2009年6月总贷款余额高达37万亿,而同期的存款余额是56万亿,存贷比高达了66%.

而观察日本当年90年的贷款额是45万亿,总存款是90万亿存贷比不过50%.

也就是说目前国内的存贷比已经超过了日本当年崩盘时的比例.

换个角度想,我们也就已经可能已经进入了日本当年的情况:

政府支出拉动经济增长,而居民收入下降,过度贷款导致长期低迷...

观察到来自wind的数据就更容易发现,实际上每月存款增幅平均低于贷款大概2%左右.

也就是说这种贷款是不可持续的.

过度依赖于贷款,未来恐怕我们要重蹈日本当年的悲剧...

　　以制造电脑和手机周边产品闻名的十年大厂——柏皇电子科技(深圳)有限公司(以下简称柏皇)日前倒闭，公司老板及数位高层均“人间蒸发”。

　　据不完全统计，柏皇不仅欠下原材料供应商累计超过2400万的货款，还拖欠工人223万元工资。

...

　　当日，一些不知情的外资企业代表恰巧来工厂参观，被眼前的一幕惊呆了：但见工人站在工厂外面罢工，而厂里面一片狼藉……

　　众多供货商从四面八方赶来，工厂里凌乱不堪。直到下午4~5点钟，堵在工厂门口讨要货款的供应商们仍不愿离去。工人们一个个从工厂里搬出行李、日常用品等，每个人愁眉苦脸。一些群情激动的员工临走时还不忘拿走公司的电脑，搬不动的就卸掉电脑配件，而公司的手机配件等产品也被席卷一空。

...“柏皇一开始就没安好心，用几封信骗供应商继续供货，老板还说什么以人格担保会安排好货款，又说在广东徐闻那边正申请贷款，一次次欺骗供应商。”一位供应商称，“为了拖延时间，还让财务主管龙某假装跟供应商谈判，协商款货打折，到后来，姓龙的连个人影都找不到。”

　　另一位供应商告诉记者，柏皇经常性给供应商签发空头支票，或者故意签发与其预留的本名签名式样或者印鉴不符的支票，骗取供应商的货物。“老的供应商不供货了，就想方设法骗取新的供应商。”一位供应商至今仍愤愤不平，“直到今天，老板都不敢露面，不是卷款潜逃是什么？”

...截止发稿前夕，记者从有关方面了解到，政府已经补发了柏皇工人工资。

...方某向记者介绍，柏皇老总郭励进“失踪”前，曾专门给宝安区观澜政府街道办、观澜劳动站、保安经济审查单位和供应商发过一封公开信。信内称，数家厂商曾 “软禁”柏皇副总，要挟取款，并扬言要追踪及绑架公司老总郭励进，故郭励进不得以才仓促离开公司，以保生命安全。

　　“郭老板是不得已才突然‘消失’，并不是外界传言的‘卷款潜逃’。”方某称，“老板走之前，对公司的债务有了一个明细的交代：公司旗下的三个工厂和公司所有财产，就是按照5折计算，也足够赔付供应商的2000余万欠款。”

　　记者随后从一供应商处看到郭励进的“公开信”，上面写道，“要向大家致最深的歉意，带给政府的困扰及所造成的损失！但更要慎重澄清敝人从未卷款而逃……对本人离开公司并关闭手机，主要是因有数家厂商曾软禁公司副总，要挟取款，并扬言要追踪及绑架本人，故不得以才仓促离开公司，以保生命安全……以下是敝人安排善后措施，恳请上述各方配合……”， 这封信的结尾是，“一个失败的经营者 郭励进 泣诉”。

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个人对事件的看法有几个.

1,公司破产法急需完善.不然政府可以给一个233万的工资,那么10个厂,100个厂,1000甚至10000个厂倒闭的时候,政府如何去拿钱出来解决?

2,公司破产法急需完善.否则员工一哄而散胡乱抢夺下,供应商和债主怎么办?长此以往下去,为追债都搞"追踪和绑架",那么靠这些手段去解决问题只能导致更大的社会问题!

3,公司破产法急需完善.否则老板一看势头不对就跑,谁去监管和解决后续问题?没有一个完善的法律下,债务清偿就是再好的人也会违约.

老实说,个人认为政府不应该长期成为这些事件的"保姆".因为政府本身肩负的不仅仅是工厂的工作人员的生计,还有更多需要花钱的地方:医疗,养老,住房...如果不完善破产法,出事了,老板一走了之,债主和供应商头脑发热靠自己的方式解决,员工们一批接一批地要钱,怎么处理?

政府的救济可以在短期解决一些问题,但长期看,这种行为很难持续.解决问题,最后还是必须破产法律的完善,让工厂所有人,债权方,员工都能在框架下获得属于自己的利益,合法地解决问题;而不是每次都让政府包揽一切.

不过,实际上美国人真的不存款吗?请看报道:

路透华盛顿7月9日电美国投资公司协会(ICI)周四公布,截至7月8日当周,美国货币市场共同基金总资产增加43.6亿美元,至3.668兆(万亿)美元.

尽管经受了金融危机的肆虐，但据Morningstar数据显示，2009年4月美国共同基金资产规模仍维持在10万亿美元左右。

简单做做算术题,大家就明白,美国人不是不存款,而是选择和我们不同的媒体罢了.美国人的储蓄媒体有多种,货币基金代替存款,组合投资代替了国家养老退休.而这种情况,相信不久也会在中国实施.

国人以房屋作为储蓄媒体,以银行存款作为一种判断财富标准,随着不断的发展相信也会改变的.

从很多媒体的报道,我们似乎都觉得新闻说起来美国人不如中国人富有了.但是,媒体往往都忽略了真实美国人储蓄媒体的不同,财富的计算也必然不同.

国人最喜欢说房子多少套,车子多少架,存款多少.殊不知道这些资金压在了固定资产之上,对于整个国家经济发展,金融市场实际都是拉后腿的作用.为什么这样说呢?

很简单的道理,假如大家都把资金投入到一个行业里面去,那么其他行业必然就缺乏资金.资金缺乏带来的后果就是或引入外国资本,产业链被控制,垄断;或者就是行业集体倒闭的开始.而投入了资本市场,无论是债券,货币或者股权,商品等等;都能增加企业运营的资金供给,从而推动企业的发展,金融市场的发展,最终推动整个国家的科技创新,经济前进.实际上即使如99年的科技股疯狂,还是带了不少资金到科技公司里面,促进了生产力的发展.

而过度地投资在固定资产上结局就是以牺牲国家整体经济,牺牲大部分行业的生存为代价的结局.

如果我们继续这种思维定式,那么恐怕80年代在时代周刊骑火箭的日本人就是我们的未来...

口口声声都在说,美圆要崩溃,大贬值.

然后人民币也要贬值,资产价格要如何如何升几十年的论调.

特别是美国来的罗杰斯先生,更加说农民以后要开跑车,因为粮食暴涨.

实际上,个人看来,这是一些幽默的笑话罢了.

罗杰斯自己搞了个商品基金,这每时每刻都在唱好商品市场是很正常的.不然怎么拉到资金赚管理费呢?

和我们07年唱到8千点的基金们一样.为了自己的利益无可厚非.

再说,这粮食价格是导致战争的重要因素.全世界没有一个国家敢随意搞粮食暴涨,除非希望开战.粮食是一种真正的生活必需品,大涨的危害远远超过了铜或黄金等等的工业原料.

况且即使粮食价格上升,赚钱的也只是中间商.例如期货交易基金,超市等垄断企业,农民只能拿到5%的利润.

至于美圆崩溃论,更是可笑.记得从30年代开始,每过一段时间,美圆崩溃的论调都不停地出现.好象70年代的石油危机,87年的全球大跌乃至01年科技股插水.

结果呢?美圆没有崩溃,反而在每次"崩溃"之后,再次确立了自己的地位.英国趴下了,日本趴下了...

追根溯源,那就是美国的实力.科技实力不多说,我们大家多数都用微软的windows;金融实力,看看cds卖了多少,看看雷曼债券干掉了多少人?至于军事,这也不多说了.

况且,美国人现在开始储蓄了.美国在世界各地都有投资,当资金重新抽离并回到美国的时候,大家还是否坚定认为美圆需求不会增加?

同样地,认为人民币无限贬值的也是傻话.从88年开始,我国经历了2个周期循环.88-93,上升抢购期;大家都在买各种商品.94-96,下跌期,房产价格趴下.97-99持续往下,金融风暴.北方到01年开始才开始上;而广东的房地产更加是持续到03年之后才重新启动.在"贬值"的欺骗下,多少人变了负资产?

所以说,

2009年07月10日 02:40  第一财经日报

似乎我们付了钱,就是业主,就能有物权.但是,实际中看,似乎完全是两回事.

1,广园东路有限公司：
我代表“豪景花园”全体业主（714户、3500多居民），向建设单位说明我们反对在豪景小区门前加建汽车匝道一事，有如下充足理由：
作为老百姓，花尽一生的积蓄，甚至借钱、贷款购了一套安居住房，住房物业的保值、甚至升值是每一个购房者的心愿，如果政府动辄以市政建设需要，不考虑老百姓的利益，强横随意加建汽车匝道，将严重影响到群众的切身利益，“群众利益无小事”啊！加建汽车匝道，必然会影响到豪景花园小区的人文景观和环境污染，引起小区物业的严重贬值，那不是割了老百姓的“肉”吗？！
加建汽车匝道，会严重加剧豪景小区周边范围的噪音、汽车废气，以及粉尘，严重影响小区居民正常的生活和身体健康，小区的大气质量和噪音污染会很严重，这些都是小区业主极为担心的问题。
豪景小区本来就置身于内环路与广州大道北高架路的交叉口，两边的汽车噪声污染已经很严重了，我们曾经要求市政园林部门，在小区周边沿线的内环路和广州大道北高架路安装隔音玻璃，但市政园林部门以诸多理由予以拒绝，现在又要加剧这一区域的环境污染，老百姓能安心吗？能放心吗？能不担心吗？
所以作为法治社会下的人民政府管治的政府部门，应从人民的根本利益出发，切实考虑人民的合法、正当的利益和权益，不要随意拍脑袋定方案，甚至不顾老百姓的强烈抗议和反对，一意孤行的“强χ民意”，引起社会的不和谐、政民矛盾，老百姓怎能安心的从事生产、劳动，怎能放心的投入到改革开放的现代建设中。
因此，我们希望有关建设单位、政府相关部门，应站在人民利益的高度来“管理社会”，来进行市政建设的规划、布局，认真听取人民的意见，考虑群众的利益，做好一切可能的工作，取得群众的支持和配合，以便能很好、顺利的搞好广州市的基础设施建设，真正有利于人民、有利于社会、有利于经济发展和建设。不要促使老百姓以简单、易行的方式去向政府陈情请愿，引起不必要的社会影响，阻碍了社会的和谐共处，请市政园林相关部门多多考虑群众的意愿，谢谢。
此致
豪景花园管理处
2007年7月18日

结果:立交环评通过 豪景花园198户居民获装隔音2009年06月29日10:02 南方网 魏凯

著名投资专家、香港国际资源(集团)有限公司主席刘梦熊博士为来宾作了《把握金融海啸下的黄金机遇》的主题演讲。刘梦熊表示，可预见的美元长期疲软和全球充裕流动性将引发的通货膨胀，会推动当前的黄金牛市持续下去。

　正是看好未来黄金价格走势，今年4月24日智富能源与中国科技集团有限公司订立协议，斥资2.21亿美元，收购其位于印尼北苏门答腊南塔帕努里政区的金银项目之勘探矿物、兴建及采矿权利。该项目原属澳洲上市公司旗下。此举使得智富能源从一家主要从事提供电子产品及配件贸易、透过网际网络及行动电话提供财经资讯、资讯科技相关业务以及天然资源业务投资的公司摇身一变，成为综合黄金生产商。6月17日，智富能源正式更名为国际资源集团有限公司。

　　刘梦熊表示，国际资源(前智富能源)此举并非外界猜测的那样炒作股价，在宣布收购印尼金矿项目后，智富能源便委任摩根士丹利为配售代理，建议发行及配发最多130亿新股份，筹集最多45.5亿港元；此外，公司还委任前澳洲上市公司高层进入公司管理层。“智富能源得以在众多潜在买家中突围而出，斥巨资收购原属澳洲上市公司旗下的资产，标志着业务发展迈向新里程，未来公司将致力成为综合黄金生产商。在全球面临经济通缩危机下，近年金价持续高企，2009年第一季之平均金价为每盎司约907美元，远高于过去5年的平均金价(为每盎司约606美元)，公司对金价前景充满信心。”

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先不说刘先生曾经与上海周正毅干过一段说不清道不明的ipo,就说他目前的身份.属于集团主席的身份去推荐大众购买黄金,而自己公司却一宣布收购就发新股.这让人颇有些联想.

毕竟直接发债不是更好?发新股,到时项目死了，是不用还钱的.

照计假如未来黄金赚定了,公司又何必发行和配售股份?自己出钱盘下,几年后大赚不是更好吗?而且公司原来干电子产品和网络,行动电话和资讯多年;突然集资去干一个从来没接触过的行业,成功的概率让人怀疑.

此外,有些怪的地方就是逻辑.因为近年金价高企所以未来前景就会更高???难以令人理解.

至于美圆,在10-20年内依然是世界货币这点基本没办法改变的.黄金的价格更多和投机者的操作相关,而非所谓的"价值".如果以黄金储备来计算国家的实力,那么南非相信远比美国实力强大了.

而且通缩通涨目前都未明,不断叫黄金会升似乎更类似吹水.

然后天天媒体告诉大家:

通涨要来了,美圆要变废纸了大家赶快买...

似乎一夜间希望所有人把手头的钱都花出去换成各种物品.

实际上这种理论是很荒谬的.且不说目前的cpi,ppi依然是下跌中;即使从未来的生活看,拥有现金也不是个坏事.

首先,几万亿的投资下去,社保帐户还是有1万4千亿的空帐.而中国老龄化程度大城市早突破了15%.不留钱,以后老了准备都吃孩子的?

其次,目前整体就业和薪酬都在往下.工资下降,就业也在减少.不留点钱,未来失业了吃什么?

最后,那就是所谓"复苏".我比较同意许小年的观点,实际上这轮"复苏"只是用贷款堆出来的,不是真正意义上的经济走好,未来贷款一旦收紧,很可能就不是通涨而是通缩了.

因此,目前在大说通涨预期,大谈快些抢购各种商品是不负责任的行为.

更何况美圆在谷底随时可能反弹往上.到时恐怕为了所谓"通涨"而进行的投资,反而买了负资产.

言尽于此,祝大家好运!

　　此后的四年间，亨特兄弟积极地买入白银，到1979年，亨特兄弟通过不同公司，伙同沙特阿拉伯皇室以及大陆、阳光等大的白银经纪商，拥有和控制着数亿盎司的白银。当他们开始行动时，白银价格正停留在6美元/盎司附近。之后，他们在纽约商业交易所（NYMEX）和芝加哥期货交易所（CBOT）以每盎司6-7美元的价格大量收购白银。年底，他们已控制了纽约商品交易所53％的存银和芝加哥商品交易所69％的存银，拥有1.2亿盎司的现货和0.5亿盎司的期货。在他们的控制下，白银价格不断上升，到1980年1月17日，银价已涨至每盎司48.7美元。1月21日，银价已涨至有史以来的最高价，每盎司50.35美元，比一年前上涨了8倍多。这种疯狂的投机活动，造成白银的市场供求状况与生产和消费实际脱节，市场价格严重地偏离其价值。

　　就在亨特兄弟疯狂采购白银的过程中，每张合约保证金只需要1000美元。一张合约代表着5000盎司白银。在2美元/盎司时，1000美元合10％；而价格涨到49美元/盎司时就显出少得可怜了。所以，交易所决定提高交易保证金。交易所理事会鉴于形势严峻，开始缓慢推行交易规则的改变，但最终把保证金提高到6000美元。后来，索性出台了“只许平仓”的规则。新合约不能成交，交易池中的交易只能是平去已持有的旧头寸。

　　最后，纽约商品期货交易所在CFTC的督促下，对1979-1980年的白银期货市场采取措施，这些措施包括提高保证金、实施持仓限制和只许平仓交易等。其结果是降低空盘量和强迫逼仓者不是退出市场就是持仓进入现货市场，当然，由于占用了大量保证金，持仓成本会很高。当白银市场的高潮在1980年1月17日来临之时，意图操纵期货价格的亨特兄弟无法追加保证金，在1980年3月27日接盘失败。

　　价格下跌时，索还贷款的要求降临在亨特兄弟面前。他们借贷来买进白银，再用白银抵押来贷更多款项。现在他们的抵押品的价值日益缩水，银行要求更多的抵押品。3月25日，纽约投资商Bache向亨特兄弟追索1.35亿美元，但是他们无力偿还。于是Bache公司指示卖出亨特兄弟抵押的白银以满足自己的要求。白银倾泻到市场上，价格崩溃了。

　　亨特兄弟持有数千张合约的多头头寸。单单为了清偿债务，他们就要抛出850万盎司白银，外加原油、汽油等财产，总价值接近4亿美元。亨特兄弟去华盛顿求晤政府官员，试图争取财政部贷款给他们，帮助他们度过难关。此时，亨特兄弟手里还有6300万盎司白银，如果一下子抛出，市场就会彻底崩溃。另外，美国的一些主要银行，如果得不到财政部的帮助来偿还贷款，也要面临破产的危险。在权衡利弊之后，联邦政府最终破天荒地拨出10亿美元的长期贷款来拯救亨特家族及整个市场。

2,加州从去年初开始陷入衰退，而且估计一直到2011年都会落后于其他州。失业率约为10％，仅低于衰落地一带的密歇根等州和东海岸的罗得岛州。面对不断加剧的灾难，人们选择了离开。2003年以来，净外迁移民每年都在增加，到2011年将超过20万人。人口学家温德尔•考克斯说，如果不是因为许多居民无法卖掉房产，外迁的人会更多。
    对于加州人来说，这次衰退不同于上世纪90年代初的衰退。那次衰退主要是外部因素造成的。冷战的结束使加州失去了大量与军工有关的就业机会，日本的经济萧条又使这里的投资被大量缩减。
    这次衰退则是“‘泡沫依赖”的结果，是自伤。起初是网络公司泡沫，主要集中在湾区。此前，网络公司的繁荣曾使财富激增，但是至2001年，泡沫破灭使加州的预算产生了巨大的漏洞。
    互联网泡沫刚刚消失，房产泡沫就出现了。在一段时间里，房地产投机似乎成了整个加州经济的中心，50％以上的新就业机会源自房地产、建筑和抵押贷款经纪等领域的增长。
    因此，当房产泡沫破灭时，该州巨大部房地产经济几乎一夜之间消失了。而政界、商界和学术界精英们都未能预见并认真应对该州长期以来存在的问题。
    此外，大量非法移民的涌入也让加州中产阶级感到恐俱，他们纷纷离去。

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实际上把经济押宝在房地产上,并不是一个好选择.至少从过去历史我们可以看到,操纵市场的结果往往是被市场所吞没.

而单一的产业模式下,一旦行业泡沫破裂,大批人口的离开寻找新就业机会的时候,那么,地方的经济将受到更严重的伤害.

当我们的专家们在沾沾自喜地说着阳春,说着复苏;地产商们乐呵呵地准备捂盘的时候,当降价就被查处的时候,个人希望大家都会冷静下来,看到发生过的事情,再考虑自己是否该参与这些游戏吧.

中国股改全流通正式走过了8个年头.从2001到2009.

全流通来临了,虽然经常说是利好,但还是碰到了05年那种惨烈状况.

看过了股市,个人突然在想,下一次全流通会不会在楼市发生呢?

分析一下

1,目前楼市里面有大量的小产权房,无法办理确权的商品房,还有房改房...

2,目前楼市需求巨大(无论是真是假),需要增加供应.

3,如果股市全流通有助于市场理性投资,有助于制度变革为股民谋取利益.

那么楼市全流通...

个人猜想,未来的某天,或者楼市也会全流通.那些本不能流通的房子,通过支付对价给地方,获得流通权.

然后楼市的真实供应量大增,直接平抑了投机行为.

当然接下来就是物业税的一视同仁...

因为股市全流通是"大利好",那么楼市的全流通岂不是"大大大利好"?

北京部分楼盘退房超30%

传通用今晚8点申请破产保护 77年霸业或画上句号

美国商务部：美国经济今年一季度下滑5.7%

美国加州陷入破产危机 破除选民对施瓦辛格迷思

信用卡危机逼近美国 百万人无力偿还债务

美国爆发信用卡危机 欠账已达9517亿美元

2008-10-31

 据粗略统计，美国消费者人均有5张信用卡，信用总额度在5万亿美元上下，流通额度超过8000亿美元。与高达10.5万亿美元的房贷债务相比，信用卡债务似乎并不算大。然而，由于信用卡债务是每月结算并重复使用，因而对美国消费和经济发展的作用不可小觑。 
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从各种角度看,复苏实在谈不上.退房,通用破产,美国经济一路往下。

美国加州gov破产了.信用卡的违约危机越来越接近.

而且随着失业率并没有改善,美国信用卡去年10月欠帐9517亿美圆,今年过了半年会是多少呢?

万亿估计应该跑不了了.而我们知道货币的价值在于发币方的信用程度.美国信用卡的危机如果爆发,

恐怕对市场影响绝对不亚于次贷.

再看一些资料:

信用违约掉期（CDS）市场。CDS是1995年由摩根大通首创的由信用卡贷款衍生出来的一种金融衍生产品，它可以被看做是一种金融资产的违约保险合同。债权人通过这种合同将债务风险出售，合同价格就是保费。购买信用违约保险的一方被称为买家，承担风险的一方被称为卖家。双方约定如果金融资产没有出现违约情况，则买家向卖家定期支付“保险费”，而一旦发生违约，则卖方承担买方的资产损失。CDS是目前全球交易最为广泛的场外信用衍生品，市场规模高达62万亿美元.

在全球国内债券余额中，政府债券余额为24万多亿美元，占全球国内债券余额的47.7%，其中美国政府债券余额6.2万亿美元，占全球政府债券余额的26%；全球金融债券余额20.5万亿美元，占全球国内债券的40.8%，其中美国金融债券余额13.3万亿美元，占全球金融债券的64.8%；全球公司债券5.8万亿美元，占全球国内债券的11.4%，其中美国公司债券2.8万亿美元，占全球公司债券的48.6%。

可以明白的是,本次危机远远还没到高潮,现在仅仅是危机的中段而已.当信用卡危机爆发,美国地方政府债券违约加速后,产生的损失会有多大呢?大家做做算术题也能猜到个大概了.

所以,在目前不断谈复苏,回暖的时候,大家应该多一分警惕,少一点狂热.市场不是看你能赚多少，而是看你能把多少钱留下．降低自己的风险，更为重要．

担忧通胀快来临 温州民众开打财富保卫战2009年05月29日 00:32  经济观察报
　　张斌 陈周锡 孙健芳

　　这是一个清晨，5000多人拥挤在温州“香缇半岛”的售楼处，等待这个新楼盘开盘。

　　“大家都像抢购白菜一哄而上”，多年投资房地产的蒋先生通过内部关系预订了该楼盘一套房子，“房子只有200套”。

　　郑鸣也正在四处看房子。“我准备买个1000万元左右的高端房子，如果房子确实好，可能还会加大投入。”郑鸣说，买房子的首付资金大部分来自自己的公司，但可能也会有银行贷款。

　　“这些有闲钱的企业主，除了投资楼市、矿产和移民，还有大部分人在囤积金银，给地下钱庄做融资……”中科智担保集团股份有限公司总经理魏勇一直和中小企业接触颇多，他的感受就是：“实体经济可能正在缩水。”郑鸣更是直接说，“这些投资主要是为通货膨胀做准备”。

　　今年早些时候，每个人还在信奉 “现金为王”，但现在钞票 “放水”，流动性增加，资产价格上涨，货币贬值压力如影如随，“持现”再次变成了最不安全的选择。

　　买房子，囤黄金，炒白银，跟着股市吹泡泡，还是投资艺术品市场，买一些好企业……这些都有风险，但你不得不选。

　　通胀阴影下，又一场财富保卫战正在拉开……

　　方式“三千”，你取哪一“瓢”？

　　两个多小时的车程，从秦皇岛赶到北京大学的武歌只是为了听一堂两个小时的宏观经济课程。

　　“我现在很迷茫，对大形势看不清楚。手里也有一些钱，但是不知道怎么投。存在银行也不是一个办法了，说不定哪天就大幅缩水。我最近到处在听课，试图找出一个方向。”武歌说与自己同样状态的人不在少数，他们甚至组建了一个群，其中大多数是一些中小企业主。

　　与武歌不同，温州的中小企业主们已经将迷茫转化为行动。

　　“把钱拿出来，在市区购买高端楼盘，少则几百万元，多则上千万元，”郑鸣说，和他一样的企业主不在少数。

　　企业资金纷纷涌入房地产市场，导致最近几月温州多个新开高档楼盘被一抢而空。浙江绿城开发的“鹿城广场”二期100多套房子，在温州市场属于最高端的楼盘，实际均价达到3.3万元/平方米以上，总价至少500万元/套，高则上千万元，两天之内销售一空。

　　更多的温州投资者开始出击全国，他们首先就近选择杭州、上海等地段好、品质佳、抗跌性强的标杆楼盘投资，之前这两地也一直是温州人投资的主要城市。

　　与以前不一样的是，温州人购房时尽量多贷款。“四月份，浙江人占浦东二手房成交的30%，这其中温州人约占80%，他们主要买高端楼盘，面积相对不是很大，看准了就马上下单，且几乎都是七成贷款。”上海的21世纪不动产陆家嘴区域高级经理杨雷介绍，4月份浦东二手房成交额近60亿元，根据以上推算，仅仅一个月温州人购买浦东二手房就高达4亿多元。

　　除了买房子，温州企业主也在出击其他产品。“像服装行业，现在全球产能已经过剩，只能向其他行业投资。”一家温州的企业主无奈地说。

　　西北投资铁矿的罗先生是郑鸣的朋友，公司总部在新疆，因其一个铁矿石项目在阿尔金山脉，现在公司就把项目公司设在了甘肃敦煌。“我们公司在阿尔金山脉的铁矿项目注册资金七八千万元，今年计划再投入7000万元。”罗先生说，“公司正在抓紧项目建设，一旦经济回暖，生产就马上加大。”

　　罗先生还反映，目前很多温州人正在西北买矿，其中很多是企业老板，买矿首先考虑的是占有资源。“最近很多人都有这个动作，投资规模也比之前大很多。”他说。

　　大量的资金正在以这样的方式涌动起来。在今年的前几个月，这些企业主们更愿意把钱放在手里，“看着经济大势，寻找机会”。

　　听说，通胀来了

　　“听说，通胀正来了。”被采访的企业主异口同声地说，“这些投资主要是为通货膨胀做准备。”

　　如同郑鸣所说，自己经营的服装行业，目前全球产能已经过剩，再加上危机之后需求不旺，企业不可能再继续扩大产能，能做的只有改善渠道、流通、商贸等。

　　今年年初，郑鸣制定的计划就是把自己的管理提高一点，并请了一个顾问团队做培训，进行整体规划，包括全面的制度建设，使企业更正规化。这大概需要半年时间，费用要三四百万。做完这些之后，手里还是有余钱，需要向外投资。

　　“实体这一块儿就是要稳，并不敢盲目扩大生产。”郑鸣说，他预感到下一轮的通货膨胀可能要到来，所以他要做些准备。

　　“很多人和我有同样的判断，他们认为通胀只是时间问题。”郑鸣说，“前几个月国家信贷大量释放，大概有5万亿下去了，如果钱一下子增加这么多，那不就相当于是贬值了吗。”

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看完了文章,个人突然想起了安德烈科斯托拉尼的最佳金钱游戏书里也写过这种情况:

商人的通货膨胀紧张症和公众的歇斯底里也同样糟糕和危险,每次通涨期间公众的慌乱气氛总让我想起蜂窝被捅时蜜蜂们的反应....

储蓄者们也完全一样,由于害怕失去他们所有的储蓄,他们急得团团转并寻找救星.他们什么都买.每条街上都隐藏着一个不负责任惟利是图的人,他们提供更完全的资金来巧妙度过通涨.这些惟利是图的人常常是没有经验的投资顾问,他们给储蓄人建议的不是适合他们的储蓄媒体,而是把他们引诱到能让自己赚最多钱的投资形式中.

那么故事的结尾是怎样的呢?象莫里哀所说的那样:"病人不是死于疾病,而是死在人们给他的药上."

还有一段:

决定货币的性质,道德和情况.保持了道德,维护了道德,货币更值钱;失去了道德货币也失去其意义.从长远来看,不是黄金储备支撑着货币,而是黄金会离开失去道德的国家,流入拥有更好货币的国家.德国没有靠一两黄金制造,却成了世界上最坚挺的货币.

现在的情况,很类似书中写的"失败的法郎之战"情况,大家不妨看看最后的结局,法国政府入市干预,借贷的预期货币大贬值者基本都赔傻了.国家最终为了稳定,必然会出手的.所以对于通涨,大可不用恐慌.

也没有过多的经济理论分析,就谈谈几个见闻吧.

1,出租车.

最近出门到天河城,买了东西,晚上出来看到空置的出租车排着一条长龙等客人.

前面有不少人,拿了大包小包的东西从出租车旁经过,一路走向远处的公交车站.

上车,和司机聊天.司机基本就是哎声叹气说生意不好,怀念2007,2008年的火暴.

2,关于招聘.

购书中心的招聘会每周3次.贴出来技术工越来越多,要么就是招销售的.

公司没见到多,却见到上招聘会的人越来越多,挤到了电梯口.

南方人才1楼都是满满的人在盯着屏幕.

走了走,附近的不少酒店,办公楼都贴出了招聘公告,工资都在1200-1500左右,部分在1000左右.

3,住改商小公司.

最近看了看附近的住宅,以前是小公司租下来办公的.天天都是手推车拉着货,人来人往的.

现在却看到连鬼影都没看到一个.早上也关灯.以前天天公司都开着灯.

4,超市.

记得在07-08年最夸张的时候,超市的长龙每次结帐至少要排30分钟才能买到东西.

但是现在出去排队,基本10来分钟就能结帐完毕.一来是大家买的东西少了;

二来可能是到超市的人也少了,到菜市场的人多了吧.

结合了上面的现象，个人想问：

经济真的复苏了吗？？？ 

要么就是断货,二手业主不卖反价抬价.

按照媒体报道大家可以确认:

1,一手房已经卖光,大家不用去看一手市场了.反正看了也浪费车费和时间,没房卖去看了做什么?

2,二手也不用买了,反正你签了合同业主也必定毁约抬价的,还要花时间精力金钱打官司?

因此,从目前媒体"欣欣向荣"的报道来看,大家还是不要考虑去看楼买房了.反正你也买不到,还要搭上金钱时间精力.倒不如自己好好进修一下,休养生息让开发商和发展商们发财去吧.

做好本职工作,理好自己的财务,让媒体和地产商们自己玩去吧.

上交所目标是建设国际一流交易平台，国际板不可或缺.

创业板不排除有提速可能

长江电力整体上市将揭牌 18日复牌 蛇吞象预案亮相 需千亿资金

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加上之前还没有解决的数万亿的大小非,今年的市场资金压力可想而知.急切地对资金的需求,

然后大量发出新股票扩容,方便了套现者和承销方,倒霉了二级市场的投资者.

不过反正赔的是散户,估计习惯成自然了.

股票越来越多了,各位掂量着办吧.

搞不好又要来一次998了.

能赚的先出来最实在.

    国家税务总局下发通知，要求各地税务机关全面加强货物劳务税、所得税、财产行为税、国际税收四大税种征管，促进堵漏增收。 

　　通知还要求，各地要加大推广应用财产行为税税源监控管理平台力度，2009年6月底前全国基本安装到位，2009年底前建立起统一的城镇土地使用税和车船税税源数据库，并逐步建立其他税种税源数据库。 

什么是全员全额扣缴明细申报

　　就是扣缴义务人在代扣税款 （通常指单位为职工代扣个税）的次月内，向主管税务机关报送其支付所得个人的基本信息、支付所得数额、扣缴税款的具体数额和总额以及其他相关涉税信息。

　　就个税全员全额申报，记者昨日采访了财政部科研所培训中心教授刘玉章和中央财经大学税务学院副院长刘桓。

　　申报明细让漏税无可趁之机

...通知强调，各地要大力推进高校全员全额扣缴明细申报，加强高校教师除工资以外的其他收入和兼职、来访讲学人员的个人所得税征管。要选择部分扣缴税款可能不实、人均纳税额较低的高校进行分析、评估和检查，发现应扣未扣税款行为，要依法处理。

　　刘玉章说：“高校教师个税征管被列为重点，表明高校教师工薪之外多元收入的征管较为薄弱，受到社会广泛关注。 ”

　　朝综合税制改革迈步

　　刘玉章说，年底前达到全员全额扣缴明细申报，传递了两个信息：一是长期制约全国个税管理的技术瓶颈基本破除；二是为个税下一步深入改革准备条件。

　　而个税改革最关键的一步，就是将现行的分类所得税制改为综合所得税制。

　　刘桓表示，个税综合征收首先是实行纳税人永久税号，其次是个人报酬完全货币化，再次是大力推进非现金结算，最后是建立税务、银行、工商等方面的信息联网制度。“人们对个税改革呼声高，一个很核心的问题就是，现行的征管容易导致越是收入单一的人缴税比例越高，而收入多元挣钱多的人却因有征管漏洞而少缴税，不能体现社会公平。 ”刘桓说。

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个人想法.从医改,教改到房改,大众都早就遭遇了改革的"好处".这次税改,很可能把相当大的一些资金赶出投资市场,比如一些带来"多元收入"的资产.因为担心被查,市场的大跌很可能到来.

于是投资市场受到重创.然后税再把大家身上不多的钱砍一砍.

想起了所谓的12万申报政策,碰上市场亏大钱却没有退税,让人哭笑不得的前科;这次的结局估计又要多交钱了...

哎!自求多福!

猪流感终于来了.

不得不让我想起2002年...

悲惨的回忆.

猪流感终于来了,轰轰烈烈地从墨西哥来了.万般无奈...

希望,防疫能做好吧.

不过楼市倒真没什么希望了...

再看新闻,基金一季度大举增仓st股.

不知道大众怎么看,个人倒是觉得,潜规则在若隐若现.当然,投资什么股票,那是各人的自由,也是各大基金的自由.但是投资亏损严重的st股,实在让人有些疑惑.

毕竟基金说最多的就是"价值投资",而st股净资产,股利乃至本身的生存都有问题.多年亏损的企业,无好的正现金流,也没有所谓"成长性".基金的增仓,让我怀疑,是否因为某些重组或者注入资产信息而去做的.如此一来,要么基金拿着大众基民的钱去赌博;要么就是基金早就知道了某些股票的内幕信息胸有成竹去炒作.

而看到陈好事件,个人冷眼旁观.首先摩根在国内有qfii产品,也有基金产品,理财产品挂钩中国股市.而有高层人士与之交往,会否是"老鼠仓""先知先觉",那就不得而知了.

中国股市早已走过了10多年,希望相关部门能够真正学会如电讯盈科的证监会一样,给股民们一个真正客观而公平的投资环境而努力吧!

　　【赵卓文】：我觉得09年对于广州人来说首先要有一个转变，现金为王是一个方式，要转变为实物为王，特别是09年下半年的阶段我觉得楼市机会还是很大的，比抓着现金强。而且楼市的特点可以有三方面，一方面是避险性，我们要特别预防未来出现的高通胀，到那个时候房地产的特性就显现出来了。第二，房地产市中心的物业升值的空间和潜力不会跑输其他投资方式，比如说股市，特别你看股市可能两年的阶段可能上升20%，楼市上升的空间可能会更大，所以楼市是一种更好的策略。第三就是它毕竟属于资源型的，如果是市中心的房地产物业，我觉得抱着它可能比抱着黄金更稳妥，抱着房屋比抱着黄金更好。

　　张维伦：6月到10月买房最稳妥

　　【张维伦】：从投资的角度，我很同意，两个原因，楼市如股市，我们判断时机，投资楼市也是投资，投资股市也是投资。对于楼市我有一个自己的看法，我认为楼市的周期性非常明显，反正中国是这样的，10年是一个周期，88年-98年，98年又到08年，08年发生了什么事情？08年很重要的一个标志性事件是国务院开会，明确房地产是重要的支柱产业，这是很少见的，所以我们应该相信政府、相信党。

　　09年是一个非常关键的时间点，是第二个10年的结束和第三个10年的开始。09年什么时候买房？我给大家一个建议，我只是建议啊，10月份之前，最好是6-10月份之间，就是不要赶上小阳春的浪潮，因为毕竟是一个阶段性的，之后会有一个稍微的协调，就是二次探底，底部会有一个确认。现在广州的楼市是一个底部区域，再往下降也就是10%左右，所以我个人感觉6-10月份之间有一个确认的过程，因为我比较乐观，我觉得10月份之前情况就比较明显了。到时候中国的楼市不是说腾飞吧，也是往上走了，包括政府的很多政策也会落实，包括市场的信心的建立都会在10月份形成。

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个人看法：

１，赵专家说错了几个问题．股票在短期上升幅度上，是超过房地产价格的．买房产股涨幅超过房产是必然的．看万科就可以明白．还有黄金的维护成本比房产低许多．房产每年需要管理，维修；这些费用少则１％，多则３％．如果黄金的话只需要自己保管，纸黄金甚至更低成本持有．股票成本也是相当低廉，只有０．０３％左右交易费．

２，张专家忘记了广州９７－０３年的大跌，导致楼市从均价８０００左右直插落３８８８．也就是说如果按张专家的看法，广州楼市至少还有４年的阴跌，才能够企稳而不是０９年下半年马上可以往上走了．