金刚部件众多,棱角分明,据说渲染一幅电影画面要数天时间(有点夸张了).

巨大的3D渲染工作量,带来人们视觉的触电震憾.相对而言,剧情比3D渲染要差一些  

     如果从真实的角度,电影中的变形金刚是不适合战斗的,成百上千的部件裸露在外,而不是成模块化隐藏在盔甲之内,只要击中一下,就要掉不少零件.一场战斗,故障可能就多到头疼.

    不过,电影作为视觉欣赏,可能不必较真,否则就丧失乐趣了.

     从人民当家作主来看，人民没有对官员的任免、评委权，被动接受官员的所作所为：强制征地拆迁、贪污腐化等等，比起日本、美国西方国家的民主程度，我国相差很多。政府在社会中处于强势地位，在很多方面与民争利：垄断的国企、土地国有（买商品房只有70年的土地使用权，过期后，要重新购买；同样，农民的土地也只有70年的使用权，唯一的好处就是70年后可以免费重新承包使用。但被征用，多数地方政府所给的补偿费用较低，导致强制征地拆迁）、繁多的行政审批收费。在透明国际2008年的政府廉洁程度排名上，大陆排名72,远在新加坡——排名第4、香港—排名12之后。大陆三公消费(公款吃喝、公款考察旅游、公款买车及用油)保守金额为每年9000亿元，加上公款修建装饰豪华办公楼、行政人员阶层的薪水福利、贪污截流的损失，中国的行政费用约占国家税收的1/2左右。在中国，民不与官斗的传统，以及现实的官本位现象，都使百姓处于弱势地位，以至于“你是准备替党说话，还是准备替老百姓说话?”———面对采访的记者，郑州市城市规划局副局长逯军一语惊人成名。而80%的网民认为此人说了实话。

     在科技上，中国处于世界工厂的地位，挣得的价值极低，而大量引入的科技含量低下的外资企业破坏了中国的水流、土地、大气、森林，中国成为全球环境污染最严重的国家。中国在国际上以高科技产业闻名的公司，屈指可数，比起后开放的印度，也逊色许多。国内的科研、高科技行业流行造假，比如汉芯事件（2003年2月上海交通大学微电子学院院长陈进教授发明的“汉芯一号”造假，利用国外的芯片打磨成自己的标志。并借助“汉芯一号”，陈进又申请了数十个科研项目，骗取了高达上亿元的科研基金。中国亟待在高新科技领域有所突破，自主研发高性能芯片是我国科技界的一大梦想。陈进利用这种期盼，骗取了无数的资金和荣誉，使原本该给国人带来自豪感的“汉芯一号”，变成了一起让人瞠目结舌的重大科研造假事件）、麒麟操作系统事件（国防科技大学开发的863成果－麒麟操作系统遭到业界强烈的质疑，这项计划国家投资7000多万元。网上出现了一篇分析报告《麒麟操作系统内核同其他操作系统内核的相似性分析报告》，指出麒麟操作系统内核与开放源代码的FreeBSD系统在源代码上的相似度高达60%以上，在函数名上有99.45%的相似程度，而麒麟自己创新程度可能仅为10％左右。面对如此令人惊诧的数据，麒麟官方已经被迫承认了麒麟操作系统的内核外层即服务层使用了FreeBSD5.0；另外很多网友发现，使用FreeBSD的内核居然可以成功地启动麒麟操作系统，并成功启动其图形界面。因此怀疑麒麟和FreeBSD内核架构可能完全相同），最近号称具有完全自主知识产权的龙芯也涉嫌造假，因为中科院计算所花费了500万美元购买美国MIPS公司的CPU授权（这种授权可能是使用MIPS CPU的软件设计代码或电路图），在此之前，中科院计算所已从国家得到了数亿元的研究经费，研究出来的CPU却不支持份额为85%的WINDOWS系统,用途极小。就是象牙塔内的大学之中，造假也不乏其人，广州中医药大学校长博士论文，被几十个教授联合举报造假，与别人的论文相同太多。

     在影响极广的娱乐行业，艳照门事件家喻户晓。称为玉女的钟欣桐、张柏芝等著名女明星形象一落千尺，声称婚前不发生性行为、换衣被偷拍泪流满面的钟欣桐，暗地下对性却十分开放，谁真的认为她很傻很天真？就是艺人楷模的成龙大哥，也和老婆之外的女子来往，生下一子。内地张钰的潜规则也引人注目。娱乐界的暗流有多少呢？

     在外交上，南沙54个岛屿，我国只占有了4个；印度占据中国9万平方公里的领土，并高称中国是它的威胁，大量增加兵力与战机到争议领土，而中国只能抗议，要与印度发展和平友好关系；中国购买了美国1万多亿美元的国债，帮助美国解决金融危机，美国照样在南海进行军事侦察，并卖武器给台湾。

     一个提倡德治、唯利是图、表里不一、急功近利、与民争利、上腐下烂、道德败坏、浮燥喧哗的社会，是没有可能崛起为民富国强的大国的。中国，正是这样一个丑陋的国家！

    对国企、外资优惠，不扶持本土民企的结果，是整个中国竟争力落后、民企弱小、没有韩国三星这种国际竟争力极强的大型企业（内存份额为世界第一、显存世界第一、闪存（用于制造U盘、手机扩展卡、固体硬盘）世界第一、液晶电视世界第一、液晶显示器世界第一、手机世界第二），在全球经济危机下，外资大量撤出，失业加剧、经济下滑时，本应成为发展经济主力的本土民企也没多大作为。国企成了无底洞，要不断财政注资补救。并且国企垄断了重要行业，产品价格只涨不跌，形成了高油价、高煤气价、高话费、高漫游费，严重损害消费者利益。对外收购却都是亏损。真是内战内行，外战外行！外资也垄断了我国的食用油、超市销售等领域。

     另一方面，土地国有，致使地方政府低价征地、高价拍卖给房地产开发商或工厂企业，造成百姓失地失业、房价高涨、民怨沸腾。

     在民主上，我国也进展不大，比如没有游行、集会自由，要公安局批准才可以。而地方政府从稳定出发，往往不批准，于是一些社会矛盾事件如强制征地、出租车收份子钱，出现暴力闹事、影响扩大后，才引起上层或地方政府重视，加以处理。地方政府官员还是上级任命，百姓没有监督、评委、任免权，于是地方官员强制征地，贪污腐化，乱用职权或不作为，拍卖地方自来水厂、煤矿、金矿、煤气厂等给外资企业，百姓也无力发声，而高水价、高煤气价却要百姓分担。

      纵观30年来的改革，中国的经济、民主发展还任重道远。需要全力发展本土民企，使他们成为创新、发展的主力，不断开放以前禁止民企进入的行业：电力、石化、电信、铁路、银行等，让民企、外资进入，优先扶持民企，确实执行反垄断法，防止任何一个行业出现垄断，建立公正透明、自由竟争的市场环境；把土地均分给广大百姓，让他们拥有土地的所有权，消化社会矛盾，保持社会安定和谐，使房价回归到真实的市场价值；不断扩大民主改革，比如可以扩大村级直选到省市级直选，加强直选的监管，防止贿选、暗箱操作等；或者地方政府官员的业绩，由当地百姓代表作为评委打分，评分不及格的，直接下台；改变游行集会批准制为备案制。。。

      改革是中国社会前进的动力，只有不断改革，去旧创新，中国才能不断前进、成为民富国强、安居乐业的大国。

    军事上，韩国近年来已把军队的指挥权由美国人手中收回，并且希望逐渐减少美军驻韩人数；在外交上也独立自主，向朝鲜实行阳光外交，不与日本、美国一道对朝鲜联合施压。不象日本，军事与外交依靠美国，与美国牢固结成军事同盟，还妄想在争夺钓鱼岛时，借助美军来压制中国。

    经济上，韩国大型民营企业集团有三星、LG、海力士、现代汽车等，其中，三星集团的内存份额为世界第一、显存世界第一、闪存（用于制造U盘、手机扩展卡、固体硬盘）世界第一、液晶电视世界第一、液晶显示器世界第一、手机世界第二；现代汽车、起亚汽车是日系汽车之后全世界最畅销的轿车，因为外形漂亮、省油、价格合理。韩国的钢铁厂、造船业也是排名世界前列的。韩国的人均收入超过2万美元，韩国研发费用在GDP所占比重排名世界第三（主要是由三星这样高效的民营企业研发，而不是像中国主要由低效的国营企业、国有研究机构、大学研发），这样的成就，是一个面积仅10万平方公里、被日本殖民过的落后国家在50年内取得的。

    政治上，最近韩国前总统卢武铉因家人受贿600万美元而自杀，就说明韩国的民主程度比较完善，民众对政府的监督比较到位，而政治人物也有道德标准。上个世纪90年代末，亚洲金融危机，韩国不是用下指标的方法，而是百姓自愿无偿捐出自己的金银物件，帮助国家偿还外债，度过艰难；一位日本教授写出一本《丑陋的韩国人》，胆怯得不敢去韩国，可这本书却成为韩国畅销书，作者又受到韩国群体一个接一个邀请，作了一场接一场的演讲；韩国人只有极少数量的外国进口汽车，绝大部分人都是使用国产的；韩国在1992年以前还是个军人独裁政府，可短时间内不流血就转为民间政府，再转为国民政府，现在已是参与政府，“老百姓就是总统，总统就是老百姓”；前不久在香港举行世界贸易会议，韩国农民因为欧盟有保护性的农业补贴，而韩国没有，结果韩国农民就跑到香港集会，向世界贸易会议示威；韩国总理李海瓒因为在3.1日韩国铁路工人罢工那天，还在同一个商人打高尔夫球，人民就不依不饶了。尽管他一再检讨自己的“轻率行为”，一再向民众道歉，可还是不得不卷起背包走人......

     外交上，日本与韩国有独岛之争，1953年5月，日本趁朝鲜战争仍在酣战之际，曾派兵一度占领了该岛，并在岛上建立了领土标志碑。韩国方面得此消息后，居住在郁陵岛上的韩国居民立即组成“独岛义勇守备队”。在23岁的洪淳七的领导下，开赴独岛，将日本军人赶走。1956年李承晚政府派出海上警察守备队，洪淳七结束了神圣的“守土护国大业”。为此，韩国政府向洪淳七颁发了勋章，以表彰他独自守卫独岛长达3年8个月之久的爱国行为。近年来,日本首相不断宣称独岛是日本领土，韩国为了表示抗议，出动了20艘海洋警察厅警备舰艇，还有五、六架直升飞机，在独岛周围举行大规模海上演习，演练对付日本测量船的各种手段。韩国百姓更表现出爱国情怀，一名男子在首都首尔举行的示威中，用刀子切腹，以示抗日激愤；韩国民众在日本驻韩使馆前举行集会抗议，焚烧了反日横幅和日本国旗；印有“我爱独岛”字样的T恤、丝巾、运动鞋在韩国热卖；许多韩国人的手机铃声也设定为“独岛是我们的领土”的语言......

    一个民族不允许它的心声得到自由表达，至少是个还没长大的民族；一个国家畏惧乃至压制民意，至少还不是一个真正的现代民主社会。不难看出，韩国民众所做的一切，都不是在韩国政府授意下的行动，完全是他们自发的行为，不过火，又反映了他们的心声。

     一个民族的强大，不是以人数多少、面积大小来衡量的:一个英国，所派的一支远征舰队就征服了一个面积是英国32倍、人口是英国百倍的晚清。从人数上、面积上看，韩国是一个小民族，但他们的心态是强大的，是一个了不起的民族，是一个值得别的大国学习的民族。

　　廉署制度诞生于贪婪的岁月

　　素有“廉洁之都”的香港，曾经是一个腐败盛行的社会，贪污是香港日常生活的一个部分。虽然早在1897年，香港已有法例明文禁止贪污贿赂，政府于1948年仿效英国法律，立法通过了《防止贪污条例》，20世纪50年代，香港警队成立了检举贪污组，但贪污仍然日益猖獗。

　　受贿、分赃等枉法行为逐渐变得制度化，即使正真和诚实的人们一旦获得了某种公共权力，也会很快堕入腐败的行列。社会活动家杜叶锡恩回忆说：“当时，每一个小市民都在受苦。从置区内每一位店东，街市每一位小贩都要付黑钱，简直要把他们勒榨至死才肯罢休。”对于这些腐败行径，香港市民尤其是年长一辈和劳工阶层均感无能为力，惟有忍气吞声。及至20世纪60年代，民间的年轻人和受过高等教育的人士当中开始浮现不满贪污的情绪，其后学生也响应参与反贪污运动，香港社会逐步形成了声讨贪污恶行和批评政府打击贪污不力的浪潮。在此情形下，1971年5月，港英当局发布《防止贿赂条例》，条例规定的罪行有8项。凡公务员及其家属所有之财产与合法职务收入不相

香港有今天的繁荣景象，与政府公务员廉洁奉公的工作态度有很大关系，香港廉政公署强有力的反贪工作在其中起到了很大作用。

　　这一事件促使当局决定设立一个新的机构，以取代警署侦查贪污案件，打击贪污犯罪行为。1973年10月17日，香港总署麦理浩爵士（Murray Maclehose）正式宣布成立一个独立的廉政公署（The Independent Commission Against Corruption），全力打击贪污。1974年2月，香港立法通过了《总督特派廉政专员公署条例》。据此，总督特派廉政专员公署作为打击贪污行为的一个独立机构正式成立，并获得法律赋予的权力。廉署成立后迅速采取一系列反贪行动，严厉打击政府部门内集团式贪污。廉署经过多次交涉将葛柏从英国引渡回港受审判刑；1975年，指控11名工商巨头行贿；1976年，侦破探长戴福贪污案；1977年，破尖沙嘴警署集体贪污案，8个月内拘捕260名警员；1978年，指控118名警员受贿，其中有22名警司。至此，廉署破获23个贪污集团，其中18个属于警方。1978年7月，廉署向港督报告，本港凡10名以上公务员联手贪污之集团已全部粉碎。四年左右的时间，警队内的贪污集团被彻底瓦解。有关政府人员的贪污举报比例逐年下降，由1974年的九成减至近年只占整体举报的三成。时至今日，香港公务员队伍更以廉洁和效率而著称。

　　香港社会由此掀起了一场“静默的革命（quiet revolution）”。市民大众对贪污的态度亦由无奈接受转变为公开唾弃，且进而积极举报，孕育廉洁社会（clean society）。经二十多年的发展，廉政公署已成为香港法律、政治和精神上强大力量的标志。著名反腐败国际性非政府组织——“透明国际（Transparency International）”2003年全球清廉指数排行榜中，香港位居位居亚洲第2位，仅次于新加坡。香港从昔日的贿赂成风、贪污盛行，成为今天被公认为全球最为安全廉洁的城市之一，缔造出安居乐业、公平营商、廉洁的公务员体系，从而吸引了大批国际投资者，促进了当地经济的突飞猛进。自1974年廉署成立至今，香港生产总值在三十年左右的时间内增长达5倍之多。美国传统基金会连续8年将香港评选为“全球最自由的经济体系”，并且指出香港的成功建基于四大支柱，而将廉洁的政府列为首位（其他三项分别为：法治精神、独立司法制度及低税制）。

　　廉署组织制度的运作

　　廉署之所以能够有效遏制腐败，这与廉署组织制度的运作是相辅相成的。

　　首先是三管齐下的反贪策略。作为一个独立的反贪机构，仅仅依靠执行以起阻吓作用并不足以根治贪污问题。当整个社会弥漫着腐败之气，法律的作用可能微乎其微。我们需要改变民众对贪污腐败的态度，同时堵塞制度上贪污之漏洞。廉署在制度设计方面，从执法、预防及社区教育三方面打击贪污。

　　廉署实行四级编制。专员以下设一个行政总部和三个处级业务部门，处以下设科，由助理处长级官员主管，科以下设组。2002年年底编制为1356个职位，在职总人数为1308人。廉署各级人员以合约形式受聘，合约期为两年半，合约届满时，可在双方同意下续约。廉署“长俸制”的职员只有87人，占职员总数的7%。

　　执行处（Operations Department）是廉政公署最重要的部门，职责在于调查所有涉及触犯《防止贿赂条例》、《廉政公署条例》以及《舞弊及非法行为条例》等罪行的指控工作。调查员有权搜查楼宇，全权行使拘捕权力而无须拘捕令。该处在全港各区设立办事处，接受市民举报，而后调查案件、搜集证据。执行处处长职位由廉署副专员兼任，拥有广泛的调查权力。《防止贿赂条例》第10条赋予其特别权力，可对个人财富或生活水平与公职收入不相称的在职或前政府人员展开调查，然后由律政司根据调查证据做出检控决定。

　　廉政公署总部设有一个高度保密的举报中心，昼夜24小时有专人值班，节假日照常办公。对每一个举报，无论事态轻重，执行处都要在每天早晨的会议上研究是否立案受理。凡立安受理的案件，在未查明前不得注销。任何案件都要由几个人共同办理，以防徇私舞弊，然后由律政司根据调查证据做出检控决定。决定不立案的举报，则要报请由特别行政区长官（1997年7月前为港督）委任的市民和政府高级官员组成的审查贪污咨询委员会批准。自1974年至2002年，执行处共调查了50633宗案件，遭检控达11015人。

　　人是善恶同体的高级动物，只有建立一种健全的机制，才会有利于张扬人性善的一面，抑制人性恶的一面。防止贪污处（Corruption Prevention Department）主要负责研究政府部门、公共机构和私营机构的工作方式和程序，找出容易产生贪污的漏洞，涵盖的范围包括公共采购、人事管理、执法、合约管理、发牌及管理调控等多个方面，就防贪问题做出建议，设计出最佳的解决方案，以便减轻贪污舞弊行为可能出现的机会，并且加以改善，从而有效地堵塞贪污的机会和漏洞。如果说执行处旨在使人们“不敢贪污”，防止贪污处则旨在使人们“不能贪污”。

　　只有切实改变公众的态度，使得整个社会廉洁文化氛围的养成，才能在反贪污工作中收到长期的效果。社区关系处负责教导市民，宣扬肃贪倡廉风气，认识贪污的危害，争取市民积极支持反贪工作，并深入社区推动各界人士采取积极预防的措施和各种活动，提倡社会道德教育和正义观念的树立。香港的成功有赖于诚信不阿的公务员队伍。社区关系处定期为公务员举行防贪培训，并与公务员事务局联手推行“公务员廉洁守正计划”。社区关系处一方面加强与市民联络，掌握民情；另一方面通过互联网、报纸、讲座、书籍、海报、电视片等大众传媒的宣传和学校教育，使民众认识贪污的危害性以及贪污受贿的严重后果，旨在使人们“不想贪污”。笔者在廉署访问之际翻阅了他们为青少年儿童制作的生动活泼的图书画报，使其自小建立正确价值观，倡导诚信教育，建立廉洁公平社会，力求在全社会形成廉洁光荣、贪污可耻的氛围。廉政公署得到了香港民众广泛支持，近年来进行的民意调查均显示，接近99%的市民支持廉署的工作。

　　廉署三个业务部门的策略及所执行的工作是相辅相成的，30年的经验证明，标本兼治“三管齐下”的反贪方式能使肃贪倡廉工作达致和谐与相互协调的效能。

　　其次，廉署拥有相对独立的运作体系。廉署不属于香港政府体系，其日常运作及行政亦独立于警察及公务员体系之外。1974年制定的《香港总督特派廉政专员公署条例》规定：由港督向廉政公署委任廉政专员和副廉政专员；廉政专员直接向港督一人负责，廉政专员亦不得兼任政府之职务。公署其他人员全部由廉政专员委任。这些规定确保了廉政公署在调查贪污（包括涉及警队的指控）时不会受到其他机构或人士的士预。当局还不断为其提供充足的权力与资源，使反贪污工作收到了长期的效益。2003年11月笔者在廉署访问时，廉署官员周兴业主任对笔者说：“直属于特首的廉政公署，拥有绝对的监察权力，即使特首本身犯下了贪污罪行，也一样要被查处。”“王孙犯法与庶民同罪”，我国传统社会的法制理想在香港有着付诸实践的可能与机会。从历史上看，若出于政治目的或权宜之计而开展的短期性反贪污运动，不但往往难以获得成功，并且只会令民众感到失望、不满，甚至产生怀疑，由满怀希望变成极度沮丧。反腐败机构监察的独立性和政治高层的以身作则对于反贪污工作的完整性和长远效力都显得非常重要。

　　廉署的经费亦是以一个独立开支总目的形式呈交特别行政区长官（1997年7月前为总督）审批，从政府每年的预算中拨出。廉政公署给予其职员较丰厚的报酬，这一方面有利于吸引优秀的专业人员，另一方面在于，薪酬微薄的公职人员，特别是反贪工作者会比待遇良好的人更易受到贿赂的引诱。

　　再次，香港廉政公署有着良好的自身防腐机制。廉署的运作受到一套严谨的监察与制衡制度（system of checks and balances）的管辖。要确保辖下人员在任何情况下不会滥用权力。

　　廉政专员由行政长官委任，并直接向行政长官负责。廉政专员要定期向行政会议汇报重要的政策事项。廉署的职责是调查和搜集证据，但无权指控与《防止贿赂条例》有关的罪行。一切所调查的材料均交由律政司全权决定是否检控。这种程度亦保障廉署不致滥用权力。廉署在行使某种权力前，须先获法庭许可，只有法庭才能对案件做出判决。在做出审判前，廉署会听取法官因顾及调查所用的方法而提出的意见和批评，从而谨慎地研究并对执行程序予以检查，以确保权力不会被滥用。按法例规定，廉署须向立法会呈交年报，汇报其工作，立法会议员亦可在需要时就重要事项传召廉署人员回答提问。由社会各界贤达40人组成四个独立的委员会，专责监察廉署各方面的工作，并向廉署提出意见：负责审议廉署整体政策的贪污问题咨询委员会，负责监察执行处工作的审查贪污举报咨询委员会，负责各项防贪研究并向廉署建立处理程序的防止贪污咨询委员会，负责对市民传播反贪信息、提供意见、争取公众支持、打击贪污的社区关系市民咨询委员会。四个咨询委员会每年均提交工作报告，有关报告亦须向市民公开，便于市民监督各委员会的运作。为确保运作独立和公正，各咨询委员会主席职位均由非官方人士出任。除四个咨询委员会外，还另设一个独立的廉政公署事宜投诉委员会，专门监察及检查任何对廉署的工作程序或廉署人员所作的投诉。该委员会由非官方人士担任主席。香港享有高度的新闻自由与公开性，这使广大市民通过大众媒介更加明了廉署的工作，以增加廉署工作的透明度，便于市民监督。制度防贪和舆论监督也使得廉署制度得以延续，发挥长久之功效。

　　腐败犹如瘟疫，不仅使国家、社会及个人的利益受到严重侵害，而且也扭曲了经济环境，破坏了民主法治，扰乱了正常的社会管理秩序，成为世界各国和各地区面临的共同问题。国际社会一直在积极寻求根治腐败的良策。厉行三十多年的廉政制度，足以成为两岸三地华人社会治理的重要资鉴。香港经验给我们的启示在于：仅仅依靠事后的惩戒是远远不够的，对腐败的全面预防，从源头上治理腐败，营造出清廉、效率的社会氛围和官场文化也许是行之有效的长远方法。

    可惜，随着3种3G标准网络的建立，网费标准也相应公布，高得离谱，普通百姓无法使用。就电信的来说，不办理套餐，网费是1KB/1分钱，对于新浪首页这样图片多的网页，打开一个主页，就要消耗1024KB的流量，也就是打开一个网页要10元左右，相对于固网宽带，非常昂贵。

    相关运营商说是频谱有限，为了不使大量下载游戏、电影的人阻塞无线网络，妨碍别人打电话，所以以流量来计费。如果这样，何必发展3G乃至4G呢，用固网宽带好了。另外，加密基站也可以容纳更多的用户。何必用流量来限制用户呢？

     如果把3G视为高端，计费昂贵，使用的人将很少，3G将难以普及，运营商的投资也难以收回，联通以前的CDMA2000 1X比GPRS快，可惜多数人使用的还是移动的GPRS,就是因为联通把CDMA2000 1x定位为高端，无法普及。全球通话是一个梦想，MOTOROLA耗费50亿美元的巨资，建立了全球铱星卫星通讯网络，意图一统无线通讯世界，可惜一部铱星手机的成本为3000美元，每分钟的通话费为5美元，用户仅有1万名，最后亏损出售。希望3个运营商从实际出发，采用100-200元不限流量包月上网，这样可以快速普及，如果定位高端，将死得很惨。

      天行有常，不以尧存，不以桀亡。市场有市场的规律，违反规律，只有自食其果。

                    印度孟买

                          中国上海

    印度1991年对外开放,目前比中国要落后一些,特别是道路、自来水、医疗、城市面貌等方面；而中国改革开放较早，始于1978年，加上中国的地方官为了追求政绩，热衷于修建道路、高楼大厦之类看得见的政绩工程、“民心工程”、面子工程，所以中国的城市面貌、道路设施等比印度要先进许多。

    因此，一些国人看到印度大城市孟买的贫民窟太多，而且饮水等条件太差，城市面貌比中国上海差距太大，认为民主在经济建设方面效率太差，远不如中国地方政府的一声令下，该拆的拆，该搬的搬，没几个月，一条大道或一片小区就出现在眼前。而“民主”的印度呢，在号称赶超上海的最大城市孟买，地方政府原打算改造庞大的贫民窟，改变城市形象，可惜生活在那里的百姓不买帐，就是不搬，弄得地方执政党没有办法，只好不了了之。于是，一些国人据此认为，民主没有效率，与其生活在民主印度的贫民窟，还不如生活在集权的中国上海。

    但是，印度的民主并不是真正的民主，最多也就称为散漫的民主或失败的民主。这种民主有执政党利益考虑。孟买的执政党之所以不打算改造庞大的贫民窟，是因为那里的百姓反对，如果强行改造的话，在政党选举中，不可避免要流失贫民窟的一些选票。与其出力不讨好，不如坐守现状。但是，如果让整个孟买市的百姓投票决定是否改造贫民窟，半数以上百姓会同意，当然，要解决好贫民窟百姓的后顾之忧：住房、补偿之类。由此看来，印度的民主不过是堕落的民主，失败的民主。

    那么，中国的集权就是效率吗？非也。在中国，土地属于国有，为了政绩，地方官员可以按照自己的意志,大搞城市开发:修路、绿化、小区改造。。。，低价补偿被征地百姓，即使有不愿搬迁的，也可以出动警察之类强制拆迁、征地．因此，出现过不少人命事故，最近发生在内蒙古赤峰市的强制拆迁，就死了一人。而且，中国的基础设施，比如道路、绿化、高楼大厦，刚修建好不久，又说不能满足交通流量、城市功能、美观要求，于是又扩建、翻修。就这样，今天拆，明天建，后天再拆，城市面貌倒是日新月异了，政绩也出来了，可怜那些搬迁出去的百姓，低价补偿不能在原地买到同样面积的商品住宅房，从此失业流离。而且，这样高频率的重建翻修，劳民伤财，不过是无意义的瞎折腾罢了，拿着百姓上交的税收胡乱挥霍。看看欧洲的那些可以使用的民宅、大楼，上百年历史的依然存在。

    真正的民主，至少可以学习一下日本、美国，没有贫民窟的大规模存在，政府按照半数以上的民意行事，兼具民主和效率，而不是为了一部分选票，无所作为；也不是无视百姓利益的“效率”，低价补偿，强制拆迁。

                        美国纽约

   提要：供给政策的首要内容就是打破行政垄断，向民营经济开放现在受到进入管制的经济领域。加入世贸以后，许多外国资本都能够进入的经济领域，却为民间资本的进入设置了重重障碍，设置了高门槛，如在教育、文化、卫生、传媒、法律、艺术等领域，对内开放的步伐明显落后于对外开放的步伐。

    危机，危机，危中有机。应对得当，中国将焕然一新，更上一层楼。政府的4万亿元基础建设投资，由于层层截流，用到实处，要打一些折扣；加上政府投资比企业投资符合市场需求的有效性要差一些，政府投资不能根本拉动内需。只有改革,才能新陈代谢,焕发活力:
    1、逐步建立健全社会医疗、福利保障体系，覆盖全国，使广大百姓有余钱，可以放心消费；

    2、解决高学费、高房价等重要民生问题，避免使全社会的金钱非法集中在少数人手中，以致有钱的少数人消费不高或不想消费（有钱人是少量，多数消费品、住房已买了，钱中他们手中搁着而已，花不出去），而广大百姓由于成为房奴或为子女的大学学费之类花光储蓄，无钱消费，不能拉动内需。只有钫锤型结构（有钱人和穷人在两侧，占少数，中间是大部分的中产阶级）才是社会公平和平衡的象征。

    3、把所有行政垄断的国企（中国移动、中国石油、中国铁路。。。）民营化，所有行业民企都可以进入，如此可使大量的社会闲置资金进入手机通讯运营、石油天然气产销等高利润行业，拉动投资，降低手机话费、移动宽带上网费、汽油及柴油价格等，促进消费。

    4、大规模降息、减税，减少经济危机时企业负担，避免企业进一步裁员，致使失业人员增多，减少内需；特别是企业的研发投入，可以抵税，促使企业进行新技术、新产品研发，拉动内需，扩大出口；

    5、土地私有化，避免地方政府低价征地，高价拍卖土地给房产开发商及生产企业，导致失地百姓失业及房价高涨，减少内需，社会不稳。土地市场化，可降低房产开发中占成本一半上下的土地价格，从而降低商品房价格，扩大房产消费；

    6、政府改革，由权力型、管治型的臃肿政府向服务型的小型政府转变，省级以下基层官员民主直接选举罢免，杜绝贪污腐败(中国目前公款考察、公款吃喝、公车消费，保守金额为每年9000亿元)，提高政府威信，减少人员节省出来的行政开支费用，可用于建立社会保障体系之类；

    7、如果政府财政开支足够的话，大学全面免费，让高学费不成为百姓负担，有余钱消费，改变大学填鸭式死记硬背教育为兴趣导向型创新教育.

     沧海横流，方显英雄本色。面对汹涌而来的危机浪潮，中国，你是壮士断腕，以求生路；还是卧病在床，任其蔓廷？

　　现在全球经济衰退，房价应该下降才是，但是近日，安徽省合肥市委书记孙金龙发出号召：以实际行动响应国家扩大内需政策，支持合肥建设与发展。在“滨湖新区·观湖苑”住宅小区，孙金龙还当场购置了一套面积80多平方米、单价3000多元的住宅，以示垂范。

　　1月12日，合肥市规划局局长王爱华在当地电视台镜头前喊出“买房就是爱国”的口号，引发广泛争议。

　　近３、４年来，国内房价一年涨一倍，本来就不正常，地方政府应该设法降低房产开发中的土地出让费用、限制炒房、屯房等投机炒作行为，努力做到居者有其屋，保障社会公正。但一些地方政府由于土地出让费用等不当利益，和房产开发商同流合污，推高房价，使多少百姓尽一生储蓄购房，省吃俭用，成为房奴。

　　信息产业部为了发展所谓的自主专利技术：ＴＤ－ＳＣＤＭＡ，不惜把中国３Ｇ的发牌时间推迟８年，以便国企大唐成熟ＴＤ，到现在发牌了，还有人鼓吹什么ＴＤ是中国自主技术，我们要爱国，全国只能用ＴＤ，这样ＴＤ才能发展起来～

　　如果ＴＤ成熟的话，放开和ＷＣＤＭＡ及ＣＤＭＡ２０００竟争，应该有优势占据相当大的市场份额，靠爱国而用，那是优胜劣汰的市场经济吗？

　　。。。。。。

　　爱国，是高尚的情操。但在某些怀有莫名利益的官员、专家眼中，不过是一件华丽的外衣罢了，仿佛穿上这件外衣，就可以义正辞严、号令天下、谁若不从、大逆不道～

　　谁都有自己的利益，但是，不要穿上爱国的外套，那和披着羊皮的狼没什么两样～

    等了、争了那么多年，工业与信息产业部终于给联通、移动、电信三家发3G牌照了：联通-WCDMA，电信-CDMA 2000，移动-TD-SCDMA～

    各家都将发展各自的3.5G技术，连接国际互联网的网速都上1Mb/s，当然最有潜力的是联通，WCDMA的HSDPA理论速度可以达到14.4Mb/s，一马当先～

    按照各家进度，在09年的中期，部分城市就可以享受到3.5G的移动宽带，在09年底，全国的所有大城市（省会、直辖、经济发达城市）都会开通3.5G～

    开通3.5G,最大的好处就是可以利用笔记本电脑、大屏幕手机随处高速上网～

    笔记本电脑插上HSDPA上网卡后，网速远超现在的有线宽带－ＡＤＳＬ，在高山、在海边、在小溪、在旷野。。。，那儿都可以连接世界；利用大屏幕手机，也可以随时查寻所要信息～

    只要随时与世界连网，游戏、新闻、电影、音乐，莫不招之即来～

    在度日如年的轮回中，千年等一回，但愿不负相思意～

    1、流行触摸屏：IPHONE的出现，掀起了触摸屏流行的热潮，NOKIA随后也推出了5800和N97两款触摸屏的手机。对于WINDOWS MOBILE系统来说，专业版已经支持触摸操作了。

    2、流行大尺寸、高分辨率手机显示屏：早在一、二年前，02 FLAME就已经是3.5英寸、分辨率为640*480的显示屏了，最近出现的索爱X1、宏达电的TOUCH HD，分辩率达到800*480像素，尺寸分别为3.0、3.8英寸，已经达到手机可手持的最大限度，要进一步达到4英寸以上，已经不方便手持了，需要发展可卷曲的柔性显示屏。

    3、流行高频CPU、大容量内存：今年开始流行500MHz以上CPU、128MB容量程序运行内存，明年可能CPU频率达到1G以上、内存容量256MB以上。

    4、摄像头在800万像素以上：今年流行500万像素，明年将流行800万像素。这个没什么积极意义，高像素摄像头只意味着可以打印大尺寸照片，照相质量不一定提高。

    趋势是性能更高（趋向电脑）、功能更强更多。

    以下是一些体现这种趋势的手机代表作：

    一、宏达电的TOUCH HD：3.8英寸、800*480像素显示屏，528MHzCPU、288MB内存容量、500万像素摄像头、WM专业版触摸系统。

     二、华硕的P835：3.5英寸、800*480像素显示屏，528MHzCPU、256MB内存容量、500万像素摄像头、WM专业版触摸系统。

       三、NOKIA的N97：3.5英寸、640*360像素显示屏，500万像素摄像头、S60第五版触摸系统。

　　就土地而言，中国目前是国家所有，个人、家庭、企业只能拥有一定时期的使用权，比如目前：农村的农民只能拥有３０年的土地使用权，土地不能进行买卖。在这３０年中，如果地方政府以修路、修发电厂、绿化等公益名义要征用农民的土地，只补偿很少的费用，但是这些土地地方政府拍卖给房地产开发商、企业，则出售价格高出几十倍，如河南砀山县地方政府以公益名义征地，每亩赔偿农民４万，然后转手卖给房产开发商和企业，每亩售价５０～６０万。弄得农民不愿卖地，结果地方政府出动几百警察强制征地！在中国所有的地方政府中，土地出让收入占了地方政府财政收入的一半以上，所以地方政府和房产开发商同流合污，希望房价越高越好，这样土地收入就越高，与中央、老百姓希望房价回归正常价格背道而驰。这不，暴利的房价才停止上涨，各地方政府就忙着救市！

　　国有企业不外若是，贪污严重，行政垄断，创新不行，人员臃肿，高价却产品质量低、服务差，比如通讯行业，中国的手机话费几乎是世界最高，但是技术却是最落后的2.5G,只能语音通讯和低速上网（网费高得离谱，北京的一个消费者试用国产３Ｇ标准ＴＤ－ＳＣＤＭＡ，下了１Ｇ的电影、音乐，网费达到１６０００元左右）；在石油行业也是如此，国际上石油价格从１５０美元１桶下降到６０美元１桶，国内的汽油、柴油价格却不见变化。。。

　　　土地私有化、国企民营化，政府成为服务型的小型政府，将是建立和谐社会的必经之路。

　　房价铁幕

    中国的房价就像一重铁幕，有一股力量在拼命地维护它，使它居高不下，坚不可摧。藏身其间的资本饕餮、政商勾结、百姓血汗、投资喜悲，闻者或扼腕叹息，或血脉喷张，无不令人动容。

　　当前的房价到底有多大的泡沫？还有多少下降的空间？答案首先要从房地产开发的成本开始寻找。

　　一份楼市成本清单

　　2800万的利润如此轻易地拱手相让,如此“大气”无疑给房地产业的暴利作了最佳的诠释

　　《望东方周刊》记者姜智鹏 上海报道

　　上海火车站附近的一个商务楼项目,在2008年年底前就能拿到预售许可证了。

　　1994年,这个地块的价格是8800万左右,如今,这个地块的价格被评估为7个亿;10年前,这个项目的写字楼定价为每平方米4000-5000元,如今,该项目所处商圈的写字楼均价,已经达到每平方米28000元,产权式酒店均价也超过20000元。

　　究竟能在这个项目里赚多少钱?王诚(化名)告诉《望东方周刊》记者,其实现在就连他自己也说不清,“但暴利绝对可以算得上”。

　　王诚是上海一家中型地产公司的董事长,目前,除了这个商务楼项目外,他在闵行区的一个100多亩的住宅项目开发计划也在进行中,只是最近似乎有些不顺。

　　2003年,王诚以每亩100万元的价格在上海闵行区拿了100多亩地,2008年,这个住宅项目的开发进行到了第四期。这注定又是一笔利润丰厚的生意,因为按照现在的地价水平,在莘庄板块同样的地段,以每亩600万的价格拿到地,都已经是不可能的任务。

　　但由于当年拿地时还有一些历史问题没有解决,现在,有关部门要求王诚补交2800万元的土地出让金。

　　“按当时的政策,我只需要付254万,现在一下变成了3000万,因为按现在的价格算,600万也拿不到一亩地了。”为此,王诚花了整整一个月与相关部门协调,“但怎么也说不通,最后我不耐烦了,就给他3000万,一算下来,我每套住宅加500块,不就回来了,根本就不想再花时间”。

　　将2800万如此轻易地拱手相让,王诚的“大气”无疑给房地产业的暴利作了最佳诠释。但如何以数据来厘清开发商的利润结构,王诚自己都认为是个难题。

　　王诚向本刊记者提供了一份该公司已经完成开发的一个项目的报告清单。据此,我们也许可以揭开中国房地产开发利润神秘面纱的一角。

　　一份静态的成本清单

　　这是一个位于上海中心区的房产开发项目。项目包括9幢住宅楼、1幢办公楼和200个地下车位。总建筑面积约为10万平方米,住宅楼已经全部售完。

　　这一项目2001年取得商品房预售许可证,2002年开始产生经营收支,在该公司的内部报告中,收入情况是房地产经营收入,包括售房收入和出租房收入,为432535284元;其他业务利润(出租房收入减去其他业务支出,如税金等),为98446元;营业外收入(如罚款等),为30995元。自2002年度至2006年8月31日止,收入合计为432664725元。

　　成本方面,取得土地使用权所支付的土地出让金为9560665元。房地产开发成本中,土地征用及拆迁补偿费93426489元;前期工程费为6677163元;建筑安装工程费为169329543元;基础设施费为24309503元;公共设施配套费 41259682元;开发间接费(包括银行借款利息)为12901826元。

　　房地产开发费用中,销售费用为4682809元;管理费用为8631582元;财务费用(存款利息)为 -1810260元。

　　另外,税金及附加为24199680元;营业外支出计涉税滞纳金为13869元。按照报表,该项目的利润总额为39482168元

　　整个项目中,写字楼项目并未出售,而是以租金形式获取稳定的现金流。

　　因此,开发总成本为371501074元,减去未售出房产成本18932415元,即为已售房经营成本。

　　未出售的房产的18932414元成本中,包括土地出让金和土地使用权费3631641元、建筑安装费5541792元,开发间接费为774359元。剩余地下车位的总成本为8984622元,未售出的办公楼成本为9947793元。

　　另一方面,根据已售房面积计算的运营成本则确认为352568659元。其中,取得土地使用权所支付的土地出让金为8997631元;房地产开发成本,为343571027元。开发间接费中,财务费用20536687元为工程完工前借款利息,其中,关联企业借款利息为19052308元;金融机构借款利息为2623278元;存款利息为-1138898元。

　　房地产开发费用中,销售费用为4682809元;管理费用为8631582元;财务费用(工程完工后借款利息)为6638242元;税金及附加为24199680元;营业外支出为13869元。

　　按照这份报告,以开发总成本为371501074元,利润总额为39482168元,开发商在整个项目中的账面净利率是10.63%;外加一幢办公楼和一百多个车位;以及写字楼和车位自2002年至今的租金收入。

    仅仅从这份静态成本清单上看,这个项目的利润还不算暴利。

　　但是,“如果不垫资,建筑承包商是拿不到项目的”,王诚告诉《望东方周刊》记者,在这个成本清单中,开发商真正从自己口袋中拿出的资金,实际上只有土地出让金9560665元,土地征用及拆迁补偿费93426489元,销售费用4682809元,管理费用8631582元。

　　也就是说,单从资金流角度上说,开发商实际投入的资金只有116301545元,以此测算,项目的净利润就超过34%。

　　而且,在这份内部报告中还明确写出,该项目由公司下属的项目公司运作,而项目公司则是在1999年注册成立,注册资金只有1000万人民币,“主要资金来源是母公司通过银行融资贷款提供开发资金”。

　　也就是说,这个项目公司自己拿出来的1亿多资金,也不完全是自己的。其中,有关联企业的借款,也有银行贷款。

　　由于时间跨度太大,王诚自己也不能完全讲清楚其中的资金结构。但是“按照开发商的惯例,我们的自有资金比例一般在30～50%之间”。

　　分别取30%和50%的比例作一推算,那么,这个项目中,王诚所投入的自有资金就是34890463元或58150772元,产生的利润则分别达到113.16%或67.89%。写字楼不断攀升的价值、写字楼和车位多年的租金收入,还不包括在内。

　　所有数据的推算,到此已经难以进一步深入,但这并不代表开发商的“奇招”也到此结束。

　　“2006年的时候,一块地半年就能升值20%,所以,半年前,我这块地评估下来是6亿,我可以贷款3亿,那现在,我就从别处找钱,把这3亿贷款还掉,然后再重新评估地价,这时候评下来是8亿,我再到银行贷4亿,多得了1个亿,我就再去拿地,再开一个项目。”

　　王诚告诉本刊记者,在2004年之前,拿1个亿的自有资金操作一个10几个亿的项目,在上海房地产市场中,只是“小儿科”。开发商拿着钱滚动性地发展,“很多人到最后都搞不清楚自己的资金链情况,一定要把房子卖掉才算得出自己赚了多少钱”。很多时候,“也许一个项目开发下来,所有的钱都是借别人的,你说开发商的利润是多少呢?”

　　更夸张的是,2003年以前,在很多二线城市,“开发商启动一个项目,只需要先交5%的土地出让金,剩余的就类似于分期付款,那个时候,开发商的资金周转要精确到天,也许今天从银行拿到贷款,明天就要付土地出让金,这个月底购房款到位,下个月初就被还给了银行”。

　　只是,这种被业内戏称为“五个杯子三个盖,谁盖得快谁发财”的资本运作模式已经难以为继了,主要原因就是“银行贷款收紧,即便是贷款利率上浮50%,开发商都很难拿到,而基金的贷款利率则最少也达到月率9%”。王诚说,若以项目公司为主体进行测算,那么目前上海房产开发的利润率,已经从2005年的30%以上,降低到了现在的10～15%。

　　至于上海的房产究竟价值几何,王诚提供了一个最为简便的计算方法:就单个项目而言,土地成本在总成本中的占比在40～60%之间,在上海市中心,高层住宅的建筑安装费用大约在每平方米2600元左右,多层的建筑安装费用在每平方米1200-1600元之间。

　　暴利仍在继续

　　中国的开发商,还远远没到告别暴利的时候。

　　2008年10月,河北省某地级市相关部门,还向上海一些房地产开发公司发出了一份开发说明书,详细介绍了该市市中心区搬迁改造项目和市北区基础设施建设项目,在可行性分析中,赫然写明开发商一次性投资5亿元,以3年回本计,收益率竟高达772%。

　　这份开发说明书包括一个搬迁商业改造项目和一个市北区基础设施建设项目。

　　其中,搬迁商业改造项目占地面积为278.73公顷(4180.95亩),规划实际用地面积2014.36亩,规划实际商业总建筑面积261.17万平方米。公共设施规划占地面积2166.59亩。

　　按照计划,该市市中心黄金地段1.7公里沿河两岸将建16518平方米的仿古商业门面房和74543平方米的住宅,目前,此1.7公里沿河地段政府已投资2.4亿元,完成“七通一平”及地下管网线路建设。河南岸共18个开发地块。占地面积1154.41亩。规划实际商业建筑面积124.6038万平方米。

　　项目总投资预计116亿元,其中一级开发基础设施建设约为15亿元(包括拆迁、七通一平等一切费用),其他公共设施配套建设约为35亿元,二级开发建议总投资约为66亿元。

　　“投资商一次性投入5亿元后,不再追加投资,项目采用滚动式开发运作模式,市政府已落实40-50亿元银行贷款额度,用于一级开发和其他公共配套设施项目建设”。

　　市北区基础设施建设项目总规划范围约为14.59平方公里,规划总建设用地面积6.98平方公里,该项目预计总投资为50亿元,市政府已经落实10-20亿元的银行贷款额度,用于一级开发和其他公共配套设施建设。投资商一次性投入3亿元,不再追加投资,项目采用滚动式开发运作模式。

　　项目可行性分析报告原文中说,如采用一级开发模式,项目的利润点为:一级开发中的建筑利润(由政府出资,项目公司承建),公共配套设施中建筑利润(由政府出资,项目公司承建),和一级开发完成后的土地招挂牌中的利润,则该项利润预计不少于9亿。

　　如采用一、二级综合开发模式,项目的利润点除上述利润外,还有二级开发中的销售利润。

　　对搬迁商业改造项目的利润预算原文如下:

　　项目以及开发总费用约为15亿元。一级开发完成后,每亩地开发成本约为35万元,每平方米开发成本约为542元。根据当地地产售价,商业门面每平方米50000元,普通住宅售价为每平方米4000元,高档住宅售价为每平方米6500元,单体别墅每平方米售价为10000元。

　　假设一:房屋建筑成本每平方米1000元。假设二:项目房产平均售价为4500元(包括商业门面、普通住宅、高档住宅及单体别墅)。如此,每平方米纯利润=(售价-土地成本-建筑成本)×(1-税费)=(4500-542-1000)×(1-50%)=1479元。则总收益=项目实际建设用地面积×每平方纯利润=261万平方米×1479元=38.6亿元。

　　如果项目只进行一级开发,以每亩地售价80万元计算,则纯收益=实际建设用地面积×(每亩售价-开发成本)×(1-税费)=2014.36亩×(80万-35万)×(1-50%)=4.5亿元。若项目建设只进行一级开发,一次性投资为5亿元人民币,按3年回本计,其收益率为(4.5亿元/5亿元)×100%=90%。若当年回本,其收益率为200%

　　如果项目再进行二次开发,一次性投资为5亿元人民币,按3年回本计,其收益率为(38.6亿元/5亿元)×100%=772%

　　该项目的经营运作模型为,政府以项目的土地入股,与投资商共同成立项目法人公司。项目取得收益后,政府只收取土地出让金,由投资商分期分批偿还政府。

　　“由于是招商说明书,所以其中的测算肯定是最乐观的形式,具体情况必需要考察后才能确定。但无论如何,即使将其中所有的预测打对折,收益也绝对是暴利,如果还要赚更多,那就只能去抢银行了。”上海一房地产公司老板江南(化名)说。

　　而不久之前,还有四川某县的招商团来到上海,为当地一个景点的旅游地产项目招商,“条件同样非常优厚。”江南告诉本刊记者。

    高价楼盘的暴利标准

　　不计算是否涉及土地一级开发费用,仅土地升值,该地块就让开发商赚了1.5个亿

　　《望东方周刊》记者高艳平 上海报道

　　自2005年福州市物价局公布房价成本后,江苏省相继有盐城、南京等地物价系统公开本地房价成本。南京自建房倡导者邵角的民间版房产成本的公布也曾吸引了众人的目光。

　　但是,各地官方房价成本公布行动很快就偃旗息鼓。而开发商则在沉寂两年后开始主动公布房价成本,宣称呼吁同行放弃暴利,给购房者提供方法来计算房屋成本、明白消费。

　　北京东亚新华房产投资公司新闻发言人韩磊向《望东方周刊》记者提供的成本清单显示,房地产成本由土地使用取得费、项目开发前期费用、建筑安装费、市政费、税费及营销管理费等6大项目组成,各大项目又细分了大小41个单项。

　　当然,这个清单只是正常状况下的行业清单,一些隐形成本,比如拿地环节的公关费用并没有计算在内。但房价成本的绝大部分项目都在其中,足以说明问题。

　　本刊选择北京动物园附近的一处高档住宅***园为例,“庖丁解牛”, 按照东亚新华公司提供的计算办法计算其具体成本。

　　100%的净利润率

　　***园楼盘目前均价为33000元/平米,在北京楼盘房价排名中名列前茅。通过各种官方渠道,《望东方周刊》获得的信息显示,该楼盘地块总占地面积17207.31平方米,开发商早在2001年就拿了地,当时的合同地价款仅为35453140元,合楼面地价533元/平方米。到了2004年,该公司委托中国土地估价师协会估价,同一地块,楼面价格已经飙升至2819元/平方米,涨了四倍还多。不计算是否涉及土地一级开发费用,仅土地升值,该地块就让开发商赚了1.5个亿。

　　此处计算的房价成本清单均采取保守估计,以2004年楼面地价为标准计算,而且,因为该项目还未售完,考虑到房价回调的可能性较大,销售价格仅以目前底价30000元/平米计。按照东亚新华公司提供的计算办法,得到的***园楼盘每平方米成本清单大致如下:

　　土地使用权取得费:2906元/平方米,前期费用及相关行政性收费231元/平方米,建筑安装成本2523元/平方米,市政费用500元,税费1219元/平米,营销管理费用919元/平方米,其他293元/平方米。

　　如果是毛坯房,***园的总成本就是以上7项之和,成本单价为8591元。

　　***园为精装修房,售楼处工作人员告诉本刊记者,楼盘装修标准高达1万元每平方米。也就是说100平方米的房子,装修费用了100万。本刊记者咨询多位行业人士,得到的答案是,因为开发商的建筑材料都是团购,所以打出的装修标准水分很大。根据北京的行业经验及***园的楼盘档次,5000元/平米的装修标准比较靠谱。

　　至此,得到***园的楼盘成本价约为13591元/平方米,与33000的售价比较,不叫暴利也难。如果再除掉土地增值税和所得税两项,这个项目的净利润率是68%。正如前面所说,这还只是很保守的估计。如果按照2001年协议土地价格计算,净利润率可能要达到100%左右。

　　北京单价2.5万以上的房子都是暴利

　　“北京2.5万以上的房子都是暴利,不管招拍挂还是协议土地,毛利润60%以上了。”东亚新华新闻发言人韩磊断定。

　　东亚新华自揭成本的举动,并不是第一例。沈阳阳光国际花园在今年9月份公开了自己的楼盘成本。两家开发商都提出同样的观点:呼吁开发商不要再坚持暴利,把年净利润率控制在8%左右。

　　这种呼吁显得有点无力,而且在开发商圈子中有点刺耳。韩磊说,市场上净利润率控制在8%左右的楼盘并不多。

　　再看看房地产上市公司的年报,以房地产红火景气的2007年看,深振业A是内地房地产上市公司中最能赚钱的企业,主营业务毛利润率高达55.71%。,连排名最靠后的天房发展,主营业务毛利润率也达到了18.65%。即便如此,它的赚钱能力也排在中国人寿、中国石化等著名大企业前面。

　　中房指数研究院top10房地产研究组提供给《望东方周刊》的数据显示,虽然2003年至今,房地产宏观调控不断,中国房地产企业100强的平均年净利润率还是在稳步增长,从2003年的8.68%,到2007年达到了16.83%，均远远高于开发商呼吁的净利润8%。

    开发商上访与上海救市新政

　　对于政府救市,开发商开出的条件,就是“配合政府”,答应“房价不要再涨了”

　　《望东方周刊》记者姜智鹏 上海报道

　　2008年10月22日,财政部宣布出台十措施拉动内需保经济增长,其中包括从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米以下普通住房的契税由原来的1.5%下调到1%,并将首次购房首付比例下调到20%。

　　当天夜里,之前在各地纷纷救市的动作中始终不动声色的上海市,马上抛出了一个内容详细、覆盖面广泛的“14条新政”。

　　但是,对此感到惊讶的只有普通购房者和媒体。早在该新政出台几天前,上海的一些房产企业就秘密提醒部分客户,暂停办理过户手续,暂缓申报缴税,因为“可能有新的普通房标准出台”。

　　这种现象并不奇怪,对作为开发商的张海(化名)来说,“14条新政”的出台,其实正意味着上海开发商们最近几个月来的不断“上访”终于开始生效。

　　开发商“上访”

　　张海是上海一家房产投资公司的总裁,在他印象中,开发商“上访”其实是从2008年夏天就开始了。

　　“陆续有开发商结伴到政府有关部门反映情况,那正好也是大家对政策最吃不准的时候。”张海告诉《望东方周刊》,从那时候开始,开发商结伴的规模越来越大,一开始还是在私人场合向一些领导抱怨,到后来,就是几家公司的老总直接去相关单位要求约见领导。

　　但让这些开发商寝食难安的是,“领导明明就在办公室里,却只撂出一句话——不接待,我们连他们单位的大门都进不去”。张海说,一连多次出现这样的情况,让开发商的心理压力陡然增大,“很明显,这是表示和房产企业划清界限了”。

　　但接下来的“金九银十”却正好是房产销售旺季,政策的导向将直接影响到上海房地产市场全年的走势。

　　为了说服政府部门放宽政策限制,张海的同行们准备了厚厚的材料,其主题内容无非是:“上海的房地产开发并不存在暴利”,“目前实行的房地产政策存在过时之处”,以及“二套房贷新政存在不合理之处”等等。

　　其中,二套房政策的松绑是张海和其他房地产企业老总最关心的话题,实际上,对于后来的“金九银十”,开发商自己都没有信心,“因为第一次买房的刚性需求其实非常脆弱,购买力太弱,所以我们已经不再指望他们来消化存量,我们还是期望能放开改善型需求和投资需求。”

　　降价从来都不是他们的底线

　　9月前后,上海的相关部门终于向开发商敞开了大门。

　　“各个部门都有人出面,安排了很多次会谈”,张海告诉本刊记者,虽然开始的几次会面仍然以安抚开发商情绪为主,但开发商们仍然感觉到了政策变化的苗头,“因为他们注意我们的政策调整意见了”。

　　在此后的近两个月里,上海的开发商提出各式各样的救市建议:从放宽二套房贷政策到减税;从要求政府加大城市动迁改造力度,到调整普通住房与非普通住房的界定标准;要求地方政府出面呼吁放宽地产开发的融资限制,甚至有的开发商还提议重启上海十多年前的蓝印户口政策,即在上海买房就可以将户口落在上海。

　　而开发商开出的条件,就是“配合政府”,答应“房价不要再涨了”。

　　“其实,这也是开发商的底线了,上海有八成的房地产企业算是中小型企业,手上一般只有两三块地,对他们来说,普遍的心态是:如今我有8亿身价,如果现在降价把房子卖掉,我的身价就跌到了6亿,拿这6亿,两年时间我肯定赚不到2亿,但只要开发商结成稳固的同盟顶住压力,两年后,房价却肯定会重新涨回去,所以,降价从来都不是他们的底线。”张海说。

　　不要认为政府出政策了,就代表跟你们的关系好了

　　而上海于2008年10月22日连夜发布的14条新政——上海市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障和房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》,是否真的就使开发商得偿所愿呢?

　　在14条新政中,第4条内容是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

　　第6条是:个人将购买超过2年的普通住房对外销售的,个人不负担营业税。

　　第7条是:个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,个人不负担个人所得税。

　　“这3条,应该正好与开发商提出的要求刺激改善性需求吻合”,而第11条,继续加大中心城区旧区改造力度,重点对成片二级旧里以下房屋实施改造,“拆、改、留”并举,努力改善旧区居民住房条件,则“很可能也是受到了开发商建议书的启发”。

　　至于2008年10月31日,上海新普通住房标准的出台,则被张海认为是“开发商不断上访中最大的收益”。

　　10月31日,上海市住房保障和房屋管理局等四部门联合发文,明确自2008年11月1日起,享受优惠政策的普通住房标准调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

　　而自2005年以来的原标准是:住宅小区建筑容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下;内环线以内每平方米建筑面积17500元以下;内环线和外环线之间每平方米建筑面积10000元以下;外环线以外每平方米建筑面积7000元以下。

　　新普通住房标准与原标准相比,单价标准调整为总价标准,虽然最高上限并未改变,但放松了中小户型的单价限制,受惠面有较大幅度提高,比如购买内环内90平方米的小户型,则单价可以放宽到27222元/平方米,突破原先的17500元/平方米的限制。“这其实就等于进一步减税了”。

　　但是,开发商提出的放开二套房贷、由地方政府出面呼吁放宽信贷限制，以及重开蓝印户口政策却没有任何消息。对此,张海得到的消息是“不要认为政府出政策了,就代表跟你们的关系好了”。

　　张海告诉《望东方周刊》,根据他所得到的内部消息,“救市政策的出台,并非是政府为了挽救房地产市场,而是因为由于经济情况比预想的要糟糕,要想让今年的GDP看得过去,第四季度已经是唯一的机会了,而在各个经济指标中,房地产业的拉动效果又最为明显,所以,这些政策只是政府为保持经济增长的‘速效救心丸’,而非长效药。”

　　“从政策出台的时间,你也可以看出政策的微妙——10月底,正好是房产市场金九银十结束的时候,出得早了,房产商可能在销售旺季的时候搞价格联盟,出得晚了,再加上执行的时间,又可能影响明年三四月份地产市场的复苏。”张海告诉本刊记者,现在开发商一个难以启齿的愿望,其实就是国内其他经济行业的萧条,“别的行业复苏快了,房地产市场就会继续受到打压,别的行业不行,政府就不敢过分打压房地产行业,因为他们还要保持经济的增长。”

    每一项房产政策背后,都有中央、地方、开发商及老百姓四方利益的博弈

　　《望东方周刊》记者张瑜 南京报道

　　2008年9月27日,“房产新政20条”又将南京推向了风口浪尖。一如2007年5月14日同样出自南京的“一房一价”政策。所不同的是,后者是在房价飞涨的时期限制房价,而前者则是放开鼓励房产投资及交易。

　　“我们这个政策相对来说是比较全面的,也有一定力度,市场反响不错,房产的交易量立即改观,前几个星期达到了每天150套左右,比八九月份的100套左右好多了。”南京市房产管理局副局长郭宏定告诉《望东方周刊》。

　　“现在杭州、上海等城市陆续出台了类似政策,其中上海的‘14条’规模更大,但南京却是最早推出政策的城市之一。”郭宏定强调了南京对于房产调控政策的敏捷反应。

　　的确如此。10月22日,国家有关部门推出了一系列房产政策,包括降低房产交易税费、降低房贷利率及首付比例、加强住房保障等。而这些要点在南京的“20条中”都有体现。

　　“南京乃至整个江苏省跟中央的政策都是很紧的。”南京市一位开发商李东(化名)对记者表示,“国家房产政策还没出,南京就先出了。”

　　“救市新政”忐忑出台

　　早在9月中旬,关于南京市政府出手“救市”的传言就已经沸沸扬扬。搜房南京网站一则“传南京市政府或将出手救市”的消息言之凿凿:某开发商爆料,南京市政府正在积极讨论相关“救市”政策,“讨论稿”已呈现在各大开发商桌上。

　　这份“讨论稿”的内容大致如下:普通商品房契税将由2%调整为1%;调整南京高档房标准:江南八区调整为14900元/平米,江宁8900元/平米,江北7500元/平米等。

　　记者联系到搜房南京网站发布消息的相关人士,该人士表示这是在某开发商桌子上亲眼所见,但很快,南京市政府相关部门及该开发商就要求网站撤掉这条消息,理由是“一些讨论的东西,不适宜公布”。

　　国庆节前的几天,新政终于低调出台。但从内容上来看,与“讨论稿”差距非常大。其中较有实质意义的主要有两条:首先,新政规定“购买90平米以下(含90平米)商品住房(含二手住房)的,给予房款总额1%的补贴,购买90-144平米以下(含144平米)商品住房(含二手住房)的,给予房款总额0.5%的补贴”;其次,明确取消了“一房一价”。

　　据郭宏定介绍,“目前补贴条例是最直接起效的,我们已经发放了500多笔共300多万的补贴款项,其他的也都在陆续推行”。

　　南京大学经济学系副主任、南京大学不动产研究中心副主任葛扬曾于9月25号参与了南京市有关部门组织的“吹风会”。“当时市里有关部门希望专家提意见,同时也明确了制定方案的宗旨就是‘救市’,而且,强调和中央宏观调控政策保持高度、快速的一致。”

　　“新政对市场的影响还是很明显的,第一是老百姓的关注度在提升,在10月份的头两个星期,认购量比之前每天将近多了160套。而从周成交情况来看,10月份也比9月环比提高了约10%～20%。”南京风尚机构房地产经济研究中心主任颜涛分析说。

　　但新政的实际效果仍有待观望。“补贴也没什么实质作用,现在很多楼盘打8折9折,补贴1%相当于99折,有什么用呢?相反,降低买房的契税是最重要的。”南京市民吕彦对新政并不看好。

　　为什么在“讨论稿”中出现的“降低契税”最终并没有出现在新政中?郭宏定解释说:“降低交易环节的税费的确是最重要的,但我们地方政府不能改变税费,所以只能用财政补贴的办法,这涉及地方政府的权限问题。”

　　“对于新政的出台南京市还是有些顾虑的,据说他们本想在国庆期间推出,最终还是选择了一个周六低调公布,就是不想引起太多的关注。”李东对记者透露。

　　“一房一价”尴尬隐退

　　新政的出台,宣告了轰动一时的“一房一价”政策的终结。

　　为抑制南京房价疯涨,2007年5月11日,南京市物价局牵头房管局、工商、国税、地税等部门联合出台了“一房一价”制度,规定普通商品住房要通过价格部门核价,核定一个基准价,在这个基础上,允许开发企业根据市场行情浮动房价,浮动幅度不超过5%。

　　这项被称为“违反市场经济规律”、“退回计划经济”的政策一经出台就饱受争议,招致开发商的一致不满,引发了“万科价格门”事件。

　　2007年6月26日,南京物价局对“光明三期”基准价格核定为7360元/平方米,加上5%的浮动率,不得超过7728元/平方米。但是到那时为止,该项目10幢楼的前8幢平均销售价格达到8450元/平方米,这意味着,最后2幢楼只有按3960元/平方米销售,才能符合“一房一价”的规定。

　　万科显然不可能做这种赔本买卖。而若以前8栋均价出售,“光明城市”将超出物价局限定楼盘销售总价约8760万元,房款总价的超出部分须向广大业主退赔。根据规定,万科将赔偿5000余万元,但这件事最终还是不了了之,直至“一房一价”取消。

　　“我们2008年初开盘的一个楼盘价格只定在了9000多块,就是因为这个限制房价的政策,实际上当时的销售状况很好,完全可以卖到10000块以上。”南京市另一位开发商于明(化名)对记者抱怨道。

　　“一房一价”真控制住房价了吗?中房指数研究院南京分院曹旭东告诉本刊记者,实质上房价并没有控制住,因为开发商要获得更多利润,就想办法去规避“一房一价”政策,第一是加装修价格,导致2007年,南京市普通商品房装修标准达到4000-5000/平方米的不正常现象;第二就是新房转二手房,因为二手房并不受“一房一价”约束。成本等费用提高了,最后还是转嫁到了消费者头上。

　　“还有一些开发商偷偷超出浮动价格,政府发现了,罚点款就完了。”南京当地房地产媒体同行对本刊记者说。

　　但不管怎样,“一房一价”已成为历史。当时曾主导推出这项政策的南京市物价局副局长张瑞忠也已不愿再提及这个话题。“现在我不好说什么,现在这个政策已经取消了,再提不就是跟新政对着干了?”张瑞忠客气地拒绝了本刊记者的采访。而在2007年6月,张瑞忠曾经对当地媒体表示,“新政会坚决推行下去”。

　　“这项政策的出台跟新政一样,也是存在着内在矛盾的,因为地方政府跟开发商的经济利益是绑定的,他怎么会希望房价降低呢?只不过他必须紧跟中央政策保持社会稳定,这也是地方官员政绩考核的一部分。当时南京市这样做大概有一些背景,到后来想取消又觉得尴尬,恰好楼市很快遇到了拐点,于是借新政之际,顺势就取消了。”于明分析说。

土地财政凶猛

　　社会主义提倡公有制为主，具体来说，是以国家控股或全资的国企及土地国有为主,国企比如：中国移动、中国石油、国家电网。。。但是这个模式弊端很大：国企监管不强，一把手（国家任命的厂长、经理、董事长）职权过大、一手遮天、容易贪污；国企创新、管理水平低，创新产品、管理模式的意愿不强，导致国企创新水平、管理水平远远落后于欧美跨国企业，还没见什么对人类社会有用的新技术、新产品是从社会主义国家发明出来的，手机、电视、电脑、互联网都是欧美国家发明的；同时，这些国企行政垄断，阻碍了社会的进步：中国目前还是2G语音通信为主，刚开通的3G由于费用极高，推广不开，比如电信的CDMA2000EVDO，不采用套餐，费用为1KB/1分钱，1首MP3为3000KB、一个多图片网页如新浪首页为1024KB,下一首ＭＰ３或打开一个网页，就要花费10-20元左右，相比欧美几十美元不限流量包月（3.6Ｍb/s无线宽带），贵得离谱，此外手机漫游费0.6元/1分钟更是霸道，欧美已经采用无漫游费的套餐；中国石油就更不用说了，只见涨价，不见降价。中国目前房价很高，主因是地价高，地方政府从百姓手中低价征地，高价拍卖给房地产开发商或工厂建厂，导致百姓失地失业，房价极高，社会不满～

　　资本主义提倡自由市场主义，认为市场作用最大，政府应作服务型政府，尽量减少对企业的干扰，让企业自由竟争，优胜劣汰，不断创新产品、技术、经营模式。缺点是容易造成社会成员两极分化，金钱等大量集中于少数社会成员手中，容易社会动荡、治安不力～

　　透过面纱，资本主义的实质是效率：由于自由竟争，企业只能不断创新技术、产品、经营模式，获得竟争优势，才能在竟争中生存下去。这些新技术、产品、经营模式在全社会普及，使得所有成员受益。比如：在通信3.5Ｇ技术下，欧美的老百姓已经可以携带笔记本电脑及手机，随时随地无线宽带上网。而中国呢，由于移动、联通的通信垄断，通信网络还是龟速的２.5G，没有外企或民企竟争，要高速上网，只能接有线的ＡＤＳＬ线路，呆在家中上网～

　　而社会主义的本质则是公正：强调公平，不受剥削。体现在以前的国企职工国家包办一切：住房、各种保险等～

　　一个理想的国家发展模式，既不是资本主义，也不是社会主义。而是对二者的去粗取精，合二为一，就是发展经济采用资本主义，建立公平竟争的市场经济环境，强调效益；社会管理采用社会主义，强调公正～

　　针对中国的国情来说，国家应该改革如下：

　　一、放弃公有制为主的教条社会主义，开放通信、铁路、航空、石油等行业，让民企、外企进入，全面竟争，但是要制定、执行反垄断法，不允许任何一家企业在行业中处于垄断地位、阻碍技术进步、捞取高额不当利润；土地私有化，让老百姓富裕起来，并让土地市场化，防止在地方政府手中垄断，造成高房价～

　　二、解除媒体限制，新闻独立，如实报道社会真相；地方政府直接选举，接受百姓监督，提高行政效益和透明度。中央政府监管宏观经济、调节社会公正。社会能够发挥作用的领域，比如产品检测等，国家就不用插手。

　　三、中央政府监管宏观经济、调节社会公正，可以采取多种措施：

        国家制定行业标准，开放民间检测，不时对上市的产品进行抽查，保证食品、药品等产品质量合格，保障百姓生命安全。不让三鹿奶粉事件再生；

　　　　相关机构时常检查银行等机构的坏账比率，必须在合理范围内。防止发生诸如美国的金融危机，致使银行破产；

　　　　公立大学全部免费，改行创新教育。国家鼓励兴建私立学校（从小学到大学），认证学校资质。这样，一般的老百姓可以上公立大学，有钱人可以上教育质量更好的私立学校或出国深造；

　　　　逐步建立社会保障体系（失业救济、各种保险、养老金）。美国失业后可以领取２４周的失业救济金，中国没有此项制度，实在有愧社会主义国家的称号；

　　　　实行轻税政策，发展民间经济，民间经济规模壮大后，国家财政税收也水涨船高。。。

　　　　一个理想的乌托邦，是效率和公正合二为一的国家，是创新与公平共存的国家，是进步与安定同在的国家～

　　　　炎黄子孙，需要的不是梦回唐朝，而是重现雄汉盛唐的风彩！

    首先，可以学到很多知识。以前没买笔记本电脑时，同事怕电脑中病毒，看我较为熟悉电脑，就让我弄一款杀毒软件。当时听说卡巴斯基很厉害，于是上网下了一个。谁知装上电脑后，电脑运行极慢，鼠标几乎粘滞了。上网一搜，发现卡巴斯基要求内存大、CPU高级，而同事电脑配置低：P3 1G CPU，256MB内存，显然不适合。急忙又上网搜索了一番，下了另外几个杀毒软件，最终发现NOD32不错，占用资源小，杀毒效果也不错，于是一直用到现在；一段时间，U盘和移动硬盘上的AUTORUN病毒极为流行，只要Ｕ盘一插上，电脑就中毒。同事的电脑不时中毒，而杀毒软件又不能杀这种病毒，问我怎么办？答应帮忙之后，到网上发贴求助，找到一些系统设置方法，可以免疫ＡＵＴＯＲＵＮ病毒。试验之下，果然有效，于是以后很少中这种自动运行的病毒了....

     其次，人缘改善很多。帮人多，一些事情别人也乐于帮忙。公司内部、同事之间，有些事情很容易解决，甚至公司办公室主任帮我介绍起对象来，汗～

     助人，虽烦，快乐也不少～

    正如有的网友说的：

从大米里我们认识了石蜡，
从火腿里我们认识了敌敌畏，
从咸鸭蛋、辣椒酱里我们认识了苏丹红，
从火锅里我们认识了福尔马林，
从银耳、蜜枣里我们认识了硫磺，
从木耳中认识了硫酸铜，
今天三鹿又让同胞知道了三聚氰胺的化学作用。
外国人喝牛奶结实了，
中国人喝牛奶结石了。

    另外山寨手机、用工业酒精制造假酒（导致眼瞎）、假冒名牌服装等等无不泛滥，国家质检部门呢，一点作用没有发挥，甚至利用监管权力捞钱，比如工业信息产业部指定的唯一手机入网检测实验室：泰尔实验室，对一个新手机产品进行检测，费用要30万左右，时间在3～６个月，它所检测的产品，出毛病的也不少。而如果由民间实验室来检测，费用最多５万左右，时间１个月。中国山寨手机（没有经过检测、质量未知、功能浮夸的手机）泛滥，和垄断的泰尔实验室不无关系。

    绝对的权力，导致绝对的腐败。中国的质检体系，已经彻底失败，必须重建，这并非什么高难任务。

   首先、立法确保放开媒体对质检的监督，任何部门不得用任何方式阻碍媒体对不良企业、不合格产品及质量问题等的曝光、报道；媒体对错误、虚假的报道负全部法律责任。

   其次、国家主管制定标准，不再垄断产品评测，允许民间产品评测，做到随时从商场货架上取样检测。并公布检测结果。不再由国家主导评选质优、名牌等等。

   最后、对产品质量、安全问题进行奖报罚假，对出现产品质量问题的企业进行重罚，甚至关闭生产，拿出罚款中的一部分奖励举报者。

　　我们期待着，有那么一天，Made in China和Made in Germany 一样，成为品质的同义词和保障。这个才是我们真正要追求的面子。