5月25日，国务院办公厅批转国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，重申今年将继续推进环境税和物业税两个新税种的开征。物业税主要是要求土地、房屋等不动产所有者每年缴纳一定税费，税值随不动产市值升降而升降。关于环境税，财政部财政科学研究所所长贾康认为，相关部门应先出台“环境税”的独立税种，其征收范围应设定为包括废水、废气、固体废弃物等在内的污染物排放和二氧化碳排放。由于征税范围和对象不可能一步到位，环境税征收可从硫、氮和工业污水等易于推行的污染排放税目入手。中新社发 文钥 摄

　　物业税又一次如期而至。

　　2009年5月25日，国务院公布了《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，其中明确提出：“深化房地产税制改革，研究开征物业税。”

　　虽然只有简单的两句话，而物业税也并非第一次出现在中央正式文件中，但这依然成为《意见》最大亮点，再次引发热议。

　　早在2003年10月，《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决议》就指出：“物业税的基本框架是将现行的房产税、城市房地产税、土地增值

【經濟日報╱記者陳慧敏／綜合報導】

 

2009年02月09日15:48  新华社-瞭望东方周刊

　　月租金6000以上的客户，有25%是由所属公司支付租金的，从2009年开始，公司的租赁标准缩水了30%～50%

　　《瞭望东方周刊》记者姜智鹏 | 上海报道

　　“从去年10月份开始，常有业主跑过来说，租自己房子的外国人提前解约了，最多的一个月，这样多出来的房子有15套。”王晓东告诉《瞭望东方周刊》，整个牛年春节，他都在为此担心。

　　作为美联物业东昌分行的经理，王晓东负责公司在小陆家嘴和浦东滨江的房屋租赁和二手房交易业务。这个区域以动辄千万的豪宅为主，七成以上客户是外企高管。

　　初步统计，2008年10月以来，“非正常解约，宁愿支付违约金也要提前退房的客户，比平常多出了25%左右。”

　　而每年2、3月，才是换租高峰期，换句话说，2、3月才是这些高档住宅租赁合同正常到期的时候，“到时候可能会更加惨淡，”王晓东说，从他和公司其他分行经理的交流结果来看，他今后几个月的业绩“惨淡”似乎不可避免了。

　　高端住宅租赁报

2008年10月23日苹果日报

【大陆中心╱综合报导】为挽救近期中国房市的低迷状态，中国国务院有关部门昨晚紧急宣布抢救房市的多项新措施，主要针对的是欲购买自用住宅的受薪阶级，内容包括从11月1日起调降契税税率、对个人销售住宅暂免征土地增值税、将最低头期款比率从30％降为20％等。

成交量暴跌3成
《新华社》报导，中国国务院财政部有关负责人表示，这一系列措施，是为解决中低收入者的住房困难问题。事实上，受到金融海啸与出口不振的影响，据中国媒体非正式统计，第三季中国各大城市房地产成交量暴跌3成之多，10月起已有10多个城市陆续推出救房市措施，中央出手，早在意料之中。
在上海从事房地产销售的新加坡红木集团董事总经理张永河指出，在降息部分，对房市的刺激作用可能不大。
不过张永河说，最低头期款比率大幅调降10％，力度较大，等于回到2004年时的水平，而依据当年的经验，应该可以提供足够的诱因，让观望中的受薪阶级，伺机进场买房。他估计，第4季的房市成交量，有希望回到第1、2季的景况。

中国最新救房市措施
1.对

2008年10月20日 19:08瞭望

2008-08-31 中國時報中国时报 【白德華／北京報導】 【白德华／北京报导】 大陸房市提早「過冬」，在上海樓市大降價後，北京八月住宅成交率和去年同比降幅也高達七○％。大陆房市提早「过冬」，在上海楼市大降价后，北京八月住宅成交率和去年同比降幅也高达七○％。 專家認為，政府有意擠掉房產泡沫，但會有限度，一段時期內回跌三○％應是政府底線，出現短期暴跌或超過底線，就可能引起經濟動盪，北京當局也不會允許這樣的事發生。专家认为，政府有意挤掉房产泡沫，但会有限度，一段时期内回跌三○％应是政府底线，出现短期暴跌或超过底线，就可能引起经济动荡，北京当局也不会允许这样的事发生。 去年以來，房產緊縮政策已很明顯。去年以来，房产紧缩政策已很明显。 開發商說「過去開發商都是銀行大戶，但現在管得最緊的也是開發商」。开发商说「过去开发商都是银行大户，但现在管得最紧的也是开发商」。 這動作至今未停，上周央行甚至放出風聲，準備停止預售屋買賣。这动作至今未停，上周央行甚至放出风声，准备停止预售屋买卖。 就人行立場看，銀行資金最大風險來自地產商，時機不好就可能拖垮銀行。就人行立场看，银行资金最大风险来自地产商，时机

(中央社記者郭玫蘭上海二十五日電)上海房產業台商張永河今天表示，上海市上半年商品房銷售面積下降，但單價上漲約兩成，靠近上海市中心房價仍在上漲，整體房市出現微漲、緩步上升局面。 　　上海市統計局官員昨天在記者會說，今年上半年，上海市商品房銷售面積一千兩百二十八萬九千一百平方公尺，比去年同期下降百分之十八點五。 　　上海房地產專家、新加坡紅木集團台籍總經理張永河今天告訴中央社，從上述情況來看，上半年，上海商品房銷售面積是減少，但是價格卻微漲。 　　他說，目前上海房地產價格的單價上漲約9%，屬於小漲局面；上海市區整體環境好的區塊仍在上漲，距離上海市中心較遠、偏僻的郊區則下跌。 　　張永河說，這些偏僻郊區之前上漲過頭，現在回跌，其實是回復到與市場價格相接近情況，等於是把所謂的「房市泡沫」擠出來，何嘗不是一件好事。 　　他說，目前上海市中心的房地產價格還在穩步、緩緩上升，條件好的房產商品繼續上漲，還算是市場上較能接受的價格。 　　張永河分析，上海內環線蘇州河以南房市上漲快，但面積供給量減