北京市房地产交易中心

网址：www.beijinghouse.com

地址：崇文区东花市北里东区1号楼

电话：67186982 67186968
位置：东花市大街东口路北

 

客户服务分中心：
地址：崇文区东花市北里东区1号楼2406室
电话：67186995 67186977
位置：东花市大街东口路北

 

一分中心：
地址：朝阳区南磨房路37号华腾北塘大厦101室
电话：51908190 51908160
位置：东三环路劲松桥往东第一个红绿灯西北角

 

二分中心：
地址：朝阳

北京房价必跌无疑
    房价下跌似乎成为百姓众望所归，业内以及相关产业人士似乎不愿意看到这样的状况。但是，房价涨势是否得到有效控制，是否回落，已经成为对中央政府政策权威性、执行力的严峻考验，由此得出结论——中央政府的决心已定，房价必跌无疑。
    房价是否下跌关键看指标数据，只有来自于政府相关部门的统计数据才是权威的，不是媒体可以随便炒作渲染的。目前被广泛使用的北京房价指标是——新建商品住宅及经济适用房销售平均价格，并不包括存量房市场成交价格。也就是说，未来某期的房价统计数据采样于当期商品房及经济适用房销售价格。目前北京二环内已经停止成片开发，即使是四环内的商品房也已经成为凤毛麟角，偏离城市中心地区的房价和经济适用房房价自然会低于中心区域房价。加之未来两年政府加大经适房、限价房供给，房价指标下跌毋庸置疑。

 

存量房交易值得关注
    值得注意的是，楼市和股市确有相近之处，股市中经常会有指数涨个股不涨的情况，投资者的感受和指数的表现不

    2007年12月28日上午10时，北京市房地产交易中心于北京鸿润酒店二层多功能厅召开【北京市房地产交易中心2007年年会】，会议由常务副总经理姜凡主持。

 

 

 

第一名：第二分中心王继征

 

    北京市房地产中介行业协会于2007年12月14日下午14时，在北京建设大厦五层多功能厅召开了第二届第一次代表大会。

 

 

    会议通过选举的形式产生了第二届理事会理事、常务理事、副会长、会长、监事等人选。北京市房地产交易中心副总经理、高级经济师姜凡先生当选北京房地产中介行业协会副会长。北京市建委苗乐如副主任为大会做了总结性发言，对协会今后的工作给予了厚望。

 

   

第一名：第二分中心王继征

 

    长期以来，社会上对经济适用房相关问题非常关注，很多市民都认为经济适用房审批办理机构为北京市房地产交易中心，诸多的媒体也这样报道，这些报道和认识是错误的、失实的。这不仅给前来办理审批手续的市民造成诸多不便，也影响了我们正常的业务工作。

 

    北京市人民政府办公厅下发的京政办发[2000]131号文件《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题暂行规定的通知》、京政办发〔2002〕53号文件《关于北京市城镇居民购买经济适用住房有关问题补充规定的通知》第四条中明确注明：“北京市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心（崇文区东花市北里1号楼）设立窗口,办理购房资格审核手续。”2007年北京市住房保障办公室日前正式成立，该办公室隶属北京市建委管理，主要负责北京市对限价房、经济适用房、廉租房等政策性、保障性住房的开发管理工作。也就是说，经济适用房购房资格审核手续的办理单位为北京市城市建设综合开发办公室及北京市住房保障办公室，而并非北京市房地产交易中心。

住房工作会议重新定位房价调控系列文件将出台

经济观察报

　　本报记者 姜洪桥 席斯 北京报道

　　10年一个轮回。

　　10年前的那次会议，很多人都忘记了。不过，正是那次会议终结了福利分房制度，确立了市场化的住房体制；10年后，那些主管住房的地方高官齐集北京，摆在他们面前的是若干个文件草案，他们的目光聚焦于一点：低收入家庭的住房保障。

　　8月24日，北京。全国住房工作会议低调召开。了解会议内情的人士相信，这次会议会跟10年前一样有着特殊的含义。本报获悉，一系列与住房保障相关的文件将陆续出台，完整的住房保障政策体系将在年内形成。

　　地产调控正在重新瞄准和定位。这一切，都发生在《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(下称24号文)发布之后。

　　新政

　　本报获悉，24日的全

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 

 

    各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 

    住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度，现提出以下意见：

　　一、明确指导思想、总体要求和基本原则

    （一）指导思想。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求，把解决城市（包括县城，