地产中国网的博客 http://blog.sina.com.cn/dichanzhongguo Thu, 17 Dec 2009 14:14:42 +0800 FEEDCREATOR_VERSION zh-cn Copyright 1996 - 2009 SINA Inc. All Rights Reserved. Wed, 15 Feb 2012 22:18:44 +0800 盘点2009年北京涨价楼盘众生相 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3tm.html

 

记者调查北京楼市50个在售的主流楼盘，八成楼盘今年涨幅超过50%。这是一个非常让人担忧的数据，数据背后是普通百姓安居乐业的梦想再次沉重。房价变化属于市场行为，其价格的起伏受市场供需关系的影响，在承受价格波动的同时，还要对政策进行反思……

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20多岁，事业刚刚起步，积累资金不多，想法却不少，谁不希望装潢一套充满了自己奇思怪想的小屋呢？这时候，一套小户型就是实现有房梦的最佳选择了……
30岁，事业步入正轨，有了长远的定向目标，家里的孩子也大了，浪漫的二人世界也被幸福的三口之间或三代同堂取代，对房子的要求就更高了，我们管他们叫改善性需求，房子不但要大，周边配套也要更适宜居住……

 

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年近岁末，楼市硝烟又起，不过令人大跌眼镜的是面对12月仅有的35家新盘，各开发商似乎胸有成竹，对楼市信心满满，与之前楼市狂打折形成鲜明对比，优惠政策少之又少。

 

]]> 地产中国网 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3th.html#comment Thu, 17 Dec 2009 14:08:55 +0800 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3th.html 群雄逐鹿国奥区 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3tg.html

 

16年光阴荏苒，昔日荒野遍布的北苑已经蜕变成一个流光溢彩的品牌房企集聚地。
国华置业、城建地产、中铁置地……这些地产界响当当的开发商都曾在京城地脉有过不俗的表现。如今他们不约而同的挥师北上，齐聚北苑，6大新盘呼之欲出，于09年大规模放量，北苑无疑成为今年京城楼市最受瞩目的区域。
先抛开200多万平米无烟战场上的谁主沉浮不谈，究竟北苑缘何魅力，能博得众房企巨头的青睐，让我们揭开北苑神秘的面纱，一窥究竟。

 

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进入09年最后一个月，市场新开盘量下滑明显，不过与去年同期相比，供应量不会降低，特别是在今年，开发商的回款压力不会像08年底那么大，而且在政策走向还不明朗的情况下，都不会急于去推新盘……

 

]]> 地产中国网 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3td.html#comment Thu, 17 Dec 2009 14:04:42 +0800 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3td.html 房价疯了 我们假装爱上小户型 http://blog.sina.com.cn/s/blog_5e827c4c0100g3t9.html

 

一份民调显示，都市年轻人青睐超小户型！有52.1%的人认同超小户型让很多年轻人圆了住房梦。小户型是无奈之举，还是真实需求……

 

 

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近期市场上收紧房贷的传闻颇多，银监会副主席蒋定之前天在2009北京国际金融论坛间隙接受采访时表示，银监会关于一套和二套房贷政策均没有改变……

 

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继CBD东扩后，北京城市规划的又一大手笔浮出水面。北京市《促进城市南部地区加快发展行动计划》（下称城南计划）对外发布。根据这个计划，未来3年，北京将投入2900亿元，对崇文、宣武、丰台、房山和大兴5个区的基础设施、园区建设、民生工程加速发展，以改变北京城市南部地区相对滞后的发展面貌……

 

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10月北京持续火爆的土地市场出现“拐点”，而11月北京土地市场成交的下滑态势仍在延续。

 

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火爆的土地市场迎来“拐点”；住宅交易量放缓，但其价格依然火热上涨；写字楼和商铺供应量稳步上涨，平均价格也一路上扬……诸如此类，构成了2009年10月北京楼市的特有的立体画面。

 

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